نسلط الضوء في هذا المقال على حي طويق الرياض وما يضمه من عقارات متنوعة حرص موقع وصلت على الإلمام بكافة التفاصيل المتعلقة بها ولكن قبل البدء بالحديث عنه دعونا اولاً نتعرف على موقع وصلت موقع السعودية الأكثر تطوراً بما يضمه من تقنيات حديثة ومعلومات عقارية مكثفة جعلته كمرجعية شاملة ضامة لكافة الخدمات العقارية والتي يمكنك استخدامها للبحث عن عقار جدة وما يضمه من وحدات متنوعة، حيث يهتم الموقع بالإجابة على كافة تساؤلاتك المتعلقة بـ شقق مفروشة جدة وما يحيط بها من خدمات مميزة.

هذا بجانب الكثير من العروض المرتبطة بـ عقار الرياض وما يشمله من عقارات البيع واخري للإيجار فتجد مئات الإعلانات التي لا تقتصر على شقق للايجار في الرياض بأسعارها المميزة ومساحتها المتفاوتة على رأسها شقق مفروشة الرياض فحسب، بل تجد ايضاً شقق للبيع في الرياض الفئة الاعلى طلباً من قبل العوائل، بالإضافة إلى فلل للبيع في الرياض ب 800 الف أو أكثر التي على الرغم من مساحتها الواسعة وأسعارها المرتفعة قليله عن باقي الفئات العقارية الا انها تعد الفئة المنشودة لبعض شرائح المجتمع السعودي.

وبمواصلة الحديث عن حي طويق الرياض أحد احياء غرب الرياض الهامة والتابع لبلدية العريجاء حيث الموقع المميز القريب من قلب مدينة الرياض ومعالمها المميزة وايضاً الوحدات السكنية المتنوعة المدعمة بكافة المقومات والمرافق الهامة والتي كانت من اهم أسباب تلقي الحي هذا الاقبال.

اين يقع حي طويق الرياض ؟

يقع حي طويق غرب الرياض مخرج 28 و29 و30 و31

حيث في موقع استراتيجي قريب من قلب مدينة الرياض ومعالمها الهامة على بعد مسافة 54.2 كيلو متر من خلال طريق جدة اما عن طريق مكة المكرمة فيبعد الحي مسافة 70.2 كيلو متر، هذا بجانب العديد من الطرق والشوارع التي يمكن من خلالها الوصول للحي كطريق بلال بن رباح وكذلك شارع أسماء بنت ابي بكر الذي يحد الحي من الناحية الشرقية. لذلك، تلقى عقارات حي طويق المتنوعة مثل بيوت للبيع في الرياض حي طويق إقبالًا كبيرًا من قبل الراغبين في مسكن راقي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال منه وإليه لتلبية المتطلبات المختلفة.

اهم مميزات حي طويق بالرياض

يحظى حي طويق بالرياض بالعديد من المميزات التي ساهمت في جعله من أكثر الاحياء الحيوية المناسبة للسكن والحياة بداخله سواء للعائلات والشباب والتي تكمن في:

• موقع مميز يسهل الوصول اليه عن طريق العديد من الطرق.
• منطقة عامرة غنية بالخدمات والمرافق الهامة.
• وحدات سكنية متنوعة بين عقارات للبيع مثل شقق للبيع غرب الرياض واخري للإيجار مثل شقق مفروشة غرب الرياض بأسعار مميزة لتلبية كافة رغبات العملاء.
• خدمات رئيسية وترفيهية تحيط بعقارات الحي وتساهم في تكامل وتميز الحياة داخله.
• العديد من الشوارع التي يمكن من خلالها التنقل بين مرافق الحي.

عيوب ومشاكل حي طويق الرياض

بالرغم من مقومات الحي الكثيرة المساهمة في تميز الحياة داخله الا أنه قد اشتكي سكان الحي من انتشار المستنقعات المائية و طفوحات مياه الصرف الصحي والتي اثرت بشكل كبير في  تواجد مشاكل بالبنية التحتية للمنطقة مسببة الكثير من الحفر ولكن سرعان ما تم الاستجابة لأهالي الحي والسعي وراء معرفة أسباب تلك المشكلة والعمل على حلها والتي اتضح انها ظهرت نتيجة عدم توافر شبكات الصرف الصحي بالمنطقة  لذلك تم الحرص في ذلك الوقت على وضع بعض الحلول المؤقتة للقضاء على تلك المشكلة لحين انتهاء شركة المياه الوطنية من تغطية كافة رجاء الحي بشبكات الصرف الصحي.

