منذ تأسيسها عام 1975، أصبحت الجبيل الصناعية هي أكبر مدينة صناعية على مستوى العالم. من موقعها في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية استطاعت أن هذه المدينة الصناعية أن تسلط الضوء على الجانب الاستثماري البارز في البلاد من خلال منشآتها الكبرى ومجمعاتها الصناعية المختلفة وموانئها العديدة التي جعلتها واحدة من أهم المدن الصناعية حول العالم.

إلى جانب عقار المملكة المتنوع بين الشقق والفلل والأدوار و الأراضي الذي يساهم في ازدهار الجانب الاقتصادي للبلاد، تشارك مدينة الجبيل الصناعية وحدها بقرابة 7% من الناتج المحلي الإجمالي للدولة وهو ما يعني مساهمتها بشكل كبير في تعزيز النمو الاقتصادي للمملكة.

نبذة عن الجبيل الصناعية

تأسس الجانب الصناعي من منطقة الجبيل على مساحة 1016 كيلو متر مربع، وتنقسم منطقة الجبيل بأكملها إلى 4 مناطق جغرافية وهي:

• المنطقة السكنية وتضم الكثير من العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار وتضاهي في مواصفاتها عقار الرياض وجدة والدمام مثل شقق تمليك بالرياض ذات التصميم العصري والبنية التحتية المتكاملة.
• منطقة المطار وتضم مطار الجبيل البحري العسكري.
• المنطقة الصناعية الجبيل 1.
• المنطقة الصناعية الجبيل 2.

كما يوجد أيضًا منطقة الجبيل الصناعية الثالثة والمنطقة الصناعية المساندة الأولى. وتشتهر مدينة الجبيل الصناعية بصناعات التكرير والبتروكيماويات. هذا إلى جانب إنتاج الزيت الخام وتصديره وكذلك الغاز الطبيعي والعديد من الصناعات الأخرى.

وقد تأسست الجبيل الصناعية الهيئة الملكية بتاريخ 1395 هجريًا لإنشاء وتطوير كافة التجهيزات الأساسية لمدينة الجبيل الصناعية ومدينة ينبع الصناعية ويطلق عليها الهيئة الملكية للجبيل وينبع.

الجبيل الصناعية موقع

تقع مدينة الجبيل الصناعية شرق المملكة وتحديدًا على ساحل الخليج العربي بالقرب من شمال مدينة الدمام التي تبعد عنها 100 كيلو متر فقط.

يتميز موقع هذه المدينة بالقرب من الممرات البحرية الدولية على الخليج، وكذلك مصادر المواد الخام والطاقة اللازمة للصناعات المختلفة التي تقام بها وهو ما يزيد من سهولة الاستثمار الناجح داخلها.

تقع مدينة الجبيل على طريق الظهران الجبيل السريع ويحدها من الناحية الشرقية طريق الملك فهد ومن الناحية الشمالية طريق 121 والطريق السريع رقم 1.

يجاور مدينة الجبيل الصناعية العديد من الأحياء الشهيرة مثل:

• حي الواحة.
• حي اليرموك.
• الجبيل البلد.
• حي طيبة.
• حي المطرفية.

أبرز المعالم القريبة من المدينة

يتميز موقع الجبيل الصناعية بالقرب من أشهر المعالم التي تميز منطقة الجبيل مثل:

• مطار الجبيل البحري (مطار عسكري).
• معهد الجبيل التقني.
• مقبرة الجبيل.
• ميناء الملك فهد الصناعي.
• جزيرة الحويلات.
• مستشفى المانع العام الجبيل.
• كورنيش الجبيل.
• ميدان الفروسية بالجبيل.
• مركز الملك عبدالله الحضاري.
• منتزه القناة المائية للترفيه.
• مستشفى الجبيل العام.

الجبيل الصناعية فنادق

إلى جانب العقارات المتنوعة المتاحة للإيجار بمنطقة الجبيل مثل الشقق المفروشة التي تنافس شقق مفروشة جدة والدمام والخبر في مواصفاتها القياسية، يوجد العديد من الفنادق التي تبعد مسافات قليلة للغاية عن الجبيل الصناعية مثل:

• فندق كورال الجبيل.
• فندق انتركونتيننتال بالجبيل.
• فندق قرية الريم.
• فندق هيلتون جاردن إن الجبيل.
• فندق كورت يارد الجبيل.

عقارات للبيع في منطقة الجبيل ومدينة الجبيل الصناعية

إلى جانب أنشطتها التجارية والصناعية العديدة، تشهد الجبيل الصناعية ومنطقة الجبيل بشكل كامل حركة سكنية متنامية من قبل العديد من مواطني المملكة والمستثمرين بها. لذلك، تضم منطقة الجبيل الكثير من العقارات الصالحة للسكن الراقي الفاخر الذي يضاهي مواصفات السكن في عاصمة المملكة الرياض وعاصمتها السياحية جدة. ومن بين هذه العقارات:

• الشقق التي تتشابه كثيرًا مع شقق للبيع في جدة ويبلغ متوسط أسعارها 720 ألف ريال سعودي.
• الفلل التي تنافس فلل للبيع في مكة والمدينة المنورة ويصل متوسط أسعارها إلى مليون و 260 ألف ريال سعودي للفلل مساحة 437 متر مربع.
• الأراضي التي لا تقل في مميزاتها عن اراضي للبيع الدمام ويبلغ سعرها في المتوسط مليون و 500 ألف ريال سعودي للأراضي السكنية مساحة 320 متر مربع.

