تفاصيل مشروع سدرة إحدى مشروعات دار الاركان في البوسنة

الرئيسية > المدونة > تفاصيل مشروع سدرة إحدى مشروعات دار الاركان في البوسنة

مشروع سدرة هو واحد من مشروعات دار الاركان الذي يمثل انطلاقة الشركة باستثماراتها نحو العالمية، فهو مشروع في قلب أوروبا في واحدة من أكثر الدول عراقة في التاريخ، البوسنة بعاصمتها سراييفو التي تناغمت فيها الحضارة النمساوية/المجرية بالحضارة العثمانية مُشكلةً على أرضها طابع مزيج بين الشرق والغرب، فضلًا عن الطبيعة الساحرة الغنية بالغابات والأنهار والشلالات الطبيعية.

هذا إلى جانب ما حققته دار الاركان في سوق عقار الرياض من تميزًا استثماريًا كبير بما قدمته من مئات شقق للبيع على قدر عالٍ من الفخامة والتنوع، فلل للبيع مستقلة وفخمة وتصاميم بيوت عالمية.

وكذلك ارض للبيع متنوعة المساحات لاستخدامات مختلفة، أبرزها تلك المعروضة في شمس الرياض الضخم والمساهم الأبرز في رواج تداول سهم دار الاركان وفي المحافظة على استقرار صعود سعر سهم دار الاركان أيضًا.

كما أن مشروع سدرة أكبر مجتمع مُسوّر متعدد الاستخدامات ومشمول بكافة المرافق والخدمات في قلب غابات البوسنة الساحرة، وعلى مقربة من العاصمة سرايفيو.

موقع سدرة البوسنة

موقع سدرة البوسنة فريد من نوعه، لأنه قلما نجد مجمع سكني تجاري يُختار له موقع بمحيط جغرافي من الغابات والأنهار والشلالات والمتنزهات الطبيعية، وقد آثرت شركة دار الأركان العقارية اختيار هذا الموقع تحديدًا للارتقاء بمفاهيم وأساليب السكن الترفيهية، بحيث تكون الأنشطة الرياضية والاستجمام في أحضان الطبيعة أولوية من أولويات السكن وليس مجرد كماليات لقضاء وقت مميز.

على هذا الأساس يقع مشروع سدرة البوسنة في قلب من محيط من أهم معالم السياحة في سرايفو دون الابتعاد عن مركز العاصمة، ودليل ذلك المسافات القصيرة التي لا تزيد على الدقائق بين المشروع وبين هذه المعالم والمناطق، ومنها على سبيل المثال: 35 دقيقة من العاصمة سراييفو، 40 دقيقة من مطار سراييفو الدولي، ونحو 10 دقائق فقط من كلٍ من حديقة بيامباري الوطنية وهضبة نيسيسي وشلال سكاكافاك المرتفع لنحو 98 متر ممثلًا بذلك أعلى شلالات البلقان كلها، متنزه ايادينوفيك للرياضة والترفيه.

مساحة مشروع سدرة

تصل مساحة مشروع سدرة الإجمالية إلى 540000 متر مربع، تتوزع عليها المئات من قطع الاراضي السكنية مختلفة المساحات، بجانب شقق وفلل من جميع الأنواع العقارية، فضلًا عن المرافق الخدمية العصرية، وكذلك مرافق الخدمات ومقرات الأنشطة التجارية والإدارية، بالإضافة إلى عدة مراكز متخصصة في الترفيه والتسلية، وجميع الإنشاءات العقارية مميزة بالتصميمات المعمارية الفاخرة.

وكذلك بالمخططات الهندسية الداخلية المعززة لسهولة الاستخدام، وقد راعت شركة دار الاركان للتطوير العقاري تغليب المتنزهات والحدائق العامة والفراغات في النسبة مقارنةً بنسبة مساحة الإنشاءات تعزيزًا للحياة الصحية ولعدم الإخلال بالمقومات الطبيعية الخلابة التي يتمتع بها الموقع.

وبحسب مخطط مشروع سدرة روشن الرئيسي فإن المساحة الإجمالية للمشروع تم تصنيفها إلى مناطق مركزية على النحو الآتي:

منطقة إدارة مرافق البنية التحتية وتصل مساحتها إلى حوالي 761 متر مربع.
المنطقة D الحمراء مخصصة لطرح أراضي تجارية للبيع، وتتراوح فيها المساحات المعروضة بين 1250 و 1550 متر مربع.
المنطقة D التركواز مخصصة لطرح أراضي للاستثمارات الرياضية والترفيهية، وتتراوح فيها المساحات المعروضة بين 1250 و 1550 متر مربع.
المنطقة D الخضراء هي مساحات الغابات الطبيعية المنتشرة عبر أرجاء المشروع ككل.
المنطقة E وE1 مخصصة لطرح أراضي سكنية بمساحات كبيرة لإنشاء القصور، وتتراوح مساحات تلك الاراضي ما بين 1200 وأكثر من 6500 متر مربع.
المنطقة A1 وC مخصصة لطرح أراضي سكنية لإنشاء الفلل، وتتراوح مساحات تلك الأراضي ما بين 650 و1200 متر مربع.
المنطقة A وB مخصصة لطرح أراضي سكنية لإنشاء منازل، وتتراوح مساحات تلك الأراضي ما بين 350 و 650 متر مربع.

المنتجات العقارية السكنية في مجمع سدرة روشن

بحب المخطط العام للمشروع؛ فإن المنتجات العقارية في مجمع سدرة روشن تتنوع إلى ما يلي:

الأراضي السكنية

فكما سبق وأوضحنا خصصت مناطق معينة لطرح أراض سكنية مميزة ومصنفة بحسب فئات العقارات المحدد تشييدها عليها، بمساحات تبدأ من 350 متر مربع، وتصل إلى حوالي 6767 متر مربع، وجميعها بإطلالات مباشرة على الغابات الطبيعية، وبعدد كبير من المميزات السكنية والمتمثل أهمها في: جاهزية قطع الأراضي بكل مرافق البنية التحتية الأساسية كشبكات المياه والطاقة الكهربائية والاتصالات.

