التصنيف: Uncategorized

حي الوشام الرياض واحد من بين أهم احياء جنوب الرياض والذي يتميز بالرقي والفخامة مثله مثل ارقي الأحياء السكنية التي توجد في العاصمة السعودية، ويتميز عقار هذا الحي مثل شقق تمليك بالرياض بالجودة والفخامة على حد سواء التي تجعلها من أفضل شقق المملكة بأكملها، وتشهد مدينة الرياض وحي الوشام مجموعة كبيرة من المشاريع التجارية والسكنية التي قد زادت من أهميتهم بشكل كبير خلال السنوات الماضية.

ويمكن للراغبين في شراء العقارات بهدف الانتقال إلى الرياض أو الاستثمار أن يقوموا بزيارة موقع وصلت والاطلاع على عقار الرياض مثل فلل للبيع جنوب الرياض بأسعار مناسبة لمختلف الإمكانيات المادية بالإضافة إلى شقق مفروشة الرياض بأرقي التصميمات مع التعرف على متوسط سعر العقارات التي توجد في المنطقة أيضا.

أين يقع حي الوشام في الرياض ؟ 

يتميز حي الوشام بموقعه الرائع في جنوب الرياض، فهو يحيط به الكثير من الطرق والشوارع الرئيسية التي تسهل على السكان والعاملين في الحي الدخول والخروج منه، بالإضافة إلى قربه الشديد من أهم الاحياء السكنية الراقية التي تقع في جنوب الرياض.

حيث يحد الحي من الجهة الغربية شارع الإمام عبد العزيز بن محمد بن سعود الفرعي، ومن الشرق طريق الملك فهد، كما يقترب الحي من أحياء راقية عدة والتي تتمثل في:

• حي المربع الرياض من الشرق.
• حي الفوطة الرياض من الشرق.
• حي أم سليم من الجنوب.
• حي عليشة من الجهة الغربية.
• حي الفاخرية من الجهة الغربية.
• حي النموذجية من ناحية الشمال.

عقارات للبيع في الرياض و حي الوشام

يقبل الكثير من الراغبين في السكن داخل الرياض على البحث عن عقارات في حي الوشام في الرياض لما يوفره الحي من مزايا عدة إلى جميع الراغبين في الاستثمار أو السكن بشكل عام بداخله، كما أن تنوع العقارات يعتبر من بين المزايا الهامة التي توجد به والتي تتمثل في:

شقق تمليك بالرياض والتي تعتبر من بين العقارات الأكثر انتشارا في المملكة العربية السعودية كلها، والتي تبحث عنها العائلات الصغيرة والوافدين إلى البلاد، ويوجد تنوع كبير في الشقق من حيث المساحات والتصاميم الرائعة والكثير من المزايا والخيارات التي يمكنك الحصول عليها.

بالإضافة إلى توافر بيوت للبيع في الرياض والتي تعتبر الأنسب بالنسبة إلى العائلات الكبيرة ورجال الأعمال والباحثين عن السكن في فيلا توفر لهم المزيد من الرفاهية ، فهي تتوفر بمساحات كبيرة وحدائق بمساحات مختلفة وجراج خاص ولا تقل في أهميتها عن الشقق أيضا.

كما يتوفر بالحي أيضا اراضي رخيصة في الرياض ومتاح منها مساحات متنوعة حتى تتناسب مع متطلبات العملاء خاصة المستثمرين الراغبين في إنشاء الكثير من المشاريع السكنية أو التجارية على حد سواء.
وإن كنت من الراغبين في الاطلاع على كل ما هو جديد وخاص بعقارات السعودية يمكنك تحميل تطبيق عقار الذي يهتم بعرض العقارات مع الاطلاع على الأسعار الخاصة بها.

ما هو متوسط أسعار عقارات حي الوشام الرياض ؟

بالرغم من توافر كافة الخدمات والمزايا في حي الوشام قد يظن البعض أن الأسعار الخاصة بالعقار تعتبر مبالغ بها، إلا أن هذا الأمر غير صحيح على الإطلاق، حيث تأتي أسعار العقارات المتنوعة التي توجد داخل الحي في متناول الجميع، وبالنسبة إلى متوسط أسعار العقارات في الحي فمن الممكن التعرف عليها من خلال الجدول التالي:

متوسط سعر المتر للفلل

2525 ريال سعودي

عقارات للايجار في الرياض و حي الوشام

يتميز الحي بتوفر سوق عقاري متنوع فإن كنت تبحث عن شقق للايجار في حي راقي من أحياء الرياض، فيمكنك البحث في حي الوشام الذي يقدم الكثير من الشقق المناسبة بمزايا لا تقل عن المزايا التي توفرها عقارات البيع المتاحة في الحي، حيث يمكنك البحث بين شقق للايجار في الرياض والتي تعتبر الأكثر طلبا من قبل العملاء بالإضافة إلى فلل للايجار في الرياض والتي لا تقل في فخامتها ومزاياها عن الفلل المتاحة للبيع داخل الحي أيضا.

أهم الخدمات المميزة في الوشام الرياض

 حتى يصبح الوشام الرياض من بين أهم وأشهر الأحياء السكنية المتاحة في جنوب الرياض اليوم، كان ولابد من توافر كافة الخدمات الهامة به والتي تعتبر بمثابة مصدر جذب إلى الراغبين في السكن أو الاستثمار به ومن بين تلك الخدمات المميزة ما يلي:

• أهم المكاتب والهيئات الحكومية.
• مطاعم وكافيهات راقية.
• مؤسسات تعليمية ذو مستوي رفيع.
• خدمات طبية متكاملة.
• المساجد ودور العبادة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يحتضن حي الوشام الرياض الكثير من المرافق والمعالم المميزة التي قد ساهمت في توفير الكثير من المزايا إلى السكان والعاملين في الحي، ومن بين المرافق والمعالم الشهيرة التي توجد داخل الحي فهي كالآتي: 

• الإدارة العامة للتعليم بمنطقة الرياض.
• وزارة الإعلام.
• هيئة الإذاعة والتلفزيون السعودية.
• مركز شرطة المربع.
• تصديقات وزارة الخارجية.

