التصنيف: المدونة

حي الياسمين الرياض من احياء شمال الرياض التي تتميز بالكثير من الخدمات والمرافق الهامة إلى جانب موقعه الحيوي القريب من بعض احياء الرياض الفاخرة والطرق الرئيسية، كما يمتلك الحي مجموعة من العقارات الفاخرة سواء كانت شقق أو فلل يمكنك شراؤها أو استئجارها من المالك مباشرة بأسعار تناسب جميع الفئات، والحديث سوف يطول عن مميزات حي الياسمين في الرياض لذا تابع المقال للنهاية لكي تعرف الكثير عن هذا الحي. 

قبل الحديث عن مميزات حي الياسمين الرياض سوف نعرض لكم نبذة سريعة عن موقع وصلت المنصة العقارية الأكثر موثوقية والشاملة في المملكة العربية السعودية. حيث تمكن المستخدمين من استكشاف عقارات جدة بكافة فئاتها من شقق مفروشة جدة متنوعة المساحات والمقومات.

بالإضافة إلى ذلك يعد وصلت المنصة الأمثل للبحث عن عقار الرياض فهو يتيح مجموعة واسعة من الخيارات السكنية بما في ذلك فلل الرياض ذات المساحات الفسيحة والتصاميم الحديثة. هذا ما يجعلها خيارًا مفضلًا للباحثين عن السكن الفاخر.

اين يقع حي الياسمين في الرياض ؟

حي الياسمين الرياض هو أحد أحياء شمال الرياض تحديداً عند مخرج 5، تبلغ مساحته حوالي 12.78 كيلو متر مربع كما أن موقعه حيوي يربط بين عدة أحياء راقية وطرق رئيسية بالعاصمة ومن أهمها:

• حي العارض الرياض وطريق الملك سلمان من الشمال
• حي الربيع الرياض وطريقي أنس بن مالك والثمامة من الجنوب
• حي النرجس الرياض وطريق أبي بكر الصديق من الشرق
• حي الصحافة الرياض وحي الملقا الرياض وطريق الملك فهد من الغرب

أهم الخدمات في حي الياسمين الرياض

حي الياسمين في الرياض من الأحياء الراقية التي يسعى الكثير لشراء وحدة سكنية بها، وهذا لتميز الموقع الجغرافي الحيوي والخدمات المُحاطة بالحي سواء كانت اساسية أو ترفيهية، ومن أهمها:

• المؤسسات التعليمية مثل الحضانات والمدارس والجامعات.
• مكاتب السفارات والمباني الإدارية والمصالح الحكومية.
• الفنادق ومراكز التسوق والمنتجعات السياحية والحدائق.
• شبكة مواصلات متاحة على مدار اليوم مثل محطة مترو سليمان الحبيب.
• فروع أضخم البنوك العالمية وماكينات الصرافة.

معالم هامة في الرياض حي الياسمين

يحتضن حي الياسمين الكثير من المعالم الهامة التي تهم ساكنيه ومن خلالها يقوم بكل معاملاته ويقضي جميع خدماته واحتياجاته، والجميل في الحي أنك تستطيع الوصول لأي مؤسسة خدمية في دقائق معدودة وإليك أمثلة على ذلك:

• 4 دقائق من شركة مامكو
• 9 دقائق من محكمة الأحوال الشخصية
• 5 دقائق من شركة أبحاث وتطوير الأعمال التجارية t2
• 4 دقائق من هيئة الهلال الأحمر (الأقسام النسائية)
• 8 دقائق من مكتب بريد سبل

الأحياء القريبة من حي الياسمين الرياض

كما ذكرنا أن موقع حي الياسمين الرياض متميز وحيوي ومجاور للكثير من الأحياء الراقية الزاخرة بالخدمات والمرافق، ومن أشهرها:

• حي الربيع الرياض
• حي النرجس الرياض
• حي الملقا الرياض
• حي الندى الرياض
• حي العارض الرياض

المشروعات السكنية في حي الياسمين بالرياض

بفضل تميز الحي بالتكامل الخدمي يسعى كبار المستثمرين وافضل الشركات العقارية بالمملكة لضخ استثماراتهم في الحي لإقامة مشروعات كبرى، وهناك مشاريع عقارية شهيرة بالحي أهمها:

• مساكن الياسمين
• عمارة الشعلان
• شاليهات العليا فلور
• استراحة النجوم
• بيت الفراج

هل يوجد مساجد في الحي؟

يتوفر داخل حي الياسمين في الرياض العديد من المساجد والمؤسسات الدينية العريقة التي تستقبل المصلين من الجنسين ومن أهمها:

• مسجد الهاجري
• مسجد الجوهرة البابطين

مطاعم وكافيهات حي الياسمين 

يوجد بالحي الكثير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل قوائم الطعام والمشروبات سواء كانت شرقية أو غربية، كما أنها تمتلك طلة ساحرة ومميزة على أجمل المعالم في الحي ومن أبرزهم:

المطاعم

• مطعم مرسى النخلة
• مطعم كاتم فرع الياسمين
• مطعم ريجل برجر
• مطعم مجدول

كافيهات

• كافيه عود
• كافيه هاف مليون
• كافيه هاردي
• كافيه كنكة
• كافيه تورش

مولات حي الياسمين الرياض

يوفر حي الياسمين كل احتياجات ومستلزمات الأسرة والأفراد من خلال أهم مراكز التسوق والمولات التجارية الأضخم في المملكة، ومن أشهرها:

• مركز تسوق الروف
• أسواق السدحان
• هدايا مول
• أسواق العثيم

فنادق حي الياسمين الرياض

إذا كنت من محبي الإقامات المميزة والعابرة بالفنادق وقضاء أوقات ممتعة داخل المنتجعات السياحية، فيوفر لك حي الياسمين ما تحتاج من خلال مجموعة فنادق مميزة تُرضى جميع العملاء أشهرهم على الإطلاق:

• قصر الدلال
• هوستا الفندقية
• فندق أوليان
• البيت بيتكو للاجنحة الفندقية
• فندق بارك ان

المؤسسات التعليمية بالحي

يُراعي حي الياسمين جميع المراحل التعليمية من الروضة حتى الجامعة، ويوفر للطلاب والطالبات أهم المؤسسات التعليمية التي تقدم لهم أفضل خدمة دراسية، ومن أشهر المدارس والحضانات هناك:

الحضانات

• روضات براعم رواد الخليج العالمية
• دار روضة هياء الناجم لتحفيظ القرآن

المدارس

• مدارس ابن خلدون
• مدارس عصر التربية العالمية
• مدارس الدوحة الأهلية
• متوسطة 160
• متوسطة فلوة بنت عبدالعزيز

الجامعات

• جامعة اليمامة
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
• الجامعة السعودية الإلكترونية 
• مركز الملك عبدالله المالي
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية

المستشفيات والمراكز الطبية في الحي 

يوفر الحي أفضل خدمة علاجية للسكان عن طريق باقة من أهم المستشفيات والعيادات الطبية المجهزة بكل أساليب العلاج المبتكرة والحديثة ومن أهمها:

• مجمع تيفاني الطبي
• مجمع يو الطبي
• مستشفى حبيب
• مجمع عيادات الصحافة
• مستوصف حي الياسمين

متوسط أسعار العقارات في حي الياسمين 

يضم حي الياسمين الرياض مجموعة من الوحدات السكنية والمشاريع التجارية الفاخرة التي تجذب السكان من كل أنحاء المملكة، بسبب كثرة الخدمات والمرافق من حولها وتفاوت الأسعار المناسبة لجميع الفئات من الأثرياء حتى البسطاء، ومن أهم العقارات في الحي:

• فلل حي الياسمين الرياض

• شقق حي الياسمين الرياض
• أراضي للبيع في حي الياسمين
• ادوار للايجار في حي الياسمين 

كم يبعد حي الياسمين عن المطار؟

يبعد حي الياسمين عن مطار الملك خالد الدولي حوالي 18 دقيقة بما يعادل 23.1 كم بالسيارة 

إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية تقريرنا عن حي الياسمين الرياض الذي يوفر للسكان أهم الوحدات السكنية المحيطة بالمرافق والخدمات الترفيهية واللوجيستية، وقبل أن نختم معكم اسمحوا لنا باقتراح زيارة سريعة لموقع دار الأركان العقاري والإطلاع على أهم مشاريع الشركة مثل مشروع  نعيم الجوار في المدينة المنورة ومشروع فلل إشبييلة في الرياض.

يتبع حي الخليج الرياض بلدية الروضة بالجهة الشرقية من العاصمة الرياض وهو حي راقي يمتاز بشوارعه المتناسقة النظيفة وكثرة الأشجار والمساحات الخضراء من حوله، بالإضافة إلى الوفرة في الخدمات الصحية والترفيهية والتعليمية، كما أن هناك محطة مترو الخليج داخل الحي والتي ساهمت في حل أزمة الازدحام وسهولة التنقل من وإلى الحي، ولا يمكننا أن نتغافل عن ميزة اقتراب حي الخليج في الرياض من الأحياء الحيوية الأخرى مثل حي اشبيلية وحي الأندلس.

وبما أن حديثنا عن العقارات و افضل احياء الرياض السكنية فدعونا نستعرض معاً لمحة سريعة عن واحدة من أفضل شركات العقارات بالشرق الأوسط وأوروبا وهي دار الأركان، فقد تم تشييد تلك المؤسسة سنة 1994 في المملكة السعودية وفي غضون سنوات بسيطة تضاعفت أنشطة واستثمارات دار الأركان لتشمل 8 دول حول العالم مثل الإمارات، قطر، سلطنة عمان، البوسنة، وأصبحت مشاريعها العقارية تغزو العالم مثل مشروع بريدة هيلز في القصيم و المجتمع السكني شمس الرياض .

موقع حي الخليج الرياض

تمتع حي الخليج الرياض بموقع استراتيجي ساحر شرق العاصمة تحديداً عند مخرج 10 ويتميز هذا الموقع بقربه من خدمات ومرافق هامة، مثل: البنك العربي الوطني، مركز تسوق التميمي بالإضافة إلى قربه من بعض الطرق الرئيسية والأحياء الشهيرة، مثل:

• حي المعيزلة الرياض وطريق الشيخ جابر الأحمد من الشرق.
• حي اشبيلية الرياض و طريق الملك عبدالله في الشمال.
• طريق الأمير بندر بن عبد العزيز من الجنوب.
• حي الملك فيصل الرياض وشارع عبد الرحمن الناصر من الغرب.

ما هي مزايا حي الخليج الرياض؟

يتمتع حي الخليج الرياض بالكثير من المزايا سواء السكنية أو في حال إقامة مشروع تجاري بالحي، فإلى جانب جاذبية التصميم المعماري الفريد للأبنية والمساحات الخضراء الواسعة فهو يتميز بمزايا أخرى من أهمها:

• موقع متميز يعتبر بؤرة تقاطع بين شوارع هامة.
• توافر عقار الرياض حي الخليج بأسعار في متناول الجميع.
• مجاورة حي الخليج للكثير من الأحياء الأخرى الهامة.
• إتاحة شبكة مواصلات حيوية على مدار اليوم.
• تزويد الحي بالمرافق الخدمية والأنشطة اللوجستية.

ما هي أهم الخدمات في حي الخليج الرياض؟

يوفر حي الخليج العديد من الخدمات الترفيهية والتعليمية والعلاجية لأهالي الحي، ومن أهم تلك الخدمات:

• الجوامع.
• الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة.
• مراكز التسوق التجارية.
• البنوك ومراكز الصرافة.
• المستشفيات والصيدليات.
• المدارس للبنين والبنات.

أهم شوارع حي الخليج الرياض والأحياء المجاورة

يقترب حي الخليج بشكل كبير من عدة أحياء وطرق هامة يتوفر بها بعض الخدمات والمرافق المتكاملة، ومن أهم الأحياء والشوارع بالاتجاهات الأربعة هم:

الأحياء المجاورة

• الشمال حي اشبيلية الرياض
• الجنوب حي النهضة الرياض
• الشرق حي المعيزلة الرياض
• الغرب حي الملك فيصل الرياض

الطرق والشوارع

• طريق سلمان الفارسي
• شارع الجبيل
• طريق الشيخ عيسى بن سلمان آل خليفة
• طريق الصحابة

المعالم الهامة في حي الخليج الرياض 

يجمع حي الخليج الرياض باقة من أهم المعالم الهامة التي لا غنى عنها داخل أي منطقة سكنية ومن أهم تلك المعالم:

• 3 دقائق من شركة الزرقاء لتنمية الموارد البشرية.
• 21 دقيقة من مركز المعلومات الوطني.
• 21 دقيقة من وكالة التوظيف فيا.
• 3 دقائق من معهد البيان العالي للتدريب.

المطاعم والمقاهي في حي الخليج الرياض

المطاعم والكافيهات من أهم الخدمات التي يقدمها حي الخليج لمن يحبون مجالس السهر والسمر وقضاء أوقات ممتعة، ومن أهمها:

المطاعم

• مطعم الركن السعودي
• مطعم سوبر فت
• مطعم دومينوز بيتزا
• مطعم هارديز
• مطعم صب واي

الكافيهات

• كافيه ستاربكس
• كافيه نيفانا
• كافيه بسيل
• مقهى خام مود
• مقهى التين الأزرق

مساجد حي الخليج الرياض

يضم حي الخليج الرياض عدد كبير من المساجد والجوامع التي تستقبل الرجال والنساء، على سبيل المثال لا الحصر:

• مسجد ابن تيمية
• جامع أبي بكر الصديق
• مسجد حي الخليج
• جامع الروسان
• مسجد العباس بن عبد المطلب

مراكز التسوق داخل الحي 

تعتبر الأسواق من أكثر الخدمات المتوفرة في حي الخليج فسوف تتذوق معها متعة التسوق مع الكثير من المحلات التجارية الخاصة بالملابس ومستلزمات المنزل والأطفال وغيرها، ومن أشهر المولات بالحي:

• جناين 6 بحر العرب.
• مول الحمراء.
• تموينات زاوية الخليج.
• أسواق عبد الله العثيم.

المعالم الترفيهية في حي الخليج بالرياض

يهتم حي الخليج بالأسرة والأطفال ويراعي ذلك من خلال إتاحة مساحات واسعة خضراء لكي يلعبوا بها ويقضوا وقت أسري دافئ بالإضافة إلى بعض النوادي والصالات الرياضية، ومن أهم الأمثلة على تلك الرفاهيات: 

• حديقة الفارسي
• حديقة الخليج والحمراء
• حديقة حي الخليج
• صالة بودي ماسترز

فنادق حي الخليج الرياض

يضم حي الخليج في الرياض مجموعة من أفضل الفنادق والمنتجعات السياحية التي يمكنك حجز غرفة أو جناح بها بسعر مناسب، وقضاء وقت ممتع ما بين الاستجمام بمزايا الفندق وزيارة أهم المعالم في الحي، ومن أهم الفنادق المقترحة:

• فندق كروان
• فندق دانة روز
• منتجع ارقى الأماكن
• منتجع ايوا اكسبرس

المؤسسات التعليمية في حي الخليج 

يوفر حي الخليج سلسلة من المدارس بجميع المراحل التعليمية للبنين والبنات، كما يمتاز الحي بأنه يراعي عدم ابتعاد المدرسة عن وحدتك السكنية، فهناك الكثير من المدارس والحضانات التي ستجدها قريبة منك ومن أهمها:

الحضانات

• حضانة العفيفات
• حضانة روضة 49
• حضانة الواني

المدارس

• مدرسة الإمام أبي داود
• مدرسة الفلاح الأهلية
• مدرسة الأمير عبد المحسن بن عبد العزيز

المراكز الطبية والصيدليات في الحي 

تكمن شهرة حي الخليج في الرياض في احتضان أهم المراكز الطبية والصيدليات حيث توفر تلك المراكز أفضل رعاية وخدمة صحية للمريض على مدار 24 ساعة، فسوف تجد بالحي:

مستشفيات

• مركز صحي الخليج
• مستشفى دكتور محمد فقيه
• مركز بريق الابتسامة لطب الأسنان
• مركز لنا الطبي

الصيدليات

• صيدلية الدواء
• صيدلية قلعة العناية
• صيدلية رحيق الروضة

كم مساحة حي الخليج؟

تبلغ مساحة حي الخليج الرياض حوالي 10.31 كيلو متر مربع وهذه المساحة الشاسعة تستوعب الكثير من البنايات العمرانية المذهلة والمعالم والمرافق الخدمية كالنوادي والحدائق والمدارس، إلى جانب العديد من الشوارع والطرق الحيوية.

كم سعر المتر في حي الخليج بالرياض؟

إذا كنت تبحث عن شقق أو فلل للبيع حي الخليج فالأسعار هناك متفاوتة وتراعي كل الطبقات باختلاف قدراتها المادية.

إلى هنا نكون قد قدمنا دليل شامل يحتوى كل ما يخص حي الخليج الرياض من خدمات ترفيهية وتعليمية وعلاجية إلى جانب استعراض بعض الأسعار بخصوص متوسط متر الأراضي والعقارات بالحي، ولمعرفة معلومات أكثر حول المشاريع العقارية مثل: مشروعي فلل Upside Living في الرياض و دار المشاعر في مكة المكرمة يمكنك تصفح مدونة دار الأركان وما تعرضه من مشروعات ومعلومات عن جميع احياء الرياض .

حي الرمال الرياض واحد من أرقى احياء شرق الرياض وهو زاخر بجميع الخدمات سواء الترفيهية أو الخدمات الاساسية، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للسكن وذلك لتطوره الحديث وتوفيره مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مثل: المدارس والمراكز التجارية والمطاعم والحدائق والمساجد والمرافق الترفيهية، كما يتميز الحي ببنية تحتية متكاملة وتنوع في خيارات السكن من شقق وفلل وفنادق وشاليهات.