بجانب المميزات الاستثمارية والتي منها مساهمة شركة دار الاركان في تمكين ملاك الأراضي من تشييد عقاراتهم وتسويقها عبر تعيين مستشار عقاري متخصص لإنهاء كل المعاملات القانونية اللازمة والنيابة عن مالك الأرض في استخراج التصاريح المطلوبة، وكذلك الحال بالنسبة للتصاريح التجارية.

الفلل

وتتنوع فلل سدرة البوسنة من حيث المواصفات العقارية، وكذلك من حيث التصميمات الخارجية والمخططات الهندسية والديكورات الداخلية لتشمل:

فلل الحقل: مبنية على سطح مستوٍ من 3 طوابق، بمساحة إجمالية بين 450 و650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 180 و200 متر مربع.
فلل الحقل 2: مبنية على سطح مستوٍ من 3 طوابق، بمساحة إجمالية أكبر من 650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 200 و 240 متر مربع.
فلل التلة: مبنية على سطح منحدر من 3 طوابق، بمساحة إجمالية بين 350 و 650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 160 و180 متر مربع.
فلل الجبل: مبنية على سطح منحدر من 3 طوابق، بمساحة إجمالية أكبر من 650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 200 و 220 متر مربع.

قصور

تتنوع قصور سدرة البوسنة إلى:

قصر المرج: مبني على سطح مستوٍ من طابقين، بمساحة إجمالية 1200 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 360 و380 متر مربع.
قصر المرج 2: مبني على سطح مستوٍ من طابقين، بمساحة إجمالية 2900 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 450 و480 متر مربع.

خدمات مشروع سدرة دار الاركان

يحتضن مشروع سدرة دار الاركان كل ما يلزم من مرافق ومقار ومواقع خدمية وترفيهية على نحو يؤكد على رفاهية ومتعة السكن في مجمع سدرة والاستثمار فيه، خصوصًا مع أنهم جميع بمستوى عالمي في الإنشاء والتشغيل، من هذه الخدمات المتنوعة ما يلي:

أكاديمية سدرة لكرة القدم لاكتشاف المواهب وتدريب الناشئين.
نادي رياضي واجتماعي.
صالة ألعاب بدنية بأحدث المعدات.
فندق فخم يضم غرف وشقق مفروشة واستديوهات، ومخدوم ضيوفه بمركز سبا عالمي، مطعم، مجمع قاعات للمناسبات والأفراح والمؤتمرات بأحدث معدات وتقنيات العرض.
عدة مناطق مفتوحة في الهواء الطلق لألعاب الأطفال.
ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والسلة والتنس مصنفة بحسب الفئات العمرية.
ساحات ومتنزهات عامة تُقام فيها فاعليات وعروض حية رياضية وفنية.
عدة أسواق مفتوحة تضم أعداد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
نظام أمن وحراسة متطور.
نظام ذكي لإنارة للشوارع والمناطق العامة
بوابات رئيسية وفرعية موزعة على مجمل السور المحيط بالمشروع للدخول والخروج، وهي مراقبة بالكاميرات

حجز وحدات سدرة البوسنة

بالإمكان حجز وحدات سدرة البوسنة عبر عدد من وسائل التواصل والاتصال وفرتهم شركة دار الأركان العقارية هم كالتالي:

الاتصال على الأرقام: ‎8001233333 أو 800 40404

التراسل على رقم دار الاركان واتس اب: +966 53 0022 710

المراسلة بالبريد الإلكتروني: info@alarkan.com

الحجز من خلال صفحة مشروع سدرة البوسنة على الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة

حول شركة دار الأركان للتطوير العقاري

تتمتع شركة دار الأركان للتطوير العقاري بسجل حافل من الإنجازات والجوائز بفضل خبرتها الطويلة الممتدة لأكثر من 30 عامًا طورت فيهم عدد ضخم من المشاريع العقارية المتميزة داخل وخارج المملكة.

فمنذ نشأة الشركة في العام 1994م وهي تحقق قفزات استثمارية كبيرة بفضل استراتيجيتها التي تعتمد بشكل أساسي وكلي على الابتكار والتفرد في خلق مجمعات سكنية ومجمعات تجارية ذات مستوى عالٍ وعالمي من الرقي والفخامة من خلال تصميمات ومخططات جديدة عما تألفه الذائقة العربية والدولية.

وهو ما أسهم في نمو رأسمال الشركة عدة مرات ليصل في الوقت الحالي إلى 8.10 مليار ريال، وكذلك في إنجازها ما يزيد على 15000 وحدة سكنية تم تسليمها بالفعل، ونحو نصف مليون متر مربع مساحات تجارية مباعة، بالإضافة إلى بلوغ قيمة أصول الشركة ما يزيد على 31 مليار ريال. ومن أشهر مشاريع دار الاركان بالمملكة وخارجها:

شمس الرياض
مشروع اتوال
فلل UPSIDE LIVING
مشروع ETOILE AR OLD
برج W ريزيدنسز دبي داون تاون
فلل نعيم الجوار المدينة المنورة
مشروع LES VAGUES الدوحة.

استعرضنا سويًا مشروع سدرة دار الاركان في دولة البوسنة والهرسك الأوروبية، موضحين بشكل مفصل موقع المشروع ومساحته وما يشتمل عليه مخطط سدرة دار الاركان من منتجات عقارية متعددة من حيث النوع والاستخدام كذلك.