أهم المطاعم والكافيهات

لا تتوقف المزايا التي توجد في حي الوشام الرياض على المرافق والمعالم الخدمية الشهيرة فقط، بل أنه يوجد به الكثير من المطاعم والكافيهات الشهيرة والتي منها:

المطاعم:

• مطعم هرفي.
• مطعم الصاج الذهبي حي الوشام.
• مطعم للوجبات السريعة.
• مطاعم سمكة وصنارة.
• مطعم ركن الكورنيش.

الكافيهات:

• كافيه ليالي القاهرة.
• مقهى أحسن قهوة.
• مقهى نجوم المساء.
•  قهوة باب شرقي.
• كافيه شركتي.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يبحث الكثير من الراغبين في حي الوشام الرياض عن العقارات القريبة من المناطق الترفيهية والحدائق، ويعتبر الحي من الأحياء التي توفر الكثير من تلك المناطق من أجل السكان ومن بين أشهر تلك الحدائق المتاحة بالحي التالي:

• نادي الجزيرة الرياضي.
• صالة د. سليمان عطا الله.
• ملعب Play ground.
• مركز ترفيه الدوشق.
• مقهى ضربة جنرال للبلياردو.

أهم المراكز التجارية والأسواق

تعتبر الأسواق من بين الأشياء التي تشغل بال الجميع حتى يتم تلبية كافة الاحتياجات الخاصة بهم وخاصة المنتجات الأساسية للمعيشة، حيث يحتضن الحي الكثير من المراكز التجارية والأسواق الهامة منها:

• سوبر ماركت بندة.
• مجمع برج الوشم.
• تموينات المحاولة.
• تموينات خالد حمود.
• متجر أي شوب.

هل يوجد مدارس في حي الوشام الرياض ؟

 يعتبر حي الوشام الرياض الوجهة المثالية بالنسبة إلى العائلات الباحثين عن سكن مؤقت أو دائم داخل مدينة الرياض، فهو يوفر لهم المدارس لمختلف المراحل التعليمية والتي من أشهرها:

المدارس:

• مدرسة النور العالمية.
• الثانوية الثالثة عشر.
• المتوسطة الثالثة للبنات.
• مدارس قمم الحياة.
• مدرسة مجموعة التميز.

الجامعات:

• جامعة الملك سعود كلية الدراسات التطبيقية.

هل يوجد مستشفيات في حي الوشام في الرياض ؟

يوفر حي الوشام الرياض إلى القاطنين والعاملين به مجموعة متنوعة من المزايا منها الرعاية الصحية المتكاملة المتمثلة في المؤسسات الطبية المتنوعة والتي من أهمها:

• مستشفى دار الشفاء.
• مستشفى تأمينات وفا.
• مجمع عيادات أسنان غرب الرياض.
• مركز الرعاية الصحية الأولية القدس.
• صيدلية الحكمة.

أشهر الفنادق بالحي 

يهتم حي الوشام الرياض براحة الوافدين في المقام الأول وذلك من خلال توفير الفنادق والمرافق السكنية المريحة إلى الجميع، وبالنسبة إلى أشهر الفنادق التي توجد داخل الحي فهي كالآتي:

• فندق المكان 108.
• فندق KSMC SULTAN DORMITORY.
• فندق Mayyun.

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الوشام الرياض ؟

يمتلك حي الوشام الرياض الكثير من المزايا متمثلة في المرافق والخدمات المتنوعة بالإضافة إلى الأحياء السكنية الراقية المجاورة له حيث يجاور الحي العديد من الأحياء السكنية المتميزة التي توجد في منطقة جنوب الرياض حيث يحد الحي من الشمال حي النموذجية وحي أم سليم من الجنوب وحي عليشة والفاخرية من الجهة الغربية بالإضافة إلى حي المربع والفوطة من الجهة الشرقية.

وفي ختام المقال نتمنى أن نكون قد وافينا الكثير من المعلومات التي تخص حي الوشام الرياض والتعرف على أفضل الخدمات والمزايا التي يوفرها الحي إلى الراغبين في الانتقال إلى الحي سواء الأسر أو المستثمرين أو حتى الراغبين في العمل بداخل الحي، ومن خلال موقع وصلت يمكنك الاطلاع على الكثير من الأحياء المماثلة منها حي التعاون الرياض والذي يعتبر من احياء شمال الرياض بالإضافة إلى الكثير من الأحياء الأخرى منها حي الندوة بالرياض و حي الزهراء الرياض.

زُر موقع دار الأركان المتميز واحصل على تفاصيل دار الاركان تداول ومعلومات شاملة عن أبرز المشروعات العقارية، بما في ذلك مشروع فلل للبيع في حي المنار بجدة

الباحة مول هو أحد أشهر مولات منطقة الباحة التي تتميز بكونها أحد أهم مدن السعودية من حيث السياحة والزراعة. ويتميز مول الباحة بكونه أول مول يتم إنشائه في هذه المنطقة المميزة المليئة بالمسطحات الخضراء والأشجار والنخيل الذي يبعث إلى النفس الراحة والهدوء لعيش تجربة عائلية لا تضاهى وسط الطبيعة الغناء.

تم اختيار موقع الباحة مول بعناية ليكون وسط أفضل الأماكن الحيوية من أجل خدمة سكان وزوار المنطقة بسهولة. فيجاور المول أنواع كثيرة من عقار السعودية المتنوع الذي يقطنه آلاف المواطنين ويسعى للإقامة به مئات الزوار سواء للبيع أو الإيجار. وذلك مثل الشقق والفلل والأدوار والأراضي إلى جانب العمائر والاستراحات.