قبل عرض معلومات حي الرمال في الرياض دعونا أولاً نُعرفكم بمنصة وصلت العقارية المتطورة التي تلبي احتياجات المستخدمين في السوق العقاري السعودي. فمن خلال موقع وصلت يستطيع المستخدمون الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية في مختلف مناطق المملكة.

على سبيل المثال توفر المنصة مجموعة واسعة من شقق مفروشة متنوعة المساحات والمزايا، والتي تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستهلكين، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من العروض والإعلانات الموثوقة عن فلل للبيع في الرياض هذه الفلل تتميز بتصاميمها الحديثة ومساحاتها الواسعة، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا للراغبين في السكن الفاخر في حي الرمال الرياض.

كما يتوفر أيضًا شقق للبيع في حي الرمال بالرياض والتي تتميز بمواصفات عالية الجودة وتخطيط عصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمهتمين بشراء عقارات في هذه المنطقة المميزة من العاصمة. وإلى جانب ذلك يوفر الموقع شقق للايجار في حي الرمال والتي تلبي احتياجات المستأجرين الراغبين في الاستقرار في هذا الحي الحيوي.

موقع حي الرمال الرياض

يقع حي الرمال الرياض مخرج رقم 8 على الطريق الدائري الشمالي بالمنطقة الشرقية من مدينة الرياض وبالقرب من مطار الملك خالد الدولي وميدان الملك عبد العزيز للفروسية، كما أن حي الرمال يشغل مساحة فسيحة تبلغ حوالي 75.6 كيلو متر مربع وهذه المساحة الشاسعة مُحاطة من الاتجاهات الأربعة بمجموعة من الطرق الرئيسية الهامة، وهم:

•  طريق محمد بن فرج من الشمال.
• طريق الجنادرية من الشرق.
• طريق الدمام من الجنوب.
• طريقي حزام والثمامة من الغرب.

مميزات حي الرمال الرياض

لا تتردد في البحث عن عقار مناسب في حي الرمال الرياض فالحصول على وحدة سكنية هناك بمثابة الفوز بالحياة الهانئة المريحة التي يتطلع إليها الكثيرين، حيث يتمتع عقار الرياض حي الرمال بالكثير من المميزات أهمها:

• موقع متميز وحيوي مُحاط بالعديد من المرافق الخدمية كالبنوك والمدارس.
• تعدد الطرق الرئيسية حول الحي من الجهات الأربعة مما يُعزز كفاءة خطوط المواصلات.
• الاستمتاع بالكثير من المرافق الترفيهية للأسرة والأطفال مثل النوادي والشاليهات.
• سهولة ومتعة التسوق مع أهم المراكز والأسواق التجارية القريبة من الحي.

هل تتوفر في حي الرمال الرياض خدمات؟

تتفاوت الخدمات التي تتوفر في احياء الرياض من حيث الجودة والإتاحة وهذا وفقًا لموقع الحي في العاصمة، أما حي الرمال الرياض فيضم الكثير من المؤسسات الخدمية والأنشطة اللوجستية مما يحقق السكن المريح، ومن الخدمات التي تتوفر في الحي: 

• المدارس والجامعات سواء كانت حكومية أو خاصة.
• الجوامع والمعاهد الإسلامية.
• المولات والمراكز التجارية.
• المستشفيات والصيدليات والعيادات الخاصة.
• النوادي الرياضية ومدن الملاهي والحدائق.
• الفنادق والشاليهات والمنتجعات السياحية.

أشهر المرافق والمعالم داخل الحي

تم إنشاء حي الرمال الرياض بطريقة هندسية فريدة تجعله مؤهل للمعيشة المريحة التي توفر لكل سكانه جميع سبل الحياة العصرية، لذا ستجد بالحي:

• معرض صناعية الرمال.
• مركز إبداع الرياضة
• مزاد السيارات الدولي.
• مرور الرمال.
• مشتل أمانة.

أهم الأحياء والأماكن المجاورة لحي الرمال 

موقع حي الرمال الرياض الإستراتيجي يجعله بيئة مناسبة للاستثمار العقاري والسكن، حيث يمكنك بسهولة وسرعة الوصول للكثير من الأماكن الحيوية الهامة من الحي،  على سبيل المثال:

قرب الحي من المؤسسات الحيوية:

• 18 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي
• 10 دقائق من محطة قطار سار الرياض
• 17 دقيقة من استاد الملك فهد
• 13 دقيقة من ميدان الملك عبدالعزيز للفروسية

الأحياء القريبة من الحي:

• 13 دقيقة من حي القادسية الرياض
• 15 دقيقة من حي الشرق الرياض
• 18 دقيقة من حي اشبيلية الرياض
• 8 دقائق من حي المونسية الرياض

افضل المطاعم والكافيهات

حقق حي الرمال الرياض شهرة واسعة وجذب الكثير من السكان بفترة قصيرة مما شجع المستثمرين على بناء الكثير من المطاعم والكافيهات داخل وفي محيط الحي، والتي تنوعت بين تقديم الأكلات والمشروبات الشرقية والغربية ومن أبرزهم:

المطاعم:

• مطعم العرابي
• مطاعم النافورة
• مطعم قوت البحر للأسماك
• مطعم مضغوط نورة
• مطعم هرفي

الكافيهات:

• مقهى درة الفرسان
• مقهى الرمال
• كافيه شاهي صدام
• مقهى استراحة دار النخلتين
• فلاك كوفي كافيه

أشهر المساجد والمرافق الدينية بالحي

المساجد والمعاهد الدينية متوفرة بكثرة في كل مناحي حي الرمال الرياض وهي مساجد عريقة مُفعمة بالأجواء الروحانية وتستقبل الجنسين من المُصلين مثل:

• مسجد قصر الرمال.
• مسجد ضيحة العتيبي.
• جامع ناصر بن سعيدان.
• مسجد متعب الرحيمي.
• جامع الخنيني.

الأماكن الترفيهية في حي الرمال

من أكثر الخدمات المتوفرة في الرياض حي الرمال هي النوادي والملاعب والأماكن الترفيهية التي تناسب الكبار والصغار، وتجعلهم يقضون العطلات في أجواء مرحة وآمنة، ومن أهم هذه الأماكن:

• ملاعب الرمال.
• الملعب الأولمبي
• فانتزي لاند.
• ملاعب النجم الرياضي
• ملاعب الديربي.

اسواق حي الرمال الرياض والمراكز التجارية

التسوق والتبضع من الأنشطة الممتعة في حي الرمال الرياض والسبب هو تعدد الأسواق التي تقدم سلع ومنتجات استهلاكية بجودة عالية وأسعار في متناول الجميع، ومن أهم اسواق حي الرمال الرياض ما يلي:

• أسواق بندر الغذائية.
• هزاز الرمال للتسوق والكماليات.
• أرجوان للهدايا والزهور.
• أسواق ومخابز هابي فاملي.
• أسواق عبدالله العثيم.

فنادق حي الرمال الرياض 

بما أن حي الرمال الرياض من الأحياء الحيوية التي تلفت أنظار الباحثين عن شراء عقارات أو الاستجمام داخل المنتجعات والفنادق، فمن الطبيعي أن تتوجه الشركات العقارية نحو الحي وبناء الكثير من المشاريع، ومن أهم فنادق الرياض حي الرمال : 

• منتجع السلطان لاند.
• منتجع بارتي شادو ورستاروز.
• منتجع الثمامة.
• منتجع النخلة حي الرمال.
• شاليهات جوانا حي الرمال.
• منتجعات الجوهرة.

المؤسسات التعليمية في الحي 

لا تقلق بشأن الحياة التعليمية التي سيتدرج طفلك بين مراحلها على مدار سنوات، فجميع المؤسسات التعليمية متوفرة في حي الرمال الرياض من الروضة وحتى المرحلة الجامعية ومن أشهرها:

الحضانات

• حضانة غزولة.
• مدرسة رقم ٥ طفولة مبكرة
• حضانة حضانتي الصغيرة.
• حضانة روعة المنار لضيافة الأطفال
• حضانة الأحلام الصغيرة.

المدارس

• مدارس إتقان التربية الخاصة.
• مدارس منارات الأفق النموذجية الأهلية.
• مدرسة لميس بنت الحارث الابتدائية
• مدارس منارات الأفق الأهلية
• مدرسة متوسطة بنات حي الرمال.

الجامعات

• جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن.
• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
• مجمع الجامعة التطبيقية (مدارس متقدمة).

المؤسسات الطبية بالحي

صحة سكان حي الرمال الرياض من أهم اهتمامات الحي فهناك وفرة من المستشفيات والعيادات الخاصة والصيدليات ومن أشهر تلك المراكز العلاجية: 

• مركز حي الرمال الصحي.
• مجمع أبا الخيل الطبي
• مجمع عيادات الحياة فرع الرمال.
• مركز إسعاف الرمال.
• صيدلية الدواء

اشهر الشوارع في حي الرمال الرياض

الهندسة التخطيطية استغلت الموقع الحيوي الذي يتمتع به الحي وتم رصف الكثير من الطرق والشوارع هناك وعلى سبيل المثال:

• شارع احمد بن محمد البرداني.
• طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز.
• شارع الأعلم النحوي.
• طريق الجنادرية.
• شارع عبد الله المويس.

هل حي الرمال راقي؟

نعم، يعد حي الرمال من أرقى أحياء الرياض وهذا ما توضحه تقييمات السكان بالحي، وهي كما يلي:

• 76% على خدمة الكهرباء والمياه.
• 51% على خدمة الإنترنت.
• 55% على خدمة المؤسسات الطبية.
• 38% على خدمة الشوارع.
• 25% على خدمة المؤسسات التعليمية.

كم سعر المتر في  حي الرمال الرياض ؟

إذا اتخذت قرارك بالسكن في حي الرمال الرياض والبحث عن عقار مناسب سواء كانت شقة عائلية أو فيلا أو قطعة أرض تقوم بالبناء عليها فإن الاسعار في هذا الحي ملائمة لمختلف الميزانيات.

إلى هنا نكون وصلنا للختام ولكن خدمات حي الرمال الرياض لا نهاية لها فمازالت الدولة تعمل على تطوير وتزويد الحي بالمرافق والمشاريع الهامة، كما تقدم بعض الشركات العقارية مثل دار الأركان إسهامات قوية بشأن رؤية المملكة 2030، حيث يمكنك جمع المعلومات عن مشروع شمس في الرياض أو مشروع بريدة هيلز في القصيم وغيرها من المشاريع الفاخرة التي ستغير نظرتك نحو سوق العقارات.

مشروع سدرة هو واحد من مشروعات دار الاركان الذي يمثل انطلاقة الشركة باستثماراتها نحو العالمية، فهو مشروع في قلب أوروبا في واحدة من أكثر الدول عراقة في التاريخ، البوسنة بعاصمتها سراييفو التي تناغمت فيها الحضارة النمساوية/المجرية بالحضارة العثمانية مُشكلةً على أرضها طابع مزيج بين الشرق والغرب، فضلًا عن الطبيعة الساحرة الغنية بالغابات والأنهار والشلالات الطبيعية.

هذا إلى جانب ما حققته دار الاركان في سوق عقار الرياض من تميزًا استثماريًا كبير بما قدمته من مئات شقق للبيع على قدر عالٍ من الفخامة والتنوع، فلل للبيع مستقلة وفخمة وتصاميم بيوت عالمية.

وكذلك ارض للبيع متنوعة المساحات لاستخدامات مختلفة، أبرزها تلك المعروضة في شمس الرياض الضخم والمساهم الأبرز في رواج تداول سهم دار الاركان وفي المحافظة على استقرار صعود سعر سهم دار الاركان أيضًا.

كما أن مشروع سدرة أكبر مجتمع مُسوّر متعدد الاستخدامات ومشمول بكافة المرافق والخدمات في قلب غابات البوسنة الساحرة، وعلى مقربة من العاصمة سرايفيو.

موقع سدرة البوسنة

موقع سدرة البوسنة فريد من نوعه، لأنه قلما نجد مجمع سكني تجاري يُختار له موقع بمحيط جغرافي من الغابات والأنهار والشلالات والمتنزهات الطبيعية، وقد آثرت شركة دار الأركان العقارية اختيار هذا الموقع تحديدًا للارتقاء بمفاهيم وأساليب السكن الترفيهية، بحيث تكون الأنشطة الرياضية والاستجمام في أحضان الطبيعة أولوية من أولويات السكن وليس مجرد كماليات لقضاء وقت مميز.

على هذا الأساس يقع مشروع سدرة البوسنة في قلب من محيط من أهم معالم السياحة في سرايفو دون الابتعاد عن مركز العاصمة، ودليل ذلك المسافات القصيرة التي لا تزيد على الدقائق بين المشروع وبين هذه المعالم والمناطق، ومنها على سبيل المثال: 35 دقيقة من العاصمة سراييفو، 40 دقيقة من مطار سراييفو الدولي، ونحو 10 دقائق فقط من كلٍ من حديقة بيامباري الوطنية وهضبة نيسيسي وشلال سكاكافاك المرتفع لنحو 98 متر ممثلًا بذلك أعلى شلالات البلقان كلها، متنزه ايادينوفيك للرياضة والترفيه.

مساحة مشروع سدرة

تصل مساحة مشروع سدرة الإجمالية إلى 540000 متر مربع، تتوزع عليها المئات من قطع الاراضي السكنية مختلفة المساحات، بجانب شقق وفلل من جميع الأنواع العقارية، فضلًا عن المرافق الخدمية العصرية، وكذلك مرافق الخدمات ومقرات الأنشطة التجارية والإدارية، بالإضافة إلى عدة مراكز متخصصة في الترفيه والتسلية، وجميع الإنشاءات العقارية مميزة بالتصميمات المعمارية الفاخرة.

وكذلك بالمخططات الهندسية الداخلية المعززة لسهولة الاستخدام، وقد راعت شركة دار الاركان للتطوير العقاري تغليب المتنزهات والحدائق العامة والفراغات في النسبة مقارنةً بنسبة مساحة الإنشاءات تعزيزًا للحياة الصحية ولعدم الإخلال بالمقومات الطبيعية الخلابة التي يتمتع بها الموقع.

وبحسب مخطط مشروع سدرة روشن الرئيسي فإن المساحة الإجمالية للمشروع تم تصنيفها إلى مناطق مركزية على النحو الآتي:

• منطقة إدارة مرافق البنية التحتية وتصل مساحتها إلى حوالي 761 متر مربع.
• المنطقة D الحمراء مخصصة لطرح أراضي تجارية للبيع، وتتراوح فيها المساحات المعروضة بين 1250 و 1550 متر مربع.
• المنطقة D التركواز مخصصة لطرح أراضي للاستثمارات الرياضية والترفيهية، وتتراوح فيها المساحات المعروضة بين 1250 و 1550 متر مربع.
• المنطقة D الخضراء هي مساحات الغابات الطبيعية المنتشرة عبر أرجاء المشروع ككل.
• المنطقة E وE1 مخصصة لطرح أراضي سكنية بمساحات كبيرة لإنشاء القصور، وتتراوح مساحات تلك الاراضي ما بين 1200 وأكثر من 6500 متر مربع.
• المنطقة A1 وC مخصصة لطرح أراضي سكنية لإنشاء الفلل، وتتراوح مساحات تلك الأراضي ما بين 650 و1200 متر مربع.
• المنطقة A وB مخصصة لطرح أراضي سكنية لإنشاء منازل، وتتراوح مساحات تلك الأراضي ما بين 350 و 650 متر مربع.

المنتجات العقارية السكنية في مجمع سدرة روشن

بحب المخطط العام للمشروع؛ فإن المنتجات العقارية في مجمع سدرة روشن تتنوع إلى ما يلي:

الأراضي السكنية

فكما سبق وأوضحنا خصصت مناطق معينة لطرح أراض سكنية مميزة ومصنفة بحسب فئات العقارات المحدد تشييدها عليها، بمساحات تبدأ من 350 متر مربع، وتصل إلى حوالي 6767 متر مربع، وجميعها بإطلالات مباشرة على الغابات الطبيعية، وبعدد كبير من المميزات السكنية والمتمثل أهمها في: جاهزية قطع الأراضي بكل مرافق البنية التحتية الأساسية كشبكات المياه والطاقة الكهربائية والاتصالات.

بجانب المميزات الاستثمارية والتي منها مساهمة شركة دار الاركان في تمكين ملاك الأراضي من تشييد عقاراتهم وتسويقها عبر تعيين مستشار عقاري متخصص لإنهاء كل المعاملات القانونية اللازمة والنيابة عن مالك الأرض في استخراج التصاريح المطلوبة، وكذلك الحال بالنسبة للتصاريح التجارية.

الفلل

وتتنوع فلل سدرة البوسنة من حيث المواصفات العقارية، وكذلك من حيث التصميمات الخارجية والمخططات الهندسية والديكورات الداخلية لتشمل:

• فلل الحقل: مبنية على سطح مستوٍ من 3 طوابق، بمساحة إجمالية بين 450 و650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 180 و200 متر مربع.
• فلل الحقل 2: مبنية على سطح مستوٍ من 3 طوابق، بمساحة إجمالية أكبر من 650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 200 و 240 متر مربع.
• فلل التلة: مبنية على سطح منحدر من 3 طوابق، بمساحة إجمالية بين 350 و 650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 160 و180 متر مربع.
• فلل الجبل: مبنية على سطح منحدر من 3 طوابق، بمساحة إجمالية أكبر من 650 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 200 و 220 متر مربع.

قصور

تتنوع قصور سدرة البوسنة إلى:

• قصر المرج: مبني على سطح مستوٍ من طابقين، بمساحة إجمالية 1200 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 360 و380 متر مربع.
• قصر المرج 2: مبني على سطح مستوٍ من طابقين، بمساحة إجمالية 2900 متر مربع، وصافي مساحة بناء ما بين 450 و480 متر مربع.

