حي الواحة الرياض - دار الأركان

حي الواحة الرياض

حي الواحة أهم احياء شمال الرياض حيث يتمتع بالهدوء والتخطيط العمراني الحديث، لأن عمر نشأته جديد نسبيًا، علاوةً على أن موقعه وتبعيته لبلدية العليا مما ميّزه بالتواجد في قلب محيط من أهم المنشآت الحكومية والخاصة، منها السياسي والعسكري والخدمي والترفيهي والتجاري؛ لهذا يحظى بترتيب متقدم في الطلب على عقارات الرياض والتي تمثل فرص سكنية رائعة واستثمارية متنامية، لتنوعها في المواصفات والأنواع، وأيضًا لمعدلات الأرباح المستقرة والمستدامة الناتجة عن استغلالها.

يهتم موقع وصلت أكبر موقع عربي بهذا الحي اهتمامًا خاصًا وبكافة عقار الرياض بشكل عام، لأنه ذو جودة استثمارية وعقارية ملحوظة، ولأجل ذلك أُعد لكم هذا التقرير.

موقع حي الواحة الرياض

حي الواحة الرياض مخرج كم ؟ حي الواحة الرياض شمال الرياض مخرج 10 ، هذه الإجابة كافية في إثبات مدى استراتيجية موقع حي الواحة بالرياض ، وإثبات مدى جودة المعيشة هناك وسهولة الوصول من وإلى الحي، فضلًا عن أثر الموقع في سلاسة ونمو الأنشطة التجارية المختلفة.

فالحي يتبع إداريًا بلدية العليا ويدخل في نطاقها الحاوي لعدد من أهم وافضل احياء الرياض كلها، وتبلغ مساحته حوالي 3.23 كيلومتر مربع، مما يعني اتساعه وشموليته لعدد كبير من المرافق المعيشية والترفيهية، والأهم من ذلك حدوده الأربعة من مجموعة الطرق الرئيسية بالعاصمة، وكذلك الأحياء الأعلى خدمات والأحدث مخططات في العاصمة، وتتشكل الحدود كالتالي:

أولًا: الطرق المحيطة:

طريق عثمان بن عفان من الجهة الشرقية.
طريق أبي بكر الصديق من الجهة الغربية.
طريق العروبة من الجهة الجنوبية.
طريق الملك عبدالله من الجهة الشمالية.

ثانيًا: الأحياء:

حي الملك عبدالله الرياض من الشرق.
حي صلاح الدين الرياض من الغرب.
حي النزهة الرياض من الشمال.
حي الملك عبدالعزيز الرياض من الجنوب.

"موقع

عقارات للبيع في الرياض و حي الواحة

مع تميز ورقي سمات الحي الجغرافية والعمرانية؛ فإن معروضاته من عقارات للبيع في الرياض حي الواحة هي الأخرى تحمل تميزات وسمات متفردة، وذلك من خلال حجم الاختلاف الكبير فيما بينها وبين بعضها في الأنواع والطرازات المعمارية، وهو ما يوفر لكل مستثمر أو ساكن رغباته العقارية المرجوة بأريحية كبيرة، وبالسعر المناسب له، فالمتتبع لمعروضات الحي في سوق عقارات الرياض يتأكد من أن كل الأنواع متوفرة، وأن النوع الواحد يندرج تحته المئات من ذوي الخصاص المعمارية المتنوعة، ومنها:

شقق للبيع حي الواحة بالرياض
فلل للبيع حي الواحة بالرياض
بنايات للبيع حي الواحة بالرياض
اراضي للبيع حي الواحة بالرياض

كما توفر لكم منصة وصلت كافة المعلومات اللازمة عن العقارات الأشهر والأكثر رواجًا في الرياض، ومنها:

تشتهر مدينة الرياض بتنوع الأنماط والمواصفات المعمارية للعقارات بداخلها لذا ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال ليصبح أمامك فرصة رائعة لاختيار العقار المناسب بالنسبة إليك.

متوسط أسعار عقارات حي الواحة شمال الرياض

مع خاصية التنوع في العقارات، هناك توازن ومقبولية في متوسط أسعار عقارات حي الواحة شمال الرياض من كل الأنواع، للدرجة التي تسمح للطبقة الوسطى صاحبة الميزانيات المتوسطة بالتملك وبدء الاستثمار، خصوصًا وأن توازن متوسط الأسعار كَفَل استقرار معدلات الأرباح العائدة على استغلال عقار الرياض هناك تجاريًا، فضلًا عن كفالته تنامي القيمة الرأسمالية نفسها للعقار، وإليكم متوسط أسعار عقارات حي الواحة شمال الرياض بالتفصيل:

متوسط سعر المتر للأراضي

3634 ريال سعودي

عقارات للايجار في الرياض و حي الواحه

عقارات للايجار حي الواحه في الرياض وجه آخر من أوجه التميز الاستثماري للحي، فلمن لا يملك مبالغ التملك، يتسنى له الإيجار بأسعار متوسطة أيضًا وذات مكاسب عديدة، سواءً سكنية أو تجارية لمؤسسي مقرات الأنشطة التجارية المختلفة، وتعدد أنواع العقارات المعروضة للإيجار مسار آخر لسهولة إجراء العملية، فهناك:

أهم الخدمات المميزة في الحي

موقع حي الواحة الرياض ونطاقه من بلدية العليا، فضلًا عن الأحياء وعن حداثته؛ كلها عوامل عززت من تواجد كل أنواع الخدمات السكنية والتجارية فيه، وأبرزها:

مؤسسات تعليمية مختلفة المستويات العمرية.
مؤسسات صحية مختلفة درجات الخدمة وأنماط الخدمة.
مساجد ومعاهد دينية.
متنزهات عامة وحدائق وساحات مفتوحة للعب والتنزه، فضلًا عن مراكز الترفيه المغلقة.
مولات وأسواق ومطاعم ومقاهي برؤوس أموال استثمارية منخفضة ومتوسطة ومرتفعة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

تتعدد النماذج والأدلة على أن حي الواحة بالرياض مخدوم بشتى أنواع المرافق، ومن أبرزها:

البنك السعودي الفرنسي فرع الواحة
أميركان اكسبريس السعودية للتداولات المالية.
اتحاد الراجحي للاستثمار.
مكتب بريد مجمع العبد الكريم.
سفارة بنغلاديش.