معلومات عن منطقة الباحة

تقع منطقة الباحة في الجزء الجنوبي الغربي من المملكة، وتمثل موقعًا وسطًا بين الكثير من أشهر المعالم السياحية في السعودية. كما أنها تضم العديد من المراكز التجارية الكبرى مثل الباحة مول وعددًا من الدوائر الحكومية والمنشآت الهامة بالبلاد مثل وزارة النقل ومقر العمل.

تتميز منطقة الباحة بالعديد من المعالم الأثرية التاريخية والمناطق الخضراء الشاسعة إلى جانب مجموعة من أشهر الأسواق الشعبية مثل سوق الخميس الذي يعرض مئات المنتجات المتنوعة. ويحيط بالمدينة غابات عديدة أضافت إلى طبيعتها الخاصة صبغة حيوية مليئة بالحياة الخضراء مثل غابة الشهبة وغابة رغدان.

تتوسط مدينة الباحة محافظة القرى التي تحدها من الناحية الشمالية ومحافظة المخواة ومحافظة المندق من الناحية الغربية. وكذلك محافظة العقيق من ناحية الشرق ومحافظة بلجرشي من ناحية الجنوب.

وتستقطب المدينة الكثير من الباحثين عن بيوت للبيع أو الإيجار بفضل ما تتميز به من طبيعة ساحرة وخدمات متنوعة ومؤسسات حكومية مختلفة. كل ذلك إلى جانب طبيعتها المناخية الرطبة ذات الهواء المتدفق.

موقع الباحة مول

يحتل الباحه مول موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة الباحة وسط الكثير من المعالم الحكومية الهامة مثل:

• وزارة النقل فرع منطقة الباحة.
• الدفاع المدني.
• المديرية العامة للشؤون الصحية بمنطقة الباحة.
• مقر العمل الباحة.
• جامعة الباحة للبنات ببهر.
• كلية الباحة الأهلية للعلوم.
• إدارة مستودعات أمانة الباحة.

كما يقع مول الباحة الجديد على طريق الملك فهد بجوار العديد من الاستراحات للإيجار اليومي مثل استراحة الزهور واستراحة الجود. وكذلك الشقق المفروشة للإيجار الشهري والسنوي مثل برج الخير للشقق المخدومة. ويجاور الباحة مول الكثير من المعالم الأساسية والترفيهية المتنوعة بالمدينة مثل:

• نادي الباحة الرياضي.
• مدينة الملك سعود الرياضية بالباحة.
• مقبرة الباحة.
• مزرعة الورد السعودية.
• جامع عبدالرحمن علوش رحمه الله ومعيضة بنت سعيد.

مواعيد العمل في الباحة مول

الباحة مول هو أقدم مولات الباحه ويستقبل الزوار من المدينة وخارجها بشكل يومي من الساعة 9 صباحًا إلى الساعة 11:30 مساءً. وذلك عد يوم الجمعة حيث يستقبل المول زواره من بعد الظهر إلى الساعة 11:30 مساءً.

المتاجر في الباحة مول

يحتوي مول الباحة الجديد على الكثير من المتاجر المتنوعة التي تقدم منتجات مختلفة لزواره مثل:

• متاجر الملابس للنساء والرجال والأطفال مثل رد تاغ وماكس.
• متاجر العطور.
• متاجر الأحذية.
• متاجر للنظارات.
• متاجر للبخور.
• متاجر للمفارش.
• متاجر للجوالات.

كل ذلك إلى جانب سوبر ماركت العثيم الذي يقدم لزواره أفضل وأشهى المأكولات الطازجة والمعلبة. هذا إلى جانب سنتر بوينت الشهير

المطاعم والكافيهات في مول الباحة

يضم الباحة مول مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات المميزة التي لاقت إعجابًا كبيرًا من قبل زواره مثل:

• كيمس كافيه.
• مقهى بارنز.
• أمبر كافيه.

المرافق الترفيهية في الباحة مول

يوجد داخل مول الباحة العقيق العديد من المرافق الترفيهية المتنوعة التي تناسب جميع أفراد الأسرة. فإذا كنت تسعى إلى الجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة المميزة بالقرب من المراكز الخدمية العديد بالمول، فيقدم الباحة مول جلسة خارجية مميزة للعوائل والشباب وجلسة في الدور الأخير به توفر إطلالات مختلفة على المناطق المحيطة به.

أما إذا كنت تبحث عن مدينة ألعاب تتضمن أنواع مختلفة من الألعاب التي تلبي شغف أطفالك للمرح والترفيه، فيوجد بالمول مدينة ألعاب كهربائية مميزة. هذا إلى جانب سينما لعرض الكثير من الأفلام الحديثة.

أفضل مولات الباحة الأخرى

إلى جانب الباحة مول وما يشتهر به من خدمات ومرافق مميزة، تضم منطقة الباحة العديد من المولات التجارية الأخرى مثل:

1. الغنيم مول

جنبًا إلى جنب مع الباحة مول، يعتبر الغنيم مول من أشهر مولات منطقة الباحة التي تجمع بين المتاجر والمراكز الترفيهية المتنوعة حيث يضم أكثر من 80 متجر متخصص في بيع الكثير من المنتجات المختلفة كالملابس والأحذية والساعات ذات الماركات العالمية التي تشتهر بالخامات الأصلية والجودة العالية في التنفيذ وتميز التصميم.

يتميز الغنيم مول بموقع رائع وسط مدينة الباحة بين طريقي الملك فيصل والملك فهد، ويحيط به مجموعة من أرقى العقارات التي تضاهي في مواصفاتها القياسية عقار الرياض وجدة مثل شقق تمليك بالرياض ذات المساحات والتصميمات المختلفة، وكذلك شقق مفروشة جدة التي تتميز بالتنوع في مواصفاتها وأسعارها ومشتملاتها لتناسب كافة الفئات.

يعمل الغنيم مول بشكل يومي من الساعة 8:30 صباحًا إلى الساعة 11 مساءً ويوجد به العديد من أفرع المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية، ويبعد عن الباحة مول مسافة 20 دقيقة فقط.

