يعتبر حي الربوة في الرياض جزءًا من بلدية الملز ويقع ضمن أحياء شرق الرياض، مع ميل واضح واقتراب أكثر من أحياء وسط الرياض. هذا الموقع الاستراتيجي قد انعكس على مكانة الحي في سوق عقارات الرياض حيث يتمتع بمزايا عدة مثل تعدد المخارج والتقارب من أهم المحاور والكبرى في المدينة.

في سياق بحث موقع وصلت الذي يُعد أكبر موقع عربي للعقارات، عن متوسطات الأسعار التي تناسب الطبقة المتوسطة السعودية، تم الكشف عن مجموعة المزايا الهائلة التي يتمتع بها حي الربوة. يمكن العثور على شقق للبيع في الرياض بتصميمات رائعة واسعار مناسبة، إضافة إلى فلل للبيع في الرياض ضمن خيارات متنوعة في هذا الحي. للراغبين في الإقامة المؤقتة، تتوفر أيضًا شقق مفروشة الرياض كما يُعد موقع وصلت مصدرًا ممتازًا للبحث عن عقار جدة مما يجعله الأفضل لتلبية جميع احتياجات العقار في المملكة.

موقع حي الربوة الرياض

اين يقع حي الربوة بالرياض سؤال تتعدد عليه الأجوبة لخاصية جغرافية يتمتع بها الحي دونًا عن غيره من احياء الرياض كلها، فهو من حيث التصنيف الإداري أحد أحياء شرق الرياض وهذا لا يشك فيه أحد، ولكن على أرض الواقع؛ الحي أقرب ما يكون إلى أحياء وسط الرياض ولذا يتبع إداريًا بلدية الملز.

هذا الاجتماع الجغرافي الفريد ساهم في تعدد مخارج الحي، وأهمها مخرج 14 و15 الذين يقع في مواجهتمها على الطريق الدائري الشرقي، ليجاور بهذه الجغرافيًا طرق هي الأهم بالمدينة على النحو التالي:

• الطريق الدائري الشرقي من الشرق
• طريق مكة المكرمة من الشمال
• طريق الإحساء وطريق النهضة من الغرب، والنهضة يقطع الحي عرضًا وصولًا إلى طريق مكة المكرمة
• طريق صلاح الدين الأيوبي وطريق عمر بن عبدالعزيز من الجنوب

جنبًا إلى جنب مع حدوده الشرقية مع حي الروابي و حي الريان، والغربية مع حي الزهراء والجنوبية مع حي الصفا و حي جرير ، والشمالية مع حي الملك عبدالعزيز.

عقارات للبيع في حي الربوة الرياض

جغرافيا الحي وإن كانت ميزته الأساسية، إلا أن تنوع أنماطه العقارية ميزة أكبر في ارتفاع الطلب عليه، حيث نَجَم عن انتشار توسط موقعه للمدينة وانتشار كافة صور الخدمات المعيشية والترفيهية، والأهم تعدد وتنوع الصور العقارية للتملك وللإيجار؛ أن كان وجهة أساسية لسكن العائلات، والذين يتوفر لهم تشكيلة عقارات متعددة المواصفات ملائمة مع التطلعات المختلفة، فهناك العديد من عقارات حي الربوة المميزة بدءً من الأستوديوهات الزوجية، منازل للبيع حي الربوة الرياض من أقل المساحات وعدد الطوابق إلى أفسحها، فلل للبيع حي الربوة الرياض بدءً من التشاركية حتى المستقلة بمرافقها الترفيهية، وجدير القول أن العقارات المتوفرة بحي الربوة خاصة تتميز بالمساحات المتنوعة والأسعار المناسبة ومن أشهر عقارات الرياض و حي الربوة ما يلي:

• فلل للبيع شرق الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار عقارات حي الربوة شرق الرياض

الموقع والصور العقارية إذا ما أضيفت لهم متوسط أسعار عقارات حي الربوة شرق الرياض التي في متناول الجميع؛ فإننا لا نستغرب معدلات الطلب على عقارات الرياض بالحي، لا سيما وأن متوسط السعر المنطقي والمقبول محقق في الوقت نفسه لمعدلات عائدات اقتصادية رأسمالية وجارية أعلى كثيرًا بالمقارنة مع أحياء أخرى نظرًا لارتفاع الطلب. والمدهش أن القصور للبيع حي الربوة الرياض على فخامتها وضخامتها بما تمتلكه من حدائق مستقلة ومسابح خاصة؛ هي الأخرى بأسعار منطقية وعائدة بالأرباح الكبيرة والسريعة.