عقارات للإيجار في منطقة الجبيل والجبيل الصناعية

بسبب موقعها المميز القريب من شاطئ البحر، تشهد منطقة الجبيل نموًا سياحيًا مميزًا حيث تستقطب آلاف الزوار المحليين والأجانب إليها على مدار العام للاستفادة من شواطئها المميزة والمتنزهات والحدائق والمرافق الترفيهية المختلفة الموجودة بها.

لذلك، يشهد قطاع العقارات المعروضة للإيجار بالمنطقة رواجًا كبيرًا خاصة الشقق المفروشة التي تتشابه في مواصفاتها مع شقق مفروشة الرياض ومكة.

كما تضم المنطقة أيضًا:

• شقق للإيجار السنوي بأسعار تبلغ في المتوسط 25 ألف ريال سعودي وهي أسعار قريبة إلى حد ما من أسعار شقق للايجار بالدمام.
• فلل للإيجار بأسعار تصل إلى 55 ألف ريال سعودي في المتوسط.
• أدوار للإيجار بأسعار تبلغ 45 ألف ريال سعودي في المتوسط.
• استراحات للإيجار بأسعار تصل إلى 2500 ريال سعودي شهري في المتوسط.
• أراضي للإيجار بأسعار تتراوح بين مليون و 2 مليون و 500 ألف ريال سعودي في المتوسط للأراضي مساحة 50 ألف إلى 60 ألف متر مربع.

الشركات والمصانع الموجودة في المدينة

منذ نشأتها، استطاعت منطقة الجبيل الصناعية أن تصبح أكبر مجمع صناعي للبتروكيماويات على مستوى العالم أجمع. وذلك بفضل الشركات والمصانع العديدة الموجودة بها والتي تعمل بكل جد وتفاني. ومن بين هذه الشركات والمصانع:

• شركة بتروكيميا الشمالية.
• شركة شاشرف – شركة مصفاة ارامكو الجبيل السعودية.
• إس كيم – شركة شيفرون فيليبس السعودية.
• الشركة الشرقية للبتروكيماويات.
• شركة الجبيل للبتروكيماويات.

هذا إلى جانب مركز سابك للبحوث والتقنية

أشهر المعالم بمدينة الجبيل الصناعية

إلى جانب الشركات والمصانع، تضم منطقة الجبيل الصناعية العديد من المرافق والمعالم والخدمات المميزة التي تساهم في نجاحها وتسهيل الحياة بها وذلك مثل:

• كلية الجبيل الصناعية: الجبيل الصناعية كلية سعودية تضم العديد من التخصصات في مجال الهندسة وإدارة الأعمال مثل تثنية هندسة التصنيع وتقنية هندسة الصيانة الميكانيكية ويشرف عليها الهيئة الملكية للجبيل وينبع.
• سنتربوينت الجبيل الصناعية: يوفر هذا المول الكثير من المنتجات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها سكان منطقة الجبيل لمعيشة أفضل وأسهل.
• شبكة اتصالات حديثة وشبكة الاتصالات المتنقلة العاملة بنظام الهاتف الجوال GSM.

المدارس في المدينة

تضم منطقة الجبيل الصناعية 3 مدارس أجنبية لأبناء العاملون بها وهم:

• مجموعة المدارس العالمية من مرحلة الروضة إلى المستوى العاشر.
• مدرسة الجبيل العالمية من مرحلة الروضة إلى المستوى الحادي عشر.
• مدرسة الجالية الهندية من مرحلة الروضة إلى المستوى السابع.

المطاعم والكافيهات في المدينة

يوجد في منطقة الجبيل الكثير من المقاهي والمطاعم الراقية التي تقدم أشهى المأكولات وأطيب المشروبات وتضاهي في خدماتها مطاعم الدمام المختلفة. ومن بين مطاعم ومقاهي الجبيل:

• مطبخ جواثي.
• مقهى ومطعم الشيف الشرقي.
• مطعم للمأكولات الباكستانية.
• مقهى الراقي.
• مطعم ومطابخ محانذ السمر.
• مطعم المعهد التقني.
• مطعم السلطان.
• مطعم روابي الصناعية.

تعتبر الجبيل الصناعية أحد أشهر الوجهات الصناعية للمملكة، وتضم مئات الشركات والمصانع التي تقدم خدمات بارزة تساهم بجدارة في النمو الاقتصادي للبلاد. ومن خلال مدونة وصلت، يمكنكم أيضًا التعرف على منتجعات الجبيل الراقية التي توفر بيئة سياحية مثالية لزوارها. وكذلك وظائف الهيئة الملكية للجبيل وينبع وكيفية الالتحاق بها. هذا إلى جانب الكثير من المعلومات التفصيلية الأخرى حول الأحياء المختلفة مثل حي المحمدية الدمام وخدمات المملكة العقارية المختلفة مثل التثمين العقاري.

المصدر: مدونة وصلت الجبيل الصناعية