2. أبو الخير مول

هو أحد أكثر مولات الباحة استقبالًا للزوار مثله في ذلك مثل الباحة مول. وذلك بفضل احتوائه على الكثير من المحلات التجارية إلى جانب سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي.

من أشهر ما مميز مول أبو الخير هو إقامة العديد من مهرجانات التسوق به التي تقدم تخفيضات حقيقية وكبيرة على المنتجات المختلفة.

يعمل أبو الخير مول يوميًا من الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 1 بعد منتصف الليل.

3. بلجرشي مول

إلى جانب الباحة مول، يشتهر مول بلجرشي بالرقي والفخامة والجودة. كما أنه يضم ما يزيد عن 60 محل تجاري لمختلف المنتجات والصناعات التي تلبي احتياجات المواطنين الأساسية والترفيهية.

يتميز بلجرشي مول أيضًا بقربه من أفضل اماكن سياحية في الباحة مثل غابة غردان التي تقع على مسافة 30 دقيقة فقط منه، وهو ما يجعله خيار مناسب لزوار هذه الغابة المميزة للاستفادة بالتسوق وتلبية احتياجاتهم من مول على بعد مسافة قصيرة منهم.

4. السلام مول

إنه أحد أكبر مولات الباحة التي تقع في منطقة بلجرشي الشهيرة بالحيوية والحياة النابضة. كما أنه يشتهر بتعدد المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تناسب جميع أفراد الأسرة السعودية وزوار المملكة على حد سواء.

يعتبر السلام مول امتدادًا لسوق المزرعة الشهير ويعمل يوميًا من الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 11 مساءً.

5. رويال مول العقيق

يتميز رويال مول العقيق بتعدد متاجره رغم مساحته الصغيرة، وهو ما جعله من أشهر مولات الباحة إلى جانب الباحة مول الذي يبعد عنه 9 دقائق فقط.

يقدم رويال مول كافة المستلزمات التي تخص الأسرة والأفراد مثل متاجر الهواتف الذكية والأجهزة الإلكترونية بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم.

يعمل المول من الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 12 بعد منتصف الليل.

ختامًا، يعتبر الباحة مول وجهة مثالية لراغبي التسوق وقضاء وقتًا مميزًا بين المرافق الترفيهية المتنوعة مثله في ذلك مثل مول الظهران الذي يقع في مدينة الخبر، وكذلك مكة مول أحد أشهر مولات مدينة مكة المكرمة. وكذلك عالية مول الذي يشتهر بموقع وخدمات ومتاجر مميزة في المدينة المنورة.

ضريبة التصرفات العقارية هي نوع من أنواع الضرائب الغير مباشرة التي تفرضها المملكة على بعض العمليات المتعلقة بالعقارات. والتي تهدف من خلالها إلى تأمين إيرادات ثابتة ومستدامة للدولة ومن ثم ضبط سوق العقارات. وتطبق ضريبة التصرفات العقارية على العقارات عند نقل ملكيتها من شخص لآخر أو المقايضة على العقار أو التأجير التمويلي وأيضًا هبة العقار من المالك إلى شخص آخر وغيرها من أشكال التصرف في العقارات.

ضريبة التصرفات العقارية فُرضت بنسبة 5% على العقارات في السعودية وذلك في إطار سعي المملكة لتحقيق التنمية الاقتصادية. بالإضافة إلى دعم المطورين العقاريين وتعزيزًا لملكية العقارات بين المواطنين، وهدف الدولة من ذلك هو زيادة نسبة ملكية العقارات.

ومن ناحية أخرى، اتخذت الدولة قراراً بأن تتحمل جزءَا من ضريبة التصرفات العقارية السعودية عندما يقوم المواطن بشراء المنزل الأول. فلا تقتصر المجالات التي يتم فرض الضريبة فيها على الوحدات السكنية فقط بل انها تمتد أيضًا إلى المباني والأراضي. وكذلك الشركات العقارية التي تشمل الأصول العقارية بها نسبة 50% من اجمالي الأصل وفي سياق ذلك يعد نقل الأسهم بهذه الشركات نوعًا من أنواع التصرفات التي تخضع لضريبة التصرفات العقارية.

وقبل الخوض في تفاصيل أكثر حول ضريبة التصرفات العقارية وكافة التفاصيل المتعلقة بالموضوع نود أن نقترح عليكم زيارة موقع وصلت لاستكشاف نماذج عقار مختلفة مثل شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعة مشطبه بالكامل وجاهزة للسكن. وكذلك عقار الرياض الآخر المعروض للبيع مثل الفلل والأراضي بالإضافة إلى العديد من العقارات المتاحة بمدن المملكة الأخرى مثل البيوت و الفلل في جدة والدمام والخبر.

كما يقدم لكم الموقع تفاصيل أكثر عن أدوار بالكامل للبيع في المدينة المنورة وخميس مشيط كاملة التشطيب، وأيضًا يمكنكم إيجاد أراضي للبيع في مكة المكرمة والدمام كاملة المرافق والخدمات. وإذا كنت تبحث عن الإيجار المفروش ستجد بالموقع شقق مفروشة جدة جاهزة للسكن. كما يمكنك إيجاد العديد من الوحدات المعروضة للبيع أو الإيجار على موقع وصلت في مدن المملكة العربية السعودية المختلفة.

ضريبة التصرفات العقارية من يدفعها؟

لعلك يدور بذهنك سؤال ضريبة التصرفات العقارية من يدفعها ؟ هل يتم فرضها على البائع أم المشتري؟ وتعد الإجابة على هذا السؤال هي أن من يدفع ضريبة التصرفات العقارية هو البائع وليس المشتري فهو يعتبر المستفيد الأول من بيع أو تأجير العقار مثل تأجير شقق مفروشة الرياض. لذلك، فرضت هذه الضريبة على البائع لكونه المستفيد من حركة البيع التي ستتم وليس المشتري.