خدمات مشروع سدرة دار الاركان

يحتضن مشروع سدرة دار الاركان كل ما يلزم من مرافق ومقار ومواقع خدمية وترفيهية على نحو يؤكد على رفاهية ومتعة السكن في مجمع سدرة والاستثمار فيه، خصوصًا مع أنهم جميع بمستوى عالمي في الإنشاء والتشغيل، من هذه الخدمات المتنوعة ما يلي:

• أكاديمية سدرة لكرة القدم لاكتشاف المواهب وتدريب الناشئين.
• نادي رياضي واجتماعي.
• صالة ألعاب بدنية بأحدث المعدات.
• فندق فخم يضم غرف وشقق مفروشة واستديوهات، ومخدوم ضيوفه بمركز سبا عالمي، مطعم، مجمع قاعات للمناسبات والأفراح والمؤتمرات بأحدث معدات وتقنيات العرض.
• عدة مناطق مفتوحة في الهواء الطلق لألعاب الأطفال.
• ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والسلة والتنس مصنفة بحسب الفئات العمرية.
• ساحات ومتنزهات عامة تُقام فيها فاعليات وعروض حية رياضية وفنية.
• عدة أسواق مفتوحة تضم أعداد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• نظام أمن وحراسة متطور.
• نظام ذكي لإنارة للشوارع والمناطق العامة
• بوابات رئيسية وفرعية موزعة على مجمل السور المحيط بالمشروع للدخول والخروج، وهي مراقبة بالكاميرات

حجز وحدات سدرة البوسنة

بالإمكان حجز وحدات سدرة البوسنة عبر عدد من وسائل التواصل والاتصال وفرتهم شركة دار الأركان العقارية هم كالتالي:

الاتصال على الأرقام: ‎8001233333 أو 800 40404

 التراسل على رقم دار الاركان واتس اب: +966 53 0022 710

المراسلة بالبريد الإلكتروني: info@alarkan.com

الحجز من خلال صفحة مشروع سدرة البوسنة على الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة

حول شركة دار الأركان للتطوير العقاري

تتمتع شركة دار الأركان للتطوير العقاري بسجل حافل من الإنجازات والجوائز بفضل خبرتها الطويلة الممتدة لأكثر من 30 عامًا طورت فيهم عدد ضخم من المشاريع العقارية المتميزة داخل وخارج المملكة.

فمنذ نشأة الشركة في العام 1994م وهي تحقق قفزات استثمارية كبيرة بفضل استراتيجيتها التي تعتمد بشكل أساسي وكلي على الابتكار والتفرد في خلق مجمعات سكنية ومجمعات تجارية ذات مستوى عالٍ وعالمي من الرقي والفخامة من خلال تصميمات ومخططات جديدة عما تألفه الذائقة العربية والدولية.

وهو ما أسهم في نمو رأسمال الشركة عدة مرات ليصل في الوقت الحالي إلى 8.10 مليار ريال، وكذلك في إنجازها ما يزيد على 15000 وحدة سكنية تم تسليمها بالفعل، ونحو نصف مليون متر مربع مساحات تجارية مباعة، بالإضافة إلى بلوغ قيمة أصول الشركة ما يزيد على 31 مليار ريال. ومن أشهر مشاريع دار الاركان بالمملكة وخارجها:

• شمس الرياض
• مشروع اتوال
• فلل UPSIDE LIVING
• مشروع ETOILE AR OLD
• برج W ريزيدنسز دبي داون تاون
• فلل نعيم الجوار المدينة المنورة
• مشروع LES VAGUES الدوحة.

استعرضنا سويًا مشروع سدرة دار الاركان في دولة البوسنة والهرسك الأوروبية، موضحين بشكل مفصل موقع المشروع ومساحته وما يشتمل عليه مخطط سدرة دار الاركان من منتجات عقارية متعددة من حيث النوع والاستخدام كذلك.

نشاط حركة اسهم دار الاركان تداول في سوق المال السعودي يؤكد حجم التميز الاستثماري والثقة التي تتمتع بها مجموعة دار الأركان للتطوير العقاري في السعودية وفي المنطقة العربية كلها، والإقبال على الاستثمار في سهم دار الاركان مبنية بالأساس على الثقة في مشروعات الشركة في كبرى المدن العربية، من أبرز الأمثلة على ذلك مشروع شمس الرياض الذي يعد مجتمعًا عمرانيًا جديدًا ومتكامل، كذلك المشروعات المضافة إلى قطاع عقارات جدة والتي استحوذت فيها الشركة على اراضي للبيع في جدة بمواقع متميزة واستراتيجية، ثم ما لبثت أن وضعت لها خطط تطوير مبتكرة صارت معها تقدم التشكيلة الكاملة من شقق للبيع وكذلك فلل للبيع هم الأفخم تصميمًا والأرقى تخطيطًا.

مؤشرات سعر سهم دار الاركان التي سوف نعرضها لكم في تقريرنا التالي؛ سيؤكد لكم حجم التداول السعودي الكبير على اسهم دار الاركان العقارية والذي فاق في أحيان كثيرة أحجام تداول الذهب وأحجام التداول بالعملات الرقمية أيضا.

بيانات شركة دار الأركان للتطوير العقاري

شركة دار الأركان للتطوير العقاري شركة مساهمة سعودية مُدرجة في السوق المالية السعودية (تداول) منذ العام 2007م تحت الرمز 4300، في حين أن نشأة الشركة ترجع إلى العام 1994م. وخلال مشوار الشركة المهني قامت بتسليم ما يزيد على 15000 وحدة سكنية.

وعملت على تطوير ما يزيد على 500000 متر مربع مساحات تجارية، واستثمرت في مشروعات كبرى في حوالي 8 دول عربية وأجنبية مختلفة، حتى وصلت في الوقت الحالي إلى امتلاك المحفظة العقارية للشركة أصولًا تزيد قيمتها على 31 مليار ريال سعودي، فضلًا عن القيمة السوقية للشركة.

ومن مظاهر التفوق الاستثماري الذي تتمتع به الشركة بخلاف التوسع الأفقي والانتشار في عدد من المدن السعودية والمدن العربية والأوروبية، ما حققته من توسع في المجالات العقارية التي تعمل فيها، والتي أسست له مجموعات شركات فرعية منبثقة عن الشركة الأم، وكلها مجالات عقارية معروف عنها تحقيق الربح المرتفع وتحمل صدمات سوق العقارات الدولي.

وتتمثل الشركات الفرعية الداخلة ضمن إدارة إدارة مجموعة دار الاركان للعقارات كلًا من:

• دار الأركان العقارية لتطوير وتملك العقارات السكنية والتجارية.
• دار الأركان للاستثمار التجاري لشراء وتأجير وإدارة الاستثمارات العقارية
• دار الأركان للصكوك للاستثمار والتطوير
• بوادي العقارية للإنشاءات العامة وإدارة العقارات تجاريًا ذاتيًا ولصالح الغير.
• اكتفاء العقارية لبيع وشراء والاستحواذ العقاري.

مشاريع دار الاركان العقارية

لا شك أن مشاريع دار الاركان العقارية هي صاحبة الفضل الأول في نمو إقبال مستثمري الأسهم على الاركان تداول بالبورصة، لأن تنوعها في  الاستخدام، وانتشارها في عدد من أكبر المدن العربية، فضلًا عن تنوع منتجاتها؛ يضمن معدلات ربحية مضمونة لحد بعيد.

وتشتمل سابقة أعمال مشروعات دار الاركان للعقارات على المهم والبارز الآتي:

• مجمع اتوال من ELIE SAAB بالرياض
• مجمع LES VAGUES من ELIE SAAB بالدوحة
• منتجع عايدة بمسقط
• مجمع بريدة هيلز بالقصيم
• برج W ريزيدنسز دبي داون تاون السكني بدبي
• برج URBAN OASIS من ميسوني بدبي
• شمس الرياض المتعدد بالرياض
• فلل UPSIDE LIVING من فيرساتشي هوم بالرياض
• أبراج دار المشاعر بمكة المكرمة
• مجمع سدرة بالبوسنة
• شمس العروس بجدة
• فلل باريزيانا ليفينج بالرياض
• القصر مول بالرياض
• مجمع المصيف بالرياض
• مجمع إشبيلية السكني بالرياض
• مجمع اليرموك بالرياض
• فلل الربيع بالرياض
• فلل الشاطئ الذهبي بجدة
• فلل العوالي بمكة المكرمة

أداء سهم الاركان تداول

مؤشرات أداء سهم الاركان تداول خلال آخر جلسة تداول تؤكد على حجم الإقبال على التداول الافتراضي وعلى التداول الالكتروني على أسهم دار الأركان العقارية بالذات مؤشرات التغير في حجم وقيمة التعاملات على السهم هي على النحو كالتالي:

• آخر سعر للسهم قبل فتح التداول الأخير: 15.76 ريال
• حجم التغير في السعر: 0.24
• معدل التغير في السعر: 1.50%
• سعر افتتاح التداول بالاسهم الأخير: 16 ريال
• أدنى سعر بلغه السعر خلال التداول: 15.76 ريال
• أعلى سعر بلغه السهم خلال التداول: 16.10 ريال
• آخر سعر إغلاق لتداول سابق: 16 ريال.
• معدل التغير خلال الشهور الثلاثة الأخيرة: 2.74%
• معدل التغير خلال الشهور الست الأخيرة: 1.42%
• حجم تداول دار الاركان بالجلسة الأخيرة: 2156189
• قيمة تداول دار الاركان بالجلسة الأخيرة: 34175857
• إجمالي عدد صفقات الاستثمار: 2551 صفقة
• قيمة التداول بالاسهم السوقية: 1702080
• حجم دار الأركان تداول خلال الشهور الثلاثة الأخيرة: 409126783
• مجموع قيمة دار الأركان تداول خلال نفس الشهور الثلاثة: 7015872463
• مجموع عدد الصفقات  خلال نفس الشهور الثلاثة: 2624.77 صفقة.
• معدل التغير خلال آخر عام: 1.16%
• معدل التغير منذ أول العام الجاري: 35.63%

تداول دار الاركان

إذا كان ما سبق هو أداء سهم دار الاركان خلال جلسات التداول الأخيرة في المدى الزمني المحدد؛ فإن المؤشرات المالية العامة لعمليات تداول دار الاركان في البورصة السعودية تزيد التأكيد على ربحية الاستثمار في السهم، وهي الناتجة بشكل أساسي عن تعدد روافد الإيرادات للشركة بدون الاعتماد على التمويل السوقي وحده، لا سيما مع ما أثبتناه من تعدد مجالات عمل الشركة في قطاع العقارات، وهو المكتسب الذي يقاوم معه السهم اختلالات وصدمات السوق الفجائية.

وتتمثل أهم مؤشرات دار الأركان تداول في:

• القيمة السوقية الإجمالية لتداول السهم: 1702080 مليون ريال
• عدد أسهم دار الاركان التي يتم تداولها: 1080 مليون سهم.
• الربح المحقق من عمليات الاركان تداول خلال آخر عام: 0.36 ريال
• قيمة سهم الاركان الدفترية حتى آخر فترة معلنة: 18.39 ريال
• قيمة سهم دار الاركان الاسمية حتى آخر إعلان: 10 ريال
• مكرر أرباح التشغيل خلال آخر عام: 43.39
• حجم مُضاعف القيمة الدفترية: 0.86
• معدل عائد توزيع النقد لآخر عام: 3.17%
• معدل عائد تداول الاسهم/متوسط قيمة الأصول لآخر عام: 1.27%
• معدل عائد التداول/متوسط حقوق المساهمين لآخر عام:    1.99%
• القيمة الإجمالية للمنشأة: 2105427 مليون ريال.

إجراءات دار الأركان تداول

كانت من أهم وأبرز إجراءات دار الأركان تداول لتحسين التدفقات النقدية على السهم إحداث تغيير شامل في عملية التداول بما نسبته 50% كاملة، وأبرز تلك الإجراءات متمثلة في الآتي:

• زيادة رأس مال التداول إلى 10800 مليون ريال عما كان عليه سلفًا، حيث كان في الماضي 7200 مليون ريال
• زيادة عدد أسهم دار الاركان إلى 1080 مليون سهم والذي كان قبل التغير 720 فقط

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية هذا التقرير ونكون قد أوضحنا كافة المعلومات عن شركة دار الاركان تداول وأداء سهم دار الاركان وأعلى سعر وصل له سهم الأركان خلال جلسات التداول الأخيرة … نلتقي في تقرير آخر حول شركة دار الاركان وأهم مشروعاتها.

مجمع المصيف السكني بالرياض إبداع عقاري من شركة دار الأركان السعودية، يُضاف إلى سابقة أعمال الشركة الطويلة في الرياض ومنهم مشروع شمس الرياض و مشروع باريزيانا وغيرهما مما عزز من حضور سهم دار الاركان في المشهد الاستثماري السعودي.

وحقيقةً لا تنحصر إبداعات الشركة على العاصمة الرياض وحدها، بل تتوزع وتنتشر في 8 دول عربية وأجنبية مختلفة، فضلًا عن مدن المملكة المركزية الأخرى، منتجاتها مثلًا من عقارات جدة يشهد الواقع على فخامتها وحداثتها في التصميمات، فهي مجمعات عمرانية متكاملة متعددة الاستخدامات، وتتوفر فيها أنواع وحدات السكن الأكثر حضورًا في المشهد الاستثماري السعودي.

من ذلك ما تضيفه المشروعات من فلل للبيع في جدة هي الأعلى تميزًا من حيث المواقع والتصميمات، وايضا شقق للبيع في جدة هي الأكثر تنوعًا في المواصفات الفنية من الداخل ومن الخارج، ومنتج اراضي للبيع في جدة هي الأكثر تدرجًا في المساحات والأسعار مع كونها متعددة من حيث الاستخدامات، هكذا الحال مع كل مشروع في كل مدينة محلية أو دولية استثمرت فيه دار الاركان العقارية، الأمر الذي انعكس على صمود سعر سهم دار الاركان أمام الكثير من تقلبات السوق العنيفة.

أما مشروع المصيف الرياض فهو مخصص بالكامل للوحدات السكنية من نوع فلل وهو النوع المفضل لدى العوائل السعودية؛ يتمتع بالكثير من خصائص الجودة والرفاهية … إليكم إياها بالتفصيل.

لمحة عامة عن مجمع المصيف بالرياض

ما يتمتع به مجمع المصيف بالرياض من مقومات عمرانية؛ يسهل معها اعتباره مجتمعًا سكنيًا فريدًا في عوامل التميز المعماري، بدايةً من الموقع الاستراتيجي في حي المصيف شمال الرياض بارتباطه بأهم احياء الرياض وكبرى معالمها وأشهر مراكز التسوق والترفيه فيها.

وهو في نفس الوقت مستقل ومعزول عن الزحام والضجيج المعلوم بالضرورة عن العواصم الكبرى كما الرياض، وانتهاءً بشموليته لأهم ما يحقق الراحة والرفاهية، سواءً في عمران المباني، أو في مرافق البنية التحتية… وصولًا إلى الخدمات الداعمة للراحة السكنية.

موقع حي المصيف في الرياض

موقع حي المصيف في الرياض جعلنا أمام ما يمكن وصفه بأنه منتجع المصيف المتوفرة فيه كل آليات المتعة والراحة، ولكن بدون انعزال كامل عن مركزية المدينة، حيث يقع مشروع المصيف الرياض في حي المصيف الرياض بالتحديد وسط المسافة بين مخرج 5 ومخرج 6 على الطريق الدائري الشمالي الذي يعد شريان التنقل الرئيسي بين احياء الرياض كلها وليس شمال الرياض وحده.

مما ساهم في إضافة تميز خدمي وترفيهي لسكان منتجع المصيف باقترابهم من أهم مراكز ومؤسسات العاصمة، في تكامل ملحوظ مع ما يتوفر لهم بشكل مستقل داخل المشروع من خدمات ومرافق، فالمسافات بين موقع المشروع وبين أشهر مناطق الترفيه بالرياض ومناطق الخدمات أيضًا لا تتجاوز الدقائق، من الأمثلة على ذلك:

• 5 دقائق من ملعب أطفال حي المصيف
• 17 دقيقة من غرناطة مول
• 16 دقيقة من مستشفى المملكة
• 24 دقيقة من بوليفارد الرياض سيتي

مخطط مشروع المصيف الرياض

مخطط مشروع المصيف الرياض عبارة عن مجمع سكني مغلق مخصص لتقديم نوعية من فلل الرياض الفاخرة بمساحات موحدة، مما يجعله فريد من نوعه مقارنةً مع عدد كبير من مشروعات فلل للبيع شمال الرياض تحديدًا.

فقد رَمَت شركة دار الاركان للتطوير العقاري إلى تقديم عدد من الفلل المستقلة الدوبلكس ذات التصميم والمساحة والإمكانيات الموحدة، حيث تصل مساحة كل فيلا من فلل المصيف إلى 267 متر مربع شاملةً مساحة الحديقة الخاصة، مع توزيعها على النسبة الأقل من المساحة الإجمالية لمشروع حي المصيف التي يبلغ إجمالها 8681 متر مربع.

في حين استغلت المساحة الأكبر من مجمع المصيف السكني في إنشاء: حديقة عامة شاسعة المساحة تتوسط المشروع، ملاعب أطفال، مجمع رياضي يضم مسبح كبير وصالة ألعاب بدنية للجنسين، وإذا علمنا أن مجمع فلل المصيف السكني من المجمعات السكنية بالرياض المغلقة بسور يحيط به من الجهات الأربع تتخلله بوابات دخول وخروج مراقبة بأفراد أمن وأجهزة فحص، فإننا أمام تخطيط عمراني سكني قادر بإمكانياته على توفير الحياة السكنية الراقية والهادئة، والآمنة كذلك.

وهناك مثالية أخرى يمتع بها مشروع المصيف في الرياض من دار الأركان يمثلها موقعه الحيوي في الرياض عبر ما يجاوره من الكثير من مراكز التسوق والترفيه العصرية التي تسمح زيارة إحداها بممارسة العشرات من الأنشطة المختلفة، بجانب الجوار الجغرافي مع أهم مستشفيات الرياض وكذلك المدارس والمعاهد الجامعية… وصولًا إلى الدوائر الحكومية الرسمية.