عقارات للبيع في حي طويق في الرياض

اعتبار حي طويق الرياض وجهة منشودة لامتلاك أحد الوحدات السكنية جاء نتيجة السوق العقاري المتنوع الذي يضمه والذي من خلاله يمكن الحصول على أحد الفئات العقارية كشقق البيع بخدماتها المتنوعة واسعارها المميزة مثل شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعه تعد الفئة الأكثر طلباً من بين الفئات العقارية من قبل العوائل الباحثين عن وحدة سكنية مميزة توفر لها إقامة دائمة متكاملة.

وكذلك فلل للبيع بغرب الرياض الفئة الأكثر فخامة ورقي بتصاميمها المعمارية الحديثة وخدماتها المتنوعة وكذلك مساحتها الواسعة التي على الرغم من انها ساهمت في ارتفاع أسعارها عن باقي الفئات الا أنها ايضاً ساهمت في جذب الأنظار اليه.

هذا بجانب اراضي للبيع غرب الرياض والتي لا تقل أهمية عن كافة الفئات العقارية الأخرى فنظراً لأسعارها المتوسطة تعد الفئة المنشودة من قبل المستثمرين والعملاء سواء الراغبين في إقامة مشروع استثماري يحقق منافع مادية او في إقامة وحدات سكنية مختلفة.

كما يضم الحي أيضًا استراحات للبيع غرب الرياض التي توفر معيشة هادئة وراقية للعوائل والعرسان والعزاب على حد وسواء. 

بإمكانك الان تحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بأسعارها المميزة وخدماتها المتنوعة المحيطة بها. إلى جانب الكثير من عقار مكة والمدينة المنورة والدمام المتنوع بين الشقق والفلل والأراضي والعمائر والاستراحات والأدوار المعروضة للبيع. 

عقارات للايجار في حي طويق بالرياض

لا يتوقف تميز عقارات الحي على عقارات البيع فقط بل يمتد ايضاً لعقارات الإيجار المتنوعة بين شقق ايجار شهري غرب الرياض فعلاوة عن أسعارها المميزة والتي تقل كثيراً عن تلك المخصصة للبيع الا أنها تمتلك كافة المقومات اللازمة لحياة متكاملة، هذا بالإضافة إلى بيوت للايجار في الرياض بمساحتها الواسعة ومظاهر الرقي والفخامة الطاغية على كافة ارجائها تعد الفئة المفضلة لبعض العملاء. وكذلك عمائر للايجار في الرياض التي يمكنك الاستفادة منها في إقامة مشاريع استثمارية بعوائد مادية كبيرة، أو السكن العائلي الهادئ بها. كما يوجد بالحي أيضًا اراضي للايجار في الرياض بمساحات ومواقع متنوعة.

اهم الخدمات المميزة بالحي

من أهم ما يميز الحي موقعه الرائع القريب من الخدمات الهامة بالإضافة إلى قربه من محافظة المزاحمية والتي تشتهر بالعديد من الخدمات المتكاملة أيضاً، ومن أهم الخدمات المتوفرة داخل الحي وبالقرب منه ما يلي:

• مركز صحي الدخل المحدود
• مركز شرطة طويق
• مؤسسة غيمة أبراد التجارية
• مكتب تحويل الراجحي
• بلدية المزاحمية

اهم المرافق والمعالم بالحي

يضم الحي العديد من المرافق والمعالم الهامة بداخله وبالقرب منه أيضا والتي لعبت دورا كبيرا في جعل الحي واحد من أهم الأحياء المتكاملة التي تقع في غرب مدينة الرياض والتي من أهمها ما يلي:

• محافظة المزاحمية
• مكتب خدمة شركة الكهرباء بالمزاحمية
• شرطة محافظة المزاحمية
• الدائري الشرقي مخرج 10
• صناعية الدخل