ولكن هناك استثناء في ذلك، وهو أن يتم الاتفاق بين المشتري والبائع في تحمل المشتري دفع ضريبة التصرفات العقارية ولكن يجب كتابة ذلك نصيًا في عقد البيع مع فصل قيمة العقار عن قيمة الضريبة. ورغم ذلك يظل البائع ملزم بدفع الضريبة بنفسه إلى الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك. وفي جميع الحالات يعتبر المشتري والبائع كلاهما مسئولين عن سداد أي ضرائب مستحقة على العقار.

ما هي ضريبة التصرفات العقارية السكنية؟

ضريبة التصرفات العقارية سكني هي ضريبة تفرض سنويًا على كافة أنواع العقارات السكنية التي يملكها الأفراد داخل المملكة العربية السعودية، وهدفها هو زيادة مصادر الدخل للحكومة، ودعم برنامج التطوير العقاري. ويدفع تلك الضريبة مالك العقار السكني سواء كانت شركات او أفراد أو مستثمر في العقار المؤجر. وتقدر قيمة ضرائب العقارات السكنية بنسبة 1% من قيمة الوحدة.

مميزات ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

• تقوم بتوفير مصدر دخل مستدام للدولة من خلال فرض الضريبة على كافة معاملات الشراء والبيع العقارية.
• تنظيم سوق العقارات والحد من المشكلات غير المبررة.
• تساهم في تشجيع المستثمرين في الاستثمارات طويلة الأجل.
• يتم فرضها بنسبة منخفضة وهي 5% من قيمة العقار.
• سهولة حسابها حيث انها نسبة ثابتة من قيمة العقار مثل الموجودة في عمائر مكة المكرمة والرياض.
• لا يوجد تمييز من الدولة بين المقيمين وغيرهم في فرض ضريبة التصرفات العقارية.
• تؤدي إلى التنويع في مصادر الدخل وزيادة إيرادات الدولة.
• تساعد على إجبار طرفي المعاملة على تسجيل كافة المعاملات العقارية لدى الجهة الرسمية المختصة بذلك.

كيفية حساب ضريبة التصرفات العقارية السعودية

المتعارف عليه ان قيمة ضريبة التصرفات العقارية هو 5% من قيمة الوحدة او الارض أو العقار الذي يتم بيعه. إذ يتم تحديدها بناء على سعر بيع العقار أو القيمة التقديرية .

لذلك عند حساب قيمة ضريبة التصرفات العقارية السعودية وهي أحد أهم أنواع الضرائب العقارية في المملكة يجب أولا:

• تحديد قيمة الأرض أو العقار المعني بالبيع.
• بعد تحديد قيمة العقار أو الوحدة السكنية يتم ضرب القيمة في نسبة 5% للحصول على ضريبة التصرفات العقارية.
• يجب تقديم الضريبة إلى هيئة الزكاة والدخل في موعدها المحدد حيث يتم تحديد طرق الدفع وموعد تقديم الضريبة من قبل هيئة الزكاة والضريبة.

فمن الضروري الالتزام من قبل الشركات أو الافراد بتطبيق كافة اللوائح والإجراءات ودفع الضرائب بشكل سليم وفي وقتها المحدد، فقد تتم معاقبة كل من يخالف ذلك.

متى يتم الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية؟

هناك عدة شروط حتى يتم إعفاء البائع من دفع ضريبة التصرفات العقارية في المملكة ومنها:

• عند بيع أو شراء المسكن الأول للشخص والذي يقوم باستخدامه كمنزل يعيش به هو وأسرته.
• يتم الإعفاء عند شراء أرض لبناء مسكن الشخص الخاص شرط أن يتم البناء خلال 5 سنوات لا أكثر من تاريخ شراء قطعة الأرض.
• كما يتم الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية عند نقل ملكية وحدة سكنية او أرض بين أقارب الدرجة الأولى مثل الأبناء والآباء أو بين الأزواج.
• إعفاء الورثة الشرعيين عند نقل ملكية العقارات في حال وفاة المالك.
• الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية تسجيل هبة من الوالد للأبناء.
• أيضًا إعفاء من الضريبة للعقارات ملك الدولة والمؤسسات العامة والخيرية.

عقوبة عدم الالتزام بدفع ضريبة التصرفات العقارية

الالتزام بدفع ضريبة التصرفات العقارية يعتبر واجب قانوني لا يمكن الإخلال به. وتتضمن عقوبات عدم الدفع والالتزام العديد من الإجراءات المالية والقانونية حيث أن الضريبة تفرض على كافة المعاملات العقارية وتتضمن تلك العقوبات التالي:

• فرض غرامة مالية على المخالفين للدفع ويتم تحديد الغرامة بنسبة مئوية من قيمة المعاملة العقارية قد تصل في بعض الأحيان إلى 50 % من قيمة الصفقة.
• في حال رفض دفع الغرامات يحق للسلطة الضريبية الحجز على الممتلكات الخاضعة للضريبة ويتم بيعها في مزاد علني لتغطية المبلغ المستحق على الشخص.
• يمكن أيضًا اتخاذ إجراءات قانونية أخرى مثل رفع دعوى أو فرض عقوبة قانونية بشكل آخر مثل عقوبة السجن أو غرامات مالية أكبر.
• تقوم الهيئة العامة للزكاة والضرائب بإيقاف أي تسجيلات معاملات عقارية أخرى تخص الشخص المخالف لدفع الضريبة لحين سداد الغرامات المترتبة عليه.
• يجوز للهيئة في حالة تكرار المخالفات من نفس الشخص تعليق أي تراخيص يتم منحها للشخص المخالف.
• وفقًا للمادة 41 من نظام ضريبة التصرفات العقارية يتم حبس الشخص مدة لا تزيد عن 6 أشهر وفرض غرامة مالية لا تزيد عن 1000000 ريال سعودي وفقًا للمادة 42 من القانون.