المثالية الأخرى التي تعزز من ضمانة العائدات الاستثمارية والسكنية على أسعار شراء فلل حي المصيف مهما بلغت؛ تتشكل في استقلالية المجمع بمرافق البنية التحتية، للمجمع شبكاته الخاصة للمياه والصرف الصحي والكهرباء والهواتف والإنترنت، بالإضافة إلى وجود متكامل للمرافق السكنية الأخرى، منها مثلًا مواقف السيارات المستقلة لكل فيلا مع ساحات انتظار عامة لسيارات الضيوف من زوار العائلات المقيمة.

حجز فلل المصيف في الرياض

لتتمكنوا من حجز فلل المصيف في الرياض عليكم استخدام واحدة من وسائل الاتصال المعلنة من قِبل شركة دار الاركان العقارية وهي تتنوع إلى:

• الاتصال على رقم: ‎8001233333
• الاتصال على رقم: 800 40404
• إرسال رسالة واتساب على رقم: +966 53 0022 710
• إرسال بريد إلكتروني للعنوان: info@alarkan.com
• الدخول على صفحة الحجز في الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة باستخدام الرابط

شركة دار الأركان للتطوير العقاري

الشركة المالكة والمطورة لمشروع مجمع المصيف السكني هي شركة دار الأركان للتطوير العقاري صاحبة الخبرة الطويلة في مجال العقارات السعودية والعربية والدولية، حيث تأسست الشركة في العام 1994م على يد ستة عائلات سعودية ذوات خبرة طويلة في أعمال المقاولات والإنشاءات المعمارية، وما لبث الكيان الجديد أن انطلق إلى فضاءات العمل الاستثماري ليخرج من سوق عقارات الرياض باتجاه مدن سعودية رئيسية مهمة هي: جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، القصيم، ومن بعدهم إلى عواصم ومدن خليجية مرموقة، هي: دبي، مسقط، الدوحة، ثم إلى الأسواق الدولية بدءً بدولة البوسنة.

وهكذا أصبحت اركان العقارية رائدة من رواد العقارات في العالم العربي مُعتليةً منصات التتويج المحلية والعربية والدولية بحصولها على عدد كبير من الجوائز والتكريمات يتمثل أبرزها في: 

• جائزة أفضل نظام حوكمة للشركات بالسعودية للعام 2016 من مجلة وورلد فاينانس
• جائزة أفضل مطور عقاري سكني بالمملكة للعام 2015 من مجلة يوروموني
• جائزة الابتكار في التطوير العقاري للعام 2015 من مجلة انتربرينيور لرواد الأعمال
• جائزة الشركة العقارية الأولى بالمملكة للعام 2015 من مجلة ذا يوربيان.. وغيرهم. 
• فضلًا عن إدراجها في بورصة الأوراق المالية السعودية في العام 2007م.

أهم مشاريع دار الاركان للعقارات محليًا وعربيًا

• لاس فيجاس من تصميم ايلي صعب بالدوحة
• مشروع عايدة مسقط بسلطنة عمان
• برج W ريزيدنسز دبي داون تاون متعدد الاستخدامات بدبي
• مشروع اتوال من تصميم إيلي صعب بالرياض
• كمبوند باريزيانا بالرياض
• فلل باريزيانا ليفينج بالرياض
• مشروع شمس العروس بجده
• مجمع فلل نعيم الجوار بالمدينة المنورة

استعرضنا سويًا مميزات مشروع المصيف السكني من دار الاركان العقارية، بدأناها بالتعرف على لمحة من لمحات الفخامة التي يتمتع بها المشروع، ثم فصلنا الحديث عن مميزات الموقع والوحدات السكنية وخدمات الرفاهية بالمشروع. 

يشهد التداول السعودي ازدهارًا منقطع النظير في السنوات الأخيرة مقارنةً بأعوام عديدة سابقة، شاملًا ذلك أنواع التداول المختلفة، بما فيها التداول الالكتروني بالعملات التقليدية، وأيضًا التداول بالعملات الرقمية المستحدثة، وحتى تداول الذهب والمعادن الأخرى، وهذا ما جعل منصات التداول الافتراضي تنتشر بشكل مكثف بدايةً من 2019م.

ولكن يبقى التداول بالاسهم هو أكثر أنشطة الاستثمار شيوعًا في بورصة السعودية، والذي يمثل سهم دار الاركان أحدهم، بل وأهمهم في ظل تفوق استثماري تحققه الشركة عبر عدد من المشروعات، منهم كمثال مشروع شمس الرياض السكني أحد أبرز مشروعات دار الأركان للاستفادة من عقار الرياض بجميع أنواعه، وذلك بما يوفره من اراضي للبيع بمساحات متعددة، فلل للبيع ذات تصميمات مبتكرة، شقق للبيع متنوعة في الأسعار والمساحات والمخططات بشكل يحقق طموحات كل المشترين العرب والأجانب.

لماذا تداول دار الاركان نشط وحيوي وفاعل الأرباح مارنةً مع أوجه وصور التداول السعودي الأخرى؟ وما سر تصاعد سعر سهم دار الاركان بشكل شبه دوري؟ تلك أسئلة مُجاب عليها فيما يلي.

مكانة تداول دار الاركان من التداول السعودي

اكتسب تداول دار الاركان شهرة واسعة على خريطة التداول السعودي الكلية من عدد كبير من المقومات والعوامل الداعمة لإنتاجية وربحية سهم دار الاركان منذ لحظة إدراج الشركة في السوق المالية السعودية تداول بالعام 2007م.

وأحد أوائل تلك المقومات والعوامل متمثل في الخبرة الطويلة الممتدة التي تتمتع بها شركة دار الأركان للتطوير العقاري في الأسواق المحلية والعربية، وهي التي جعلت منها رائدة من رواد قطاع عقارات السعودية أولًا، ثم من بعدها من رواد العمل العقاري في المنطقة الوطن العربي والعالم.

حيث يعود تاريخ الشركة إلى العام 1994م حين أسسها ست من عائلات سعودية مرموقة في مجال المال والأعمال، وبالأخص المجال العقاري، تتقدمهم عائلة الشلاش المعروفة.

ثم ما لبثت الشركة الوليدة تثبت جدارتها العقارية والاستثمارية في سوق عقار الرياض أولًا، والذي انطلقت منها توسعات الشركة الأفقية والرأسية لتشمل في الوقت الحالي 8 دول عربية وأجنبية، ونحو 9 عواصم ومدن مهمة في مناطقها الجغرافية، يبرز أهمهم في مدن الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، القصيم، دبي، الدوحة، مسقط، البوسنة.  

نشاط دار الأركان تداول

ولم يكن نشاط دار الأركان تداول أن يتَأتَّى لولا التوسع والانتشار في عدد من المواقع الاستراتيجية المهمة في المنطقة الخليجية والعالم العربي والغربي، ولكن ما كان لهذا الانتشار أن يتحقق بجدية وبمكاسب استثمارية بالغة القيمة لولا ميزات الاستقرار المالي والإداري الذي تتفوق به مجموعة دار الاركان العقارية على عديد شركات تعمل في مجال العقارات والمقاولات العامة.

وأهمية عامل الاستقرار المالي والإداري، يخدم حركة الاركان تداول بفضل ما يُضفيه على عمليات الاستثمار في السهم من ثقة المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال وشركات الأوراق المالية العاملة في بورصة السعودية، ذلك لأنه عنصر حاسم في تفادي الصدمات التي يتعرض لها السوق العقاري السعودي والعالمي، فضلً عن ما تمثله خبرة أسماء مستوى الإدارة العليا من طمأنينة كبيرة في التعامل مع تدفقات رؤوس الأموال واستثمارها فيما يحقق عائدات اقتصادية عالية الربح.

وهذا فعليًا مع تبثه أسماء مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري الذين هم جميعًا رجال أعمال ومستثمرين كبار في قطاعات اقتصادية مختلفة. هم كالتالي:

• يوسف بن عبدالله الشلاش – رئيس المجلس
• ماجد بن عبدالرحمن القاسم – نائب رئيس المجلس

الأعضاء

• هذلول بن صالح الهذلول
• طارق بن محمد الجارالله
• أحمد بن محمد عثمان الدهش
• عبدالعزيز إبراهيم محمد المانع.

• أناند روهيجا – رئيس تنفيذي  

ترتيب تداول دار الاركان ضمن أكثر 20 سهم نشاطًا في بورصة المملكة

وتزيد ثقة المشترين ويزداد معها ضخ رؤوس أموالهم في شراء سهم دار الاركان بالتأكد من استقرار هيكل الملكية أيضًا كما هيكل الإدارة تمامًا، وهو عنصر مهم في ترتيب تداول دار الاركان ضمن أكثر 20 سهم نشاطًا في بورصة المملكة، حيث يتشكل الهيكل المالك للأسهم من:

• المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية السعودية: بنسبة ملكية 2.9853% من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• هذلول بن صالح بن محمد الهذلول: بنسبة مليكة 0.7434% من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• ماجد عبد الرحمن القاسم: بنسبة ملكية 0.356%  من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• أحمد محمد عثمان الدهش: بنسبة ملكية 0.1857%  من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• أحمد بن صالح سلمان الدحيلان: بنسبة ملكية 0.0074% من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• طارق بن محمد بن علي الجارالله: بنسبة ملكية 0.0003% من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• عبد العزيز بن إبراهيم المانع: بنسبة ملكية 0.0002% من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول
• يوسف بن عبدالله الشلاش: بنسبة ملكية 0.0001% من إجمالي اسهم دار الاركان المطروحة للتداول

نشاط التدفقات على الاركان التداول بالاسهم

بطبيعة الحال لم يتوقف نشاط التدفقات على الاركان تداول السهم على الشق الإداري والرأسمالي وحده، بل ساهم الوجود الاستثماري المحسوس على الأرض في ذلك أيضًا، بمعنى أن مشاريع دار الاركان التي تعلن بنفسها عن حجم الشركة ومدى فاعليتها في سوق عقار المملكة وأسواق عقارية عربية وأجنبية أخرى، من أهم العوامل الجاذبة للمستثمرين في سهم دار الأركان المتداول بالبورصة.

خاصة وأنها على قدر واضح من التنوع، شاملةً المنتجات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية، بما يرقى إلى مجتمعات عمرانية جديدة متعددة الاستخدامات.

ولن يسعنا بالطبع ذكر كل مشروعات شركة دار الاركان وتفاصيلها الفنية، ولكن باستعراض سريع لأهمها تظهر أمامنا نماذج مشروعات الرياض: شمس الرياض ، ETOILE AR OLD، باريزيانا، القصر مول. مشروعات جدة: شمس العروس، فلل الشاطئ الذهبي. مشروعات مكة المكرمة: دار المشاعر مكة، فلل العوالي. مشروعات دبي: برج W ريزيدنسز دبي داون تاون، برج دار الأركان باجاني تاور. مشروعات الدوحة: LES VAGUES المُصمم بمعرفة المصمم العالمي إيلي صعب. مشروعات مسقط: منتجع عايدة

الجوائز التي حصلت عليها شركة دار الاركان

كما تأتي الجوائز العربية والأجنبية التي حصلت عليها الشركة تكليلًا لمسيرة النجاح الاستثماري والعقاري على السواء، بالذات تلك الصادرة عن جهات دولية وإقليمية مرموقة ومعروفة بنزاهتها، ويبرز من جوائز الشركة العديدة:

• أفضل مطور عقاري سكني بالمملكة العربية 2013م من يورومني
• الشركة الأولى في التطوير العقاري والإنشاءات بالمملكة 2014م من فوربس الشرق الأوسط
• الشركة العقارية الأولى بالشرق الأوسط 2014م من وورلد فاينانس
• الشركة العقارية الأولى بالسعودية 2015م من ذا يوربيان
• أفضل نظام حوكمة في شركات العقارات بالمملكة 2016م من ذا يوربيان ضمن أفضل 100 شركة للتطوير العقاري بالشرق الأوسط 2020م من فوربس الشرق الأوسط

مدى رواج الأركان تداول الأسهم

ولا شك أن الجانب الاستثماري المالي يلعب جنبًا إلى جنب مع الشق الإداري والفني دورًا جوهريًا في تعزيز رواج الأركان تداول اسهم هو الأنشط في عموم الشركات العقارية في السعودية.

وفيما يخص هذا الجزء؛ فقد استطاعت دار الأركان العقارية على مدار تاريخها تحسين أداءها الاستثماري بآلية التوسع والانتشار الأفقي في كبرى المدن والعواصم كما سبق وذكرنا، حتى بلغت حصيلة أعمال الشركة ما يزيد على 15 ألف وحدة سكنية سُلّمت بالفعل، نصف مليون متر مربع من المساحات التجارية تمت تطويرها فعليًا، حيازة محفظة عقارية تبلغ قيمة الأصول العقارية فيها أكثر من 31 مليار ريال.

ثم كان التوسع الاستثماري الرأسي صاحب الدور الأبرز في امتصاص الصدمات المفاجأة للأسواق المُستثمر فيها، بالإضافة إلى السوق العالمي. ويقصد بالتوسع الرأسي تكثير روافد الربح بتعديد مجالات ضخ رأسمال الشركة، حتى إذا ما تعرض مجال منهم لركود مُسبب، غذّت المجالات الأخرى إنتاجية سهم اركان بالأرباح المتدفقة بغير توقف.

وأبرز مظاهر توسع دار الأركان العقارية استثماريًا في المجالات العقارية؛ تأسيس شركات متخصصة في عمليات العقارات المختلفة، هم شركات: دار الأركان العقارية للتطوير والتملك السكني والتجاري، دار الأركان للشراء والإدارة الاستثمارية، دار الأركان للصكوك، بوادي العقارية للمقاولات والإنشاءات العامة، اكتفاء العقارية للبيع والاستحواذ.

مؤشرات سهم دار الاركان آخر جلسة تداول تاريخ 1/10/2023

تشير مؤشرات التداول السعودي سهم دار الاركان آخر جلسة تداول تاريخ 1/10/2023 إلى:

• إغلاق على سعر ‏15.70 ريال
• معدل تغير -0.38‎%‎
• سعر آخر إغلاق ‏15.76 ريال

مقارنةً المعدلات مع 5 أسهم نشطة أخرى بالجلسة:

• أرامكو السعودية: -1%
• مصرف الإنماء: +0.90‎%
• مصرف الراجحي: -0.15‎%
• شركة الباحة للاستثمار والتنمية: 0.00‎%
• الشركة السعودية للخدمات الأرضية: -0.17‎%

المؤشرات المالية لآخر فترة معلنة يونيو 2023 مقارنة مع الفترة المعلنة السابقة عليها:   

• أرباح: 826.23 مليون ريال، بنسبة زيادة 21.87%
• نفقات تشغيل: 57.77 مليون ريال، بنسبة انخفاض 34.31%
• صافي الدخل: 146.48 مليون ريال، بنسبة زيادة 58.22%
• أرباح كل سهم: 0.14 بنسبة زيادة 55.56‎%‎

وأخيرًا، لا شك أن الجانب الاستثماري المالي يلعب دورًا جوهريًا جنبًا إلى جنب مع الشق الإداري والفني في تعزيز رواج الأركان تداول اسهم هو الأنشط في عموم الشركات العقارية في التداول السعودي

تداول دار الاركان الكثيف والإقبال على الاستثمار في سهم دار الاركان هو حصيلة نجاحات متعددة حققتها مجموعة دار الأركان للتطوير العقاري منذ تأسيسها في العام 1994م، حين عُرفت خلال وقت قصير بأهم شركة في سوق عقار الرياض بما قدمته من مشروعات عمرانية ضخمة بالعاصمة كمشروع شمس الرياض على سبيل المثال، هذا إلى جانب إنجازات الشركة في مدينة جدة ومكة المكرمة وعدة مدن سعودية وعواصم عالمية.

والذي يوفر للسوق المحلية والعالمية تشكيلة من شقق للبيع هي الأفخم والأجود والأحدث في التصميمات، وكذلك فلل على قدر عالٍ من الفخامة ومن التنوع بالقدر الذي يرضي جميع الأذواق ويلبي تطلعات الجميع، فضلًا عما يقدمه من اراضي للبيع في الرياض لجميع الأغراض .. وهكذا مع عدد مختلف وكبير من مشروعات عقارات الرياض الأخرى التابعة للشركة.

ثم أسهمت في استقرار سعر سهم دار الاركان النسبي الانطلاقة المحلية والدولية خارج سوق الرياض لتشمل أهم مدن السعودية ثم أهم العواصم العربية، وكذلك العالمية.   

مدى الإقبال على تداول دار الاركان

الإقبال الواضح على تداول دار الاركان مع كل جلسة في سوق المال السعودية تداول يستند بشكل أساسي الثقة الكبيرة التي يحظى بها سهم دار الاركان عند صغار وكبار المستثمرين على السواء، وهي الثقة التي وجودت كنتاج لأرقام إيجابية تصدرت بها المجموعة السوق العقاري السعودي وعدد مختلف من الأسواق العربية المهمة خلال رحلتها المهنية الطويلة منذ العام 1994م وحتى اليوم.

وقد كان العام 1994م هذا هو انطلاقة التميز الذي تأسست فيه الشركة على يد مجموعة من العائلات السعودية التي تمتلك خبرة طويلة في مجال عقارات السعودية وأعمال المقاولات العامة والإنشاءات، تتصدرهم عائلة الشلاش المعروفة، تمحور تركيزهم في البداية على قطاع عقارات الرياض العاصمة.

ثم بالتتابع حصل التوسع الاستثماري في عدد من أهم المدن السعودية، ومنها إلى عواصم ومدن عربية، ثم أوروبية، لنشهد الآن وجود الشركة باستثمارات ضخمة كبيرة في 8 دول مختلفة، والأهم من ذلك، في مدن مركزية ومؤثرة في الواقع الاستثماري العالمي، من ضمنهم المدن السعودية: الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، القصيم. والمدن العربية: الدوحة، مسقط، دبي. والمدن الاوروبية: البوسنة.  