أشهر المطاعم والكافيهات بالحي

 يحتضن حي طويق غرب الرياض العديد من المطاعم والكافيهات المميزة التي توفر معني الرفاهية والاستجمام بتقديم أفضل الاطباق العالمية والمحلية وكذلك المشروبات الرائعة والخدمات المميزة التي تتنافس فيما بينها على تقديمها بأفضل جودة وبأسعار متميزة واليك قائمة بأشهر تلك المطاعم والكافيهات بالحي:

المطاعم:

• مطعم هرفي
• مطعم برغرايززر
• المذاق يتحدث للبرجر المشوي
• مطاعم حنيذ الديوان
• مطعم تاج الرواد

الكافيهات:

• لاونج لافا لاتيه
• أروقة القهوة| قهوة مختصة
• مقهى كيان
• دانكن دونتس
• بارنز كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

عند التفكير في شراء سكن العمر فتكون الأسس الأولي للبحث هو اختيار سكن متكامل مدعم بكافة الخدمات الأساسية وبالطبع لا يمكن لأحد الاستغناء عن أساليب الترفيه المختلفة كالحدائق والمنتزهات والنوادي وغيرها الكثير من الأماكن الترفيهية المختلفة والتي تتوافر بالكامل داخل وخارج الحي والتي من أهمها ما يلي:

• حديقة الدوح
• ملغب تنس نادي النصر السعودي
• حديقة الملك عبد الله العالمية
• نادي النصر السعودي
• بيت المرح للترفية

أهم المراكز التجارية والأسواق

يتوافر داخل حي طويق الرياض العديد من الأسواق والمراكز التجارية التي تهدف إلى تلبية كافة احتياجات السكان من سلع ومستلزمات أساسية لازمة لتيسير الحياة لسكان الحي مما يوفر لهم مزيد من الراحة والرفاهية، ومن أشهر الأسواق والمراكز التجارية داخل الحي ما يلي:

• اسواق القرية الشعبية
• كنز الأسعار للتسوق
• أسواق العثيم رقم 149
• دنيا الأسعار للتسوق
• سوق غرب الرياض للخضار والفاكهة

أشهر الفنادق في الحي

يتميز الحي بوجود مجموعة كبيرة من الفنادق الهامة والمميزة والتي تضم كافة سبل الراحة والرفاهية اللازمة لجميع نزلائه والتي تحرص أيضاً على تقديم إقامة مميزة لهم طوال مدة الاقامة في الفندق ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• شقق سويت الراحة الفندقية
• فرسان الامل للوحدات السكنية
• ماما نورة للشقق الفندقية
• نزل حنين للوحدات السكنية

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية بالحي

يضم حي طويق الرياض العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة التي تناسب كافة المراحل التعليمية من مدارس وحضانات وبالطبع هذه الميزة الأهم التي يبحث عنها الجميع وخاصة العوائل قبل شراء العقار الذي يحتاجه ومن أهم وأشهر المؤسسات التعليمية في حي طويق ما يلي:

المدارس:

• مدرسة معن بن عدي
• مدارس التربية الرقمية
• متوسطة سهل بن قيس
• مدرسة ليلى الغفارية الابتدائية
• متوسطة الامير سلطان بن عبد العزيز
• ابتدائية 253

الحضانات:

• مركز صغاري لضيافة الأطفال

أهم الخدمات الطبية بالحي

من أهم مميزات الحي هو توافر العديد من الخدمات الطبية المختلفة كالمستشفيات المميزة والمراكز الطبية والصيدليات حيث تضم هذه الخدمات أفضل الإمكانيات والأجهزة الطبية بالإضافة إلى عملها على مدار اليوم لتوفير بيئة صحية متكاملة لسكان الحي والمقيمون حوله ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• مجمع عيادات راشد الطبي
• مجمع طويق الطبي
• لؤلؤة العاج
• مجمع الفارس الطبي
• مركز الخيال الطبي