وفي الختام فإن ضريبة التصرفات العقارية يتم فرضها من قبل الحكومة السعودية على كافة التعاملات المتعلقة بالعقارات مثل شراء وبيع العقارات السكنية والصناعية والتجارية وكذلك الأراضي. أما إذا كنت تسعى للتعرف أكثر عن كل ما يخص العقارات فقم بزيارة مدونة وصلت للتعرف على العروض العقارية المختلفة من بيع وتأجير الوحدات السكنية. ويمكنك التعرف أيضًا على كيفية استخراج رخصة وسيط عقاري للأفراد بشكل سهل، ومعرفة أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه سواء سكني أو تجاري. كما يمكنك التعرف على أفضل 8 اماكن سياحية في الباحة لكل محبي الترفيه والتنزه.

رخصة وسيط عقاري للافراد هي رخصة تصدر من الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية للأشخاص الراغبين في ممارسة التسويق العقاري. ويتم طلب تلك الرخصة من المسوق العقاري قبل ممارسة النشاطات التجارية المتعلقة بالعقارات، مثل بيع وشراء وتسويق العقارات. لذلك سوف نقوم بتوضيح كيفية الحصول على رخصة وسيط عقاري للأفراد وكيفية استخراج رخصة تسويق عقاري بكل بسهولة.

ومن ضمن رؤية السعودية في 2023 هي توفير رخصة وسيط عقاري للأفراد إلكترونيًا حيث تسعى المملكة العربية السعودية إلى جعل جميع الخدمات التي يحتاجها المواطنين إلكترونية، ومن بينها هي الحصول على خدمة رخصة الوسيط العقاري.

قبل أن نتطرق نحو توضيح كافة التفاصيل عن رخصة وسيط عقاري للافراد وكيفية استخراجها وما هي الشروط المطلوبة لذلك نود أن نطرح عليكم تصفح موقع وصلت لاستكشاف أنواع عقار متنوعة معروضة للايجار مثل شقق مفروشة الرياض جاهزة ومتكاملة وكذلك شقق مفروشة جدة فاخرة وراقية. وإذا كنت من محبي السفر والتنقل بشكل دائم ستجد أيضًا استراحة مفروشة ومكتملة وجاهزة للسكن.

شروط استخراج رخصة وسيط عقاري للافراد 

• أن يكون مُقدم الطلب سعودي الجنسية أو من الأشخاص المقيمين بالمملكة.
• أن يكون المتقدم حاصلاً على شهادة الثانوية ومايعادلها.
• أن يبلغ مقدم طلب رخصة وسيط عقاري للأفراد سن 18 عامًا فأكثر.
• أن يكون قد حصل على شهادة دورات التسويق العقاري وتم اجتيازها وهي التي تحددها الهيئة العامة للعقارات.
• قد أتم دفع الرسوم الخاصة باستخراج رخصة وساطة عقارية.
• أن يكون مقدم طلب استخراج رخصة وسيط عقاري له سجل تجاري ويتم ارفاق كافة تفاصيله.
• أن يقوم بإرفاق كافة بيانات التأمينات الاجتماعية.

خطوات استخراج رخصة وسيط عقاري

• التسجيل في البوابة الإلكترونية للهيئة العامة للعقار.
• ملء نموذج طلب رخصة.
• إرفاق كافة المستندات المطلوبة.
• دفع الرسوم المطلوبة للرخصة.
• استلام الرخصة حين انتهائها من الهيئة العامة للعقار.

كم تبلغ صلاحية رخصة الوسيط العقاري

مدة سريان الرخصة الخاصة بـ المسوق العقاري بالمملكة هي عام واحد فقط ويمكن تمديدها لتصل إلى 5 سنوات، ويتم ذلك بعد أن يقوم الوسيط العقاري بتسديد الرسوم الخاصة بالتجديد. ثم يقوم الشخص بتقديم طلب تجديد الرخصة قبل 3 أشهر من تاريخ انتهاء صلاحيتها.

بشكل عام الوسيط العقاري عند حصوله على رخصة وسيط عقاري للافراد من هيئة العقار بالمملكة يمكنه ممارسة كافة الأنشطة العقارية مثل مساعدة المواطنين في بيع شقق كاملة المرافق أو فلل بمساحات مختلفة مثل فلل للبيع خميس مشيط رخيصة مشطبه بالكامل.

كما يمكنه أيضًا توجيه استشارة عقارية حول بيع وشراء قطع اراضي في مختلف المناطق بالمملكة مثل اراضي للإيجار في الرياض كاملة المرافق. فضلًا عن قدرته على تقديم النصيحة للمستثمر العقاري حول بيع عمائر كاملة والاستثمار فيها حيث تشمل تلك العمائر شقق ودوبلكس بجميع المساحات التي تلبي كافة الاحتياجات والتفضيلات للأشخاص.

كم قيمة رخصة وسيط عقاري إلكتروني؟

تشترط الهيئة العامة للعقار قبل إصدار رخصة وسيط عقاري للافراد أن يحصل الشخص على دورات تدريبية قيمتها 1800 ريال سعودي. ويمكن للشخص حجز الدورات عن طريق الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار.

ويتم إضافة مبلغ 1000 ريال سعودي لقيمة الدورات تحت بند رسوم رخصة وسيط عقاري للافراد ويشمل ذلك رسوم التجديد مع رسوم الرخصة.

أما بالنسبة لرخصة وسيط عقاري للشركات تبلغ قيمة الدورات التدريبية 5000 ريال سعودي، فيتم دفع تلك الرسوم من خلال البوابة الالكترونية للهيئة العامة للعقار أو نقدًا عن طريق مقر الهيئة أو عن طريق دفع حوالة بنكية.

كيف اكون وسيط عقاري معتمد؟

لكي تصبح وسيط عقاري معتمد بالمملكة العربية السعودية يجب عليك إتمام كافة الدورات التدريبية المحددة من قبل الهيئة العامة للعقار، والقيام بالتسجيل في البوابة الالكترونية الخاصة بالهيئة. ثم بعد ذلك إصدار رخصة الوسيط العقاري. حيث أنه لا يجوز ممارسة مهنة الوساطة العقارية ولا تقديم أي خدمة عقارية إلا بعد حصول الشخص على ترخيص المسوق العقاري من الهيئة العامة للعقار. وقبل انتهاء رخصة وسيط عقاري للافراد يجب تقديم طلب تجديد على الفور.