شركة دار الاركان تداول

المحقق في شركة دار الاركان تداول من إنجازات يرتكز بشكل مباشر على عدة عوامل مختلفة، نعرضها لكم بالتتابع خلال هذا المقال، ولكن يبرز أولها وأهمها فيما عليه الشركة من استقرار مالي وإداري.

ولعل الاستقرار الإداري هذا نتيجة أساسية لقائمة الأسماء المرموقة في قطاع العقارات العربي التي يشملها مجلس إدارة شركة دار الاركان فمعظمهم يجمع مع عضوية مجلس إدارة الشركة مناصب استثمارية مرموقة في كبرى الشركات السعودية والعربية، أو باختصار هم رجال أعمال على قدر كبير من الكفاءة والخبرة في الاستثمار بمجالات متعددة ومتنوعة، يتماس أغلبها مع العمل العقاري. ويتكون مجلس إدارة شركة دار الأركان من:

• منصب رئيس مجلس الإدارة: السيد/ يوسف بن عبدالله الشلاش
• منصب نائب رئيس مجلس الإدارة: السيد/ ماجد بن عبدالرحمن القاسم
• منصب العضوية من نصيب كلًا من السادة: هذلول بن صالح الهذلول، طارق بن محمد الجارالله، أحمد بن محمد عثمان الدهش، عبدالعزيز إبراهيم محمد المانع.
• منصب الرئيس التنفيذي: السيد/ أناند روهيجا

شراء اسهم دار الاركان تداول 

ومن دعائم عمليات دار الاركان سهم تداول التي أسهمت في ثقة العملاء والمستثمرين في شراء السهم وضخ رؤوس الأموال في الاستثمار فيه، متمثل في هيكل ملكية سهم دار الاركان تداول الذي لا يقل رفعة وتميز عن التميز الإداري، بكون مالكي اسهم دار الاركان العقارية من كبار المؤسسات المحلية والعربية، ومن أكابر رجال الأعمال العرب أيضًا.

ويتشكل هيكل ملكية سهم دار الاركان للعقارات من:

• نسبة 2.9853% من الأسهم تمتلكها المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية السعودية
• نسبة 0.7434% من الأسهم يملكها السيد/ هذلول بن صالح بن محمد الهذلول
• نسبة 0.356% من الأسهم يملكها السيد/ ماجد عبد الرحمن القاسم
• نسبة 0.1857% من الأسهم يملكها السيد/ أحمد محمد عثمان الدهش
• نسبة 0.0074% من الأسهم يملكها السيد/ أحمد بن صالح سلمان الدحيلان
• نسبة 0.0003% من الأسهم يملكها السيد/ طارق بن محمد بن علي الجار الله
• نسبة 0.0002% من الأسهم يملكها السيد/ عبد العزيز بن إبراهيم المانع
• نسبة 0.0001% من الأسهم يملكها السيد/ يوسف بن عبدالله الشلاش

الجوائز والتكريمات التي حصلت عليها دار الاركان

إذا أكملنا في تفصيل مجموعة المقومات التي عززت من تداول الاركان منذ إدراج دار الأركان العقارية في البورصة السعودية عام 2007م، ودفعت الآلاف من المستثمرين المبتدئين والمحترفين إلى ضخ رؤوس الأموال في شراء سهم اركان العقارية بشكل أكبر مقارنةً مع أسهم الشركات العقارية الأخرى.

فإن الاعترافات المحلية والدولية التي حازتها الشركة من ضمن تلك المقومات، فتتابع حصول الشركة على جوائز عالمية وإقليمية ومحلية كان ذو أثر واضح في التدفقات النقدية لشراء السهم. ومن أهم تلك الجوائز والتكريمات التي حصلت عليها الشركة:

• جائزة أفضل مطور عقاري سكني في المملكة العربية السعودية للعام 2013م من يورومني
• جائزة الشركة الأولى في قطاع التطوير العقاري والإنشاءات في المملكة العربية السعودية للعام 2014م من فوربس الشرق الأوسط.
• جائزة الشركة العقارية الأولى في الشرق الأوسط للعام 2014م من وورلد فاينانس
• جائزة الشركة العقارية الأولى في المملكة للعام 2015م من ذا يوربيان
• جائزة أفضل نظام حوكمة بالشركات العقارية في المملكة للعام 2016م من ذا يوربيان
• جائزة أفضل مطور عقاري في السعودية للعام 2017م من أريبيان بزنس
• جائزة أفضل مطور عقاري في المملكة للعام 2018م من ريستاتكس
• من أفضل 100 شركة عقارات في الشرق الأوسط للعام 2020م من فوربس الشرق الأوسط

دار الاركان تداول وأهم مشروعاتها

بالطبع لا يمكن إغفال دور مشاريع دار الاركان في تعزيز الإقبال على دار الاركان تداول كونها الشواهد الملموسة الحقيقة التي تقف شامخة في أكثر من مدينة محلية وعربية ودولية تُعلن بحق عن تفوق الشركة واستثماراتها على العديد من شركات التطوير العقاري في السعودية المنافسة، لا سيما وأن مشروعات دار الأركان على قدر كبير من التنوع في الاستخدامات، مع تنوعها واختلافها في المواصفات الفنية المعمارية، وفي السمات التصميمية الشكلية، وفيما يلي أهم مشروعات الشركة وسابقة أعمالها:

مدينة الرياض

• مشروع اتوال مصمم من قِبل المصمم العالمي إيلي صعب
• مشروع شمس الرياض المجتمع العمراني المتعدد الاستخدام على مساحة أكبر من 5 مليون متر مربع
• مشروع ETOILE AR OLD
• مشروع باريزيانا المتعدد بمساحة أرض حوالي 816000 متر مربع
• مشروع القصر مول التجاري السياحي

مدينة جدة

• مشروع شمس العروس
• فلل الشاطئ الذهبي

مكة المكرمة

• مشروع دار المشاعر مكة
• فلل العوالي

مدينة دبي

• برج W ريزيدنسز دبي داون تاون
• برج دار الأركان باجاني تاور

مدينة الدوحة

• مشروع LES VAGUES من تصميم ايلي صعب

مدينة مسقط

• مشروع منتجع عايدة مسقط

آخر بيانات الاركان تداول

للاستثمار في الاركان تداول بشراء اسهم دار الاركان فإليك آخر بيانات السهم وبيانات التداول الأخيرة فيما يلي:

• رمز سهم الأركان للتطوير العقاري : 4300

مؤشرات أداء سهم دار الاركان

• آخر سعر: 15.76 ريال
• حجم التغير في السعر: 0.24
• معدل التغير: 1.50%
• سعر إفتتاح آخر تداول: 16 ريال
• قيمة أدنى عرض سعر: 15.76 ريال
• قيمة أعلى عرض سعر: 16.10 ريال
• سعر الإغلاق السابق على آخر جلسة تداول: 16 ريال
• معدل تغير السعر في آخر 3 شهور: 2.74%
• معدل تغير السعر في آخر 6 شهور: 1.42%
• حجم تداول اسهم الاركان العقارية: 2,156,189
• قيمة تداول الاسهم: 34,175,857.00
• القيمة السوقية للشركة: 17,020.80 مليون ريال
• عدد الأسهم المتداولة: 1,080.00 مليون سهم
• القيمة الدفترية للسهم: 18.39 ريال
• القيمة الاسمية للسهم: 10 ريال

والآن، من المؤكد أوضحنا لماذا الاستثمار مع دار الأركان دفع الآلاف من المستثمرين المبتدئين والمحترفين إلى ضخ رؤوس الأموال في شراء سهم اركان العقارية بشكل أكبر مقارنةً مع أسهم الشركات العقارية الأخرى.

حققت اسهم دار الاركان طفرة استثمارية منذ إدراجها في سوق الأوراق المالية السعودي تداول في عام 2007م، وكان من المساهمات في استقرار سهم دار الاركان مدى التألق الذي عليه منتجات الشركة في كل الأسواق المحلية والاقليمية والدولية التي استثمرت فيها، فإذا نظرنا على سبيل المثال لمشروعات الشركة في سوق عقار جدة سنجد أن ما تقدمه الشركة هناك من منتجات فلل للبيع ومن منتجات شقق للبيع في جدة مختلف تصميمًا ومعماريًا عن مشروعات الشركات الأخرى.

ذلك لأن استحواذ دار الاركان على اراضي للبيع في جدة والعمل على تطويرها لا يتوقف على مجرد إضافة وحدات جديدة للسوق، ولكن يهدف بالأساس إلى خلق مجتمعات عمرانية جديدة على الواقع العربي، مشروع مثل شمس الرياض دليل قوي على ذلك بما يشمله من وحدات متعددة الاستخدامات، إلى جانب مميزات أخرى تمتلكها الشركة وتتدخل مباشرة في استقرار سعر سهم دار الاركان

سوف نكون معكم اليوم في تحليل كامل حول اسهم دار الاركان و كم سعر سهم دار الاركان ولماذا الاستثمار فيه ناجز وفعال.

اسهم دار الاركان

اسهم دار الاركان أحد أهم أدوات الاستثمار التي توفرها الشركة للمستثمرين والمضاربين غير ذات الصلة بالقطاع العقار، وهناك أدوات استثمارية مربحة مباشرة أخرى عديدة، يتقدمها شراء وحدات من إنتاج الشركة وإعادة طرحها تجاريًا بالبيع أو التأجير.

وفاعلية الاستثمار مع دار الاركان اسهم ترجع إلى التاريخ المهني الطويل والمشرف الذي تتمتع به الشركة وتتفوق به على غيرها من شركات التطوير العقاري في السعودية والمنطقة العربية، فقد تأسست في العام 1994م على يد مجموعة من كبار رجال الأعمال العقاريين، في مقدمتهم عائلة الشلاش المعروفة.

ومنذ لحظة التأسيس الأولى لم تتقوقع استثمارات الشركة في مجرد تطوير عقارات وإعادة طرحها للعملاء، ولا حتى في جذب مستثمرين ليشتروا دار الاركان سهم تداول بعد الإدراج في بورصة السعودية، ولكن كان المخطط هو إرساء دعائم عقارية واستثمارية جديدة.

ثم الانطلاق من السوق المحلي إلى الإقليمي، ومنهما إلى السوق العالمية، وهو ما أُنجز بالفعل ليتدخل الآن في حجم وقيمة سهم دار الاركان تداول تشكيلة مشروعات تنتشر في نحو 8 دول مختلفة، فضلًا عن تنوع تلك المشروعات ما بين السكنية والتجارية والإدارية والسياحية.

سعر سهم دار الأركان اليوم

واحدة من أبرز المقومات التي يتحدد على أساسها سعر سهم دار الأركان اليوم المشمول بالصعود شبه المستقر؛ هو اعتماد دار الاركان على مجلس إدارة قوي يضم مجموعة من رجال الأعمال ومن التنفيذيين المحترفين الموثوقين، وتشكيله كالتالي:

• يوسف بن عبد الله الشلاش رئيس المجلس
• ماجد بن عبد الرحمن القاسم نائب رئيس المجلس

الأعضاء:

• هذلول بن صالح الهذلول
• طارق بن محمد الجارالله
• أحمد بن محمد عثمان الدهش
• عبد العزيز إبراهيم محمد المانع
• أناند روهيجا الرئيس التنفيذي

هيكل ملكية اسهم دار الاركان

أما عن هيكل ملكية اسهم دار الاركان فهو بالنسب الآتية:

• المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية السعودية تملك 2.9853%
• هذلول بن صالح بن محمد الهذلول يملك 0.7434%
• ماجد عبد الرحمن القاسم يملك 0.356%
• أحمد محمد عثمان الدهش يملك 0.1857%
• أحمد بن صالح سلمان الدحيلان يملك 0.0074%
• طارق بن محمد بن علي الجار الله يملك 0.0003%
• عبد العزيز بن إبراهيم المانع يملك 0.0002%
• يوسف بن عبدالله الشلاش يملك 0.0001%

نجاحات سهم دار الأركان

لم تقتصر نجاحات سهم دار الأركان على ما حققه منذ الإدراج في سوق الأوراق المالية السعودي تداول بالعام 2007م، ولكنه كان حصيلة إرث من النجاحات الأكثر تميزًا هي من دعمت دار الأركان سهم قوي وجاذب لرؤوس الأموال، يشهد على ذلك مجموعة الجوائز العربية والدولية التي نالتها الشركة على مدار تاريخها، والتي يتمثل أهمها في:

• عام 2020: اختيرت بين أفضل 100 شركة عقارية بالشرق الأوسط من قِبل مجلة فوربس الشرق الأوسط
• عام 2018: حصلت على جائزة أفضل مطور عقاري بالسعودية من ريستاتكس
• عام 2017: حصلت على جائزة أفضل مطور عقاري بالمملكة من أريبيان بزنس
• عام 2016: حصلت على جائزة أفضل نظام حوكمة بالمملكة من ذا يوربيان
• عام 2015: حصلت على جائزة شركة العقارات الأولى بالمملكة من ذا يوربيان

سعر سهم دار الأركان

بالإضافة لكل ما سبق مما ساهم في صعود سعر سهم دار الأركان شبه المستقر من خبرة واستحقاق مثبت بالجوائز والتكريمات، فإن مشروعات دار الأركان العقارية الموزعة على 8 دول عربية وأجنبية، مع تنوعها لتشمل السكنية والإدارية والتجارية والسياحية، كانت هي الأخرى ركيزة من ركائز الإقبال على شراء دار الاركان اسهم في مقدمة تلك المشروعات:

• مشروع فلل UPSIDE LIVING في شمس الرياض بطريق الملك خالد والذي صممه من الداخل مكتب فيرساتشي هوم العالمي
• مشروع باريزيانا الرياض جنوب الرياض والذي تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 1.2 مليون متر مربع
• مشروع باريزيانا ليفينج المطل على طريق الملك فهد السريع.
• القصر مول في وسط الرياض.
• مشروع المصيف شمال الرياض.
• برج W ريزيدنسز في داون تاون دبي.
• برج URBAN OASIS السكني المطل على قناة دبي
• برج دار الأركان باجاني تاور السكني في وسط دبي.
• مشروع شمس العروس بجده البالغة مساحته الإجمالية 863000 متر مربع.
• مشروع فلل الشاطئ الذهبي جدة في شرم أبحر بمساحة 21250 متر مربع.
• مشروع فلل نعيم الجوار المدينة المنورة والواقع داخل حدود الحرم الشريف

لماذا الاستثمار في سهم دار الاركان مباشر

مع كل ما سبق وصفه؛ فإن الإجابة على لماذا الاستثمار في سهم دار الاركان مباشر لم تنتهي، فهناك عدد آخر من الخصائص التي تدعم شراء اسهم دار الاركان وجني الأرباح منها، من أهمها:

• دار الأركان من الشركات العقارية المستقرة ماليًا واستثماريًا، لأنها تعتمد في تطبيق استراتيجيتها على كوادر إدارية صاحبة باع طويل في تطوير المشاريع والمبيعات والتسويق، مما جعلها الوحيدة التي تقدم أفضل حلول سكنية في كل مدينة من المدن التي تستثمر فيها.
• محفظة شركة دار الاركان العقارية ضخمة جدًا، فبخلاف ما قامت بتسليمه من وحدات والبالغ عددهم 15000 وحدة، وما قامت بتطويره من المساحات التجارية نحو نصف مليون متر مربع، وقيمة الأصول العقارية التي بلغت حوالي 31 مليار ريال سعودي، فإنها لا تزال تمتلك أمتار بالآلاف من الأراضي الفضاء بمواقع.
• تنتهج إدارة دار الاركان في تخطيط الحصول على رأس المال، ثم في أوجه استثماره بالمعايير العالمية.
• اركان أكثر شركة تطبق معيار الالتزام بجداول التنفيذ.
• تُنشئ دار الاركان مشروعاتها بالتزام كبير بأهم معايير الاستدامة
• تعمل دار الأركان العالمية في 8 دول، منهم السعودية والإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان وقطر والبوسنة
• للمحافظة على تألق سعر اسهم دار الاركان تنتهج دار الأركان استراتيجية فعالة في الاستقرار المالي عبر الاعتماد على التنوع والتوسع في آن واحد، وأيضًا على المرونة المالية بالحصول على تمويلات نقدية بتكلفة منخفضة، سواءً من البنوك الإقليمية أو العالمية.

كم سعر سهم دار الاركان

بحسب آخر إغلاق لجلسة تداول فإن بيانات سعر سهم دار الاركان كالتالي:

• رمز سهم دار الأركان للتطوير العقاري 4300
• أغلق السهم على انخفاض مقدر بـ 15.76 بمعدل -0.24 نقطة ونسبة 1.50%
• سعر سهم دار الاركان لفتح التداول 16 ريال وهو نفس سعر الإغلاق السابق 16 
• أعلى سعر سهم دار الاركان خلال التداول 16.10 ريال، وأدناها 15.76 ريال
• إجمالي بيانات السهم هي: الحجم للتداول: 2,156,189، القيمة بالتداول: 34,175,857.08 

مجمع دار المشاعر مكة المكرمة الذي طورته شركة الاركان العقارية يمثل ركيزة من ركائز الضيافة السعودية، كونه مزيج عقاري رائع بين فندق ومجمع سكني، لذا لعب دورًا في إقبال المستثمرين على شراء سهم دار الاركان كأحد أهم روافد الدخل لهم وللشركة.

وحقيقةً الإبداع المعماري هنا ليس جديدًا على دار الاركان بل حققته في عشرات المشروعات المملوكة لها مثل مشروع شمس الرياض مثلًا، أو كحال الطفرات العمرانية التي أوجدتها في منتجات عقار جدة بما طورته هناك من مجتمعات سكنية متكاملة خدميًا واستثماريًا، يحظى عملاءها بفرص رائعة في شراء اراضي للبيع في جدة في مواقع وبمساحات تخدم أهدافهم، كذلك الحال مع منتج فلل للبيع في جدة بمواصفات الفخامة والرقي والعصرية، ولا تقل شقق للبيع في جدة التي تضيفها لسوق عقارات جدة رونقًا وإبداعًا في كل عناصرها.