أهم الخدمات المميزة في الحي

انتشار وتنوع الخدمات في حي الربوة بالرياض وفي محيطه من الأحياء المجاور كان انعكاسًا طبيعيًا مزدوجًا، فقد أتى نتيجة لإقبال العائلات عليه وازدهاره في سوق عقارات الرياض وأيضًا أتى سببًا في هذا الإقبال، ومن أهم صور الخدمات فيه:

• وزارات ومديريات عامة أساسية في بنية الدولة السعودية
• هيئات ومؤسسات تعليمية تشمل كافة المراحل الدراسية
• مراكز ومجمعات صحية شاملة لدرجات الرعاية المختلفة واحتياجات التشخيص والفحص الضرورية
• مرافق ترفيهية بصور مختلفة، متنزهات وحدائق، مولات وأسواق، مناطق ألعاب ومدن ملاهي

أهم وأشهر المرافق والمعالم

الحي بؤرة وبوتقة تتجمع فيها وحولها وعبرها أهم وأبرز مرافق الخدمات والمعالم الجاذبة في العاصمة، ومن أمثلة أهم المرافق والمعالم في حي الربوه في الرياض ما يلي:

• وزارة الحرس الوطني
• شعبة القطاع الشرقي للتجنيد في الحرس الوطني
• المديرية العامة للشؤون الصحية
• مصرف الراجحي فرع النساء
• البنك السعودي للاستثمار

أهم المطاعم والكافيهات

حي يتوسط المدينة ويرتبط مع أكبر أحياءها، وكذلك يشهد إقبالًا سكنيًا متناميًا من العائلات، بالبديهة كان لابد وأن يضم أفضل المطاعم في الرياض بجانب الكافيهات المتميزة، بنوعيها العالمي والمحلي، ومن أشهر المطاعم والكافيهات في حي الربوة بالرياض

• حلويات سعد الدين
• مطعم بيت الشواية
• ركن الجليل
• تاكي
• ستوديو كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

هذه النوعية من المرافق هي الأكثر انتشارًا وتنوعًا في حي الربوة الرياض على النحو المناسب لجميع الأعمار، منها:

• منتزه الربوة
• حديقة المزن
• الحديقة الصينية
• ربوة بلازا
• سكاي زون

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تتعدد بشكل كبير جدًا في حي الربوة بالرياض المنشآت التعليمية العامة والخاصة والأهلية لجميع المراحل العمرية والتي تعد أفضل المدارس الدولية في الرياض ، بما مجموعة 64 مدرسة، 21 للبنين، و43 للبنات، من أمثلتها:

حضانات:

• روضة الأوائل الأهلية
• بيت الأطفال

مدارس:

• أطياب الأهلية للبنين
• المتوسطة 163 للبنات
• مدرسة هارون الرشيد

جامعات:

• كلية الملك خالد العسكرية
• كلية الخدمة الإجتماعية بجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن علي بعد 17 دقيقة من الحي

أهم الخدمات الطبية بالحي

الغنى بالمرافق الصحية لا يقل ازدهارًا في حي الربوه بالرياض عن باقي أنواع الخدمات، ومما يتواجد هناك:

• مستشفى الحياة الوطني
• مستشفى الطب الحديث
• مجمع إيفان لطب وتقويم الأسنان
• مركز الربوة الطبي
• مجمع العالي الربوة الصحي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الربوة الرياض

• من الشرق: حي الروابي بالرياض ، حي الريان الرياض
• من الغرب: حي الزهراء في الرياض
• من الجنوب: حي الصفا الرياض ، حي جرير بالرياض
• من الشمال: حي الملك عبدالعزيز الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

المشروعات السكنية في حي الربوة في الرياض وحوله تنتشر بشكل ملحوظ، والأهم أن بينها من الاختلافات المعمارية والسعرية ما يميز الحي بتعدد الخيارات، من أهمها بالموقع:

• مجمع الربوة السكني (أرامكو السعودية)
• مجمع الربوة
• مجمع الريم
• مجمع علي السكني

حي الربوة الرياض أحد أهم أحياء المدينة من الناحية العقارية، على الصعيدين الاستثماري والسكني، حيث المميزات العديدة في أريحية السكن، وأيضًا مميزات التربح بأعلى العوائد في أزمان قياسية.

المصدر: مدونة وصلت حي الربوة الرياض