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي طويق الرياض ؟

يقع حي طويق الرياض في موقع استراتيجي هام بقرب مجموعة من أفضل أحياء الرياض الشهيرة والهامة والتي زادت من أهمية الحي وجعلت منه مصدر جذب للعديد من العملاء أهمها حي ظهرة نمار  المجاور للحي من الناحية الشرقية والواقع بها ايضاً حي ظهرة البديعة بينما في الناحية الشمالية للحي يقع حي ظهرة لبن بوحداته المتعددة هذا بالإضافة الي حي ضاحية نمار الذي يحد الحي من الناحية الجنوبية ويعد واحد من اهم احياء غرب الرياض وغيرها من الاحياء القريبة كحي العريجاء الغربي الرياض

أهم محطات المترو في الحي

من أهم ما يميز الحي هو وجود إحدى محطات المترو المميزة التي ساهمت بشكل أساسي وواضح في التقليل من الزحام وسهولة الانتقال من مكان إلى أخر والتي تتمثل في التالي:

• محطة طويق

أهم الشوارع المميزة التي تقع في الحي

من المعروف ان ما يميز أي حي هو التقسيم والتوزيع المناسب للعقارات والأراضي بداخله وهذا ما تم بالفعل في الحي من خلال الشوارع الداخلية المميزة والتي من خلالها يمكن التنقل بكل سهولة بين وحدات الحي ومعالمه الهامة ومن أشهرها ما يلي:

•  شارع الاخلاص
•  نجم الدين الأيوبي طويق
• سليمان بن عبد الملك بن مروان
• طريق خديجة بنت خويلد
• شارع الوليد بن عبد الملك

اهم المساجد والمرافق الدينية بالحي

لا يخلو حي طويق الرياض من المرافق الدينية والمساجد لما لها من دور هام في صبغ أبناء الحي بالتربية الدينية المتكاملة، ومن هنا اليك بعض من أشهر المساجد التي يضمها الحي وتنتشر حول عقاراته ووحداته السكنية وهي كالآتي:

• جامع خليل بن سبعان وسارة سنبل
• جامع الشيخ عبد الكريم الخراشي
• جامع حبيب بن زيد
• مسجد لقمان الحكيم
• مسجد عزيز بن مسعود بن فايع القحطاني

أشهر القصور وقاعات الاحتفالات في حي طويق الرياض

استكمالا لتحقيق وتلبية كافة احتياجات سكان الحي، يضم حي طويق الرياض بعض المرافق المخصصة لإقامة الاحتفالات والعروض من قصور وقاعات مميزة يمكن لسكان الحي من خلالها إقامة الاحتفالات دون الحاجة للخروج خارج حدود الحي ومن أشهر تلك المرافق بالحي:

• قصر مذهلة
• قاعة تاج الملكية للمناسبات

نبذة عن اهم المنصات العقارية

التقدم في مجال القطاع العقاري الذي تشهده المملكة العربية، ادى إلى إطلاق العديد من المنصات العقارية من قبل وزارة الإسكان السعودية كـ منصة ملاك التي أنشئت بهدف تنظيم عملية امتلاك الوحدات السكنية وكذلك وضع اللوائح والقوانين لتنظيم العلاقة بين الملاك والاستفادة من العقارات المختلفة مما يخلق بيئة سكنية مميزة.

كذلك ايضاً منصة اتمام ودورها الهام في تطوير منظومة التسويق العقاري وانشاء بيئة عقارية مميزة بتسيير الإجراءات المرتبطة بأعمال التطوير وكذلك تسريع الاعتمادات والموافقات المتعلقة بها.

وفي نهاية مقالنا هذا اصبح لديك مرجعية شاملة تضم كافة المعلومات الهامة عن حي طويق بالرياض احد الأحياء المميزة في غرب الرياض حيث الموقع المميز القريب من كافة الأماكن الحيوية والطرق الهامة بالإضافة إلى الخدمات الأساسية المتكاملة وأساليب الترفيه المختلفة حيث يمكنك الرجوع اليها واستخدامها عند الحاجة من خلال منصة وصلت الهامة.

كمان يمكنك الاطلاع على دار الاركان سهم بالإضافة إلى عدد من المشروعات العقارية المميزة التي من أهمها مشروع باريزيانا من خلال موقع دار الاركان الرائع.

المصدر: مدونة وصلت حي طويق الرياض