وتعد أبراج دار المشاعر مكة السكنية أو فندق دار المشاعر نقلة نوعية في سوق عقارات مكة عمومًا، وإضافة كبيرة لمساهمات الشركة في تحديث المملكة، فضلًا عن كونه قاعدة من قواعد صعود سعر سهم دار الاركان المستمر، والسطور التالية تكشف أسباب ذلك بالتفصيل.

نبذة عن دار المشاعر

لن يمكننا حصر وصف دار المشاعر بمكة المكرمة بكونه 7 أبراج سكنية متجاورة تضم 314 شقة وفيلا راقية ومخدومة، بل هو مشروع ب، 10 تصاميم ومخططات نابعة من قلب الأجواء الإيمانية التي حبا الله بها مكة المكرمة وحدها دون غيرها، تخيل أن تعيش على بُعد 8 دقائق فقط من الكعبة الشريفة وأقل منها من جسر الجمرات بمنى! أن تفتح النوافذ كل صباح لتستنشق هواء الروحانيات الفريد، وفي نفس الوقت في متناول يدك جميع متطلباتك من الخدمات السكنية والترفيهية، بما فيها وسيلة المواصلات التي ستنقلك وقتما تريد إلى باب الحرم المكي الشريف.

موقع دار المشاعر مكة

تتبعك لأهم مميزات وخصائص المشروع تبدأ بك من عند موقع دار المشاعر مكة الذي لا يبعد سوى 8 دقائق فقط عن أطهر بقاع الأرض، و7 دقائق عن مشعر منى وبالتحديد عن جسر الجمرات، حيث يقع فندق دار المشاعر في حي الجامعة مكة المكرمة بإطلالة مباشرة على طريق الطائف السريع، وهو ذات الموقع الذي جعله على بُعد دقائق فقط من أشهر معالم مكة المكرمة السياحية والخدمية، من أمثال ذلك:

• 17 دقيقة من غار حراء جبل النور
• 13 دقيقة من ‫غار ثور
• 5 دقائق من مستشفى النور التخصصي
• 4 دقائق من سوق العزيزية التجاري

مخطط فندق دار المشاعر

وضعت شركة المشاعر المتحدة مخطط فندق دار المشاعر بتفاصيل المعايير العالمية بدون إغفال للطبيعة الدينية والثقافية التي تتمتع بها مكة المكرمة مهبط الوحي الكريم، وعلى هذا الأساس اشتمل تصميم اركان المشاعر على 7 أبراج سكنية منفصلة متصلة، تضم مجتمعة 314 من نوع شقق مكة الفاخرة، بالإضافة إلى 6 فلل سكني مكة من الفئة المعمارية سكاي فيلا.

وبالرغم من استهداف شركة دار الاركان كأحد أقدم شركات التطوير العقاري في مكة اختيار موقع استراتيجي تلتف حوله كافة أنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من رفاهية السكن بالوحدات، فضلًا عما يشمله المشروع من فلل للبيع مزودة بالكثير من أنواع المرافق الخدمية والترفيهية من داخلها، إلا أنها آثرت أيضًا تزويد اركان المشاعر بعدد من المرافق السكنية والترفيهية العصرية لتقدم خدمات مستقلة لسكان الوحدات فقط، على أثر ذلك تحتضن ابراج دار المشاعر بجانب وحدات السكن على:

• أنظمة أمنية حديثة ومتطورة ومتوفر لها كل ما يلزم من أجهزة ومعدات متطورة، فضلًا عن الطاقم البشري المُدرب.
• نادي رياضي مُقسّم من الداخل لقسمين، حريمي ورجالي، ويضم كل قسم صالة ألعاب بدنية بأجهزة ومعدات حديثة، إلى جانب مدربين رياضيين متخصصين.
• منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال تتميز بتنوع المحتوى من الألعاب الحركية والذهنية، علاوةً على أنها آمنة جدًا على الأطفال.
• مسجد بداخل المشروع مخصص لملاك الوحدات وساكنيها.
• عدد من المحلات التجارية المتنوعة في معروضاتها من المنتجات لتلبية كل احتياجات السكان من المستلزمات الشخصية والمنزلية، شاملةً سوبر ماركت كبير.

مقاهي وكافيهات

والمكون الخدمي الأهم وغير المتوفر في مشروعات فلل للبيع في مكة أخرى هو حافلات النقل المخصصة لنقل سكان فندق دار المشاعر بشكل دوري من وإلى المسجد الحرام.

تصميم اركان المشاعر

تتنوع وحدات اركان المشاعر إلى فلل تمليك مكة من نوع سكاي فيلا والذي يُعرف أحيانًا باسم بنتهاوس، وأيًا تكن التسمية فهي بإجمالي 6 وحدات سكنية بمساحة موحدة فسيحة تستوعب أعداد كبيرة، وتضم من داخلها مسبح خاص.

أما باقي وحدات السكن في الأبراج السبعة والتي جعلت من المشروع أحد أكبر مشاريع مكة المكرمة السكنية، تتمثل في شقق للبيع مكة المكرمة بإجمالي 314 شقة، تتدرج مساحاتها ما بين 160 و205 متر مربع، مما سهل تتنوع التقسيمات الهندسية الداخلية بين 2 و3 و4 غرفة نوم، علاوةً على على اعتماد الشركة على 10 تصميمات مختلفة عن بعضها البعض، مع تميزها جميعًا بالعصرية والأناقة والخصوصية والرفاهية السكنية.

أسعار أبراج المشاعر بمكة المكرمة

في آلية تسويقية مبتكرة غير مسبوقة؛ طرحت شركة دار الأركان للتطوير العقاري آلية أسعار أبراج المشاعر بمكة المكرمة تحقق بجدارة ميزات استثمارية للمُلاك، فقد أعلنت عن طرح شقق دار المشاعر مكة المكرمة بالتقسيط على 20 عام، بفائدة 5% فقط على سعر الوحدة الإجمالي.

حجز وحدات دار المشاعر مكة

يسهل حجز وحدات دار المشاعر مكة من خلال التواصل مع شركة دار الاركان العقارية بأحد وسائل الاتصال والتواصل المعلنة من قِبلها، وهي كالتالي:

• أرقام هواتف: ‎8001233333 أو  800 40404
• رقم واتساب: +966 53 0022 710
• بريد إلكتروني: info@alarkan.com
• صفحة الحجز بالموقع الإلكتروني من هنا 
• صفحة مشروع دار المشاعر على الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة من هنا

شركة دار الأركان العقارية

شركة دار الأركان العقارية رائدة من رواد سوق عقارات السعودية وعدد آخر من أسواق العقارات العربية والأوروبية، كما أنها أُدرجت في السوق المالية السعودية (تداول) منذ 2007م، وبلغ عدد اسهم دار الاركان المتداولة في الوقت الحالي إلى مليون و80 ألف سهم، بقيمة سوقية إجمالية مليون و800 ألف ريال سعودي، والعامل الحاسم وراء هذا التميز العقاري والاستثماري متمثل في خبرة الشركة الممتدة منذ العام 1994م، بالإضافة إلى توسع أعمالها العقارية في عواصم وكبرى مدن 8 دول مختلفة، منهم: الرياض، دبي، البوسنة، جدة، مكة، المدينة، القصيم، مسقط، الدوحة، الأمر الذي فاقت قيمة أصول الشركة معه حوالي 31 مليار ريال سعودي، ونالت بفضله العشرات من الجوائز والتكريمات المحلية والإقليمية والدولية.

أبرز مشروعات دار الاركان

• الدوحة: مشروع لاس فيجاس من تصميم ايلي صعب
• مسقط: منتجع عايدة مسقط
• البوسنة: مجمع سدرة السكني
• دبي: برج W ريزيدنسز دبي داون تاون، برج دار الأركان باجاني تاور
• الرياض: مجمعات: فلل إشبيلية، فلل اليرموك، فلل الربيع
• جدة: مجمع شمس العروس السكني
• المدينة المنورة: فلل نعيم الجوار، فلل النور

انتهت جولتنا داخل مشروع ابراج دار المشاعر من دار الاركان للتطوير العقاري ، تعرفنا خلالها على موقع المشروع ومواصفاته الفنية وما يشتمل عليه من وحدات سكنية، وكذلك على ما يوفره للسكان من خدمات.

مشروع باريزيانا الرياض من دار الاركان أكبر من مجرد مجمع سكني، لأنه يضم من الداخل عدة مشروعات عمرانية فرعية لكل منهم شكله ومحتوياته الخدمية والترفيهية المستقلة، لذا أحدث المشروع نقلة نوعية في تداول سهم دار الاركان وساهم جنبًا إلى جنب مع مشروع شمس الرياض في تفادي سعر سهم دار الاركان العديد من الصدمات الاستثمارية التي أصابت السوق.

وهي سمة تكاد تنفرد بها دار الاركان للتطوير العقاري مقارنةً مع الشركات الأخرى، وهي سمة تنويع مصادر الدخل من خلال العمل في أكثر من مجال وتكثير استخدامات كل مشروع، نجد من أعمال الشركة مثلًا الاستحواذ على اراضي للبيع في جدة وإعادة طرحها.

إلى جانب تطوير شقق للبيع في جدة هنالك العديد من الأصول المدارة من قِبل الشركة لصالح الغير فضلًا عن المطورة بمعرفتها كما الحال مع فلل للبيع في جدة كمثال، ولا ينفرد عقار جدة بهذه الخصية وحده، بل عقارات الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة ومسقط والدوحة… وكل مدينة عربية وأوروبية توجد فيها استثمارات للشركة.

السطور التالية تتجول بكم داخل مشروع باريزيانا الرياض وما يحتضنه من مجمعات سكنية داخلية، لنتعرف على خصائص ومميزات كل مشروع منهم.

نبذة عن مشروع باريزيانا الرياض

باريزيانا الرياض مجتمع عمراني جديد تصل مساحته إلى حوالي 816000 متر مربع، ويقع في أحد أكثر مناطق جنوب وسط الرياض حيوية بالمراكز الترفيهية والهيئات والمؤسسات الخدمية الحكومية والخاصة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات.

بحيث يمكننا اعتباره مشروع سكني تجاري معًا، بالإضافة إلى أنه متعدد فيما يضم من وحدات سكنية وإدارية، سواءً من حيث النوع العقاري أو المساحات أو التصميمات… إلى غيره، علاوةً على شمولية المرافق العامة للبنية التحتية وللخدمات التشغيلية؛ ليصبح بذلك مدينة حديثة ومتطورة شاملة لكل عناصر السكن السعيد.

موقع باريزيانا الرياض

ذكرنا أن موقع باريزيانا الرياض بأحد أكثر مناطق جنوب وسط الرياض حيوية خدمية وترفيهية وتجارية، مما يجعله محاط بكل ما يلزم السكان هناك، بجانب ما بداخله من هذه العناصر الأساسية، فهو يقع بمنطقة الدريهمية حي السويدي الرياض بإطلالة مباشرة على عدة طرق ومحاور رئيسية هي الأكثر ربطًا بين احياء الرياض المهمة، منهم طريق الملك فهد السريع، الطريق الدائري الجنوبي الفرعي.

وقد ساهم هذا الموقع في ارتباط مشروع باريزيانا بأهم وأشهر معالم الرياض السياحية والخدمية، فهي دقائق معدودة للوصول منه إليها، من أبرز الأمثلة على ذلك:

• 6 دقائق من مستشفى الحمادي السويدي العام
• 9 دقائق من شلال وادي نمار
• 10 دقائق من مجمع البستان الطبي
• 10 دقائق من وحدة مرور غرب الرياض

مخطط مشروع باريزيانا

استهدف مخطط مشروع باريزيانا الذي وضعته شركة دار الاركان العقارية إقامة مجتمع عمراني عصري متكامل الخدمات والأنواع العقارية، وكذلك متعدد الاستخدامات، وعلى هذا الأساس يضم المشروع من داخله عدة مجمعات سكنية وإدارية متجاورة في المكان ومستقلة في المرافق والخدمات، هي كالتالي:

باريزيانا الرياض

هو المشروع العام بالمنطقة الذي طورته شركة أركان السعودية على مساحة إجمالية تصل إلى 816000 متر مربع، ويتنوع محتواه العقاري إلى:

• 43 عمارة سكنية/تجارية بإجمالي 1318 شقق باريزيانا متعددة المساحات، وخصصت الطوابق الأرضية بالعمائر لإقامة المحلات التجارية.
• 87 عمارة سكنية فقط بإجمالي 1479 شقة من شقق باريزيانا بتصميمات مختلفة عن سابقتها
• 254 فيلا مستقلة بمساحات ومرافق داخلية مختلفة.
• مبنى إداري للتأجير مكاتب، بمساحة تصل إلى 25000 متر مربع.
• 6 مساجد.
• 4 مدارس
• 2 مركز تجاري وترفيهي هما: مول باريزيانا بوليفارد ومول القصر مول

حديقة مركزية في قلب مشروع باريزيانا الرياض تُعرف باسم حديقة السويدي تصل مساحتها الإجمالية إلى 155000 متر مربع، تنقسم إلى متنزه عائلات على نحو 60% من المساحة الكلية، ومتنزه شباب على نحو 30% من المساحة، والنسبة الباقية خصصت كساحة عامة للترفيه والألعاب. وتضم الحديقة مرافق خدمية مثل المصلى وموقف سيارات يستوعب 150 سيارة وحمامات، مطاعم، كافيهات، نافورة يتفرع عنها جداول مائية ومسارات للمشي.

باريزيانا ليفينج

المشروع الفرعي الثاني بداخل المجتمع الجديد، وهو الأقرب إلى طريق الملك فهد، كما لا يبعد سوى 30 دقيقة فقط من مدينة القدية أكبر وأهم مدينة ثقافية/رياضية/ترفيهية في المملكة.

كما أن هذا القسم من مشروع باريزيانا القصر هو الأكثر ارتباطًا بمشروع باريزيانا بوليفارد التجاري والذي يضم أعداد من المطاعم والكافيهات والحدائق والمتنزهات، فضلًا عن تماسه الجغرافي مع القصر مول .

وتم تخصيص باريزيانا ليفينج للنوع العقاري الفلل، التي تنتشر هنا بانسيابية رائعة، وبشكل مستقل عن بعضها البعض، حيث يحيط بكل فيلا في الكمبوند من الأربعة اتجاهات مسارات ممهدة للتنزه والمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية.

فضلًا عن إقامة عدد من صالات الألعاب الرياضية والبدنية لسكان الفلل وحدهم، بجانب مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، كما أن باريزيانا ليفينج مستقل حتى في خدماته الأمنية وأنظمة مراقبته، فضلًا عن استقلاليته في كل مرافق البنية التحتية ومرافق الخدمات السكنية الأخرى.

وقد استوحت تصميمات مشروع باريزيانا ليفينج من النمط المعماري الباريسي الذي يولي أهمية كبرى للتقارب الاجتماعي ورياضات المشي.

باريزيانا ساوث

باريزيانا ساوث مشروع فرعي آخر بداخل باريزيانا الرياض وهو مصمم بنفس الطراز المصممة عليه مدينة باريس الفرنسية بما في ذلك أشكال المباني. وقد خصص المشروع بالكامل لإنشاء شقق باريزيانا التي تتنوع في مساحاتها بين 150 و210 متر مربع.

ويبلغ إجمالي عدد الوحدات هنا 686 شقة، تخدمهم: 2 صالة رياضية للرجال وللنساء، مستشفى، مركز تسوق، مدارس، نافورة، مضمار للتنزه وآخر للمشي، مناطق مجهزة وآمنة لألعاب الأطفال، أمن وحراسة وساحات انتظار السيارات.

اسكان الرياض باريزيانا

اسكان الرياض باريزيانا عبارة عن تعاون استراتيجي بين وزارة الإسكان السعودية وبين شركة دار للتطوير العقاري لتنفيذ مشروع سكني جنوب الرياض تُشرف الوزارة على تخصيص وحداته للفئات الأكثر احتياجًا بالتقسيط.

فقد أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على حسابها الرسمي على تويتر عن إطلاق اسكان باريزيانا بالرياض بوحدات ذات مساحات متنوعة ونماذج تصميم عالمية المستوى، يمكن للفئات الأكثر احتياجًا التقدم للحصول عليها من خلال برنامج سكني السعودية. 

حجز شقق باريزيانا

تختلف طريقة حجز شقق باريزيانا باختلاف المشروع الفرعي، ففي حالة الرغبة في تملك واحدة من وحدات إسكان الرياض باريزيانا فهنا يتوجب التسجيل في تطبيق سكني السعودية وإتباع التعليمات الواردة من وزارة الإسكان بالسعودية لحين تخصيص الوحدة للمتقدم.

أما حجز شقق باريزيانا وأيضًا حجز فلل باريزيانا ليفينج فيتم عن طريق وسائل التواصل المتاحة من شركة دار للتطوير العقاري والتي تتمثل في:

• هواتف: ‎8001233333 أو  800 40404
• واتساب: +966 53 0022 710
• بريد إلكتروني: info@alarkan.com
• صفحة الحجز بالموقع الإلكتروني من هنا  

شركة أركان السعودية الشركة المالكة لمشروع باريزيانا

شركة أركان السعودية هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع باريزيانا في الرياض وهي واحدة من رواد العمل العقاري في الشرق الأوسط، حيث يعود تاريخها للعام 1994م، ويشغل منصب رئيس مجلس إدارتها في الوقت الحالي رجل الأعمال الشهير السيد/ يوسف عبد الله الشلاش.

