ضاحية خزام هي أكبر ضاحية في شمال العاصمة السعودية الرياض وهي تتبع الوطنية للإسكان التي تتولى مسئولية تطويرها. وتعتبر هذه الضاحية واحدة من الضواحي السكنية الكبرى التي تشترك في تطويرها الشركة الوطنية للإسكان بالتعاون مع شركات القطاع الخاص والمطورين العقاريين لتقديم الآلاف من نماذج عقار يبحث عنها الكثير من المواطنين مثل الشقق ذات الأنواع المختلفة والتاون هاوس و الفلل ذات المساحات المتنوعة.

نبذة عن ضاحية خزام

تتميز ضاحية خزام الرياض بتوفيرها أسلوب حياة عصري مثالي لأسلوب الحياة الأكثر رفاهية، وذلك من خلال مراعاة كافة متطلبات جودة الحياة الأساسية للسكان بدءً من البنية التحتية عالية الجودة وصولًا إلى التصميم المعماري على الطراز السلماني الفريد من نوعه.

كما تجمع الضاحية بين الموقع الاستراتيجي والأسعار المنافسة والمرافق والخدمات المتكاملة إلى جانب المسطحات الخضراء الشاسعة والمراكز الترفيهية المختلفة للكبار والأطفال. وتضم الضاحية مجمعات سكنية وفنادق وجامع إلى جانب الكثير من المرافق المتنوعة التي يمكن للسكان الوصول إليها سيرًا على الأقدام في غضون 4 دقائق كحد أقصى.

موقع ضاحية خزام سكني

تتميز الضاحية بموقع استراتيجي في قلب شمال الرياض حيث يجاورها الكثير من المعالم الشهيرة بالمنطقة مثل:

• مطار الملك خالد الدولي.
• منتزه الملك سلمان البري.
• نادي الجولف بالرياض.
• مقبرة شمال الرياض.
• المختبر الصحي الوطني.
• مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية.
• جامعة اليمامة.
• البريد السعودي المكتب الرئيسي.

كما يقع في محيط ضاحية خزام سكني العديد من الطرق الرئيسية التي تربط بينها وبين أحياء الرياض المختلفة مثل:

• طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز.
• طريق المطار.
• شارع القوات الخاصة.
• طريق أنس بن مالك.
• طريق الملك فهد.

هذا إلى جانب طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز الذي يحد الضاحية من الناحية الغربية. ويتبادر إلى أذهان الكثيرين سؤال ضاحية خزام كم تبعد عن الرياض وللإجابة عن هذا السؤال فتبعد الضاحية مسافة 49.5 كيلو متر عن قلب مدينة الرياض.

الوحدات السكنية داخل ضاحية خزام

تهدف هذه الضاحية الكبرى تقديم 50 ألف وحدة سكنية لأكثر من 281 ألف نسمة تنقسم إلى  1122 شقة سكنية تضيف بصمة قوية وفريدة من نوعها إلى شقق للبيع شمال الرياض  بمساحات ومواقع مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات.

كما أنها تتميز بتوفير 31 ألف و 456  تاون هاوس و فلل للبيع في الرياض  لكل من يسعى للإقامة في مسكن خاص بمساحة كبيرة ومساحات خضراء واسعة بأسعار تنافسية.

أبرز المعالم داخل الضاحية

تتميز ضاحية خزام سكني بوفرة المرافق والخدمات الرئيسية والترفيهية التي تهم كل مواطن مقيم بها، كما أنها تحتوي على عددًا من المنشآت الحكومية والخدمية الرسمية بالبلاد. ومن أبرز المعالم التي تنتشر داخل أرجائها:

• المنشآت الحكومية مثل شركة الكهرباء السعودية وإدارة الإسكان والقيادة العسكرية الموحدة لدول مجلس التعاون ومركز الشؤون التنفيذية.
• المرافق الترفيهية ومنها حديقة ديار السعد وحديقة إشراق ليفينج وحديقة الحي السادس.
• الجوامع والمساجد: جامع إشراق ليفينج. ومسجد فلاح بن محمد بن مطلق أبوثنين ومسجد مها العبداللطيف.
• مراكز التسوق: بقالة روان بنت مناور بن كليب السبيعي العنزي ومرسية مول

الخدمات والمرافق في ضاحية خزام

تقع ضاحية خزام على مساحة أكثر من 33 مليون متر مربع مقسمين على العديد من المجمعات السكنية إلى جانب:

• 23 مرفق أساسي.
• 10 مراكز صحية.
• 70 مرفق تعليمي.
• 14 مركز أمني.
• 65 مسجد.
• 50 مرفق تجاري.
• 814 حديقة ومساحات خضراء مفتوحة.