ولكي تصبح وسيط عقاري معتمد ولديك رخصة وساطة عقارية، لابد من معرفة كافة الأنشطة المتعلقة بكل عقار مثل مول ظهران اشهر مولات مدينة الخبر، والاطلاع على كافة المستندات الخاصة بالعقار والمزادات العقارية والتحليلات والاستشارات المتعلقة بالعقار ، كما يندرج لفظ التسويق العقاري تحت بند الترويج للعقار باستخدام كافة الوسائل الاعلانية وفقًا للنظام القانوني بالمملكة.

المتطلبات اللازمة لتصبح وسيط عقاري 

لا يشترط وجود العديد من المتطلبات حتى تصبح وسيط عقاري ولكن يجب تقديم بعض المستندات مثل:

• رقم الجوال والطرق المختلفة للتواصل مع الشخص مثل العنوان أو البريد الالكتروني.
• رقم الهوية الوطنية.
• العنوان الوطني.

 شروط أن تكون وسيط عقاري بدون مكتب

هناك بعض الشروط الواجب توافرها في الشخص حتى يصبح وسيطًا عقاريًا معتمدًا دون امتلاكه مكتب وتتمثل تلك الشروط في الآتي:

• أن يكون الشخص المتقدم بطلب للهيئة العامة للعقار كامل الأهلية لذلك.
• أن يكون عمر الوسيط العقاري لا يقل عن 18 عامًا.
• ألا يكون قد سبق وحكم عليه في قضية من القضايا المخلة بالشرف والأمانة ولكن يمكن تجاوز ذلك إذا استطاع أن يثبت أنه قد ظُلم وقد حصل على رد اعتبار.
• أن يكون قد أتم الدورات التدريبية من الهيئة العامة للعقار بشكل كامل للحصول على رخصة وسيط عقاري للافراد.
• أن يقوم الشخص بدفع رسوم الخدمة بالكامل للحصول على رخصة وسيط عقاري.

باختصار فإن مهمة الوسيط العقاري تتضمن العديد من النشاطات، والتي تتمثل في تقديم الاستشارات العقارية للبائعين والمشترين على حدٍ سواء حول أفضل الخيارات المناسبة لهم والمتاحة في السوق العقاري.

أما في حالة مخالفة الشروط المحددة لإصدار رخصة وسيط عقاري للافراد سوف تقوم الهيئة العامة للعقار بفرض عقوبات تتمثل في:

• غرامة مالية قدرها 5000 ريال سعودي ولا تزيد عن مبلغ 10 آلاف ريال سعودي.
• يتم إيقاف النشاط التجاري على الفور.
• وبالنهاية إلغاء رخصة وسيط عقاري للافراد.

وفي الختام وبعد تقديمنا لكافة التفاصيل الوافية عن رخصة وسيط عقاري للافراد والشروط الواجب توافرها للحصول على رخصة وساطة عقارية، وما هي المتطلبات اللازمة لتصبح وسيطًا عقاريًا معتمدًا، وهل هناك شروطًا يجب توافرها لتصبح وسيطًا عقاريًا بدون مكتب. فيمكنك استكشاف معلومات أخرى لا تقل أهمية عن ذلك من خلال مدونة وصلت وما تقدمه من معلومات حول الخدمات العقارية في المملكة مثل كيفية إخراج مستأجر بدون عقد إيجار في السعودية  وكيف يقوم المؤجر بتلك الخطوات والتعرف أيضًا على ما هو سبب تسمية حي الصحافة الرياض وأهم المعلومات الخاصة به حيث أنه أحد أعرق وأقدم أحياء العاصمة السعودية الرياض. كما يمكنكم استكشاف أيضًا حي ام الحمام الشرقي لتتعرف على تاريخ الحي العريق وموقعه الاستراتيجي.

إضافة إلى ذلك، يمكنك التعرف على افضل 9 اماكن سياحية في جدة 2024  التي تقوم بجذب عدد كبير من السياح والمقيمين أيضًا وتتضمن أماكن ترفيهية مميزة مثل حديقة الشلال بجدة وأماكن أثرية وتاريخية مثل باب مكة جدة وأيضًا مول العرب لكل من يعشق التسوق والترفيه.

ما هو أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه ؟ سؤال يتبادر إلى ذهن الكثيرين حيث لا يختلف اثنان عن أهمية الاستثمار العقاري وربحيته في المملكة العربية السعودية التي تمتاز بالاستقرار الاقتصادي والتطور العقاري. ويعد الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقًا للأرباح والدخل المتنامي. فمن الأفضل للمستثمر الذي يبحث عن ربح مضمون التفكير في افضل نوع عقار تستثمر فيه حيث أن مجال العقارات من أعلى المجالات الاستثمارية ربحية وثبات.

من المتعارف عليه أن الاستثمار في العقارات بالمملكة واحدًا من أنجح طرق الاستثمار على مر الزمان والذي يفضله الكثيرين من المستثمرين. فهو يعني ببساطة امتلاك أو شراء عقارات بهدف تأجيرها مثل عمارة للإيجار بالكامل في مكة والحصول على عائد شهري ثابت منها او إعادة بيعها مرة أخرى، وبالتالي فإن الاستثمار في العقارات هو وسيلة مضمونة وفرصة حقيقية لجني الأرباح الكبيرة وإيجاد مصدر دخل ثابت للمستثمرين سواء كان شركات أو أفراد إذا قمت باختيار نوع عقار ممكن تستثمر فيه جيد ومناسب.