وعلى نحو متسارع حازت الشركة ثقة عملائها وتعددت مشروعاتها الاستثمارية الكبرى في أكثر من مدينة عربية وغربية، كما طرحت في السوق المالية السعودية منذ العام 2007م، وبلغت حصيلة طرح الأسهم في الوقت الحالي إلى 1080000 سهم، بإجمالي رأسمال يقارب 10800000 ريال. ومما يبرز من مشروعات دار الاركان العقارية على مدار تاريخها:

مدينة دبي

• برج W ريزيدنسز دبي – داون تاون
• برج دار الأركان باجاني تاور

البوسنة

• سدرة البوسنة

الرياض

• مجمع اتوال
• شمس الرياض
• فلل UPSIDE LIVING من تصميم فيرساتشي هوم
• مساكن ETOILE AR OLD

المدينة المنورة

• فلل نعيم الجوار
• فلل النور

الدوحة

• مجمع LES VAGUES من تصميم إيلي صعب

انتهت جولتنا السريعة والتي عرضنا لكم خلالها أهم المعلومات حول مشروع باريزيانا بالرياض، إحدى مشروعات شركة دار الأركان للتطوير العقاري، ما هي خدمات باريزيانا وما يوفره من وحدات وكيفية التواصل والحجز … انتظرونا في تقرير قادم وإحدى مشروعات شركة دار الأركان العقارية.

مشروع عايدة أضخم تعاون عُماني سعودي في قطاع العقارات العربي، وله دور أساسي في استقرار سعر سهم دار الاركان فمنذ توقيع عقود الشراكة بين مجموعة عُمران وبين شركة دار الأركان أحد رواد العمل العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي والمشروع يحظى باهتمام دولي، خاصة وأنه جزء من المخطط العام لمشروع يتي السياحي الذي توليه الدولة العمانية أهمية كبيرة، بجانب ما هو معروف عن الاركان للتطوير العقاري من الاعتماد على شراكات دولية في التصميم والتنفيذ.

وأقرب نماذج مشاريعها الدالة على ذلك مشروع شمس الرياض متعدد المزايا وغيره الكثير في أكثر من 8 دول عربية وعالمية، بالذات المشروعات السياحية متعددة الاستخدامات كتلك التي تمتلكها الشركة من عقار جدة السياحي، بجانب محفظة الشركة من اراضي للبيع في جدة متعددة المساحات و فلل للبيع في جدة بتشطيبات فخمة وأيضًا شقق للبيع في جدة كلهم بتصميمات عصرية مبتكرة.

مشروع عايدة عمان الذي سنتعرف عليه فيما يلي فريد في كل شئ، بدايةً من الموقع وصولًا إلى التصميمات والتنفيذ، وفريد أيضًا في حجم استثمارته، بل ويعد أهم أسباب الإقبال على الاستثمار في سهم دار الاركان

حول مشروع عايدة

في مارس من العام 2022م وقعت كلٌ من الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) ومجموعة دار الأركان العقارية السعودية عقود شراكة تطوير مشروع عايدة كأول استثمار لشركة دار الاركان في سلطنة عمان، والذي يستهدف تحقيق أحد أهم أهداف رؤية عمان 2040 المتمثل في تنمية القطاع السياحي.

بموجب هذه الشراكة سيتم استثمار ما يناهز 1.6 مليار دولار أمريكي في إقامة مشروع سياحي متعدد الاستخدامات على مساحة حوالي 3.5 مليون متر مربع، بما يوازي 11 كيلومتر مربع، موزعة بين منطقتيّ يتي وينكت، مع العلم بأن هذه المساحة تقع على منحدرات ترتفع لنحو 100 متر فوق مستوى سطح بحر عمان، وبناءً على مخطط منتجع عايدة عمان فسيتم تنفيذ شقق ومنازل وفيلات، بالإضافة إلى فندقين وساحات للتسوق وللمطاعم والكافيهات والألعاب الترفيهية.

موقع مشروع عايدة عمان

يتميز موقع مشروع عايدة عمان بعدد كبير من السمات الجغرافية والطبيعية التي ستجعل منه أحد أهم وأشهر المنتجعات السياحية في المنطقة العربية والعالم، حيث يقع منتجع عايده عمان ابتداءً على مسافة 20 دقيقة فقط من وسط مسقط، ومن ثَم ارتباطه بالعاصمة وسهولة الانتقال منه وإليه واقع ملموس.

إلى جانب كون موقع مشروع عايدة ممتد بدايةً من قمم منحدرات يبلغ ارتفاعها 100 متر فوق سطح البحر، والتصميم الموضوع للمشروع قائم على إحداث تداخل بين التكوينات الجبلية في المكان وبين الإنشاءات المعمارية، خصوصًا في الأجنحة المعلقة فوق سطح الماء، ومن ثَم رفاهيات الراحة والهدوء والانغماس في قلب تشكيلة متنوعة من المناظر الطبيعية حقيقة لكل مالك وحدة في المشروع.

مخطط مشروع عايدة يتي

يستهدف مخطط مشروع عايدة يتي إنشاء 3500 وحدة سكنية، تتنوع بين: فلل بحجم متوسط، تاون هاوس، عمائر سكنية بارتفاع منخفض، 2 فندق، ساحة للتنزه والتسوق مليئة بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، ممشى سياحي، مرسى يخوت، صالات جيم، مسابح، مراكز عافية وسبا، حدائق ومتنزهات…

الأهم من مكونات المخطط؛ التصميمات الفريدة المخصصة لكل هذه المباني والإنشاءات، حيث استهدف التداخل بين مقومات الطبيعة في المكان وبين الإنشاءات الخرسانية، فكان من أهم نتائج ذلك إنشاء الأجنحة المعلقة والتي تعد جوهرة الوحدات السكنية في منتجع عايدة عمان نظرًا لأنه بمسبح خاص، وتحتضن غرفة نوم عائمة فوق سطح الماء، مع واجهات زجاجية من الأرض إلى السقف… وغيرهم الكثير من مقومات التصميم المعماري الفريدة، والتي تثري الحياة السكنية هناك بكل ما هو جميل وخلاب.

ومن خطوط التصميم المعماري التي ينفرد بها مشروع عايدة مسقط عن غيره من المنتجعات السياحية العربية والعالمية، وقوع الكثير من الوحدات السكنية، وبالذات فلل عايدة على المنحدرات الجبلية وفي أحضان التضاريس الخاصة بالمكان، وهو ما ألزم تنفيذ المئات من المسارات المنحنية للربط بينها، ولتُتخذ طرقًا للذهاب والإياب، وهي على قدر من الجمال والفرادة في اختراق جبال عمان بسلاسة وبمحيط من المناظر الطبيعية الرائعة.

وحدات منتجع عايدة عمان

ذكرنا أن منتجع عايدة عمان محور من محاور تطوير منطقة يتي ومنطقة ينكت الساحليتين، وسيشمل التطوير مساحة تصل إلى 11 كيلومتر مربع أي حوالي 3.5 مليون متر مربع تقع على مسافة 20 دقيقة من وسط مسقط وتمتد من أعلى قمم جبل عمان البالغة 100 متر ارتفاع.

وبحسب تقديرات شركة الاركان العقارية سيصل إجمالي قيمة الأصول في المشروع عقب الانتهاء من المرحلة الأخيرة إلى ما يقارب 4 مليار دولار أمريكي، أي أن توقعات الربح تشير إلى مضاعفة رأس المال بحوالي مرتين ونصف.   

وقد آلت الشركتين المنفذتين: مجموعة عُمران، شركة دار الأركان السعودية للتطوير العقاري جعل مشروع عايده أحد أضخم المشروعات السياحية العقارية متعددة الاستخدامات في سلطنة عمان ومنطقة الخليج.

على ذلك الأساس تعددت أشكال وأنواع وحدات مشروع عايدة مسقط والتي سيتم تنفيذها على مدار 10 سنوات، بعدد مراحل يبلغ 3 مراحل تنفيذ متتابعة، ويتألف مشروع عايده إجمالًا من عدد 3500 وحدة سكنية مختلفة في المساحات والمواصفات المعمارية، ومختلفة أيضًا في النوع العقاري، حيث تشمل: فلل متوسطة الحجم، تاونهاوس، منازل، شقق، عمائر متوسطة الطول. وأكثرهم جمالًا وأعلاهم طلبًا الوحدات المعلقة المتداخلة في تصميمها مع تضاريس جبل عمان وتضم غرف معلقة فوق سطح الماء.

وتجدر الإشارة إلى أن شركة دار الاركان العقارية قد أعلنت عن توقيع اتفاقية شراكة مع منظمة ترامب لتطوير الفلل السكنية للعمل على تصميم وتنفيذ فلل ترامب السكنية كجزء من إجمالي عدد فلل عايدة مسقط المقرر تنفيذه.

خدمات منتجع عايده عمان

سيحظى ملاك الوحدات في منتجع عايده عمان بالتشكيلة الكاملة من خدمات الإقامة الأساسية والترفيهية بفضل المسار الإداري الذي حددته شركة الاركان العقارية منذ تخطيط المشروع على الورق، حيث يشتمل على كافة المرافق الخدمية والترفيهية العصرية التي تزيد السكن هناك متعة وسعادة ورفاهية.

ولعل من أهم المرافق التي ستتوفر في منتجع عايده ما يلي:

• نادي وملعب جولف وقعت شركة دار الأركان للتطوير العقاري عقد تصميمه وتنفيذه مع منظمة ترامب للتطوير العقاري.
• 2 فندق سياحي عالمي، بطاقة استيعابية من الغرف بمجموع 450 غرفة وجناح فندقي، سيكونا من تصميم وتنفيذ شركة ترامب العقارية أيضًا.
• ساحة عامة كبيرة تنتشر فيها أشهر المطاعم والكافيهات والمقاهي العالمية والإقليمية.
• ساحة مخصصة للتسوق بعدد كبير من المتاجر الفاخرة التابعة لكبرى البرندات العالمية لتوفير احتياجات السكان الشخصية والمنزلية.
• ممشى سياحي للتنزه.
• مرسى لليخوت
• صالات ألعاب بدنية حديثة ومتطورة.
• العشرات من المسابح والتشكيلات المائية الاصطناعية.
• مركز عافية وسبا وأندية صحية.
• حدائق ومتنزهات متناغمة مع الطبيعة الأم للموقع.
• أمن وحراسة بأنظمة متطورة.
• جراجات وساحات لانتظار السيارات.
• فرق من العمالة المتخصصة في أعمال الصيانة والتنظيف.

حجز وحدات منتجع عايدة

بالإمكان التواصل على أرقام هواتف شركة دار الاركان العقارية عند الرغبة في حجز وحدات منتجع عايدة أو بالبريد الالكتروني أو من خلال الحجز من خلال الموقع الالكتروني الرسمي، وبيانات التواصل كالتالي:

• هواتف: ‎8001233333 أو  800 40404
•  واتساب: +966 53 0022 710
•  بريد إلكتروني: info@alarkan.com
•  صفحة الحجز بالموقع الإلكتروني من هنا

الشركة المالكة والمنفذة للمشروع

يمتلك مشروع عايدة ويديره كل من شركة الاركان للتطوير العقاري السعودية التي تأسست في العام 1994م على يد 6 من كبار العائلات السعودية في قطاع العقارات، ويديرها الآن من منصب رئيس مجلس الإدارة السيد/ يوسف عبد الله الشلاش، وهي رائدة من رواد العمل العقاري في الخليج، وحصلت على العشرات من الجوائز المحلية والعربية.

كما أنها مدرجة بالبورصة السعودية منذ العام 2007م، ومن أهم مشروعاتها: LES VAGUES الدوحة، فلل النور المدينة المنورة، دار المشاعر مكة المكرمة، شمس العروس جدة، باريزيانا الرياض

الثانية هي الشركة العمانية للتنمية السياحية المعروفة اختصارًا باسم مجموعة عمران، وهي الذراع الاستثماري للحكومة العمانية في مجال العقارات، يرأس مجلس إدارتها السيد/ عزان بن قاسم البوسعيدي، وتعمل في عدة مجالات سياحية وعقارية، وتمتلك فيها مشروعات ضخمة، منها مجال التطوير العقاري وأهم مشروعاتها فيه: الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، مدينة العرفان.

فضلًا عن شراكات تطويرية مع كبرى الشركات العربية والعالمية، كما الحال في مشروعات: الموج مسقط، هوانا صلالة، جبل سيفة، خليج مسقط. مجال الضيافة الفندقية، وأهم مشروعتها فيه: ضيافة أتانا صلالة، فندق إنتركونتيننتال مسقط، فندق جي دبليو ماريوت. 

وفي النهاية، أمامك الآن دليل شامل بجميع خدمات مشروع عايدة عمان وما يميز وحداته وكيفية الحجز .. انتظرونا في تقرير آخر وأبرز مشروعات شركة دار الاركان للتطوير العقاري بالمملكة.

القصر مول بالرياض من أهم مشروعات شركة دار الأركان للتطوير العقاري، ولأنه أحد أقدم مشروعاتها فقد ساهم بشكل جوهري فيما يتمتع به سعر سهم دار الاركان من صعود شبه مستقر، فضلًا عن كونه يعد نموذجًا مبتكرًا من نماذج عقار الرياض التجارية، حتى إنه تحول إلى وجهة سياحية كبرى في العاصمة، يمكن خلال زيارتها الاستمتاع بالتسوق إلى جانب التسلية والترفيه.

وهو ما انعكس ايجابيًا على معدلات الطلب على مشروعات الشركة، كما الحال مشروع شمس الرياض كبرى المشروعات التي توفر فلل للبيع في الرياض بجانب المتوفر به من شقق للبيع في الرياض ، والأهم تأثيره الإيجابي على حركة بيع العقارات في محيطه الجغرافي.

يأخذكم هذا المقال في جولة داخل قصر مول الرياض لتشاهدوا بأنفسكم مدى رقي التصميم وتعدد الأنشطة والممارسات والأنشطة المتاحة هناك، وأيضًا لنتعرف على دوره البارز في استقرار سهم دار الاركان على الصعود المتواتر.

نبذة عن القصر مول

تم افتتاح القصر مول في العام 2013م، ولذلك يعد من أقدم مشاريع دار الاركان العقارية في الرياض فضلًا عن أنه الأضخم استثماريًا، ومنذ اللحظة الأولى استهدف مخطط القصر الرياض إيجاد وجهة سياحية عالمية متعددة الأنشطة وليس مركز تجاري وحسب.

وعلى هذا الأساس انتهى المشروع إلى أحد أشهر مولات الرياض حيث العشرات من كبرى العلامات التجارية العالمية والعربية التي توفر كل ما يلزم الفرد والأسرة من منتجات ومستلزمات شخصية ومنزلية، وبجانبها العشرات من المطاعم والكافيهات بطرازات متنوعة.

بالإضافة إلى الكثير من أوجه وفعاليات وعروض الترفيه والتسلية المناسبة لكل الأعمار من الجنسين، ومن ثَم زيارة قصر مول الرياض تتيح عدد كبير من الممارسات والأنشطة التي تجعل زيارته مليئة بالمتعة والتسلية، وكذلك الحصول على الاحتياجات اللازمة من أجود الأنواع.

على أثر هذا التميز؛ نال القصر مول الرياض جائزة المشروع التجاري الأول للعام 2013م، وكان من العناصر الداعمة للحصول على هذا التكريم المرموق ما يتمتع به من تصميم عصري وأنظمة إضاءة مبتكرة عكفت على تصميمها وتنفيذها شركة شنايدر العالمية.

موقع قصر مول الرياض

موقع قصر مول الرياض جنوب وسط الرياض هو أول وأهم سمة تميز به، حيث يقع القصر مول على شارع السويدي العام في حي السويدي الرياض وعلى مقربة من طريق الملك فهد الذي يعد شريان الرياض الأول الذي يربط عدد كبير من الأحياء ببعضها، ولذلك لا تفصله سوى دقائق معدودات عن أشهر معالم السياحة في الرياض وكذلك عن أهم المؤسسات والهيئات الخدمية، من أمثلة ذلك:

• 11 دقيقة عن شلال وادي نمار
•  16 دقيقة عن نادي الهلال السعودي
•  22 دقيقة عن منتزه الملك عبدالله
• 40 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي

مخطط القصر الرياض

تصل مساحة مخطط القصر الرياض الإجمالية إلى 250000 متر مربع، خصصت منهم شركة دار الأركان للعقارات مساحة 85000 متر مربع مثل مساحة تأجيرية للمحلات ومعارض البيع بالتجزئة، موزعة على 4 طوابق، مما ساهم في احتضان القصر مول الرياض ما يزيد على 350 محل تجاري.

بجانب تخصيص نحو 35000 متر مربع لمساحات التنزه الداخلية المفتوحة، مُشكِّلةً ممرات وأروقة ممتدة وواسعة للتنقل بين جنبات المول بحرية وسرعة، بالإضافة إلى مساحات أخرى مستقلة لكلٍ من ساحة الترفيه وساحة الطعام والشراب التي يتجاور خلالها عدد كبير من المطاعم والمقاهي، وأخيرًا خصص طابقين مستقلين عن المبنى الرئيسي كموقف سيارات، تبلغ طاقتهما الاستيعابية نحو 1846 سيارة في نفس الوقت.

ولا تتوقف روعة مخطط القصر الرياض عند ذلك الحد، بل يشتمل مجمع القصر بجانب ما سبق كله على شقق القصر مول المتاحة للتمليك الحر، جنبًا إلى جنب مع شقق للايجار خلف القصر مول يوفرها فندق بودل القصر بخدمة فندقية كاملة.

أقسام القصر مول الرياض

تفحص القصر مول الصور المنتشرة على الانترنت يتأكد تعدد أقسام القصر مول الرياض إلى 3 أقسام أساسية، هم:

محلات قصر مول للتسوق

وهي التي تتعدد تصنيفات منتجاتها لتشمل: الأثاث المنزلي، ملابس وأحذية أطفال، ملابس رجالي، أحذية رجالي، ملابس نسائية، أحذية حريمي، مكياج ومستحضرات عناية بالشعر والبشرة… وغيرهم.