المشاريع السكنية داخل ضاحية خزام

تضم الضاحية عدد كبير من المشاريع والمجمعات السكنية التي تضخ مئات فلل و شقق تمليك بالرياض إلى السوق العقاري السعودي بأعلى مستوى من الجودة والعصرية ومن بينها:

المشاريع المتاحة للحجز

1. مشروع أسس هاوسنق مرسية

يقع هذا المشروع الذي لا يزال تحت الإنشاء على مساحة 91183 متر مربع ويتميز بالطراز المعماري الحديث. كما أنه يقدم 772 شقة بأسعار تبدأ من 416 ألف ريال سعودي تقريبًا وبمساحات تتراوح بين 126 إلى 179 متر مربع. ويتميز هذا المشروع بأنه مرخص من قبل وافي ويتم تطويره من قبل شركة أسس العقارية.

2. مشروع جوهرة الرمز

مازال هذا المشروع تحت الإنشاء ويتم تطويره من قبل شركة الرمز للعقارات بهدف ضخ شقق سكنية فاخرة لسوق العقارات بشمال مدينة الرياض. وذلك بمساحات تتراوح بين 125 متر مربع إلى 177 متر مربع وبأسعار تبدأ من 637 ألف ريال سعودي في المتوسط. كما أنه مشروع مرخص من قبل وافي.

3. مشروع مرسية زون 4

يقدم هذا المشروع 604 تاون هاوس و فيلا للبيع شمال الرياض على مساحة إجمالية قدرها 280 ألف و 471 متر مربع. وتتراوح مساحة الفلل بين 200 متر مربع إلى 385 متر مربع بأسعار تبدأ من مليون و 506 ألف ريال سعودي.

ويتميز المشروع بأنه مازال متاح للحجز كما أنه مرخص من قبل وافي وتابع للشركة الوطنية للإسكان.

المشاريع المحجوزة بالكامل

1. مشروع خزام ريفييرا

حصل هذا المشروع على رخصة من قبل وافي، ويهدف إلى تقديم العديد من الشقق السكنية للمواطنين بمساحات تبدأ من 138 متر مربع إلى 192 متر مربع.

إنه مشروع تحت الإنشاء من قبل شركة العجلان ريفييرا للتطوير لكن تم حجز وحداته بالكامل.

2. مشروع نسيم خزام

إنه مازال تحت الإنشاء وتعتبر شركة طراز العربية للتطوير هي الشركة المسئولة عن تنفيذه. ويهدف هذا المشروع إلى تقديم شقق سكنية بمساحات تتراوح بين 119 متر مربع إلى 197 متر مربع بأسعار تبدأ من 504 ألف ريال سعودي.

3. مشروع دار خزام

يحتوي هذا المشروع من شركة دار للتطوير العقاري على شقق سكنية بمساحات تتراوح بين 139 متر مربع إلى 176 متر مربع بأسعار تبدأ من 480 ألف ريال سعودي.

كما أنه يتميز بكونه مشروع متكامل المرافق ومرخص من قبل وافي. مع العلم أنه يمكنك التسجيل في المشاريع المحجوزة بالكامل والبقاء على قائمة الانتظار للحصول على وحدتك السكنية المثالية في حالة عدم إتمام البيع لإحدى الوحدات التي تم حجزها بالفعل.

الأحياء المجاورة للضاحية

يحيط بضاحية خزام مجموعة من أشهر أحياء الرياض ومنها:

• حي العارض الرياض.
• حي النرجس الرياض.
• حي الياسمين الرياض.
• حي المونسية الرياض.
• حي بنبان الرياض.

ضاحية خزام المرحلة الثانية

في بداية العام الماضي، أعلنت الشرطة الوطنية للإسكان عن استكمال مشروع ضاحية خزام بمرحلة ثانية يتم فيها تنفيذ ضاحية الفرسان على مساحة 34 مليون متر مربع شمال شرق الرياض وتستهدف تنفيذ ما يزيد عن 50 ألف وحدة سكنية لأكثر من 250 ألف مواطن بالمملكة.

وكذلك ضاحية خزام المرحلة الثانية على مساحة تتجاوز 21 مليون متر مربع بهدف إنشاء 30 ألف وحدة سكنية تتسع لاستيعاب 150 ألف نسمة. ومن المتوقع البدء في تسليم أولى الوحدات السكنية بها بداية عام 2026.

في النهاية، تعتبر ضاحية خزام شاهدًا حيًا على جهود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان لمنظومة الإسكان السعودية. كما أنها نموذج مميز يزيد إلى تاريخ الشركة الوطنية للإسكان شرفًا وفخرًا لرفع نسبة التملك في إلى 70% بحلول عام 2023 وفقًا لرؤية المملكة الشاملة.

المصدر: مدونة وصلت ضاحية خزام الرياض

المقالات ذات الصلة:

شروط فتح مكتب عقار في السعودية الجبيل الصناعية: الموقع والخدمات والمرافق حي البرية الرياض حي الدريهمية الرياض حي بنبان الرياض | الاختيار الأمثل للأحياء السكنية الموصى بها حي اليمامة الرياض حي الغنامية الرياض | أهم الأماكن الترفيهية والخدمات 7 من افضل شواطئ الخبر حي المعذر الشمالي الرياض: الخدمات والمرافق ومتوسط أسعار العقارات مدينة الباحة وأهم 11 معلومة خاصة بها