أهم المطاعم والكافيهات

خريطة حي الواحه الرياض تؤكد على أن مخططه سكني تجاري بامتياز؛ وهو ما استدعى انتشار علامات تجارية شهيرة ومعروفة من أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات الفاخرة عبر أرجاءه، منها مثلًا:

مطعم وكافيه القرية النجدية.
مطعم سبرد.
مطعم اوف وايت لاونج.
لي بتيت صوفيا كافيه.
مقهى كوزي.

اهم الأماكن الترفيهية والحدائق

هنالك الكثير من اماكن الترفيه المفتوحة والمغلقة عبر أرجاء الحي من أشهرها:

حديقة الواحة
حديقة حي الواحه الأولى.
صالة 9 راوند للياقة البدنية.
صالة وقت اللياقة للألعاب البدنية.
صالة نيو يو للألعاب الرياضية.

اهم المراكز التجارية والأسواق

مراكز التسوق الشاملة والمتخصصة من أبرز المظاهر الخدمية انتشارًا في حي الواحة بالرياض منها على سبيل المثال:

تموينات أوان الفيصل التجارية.
تموينات عبد الله فراج ناصر السهلي.
مركز سهل للبقالة.
إيفا فلور للزهور.
متجر قمرة.

أشهر الفنادق في الحي

حدود الحي الداخلية وإن كانت فقيرة في تواجد الفنادق، غير أن محيطه الواسع مُتخم بهذه الفئة من المنشآت، من أشهرهم جميعًا:

فندق أويسيس ريزيدنس.
فندق كراون بلازا الرياض الواحة

هناك أيضًا:

فندق واو بحي النزهة.
فندق راديسون بلو مركز المؤتمرات والمعارض بحي الملك عبدالله.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يضم الحي عدد جيد من المؤسسات التعليمية المختلفة من حيث مراحل ومناهج الدراسة، أشهرهم:

المدارس:

جاد العالمية.

الجامعات:

معهد ماز العالي للتدريب.

وعلى مقربة من الحي، تحديدًا في حي صلاح الدين بمسافة تتراوح بين 3 إلى 5 دقائق بالسيارة؛ تقع كلًا من:

جامعة الأمير سلطان بفرعيها للبنين وللبنات.
الكلية التقنية للبنين بالرياض
الكلية التقنية للبنات بالرياض
الكلية العالمية للسياحة والفندقة بالرياض

الحضانات:

هنا لنكبر العالمية.
مركز ركاز لضيافة الأطفال.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يحتضن حي الواحة بالرياض عددًا من المؤسسات الصحية المتنوعة الخدمات، أبرزهم:

مركز صحي حي الواحه
مركز الفرسان الطبي لعلاج الأسنان والجلدية بالليزر.
عيادات روضة الأقصى الطبي ٢ بحي النزهة بمسافة 5 دقائق.
مستشفى واحة الصحة بحي الملك عبدالله بمسافة 6 دقائق.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الواحة في الرياض

من الشرق: حي الملك عبدالله الرياض
من الغرب: حي صلاح الدين الرياض
من الجنوب: حي الملك عبدالعزيز الرياض
من الشمال: حي النزهة الرياض

اهم واشهر محطات المترو

محطة مترو جامعة الملك سعود هي الأقرب من حي الواحه حيث تبعد حوالي 9.3 كم، تستغرق نحو 9 دقائق بالسيارة من مركز الحي.

اهم الشوارع المميزة في الحي

رفحاء.
كواكب.
الخطيب بن تيمية.
القاضي بن زياد.
أسلم بن عميرة.

أهم المشروعات السكنية في الحي

حي الواحه لا يضم مجمعات سكنية الرياض بالمفهوم الحديث للكمباوند السكني متكامل الخدمات، ومع ذلك موقع الحي الهام والاستراتيجي أفاده في القرب الجغرافي من عدد من أهم مجمعات الرياض السكنية أشهرها:

مجمع قرطبة السكني بمسافة 11.8 كم.
كمباوند واحة الحمراء بمسافة 10 كم.
افياء الواحة كمباوند بمسافة 16.1 كم.
كمباوند الرياض أويسيس بمسافة 9 كم.

تملك عقار في حي الواحة بالرياض يمثل فرصة رائعة في الاحتفاظ بقيمة النقود وتنميتها على المدى الزمني القريب بمعدلات مستقرة ومتوازنة، وحتى التملك من أجل السكن له العديد من مميزات الرفاهية والراحة بتنوع العقارات وتوفر الخدمات.

استفد من زيارة موقع دار الأركان المتميز للاطلاع على تفاصيل دار الاركان اسهم فضلاً عن تقديم كافة المعلومات حول المشروعات السكنية الرائدة التي من بينها فلل للبيع في جدة