ولعل من أبرز الماركات العالمية والمحلية الشهيرة في هذه التصنيفات محلات ملابس: إزار، نيولوك، جينجر سنابس، نيكست، اتش آند إم، بلو إيج، نيتشي، أمريكان إيجل، وومن وورلد، فيكتوريا سيكرت، الشمس والرمال للملابس الرياضية… محلات أحذية: شو أرينا، سكتشرز، كارينو، كوتش نيويورك… محلات ساعات واكسسوارات: سواتش، كليرز، تاتو تاتي… محلات عطور ومكياج: الماجد للعود، وعود المسك، زهور الريف، درعه للعطور، فافافووم، مكياجي…

مطاعم القصر مول

أما قسم مطاعم القصر مول أو لنقول ساحة الطعام والشراب في القصر مول وتعدد مكوناتها لتشمل: كافيهات، مقاهي، مطاعم حلويات، مطاعم وجبات سريعة، مطاعم كلاسيكية.

ولعل من أشهر الأسماء في هذا القسم هم مطاعم: سينزيو، الصاج الريفي، شرليز فيلي ستيكس، ايت برجر، هيرفي، ماكدونالدز، توب شيف، شاورما ستور، سبأ، لهاليبو، آيس كريم باسكن روبنز… وكافيهات: مولتن، كريب وورلد كافيه، كوفيتايزرس، ستاربكس، القبعة السوداء، بورتو كافيه، بسبوسة كافيه، مثلث العين، قهوة  الديرة…

ملاهي القصر مول

أما قسم ملاهي القصر مول فيقع بكل مكوناته في الطابق الثالث من المول، ويتنوع في محتواه إلى:

• منطقة لألعاب الأطفال: وتضم مدن ملاهي: فابي لاند، آي إم سبيشيال، أكشن فن.
• مجمع بولينج: يالا بولينج
• مجمع فوكس سينما بعدد 15 صالة، منهم عدد من القاعات مخصص لعرض أفلام ومسلسلات الأطفال.
• هذا بخلاف الفعاليات الحية التي يستضيفها قصر مول بشكل دوري ويُعلن عن كل فاعلية قبل موعدها بوقت كافي، وهي عادةً ما تتنوع إلى فعاليات وحفلات موسيقية وغنائية وبهلوانية وأنشطة مسابقات.

خدمات قصر مول

يتوفر عدد كبير من خدمات قصر مول لضمان راحة ومتعة الزوار، يتمثل أبرزها في:

• مواقف السيارات مجانية، من ضمنها مواقف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
• مداخل وسلالم خاصة بذوي الهمم.
• عربات أطفال.
• كراسي متحركة في خدمة كبار السن.
• 2 مصلى، للرجال وللنساء.
• غرف مستقلة لتغيير الملابس رجالي وحريمي
• قسم للإبلاغ عن المفقودات
• أجهزة صراف آلي منتشرة في كل الطوابق.
• أمن وحراسة على مدار الساعة بكاميرات مراقبة متطورة.

التواصل مع القصر مول

يمكن التواصل مع القصر مول عن طريق:

• هاتف رقم: +966118250777
• الموقع الإلكتروني

القصر مول الرياض أوقات العمل

يستقبل القصر مول الرياض زواره طوال أيام الأسبوع في المواعيد الآتية:

• الأيام من الأحد إلى الخميس: من الساعة 9:00 صباحًا حتى الساعة 11:00 مساءً.
• يوميّ الجمعة والسبت: من الساعة 12:00 ظهرًا حتى الساعة 12:00 منتصف الليل.

ادارة القصر مول

ادارة القصر مول تتم بمعرفة شركة الاركان للتطوير العقاري، وهي في نفس الوقت الشركة المطورة والمالكة للمشروع. يرجع تاريخ تأسيس دار الأركان العقارية للعام 1994م، ومن ثَم هي أحد أقدم شركات التطوير العقاري في المملكة ومنطقة الخليج ككل. يرأس مجلس إدارتها حاليًا السيد/ يوسف عبدالله الشلاش.

وقد حازت الشركة العديد من الجوائز والتكريمات المحلية والعربية والدولية على مدار تاريخها، كما أنها أُدرجت في السوق المالية السعودية (تداول) منذ العام 2007م، ويبلغ إجمالي قيمة أصول الشركة قرابة 31 مليار ريال، وتتوزع أعمالها في حوالي 8 دول عربية وأوروبية. ومن أشهر المشروعات على سابقة أعمال الشركة:

• • اتوال الرياض من تصميم إيلي صعب
  • LES VAGUES الدوحة من تصميم إيلي صعب
  • مشروع عايدة بالعاصمة العمانية مسقط
  • بريدة هيلز القصيم
  • برج W ريزيدنسز دبي السكني – داون تاون
  • برج باجاني تاور السكني دبي
  • مشروع شمس الرياض

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية تقريرنا ونكون قد وضعنا بين يديكم كافة المعلومات عن مشروع القصر مول أحد أبرز مشروعات شركة دار الأركان للتطوير العقاري بالمملكة، وما يقدمه من خدمات ووسائل ترفيه، ويمكنكم متابعة موقعنا للتعرف على مشروعات أخرى للشركة. 

شركة دار الاركان رائدة من رواد العمل العقاري في السعودية والمنطقة العربية ككل، جاءت انطلاقتها العقارية والاستثمارية بمجموعة متميزة من وحدات عقار الرياض المتعددة الأغراض، بأشكال وتصميمات مبتكرة، وكذلك بتكامل خدمي وترفيهي منقطع النظير، فأسس لها في غضون سنوات عمل قليلة موقعًا متقدمًا ومتميزًا بين أكبر شركات التطوير العقاري السعودية الأقدم عليها بسنوات طويلة.

وعزز كذلك من انطلاقتها الاستثمارية المتلاحقة في مدن المملكة الأخرى، وهي الانطلاقات التي لم تقل تميزًا وجودة وفخامة وابتكار عن تلك البدايات في العاصمة فقط، بل تفوقت عليها بفضل المُكتسب من الخبرة السوقية عامًا بعد عام، وهو السبب المباشر الذي وصل بسعر سهم دار الاركان في الوقت الحالي لحالة من الاستقرار النوعي إذا قورن بأسهم شركات عقارية أخرى.

السطور التالية بمثابة ملف تعريفي عن شركة دار الاركان وإنجازاتها الرائعة على مدار سنوات خبرتها، وبيان لمكانتها المرموقة في عالم التطوير العقاري ومنتجاته، خاصة فلل للبيع في الرياض كونها الفئة الأعلى طلبًا بالعاصمة.

نشأة شركة دار الاركان للتطوير العقاري

نشأت شركة دار الاركان للتطوير العقاري في أواخر العام 1994م على يد كوكبة من محترفي الاستثمار العقاري وقتها من عائلة الشلاش المعروفة، الذين يمكننا اعتبارهم ملاك دار الأركان المؤسسين، يتقدمهم السيد/ عبدالله الشلاش رجل العقارات صاحب الإنجازات الضخمة في قطاع عقارات السعودية حاليًا.

وهو كذلك صاحب يد فيما تشهده المملكة العربية السعودية حاليًا من نهضة عمرانية وتحديث، كونها شريك رئيسي لمؤسسات الدولة، وعلى رأسهم وزارة الإسكان السعودية، في تنفيذ مخططات رؤية المملكة 2030 الخاصة بالتنمية العمرانية.

من هو صاحب شركة دار الأركان ؟

الاستعراض السريع لنشأة وتطور الشركة أجاب بشكل ما على سؤال من هو صاحب شركة دار الأركان ؟ فهي عائلة الشلاش بشكل مباشر، متمثلين في السيد/ عبدالله الشلاش، ومن بعده نجله السيد/ يوسف عبدالله الشلاش، والذي بالمناسبة يرأس حاليًا منصب رئيس مجلس ادارة دار الاركان ويعاونه فيما وصلت إليه المجموعة من توسع استثماري ومالي وفني كوادر بشرية تعد علامات بارزة في عالم الاستثمار العقاري العالمي وليس فقط المحلي أو الإقليمي.

بمن فيهم المسئولين التنفيذيين الذين أثمرت جهودهم وأفكارهم الإدارية والاستثمارية المبتكرة في تحقيق سعر سهم دار الاركان ما يشبه الثبات في الصعود على الرغم من الكثير من التقلبات التي تعرض لها قطاع العقارات العربي والعالمي. ويتكون مجلس إدارة دار الأركان من السادة:

• ماجد عبدالرحمن القاسم – نائبًا للرئيس
• عبدالعزيز بن إبراهيم المانع – عضوًا
• هذلول صالح الهذلول – عضوًا
• طارق محمد الجارالله – عضوًا
• عبدالرحمن بن صالح عبدالعزيز السعوي – عضوًا
• أما مديريّ التنفيذ المسئولين عن تطبيق طموحات وتوسعات دار الأركان على الأرض؛ يمثلهم السادة:
• اناند راهيجا – رئيس تنفيذي
• عبداللطيف عبدالله الشلاش – عضو منتدب
• فيليب انتوني – مدير مالي

نمو شركة دار الأركان عقاريًا

اقتصرت بداية دار الأركان العقارية على تخطيط وتنفيذ عدد من المشروعات السكنية داخل الرياض، لا سيما النوعية التي ينحصر منتجها العقاري في شقق للبيع في الرياض للتملك بغرض السكن، وذلك عقب شراء ارض للبيع في الرياض في أهم وأكبر الأحياء، ومن ثَم العكوف على تخطيطها وتطويرها عمرانيًا.

في غضون سنوات قلائل عقب عام التأسيس توسعت الاركان في أعمالها، أولًا ببداية متواضعة تكاد تكون اقتصرت على إدارة المنتجات استثماريًا وتجاريًا وليس فقط بيعها وتسويقها، فأصبحت المجمعات السكنية المملوكة للشركة تحتضن شقق للايجار في الرياض بمسئولية إدارية تجارية من الشركة المطورة شركة اركان العقارية

أعقب ذلك توسع جغرافي، حيث خرجت الشركة من جغرافيا العاصمة وحدها، بانطلاقه سريعة وقوية ومتوازية في الزمن إلى كل مدن المملكة الرئيسية، وبداية هذا التوسع الجغرافي من حيث المكان جاءت مع تشييد وبناء شقق للبيع في جدة في مواقع حيوية مرموقة، أعقبها بالضرورة عمليات لإدارة الأصول لتشمل مجمعات الشركة شقق للايجار في جدة بجانب الشقق المعروضة للبيع… وهكذا مع باقي مدن السعودية، تتقدمهم مدن: الرياض، جدة، مكة، المدينة، القصيم.

لاحق هذا التوسع العقاري المحلي توسع آخر دولي، استطاعت خلاله شركة دار الأركان ترسيخ أقدامها العقارية والاستثمارية في 8 دول عربية وعالمية، بل وفي عواصم هذه الدول وكبرى مدنها، مثل مدن: دبي، مسقط، الدوحة، البوسنة، وذلك منذ العام 2017م، عام إطلاق أولى مشروعات الشركة الدولية خارج حدود المملكة.

ساهمت كل تلك القفزات العقارية المتتالية في بلوغ حجم أعمال شركة الاركان في الوقت الحالي قيم شديدة التميز؛ فقد سلمت بالفعل 15000 وحدة سكنية، وتطور وتدير مساحة تجارية بإجمالي 500000 متر مربع، وآخر تقدير لقيمة الأصول العقارية المملوكة للشركة بلغ 31 مليار ريال سعودي، محققةً بذلك أضخم محفظة عقارية تعرفها شركات منطقة الخليج.

نمو شركة دار الاركان العقارية استثماريًا

كان من آثار التوسع العقاري الإيجابية؛ ما شهدته شركة دار الاركان العقارية من نمو استثماري كبير وفي زمن قياسي أيضًا، وبالإمكان تصنيف هذا النمو إلى ثلاثة أصناف مختلفة على النحو الآتي:

نمو حجم الشركة

كان ذلك في العام 2000م، أي بعد 6 سنوات فقط من التأسيس، حيث تحولت شركة دار الاركان من شركة ذات مسئولية محدودة إلى رائدة من رواد العمل العقاري، وبحلول العام 2005م صارت شركة مساهمة سعودية، وفي خلال عامين فقط، أي في العام 2007م أُدرج سهم دار الاركان في السوق المالية السعودية (تداول).

نمو تداول سهم دار الاركان

فقد بلغ عدد الأسهم المتداولة حاليًا 1080000 سهم، برأسمال إجمالي قيمته 10 مليار و800 مليون ريال سعودي، وهي القيمة الأعلى في عالم التداول لسهم عقاري. فضلًا عن إنجازات سهم دار الاركان نفسه والتي تظهر في أحدث مؤشرات للتداول خلال النصف الثاني لعام 2023 م، وهي كالتالي:

• القيمة السوقية: 19,245.60 مليون ريال
• ربح السهم خلال 12 شهر: 0.36 ريال
• القيمة الدفترية لآخر فترة معلنة: 18.39 ريال
• القيمة الاسمية: 10 ريال
• مكرر أرباح التشغيل لآخر 12 شهر: 49.07
• مضاعف القيمة الدفترية: 0.97
• معدل عائد التوزيع لآخر سنة: 2.81%
• معدل العائد على متوسط الأصول لآخر عام: 1.27%
• معدل العائد على متوسط حقوق المساهمين لآخر عام: 1.99%
• آخر تقييم للمنشاة: 2327907 ريال

نمو مجالات عمل الشركة

ويعد هذا النوع من النمو هو الأساس في كل ما تحقق من نمو في سهم دار الأركان للتطوير العقاري حيث تفادى سعر سهم اركان العقارية كل تقلبات السوق بفضل تعدد روافد الأرباح، حيث توسعت الشركة في مجالات استثماراتها، دون الاقتصار فقط على التشييد والبناء، وذلك من خلال تأسيس عدد من الشركات المتخصصة تملكها المجموعة الأم وتديرها، هذه الشركات هي:

• شركة دار الاركان العقارية العاملة في تطوير وامتلاك العقارات السكنية والتجارية
• شركة دار الاركان للاستثمار العاملة في الاستحواذ والشراء والتأجير لكل منتجات الاستثمار العقاري
• شركة دار الاركان للصكوك العاملة في الاستثمار والاستحواذ
• شركة بوادي العقارية العاملة في الإنشاءات والمقاولات العامة ومرافق البنية التحتية، وكذلك في بيع وشراء وتأجير وإدارة العقارات.
• شركة إكتفاء العقارية العاملة في مجال الاستحواذ والبيع وإدارة الأصول لصالح الغير.

جوائز حصلت عليها شركة دار الأركان للتطوير العقاري

هذا التميز العقاري والاستثماري الذي تمتعت به شركة دار الأركان للتطوير العقاري منذ تأسيسها؛ كان ولا بدّ أن يحظى بإشادات وتكريمات محلية وعالمية، فضلًا عن الجوائز الدولية والمحلية التي حصلت عليها مشاريع دار الاركان بشكل منفرد لما تتمتع به من تفرد وابتكار.

من أهم الجوائز التي حصلت عليها شركة دار الأركان للتطوير العقاري خلال مسيرتها:

• أفضل مطور عقارات سكنية في المملكة للعام 2012 من يوروموني.
• حصل مشروع القصر السكني على جائزة أكبر مشروع سكني في المملكة، عام 2012م.
• أفضل نظام حوكمة في المملكة لعام  2013 من وورلد فاينانس.
• جائزة أول مؤسسة أجنبية تحصل على تصنيف رام في المملكة، عام 2013م من وكالة رام الدولية للتصنيف الائتماني
• جائزة الشركة الأولى بقطاع التطوير العقاري والإنشاءات في المملكة للعام 2014م من فوربس الشرق الأوسط.
• جائزة الشركة العقارية الأولى في الشرق الأوسط للعام 2014م وورلد فاينانس
• حصل مشروع شمس الرياض على جائزة الابتكار في التطوير العقاري من مؤسسة رواد الأعمال بالعام 2015م.
• جائزة أفضل مطور عقاري سكني بالمملكة للعام 2015م من يوروموني
• جائزة الشركة العقارية الأولى في المملكة للعام 2016م من ذا يوربيان العالمية.
• جائزة أفضل مطور عقاري في المملكة العربية السعودية  للعام 2017 من أريبيان بزنس
• جائزة المطور العقاري الأفضل في المملكة العربية السعودية 2018 من “ريستاتكس
•  في يونيو عام 2020 اختيرت شركة دار الأركان ضمن أفضل 100 شركة بالشرق الأوسط والتي صدرت عن مجلة فوربس

قائمة مشاريع دار الاركان المحلية والعالمية

تشتمل مشاريع دار الاركان المحلية والعالمية على جميع الأنواع العقارية تقريبًا، مجمعات وأبراج سكنية وتجارية وإدارية، وأيضًا متعددة الاستخدامات، جنبًا إلى جنب مع المنتجعات السياحية الراقية. وتتمثل أكبر وأضخم مشروعات دار الاركان العقارية في:

مدينة الرياض

• مجمع مساكن اتوال
• فلل UPSIDE LIVING
• مشروع شمس الرياض
• مساكن ETOILE AR OLD
• كمبوند باريزيانا
• فلل باريزيانا ليفينج

مدينة جدة

• مجمع شمس العروس السكني
• فلل الشاطئ الذهبي شرم أبحر

مدينة مكة

• مجمع دار المشاعر السكني
• فلل العوالي

المدينة المنورة

• مشروع نعيم الجوار
• فلل النور

مدينة دبي

• برج W ريزيدنسز دبي داون تاون السكني
• برج دار الأركان باجاني تاور السكني

مسقط

• منتجع عايدة

الدوحة

• فلل LES VAGUES

استعرضنا معكم أهم البيانات والمعلومات الأساسية حول نشأة شركة دار الاركان للتطوير العقاري بما في ذلك من هو صاحب هذا الصرح الكبير، كذلك أعضاء مجلس الإدارة وقائمة المشروعات المحلية والعالمية التي نفذتها دار الأركان للتطوير العقاري على مستوى العالم.