وقبل أن نقوم بسرد تفاصيل أكثر عن أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه وما هي أهمية الاستثمار العقاري في السعودية، نود أن نقترح زيارة موقع وصلت لاستكشاف نماذج عقار متنوعة مثل أحدث شقق معروضة للبيع في الرياض وجدة. وكذلك أحدث شقق مفروشه معروضة للايجار مثل شقق مفروشة مكة التي تتضمن كافة التجهيزات المناسبة للسكن.

كما يقدم لكم الموقع تفاصيل أكثر عن أنواع أخرى من العقارات المعروضة للبيع والإيجار مثل فلل كاملة التشطيب ونصف تشطيب. وأيضًا عمائر جاهزة ومعروضة للبيع كاملة المرافق والتشطيبات. كما يمكنكم البحث في موقع وصلت عن كافة أنواع العقارات في جميع مدن المملكة.

ما هو افضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه؟  

من أفضل أنواع الاستثمار في العقارات هو الاستثمار العقاري التجاري وكذلك الاستثمار العقاري السكني حيث يعرف عنه أنه ذو ربحية عالية. ويكمن ذلك في نوع العقار سواء كان محلات تجارية أو اراضي لبناء عقارات والاستثمار بها. وأكثر من يقوم بذلك الاستثمار الواعد هي المؤسسات الكبيرة والشركات العقارية حيث أنه يحتاج إلى خبرات كبيرة والكثير من الموظفين ذو الثقة ليعود بالربح على صاحبه.

أهمية الاستثمار العقاري في السعودية

• يعد إيجاد نوع عقار ممكن تستثمر فيه هو مصدرًا للربح السريع حيث أن حدوث تقلبات في الاستثمار العقاري تعد منخفضة في سوق الأوراق المالية، لأن سوق العقارات يتميز بحركته المستمرة سواء كان ذلك في حالة الشراء أو البيع أو التأجير نتيجة تزايد الطلب عليها. بالتالي لن تضطر للانتظار لفترة كبيرة لتأجير عقار أو بيعه.
• توفير مصدر دخل ثابت لمن يبحث عن دخل منتظم وثابت مثل المتقاعدين، أو الاشخاص الراغبين في تنويع مصادر دخلهم.
• قيمة العقار بمرور الوقت تتزايد وتتضاعف سعرها، فقد تتمكن من الاحتفاظ بالعقار لفترة زمنية بعد عملية الشراء حتى ينتعش وينشط السوق.
• سهولة انتقال العقارات مثل شقق المملكة المختلفة عبر الأجيال كإرث فضلًا عن أنها تعمل كضمان لتأمين القرض واحتياجات مالية أخرى.
• إن كنت مستثمر عقاري فإن التضخم في السوق العقاري يجعل قيمة الإيرادات والعقارات الخاصة بك ترتفع مما يعمل على حماية أصولك والحفاظ على قوتها الشرائية طوال الوقت.
• يمكنك كمستثمر زيادة أرباحك عن طريق الرهن العقاري والاستفادة من القروض لشراء العقارات فقد يعمل الاستثمار العقاري على زيادة عائدات الاستثمار.
• الاستثمار العقاري يعد من أكثر أنواع الاستثمار أمانًا بالنسبة للأفراد حيث أن العقارات تعتبر أصول ملموسة عكس السندات والأسهم فهي أصول غير ملموسة.

واستكمالًا للحديث عن الاستثمار في السوق العقاري وأفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه يمكنكم من خلال مدونة وصلت التعرف على ما هي أبرز فوائد الاستثمار في السوق العقاري السعودي  وما هو أفضل نوع عقار تستثمر فيه داخل المملكة. كما يمكنك معرفة طريقة نقل ملكية عقار بدون بيع في السعودية والشروط الواجب توافرها لنقل الملكية.

الاستثمار في العقار السكني 

الاستثمار في عقار سكني يعد من أسهل أنواع الاستثمار وأفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه لمختلف الميزانيات والأهداف، حيث أنه من المتعارف عليه ان العقار السكني يستخدم فقط لغرض السكن للاستخدام العائلي أو الشخصي. ويتم الاستثمار في وحدة سكنية بشراء الوحدة السكنية سواء كانت شقق أو فلل أو دوبلكس ثم تأجيرها والحصول على عائد شهري منها أو إعادة بيعها مرة أخرى.

ولكن إدارة العقارات تستلزم بعض المسئوليات على الشخص مثل الإصلاحات والصيانة ومتابعة المستأجر لذلك نقدم لك النصيحة وهي التعامل مع شركة متخصصة في إدارة العقارات لتتولى ذلك الأمر بدلاً منك وذلك حتى لا ترتفع التكاليف وتقل عوائد الاستثمار والأرباح التي سوف تحصل عليها فيما بعد.

الفوائد من الاستثمار من العقارات السكنية يمكن أن تختلف حسب موقع العقار وظروف السوق واستراتيجية الاستثمار وكذلك الظروف الفردية التي يمكن أن تحدث لك كـ مستثمر عقاري.

الاستثمار في العقار التجاري 

العقار التجاري هو عقار مخصص لاستخدامات تجارية فقط ويعد أفضل أنواع العقارات، فهي من الممكن أن تكون مباني قائمة مثل مكة مول أو أراضي تهدف إلى توليد دخل ثابت من خلال تشغيل أنشطة تجارية أو التأجير بها فهل يمكننا القول أن العقار التجاري هو أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه ؟

إليك أهم مميزات الاستثمار في العقار التجاري:

• من أفضل العقارات التي تمنح المستثمر عائد أعلى على الاستثمار حيث أنه من الممكن تأجير العقارات للمؤسسات والشركات التي غالبًا تقوم بتوقيع اتفاقيات إيجار طويلة الأمد مما يوفر ذلك دخل ثابت ومستقر لمالك العقار، بل ويمكنه بعد فتره المطالبة بزيادة الإيجار.
• عند التفكير في بيع العقار التجاري يمكن تحقيق مكاسب مالية كبيرة مما يؤدي لزيادة في رأس المال وذلك بسبب أن العقارات وبالأخص التجارية بمرور الوقت تزداد قيمتها. يرجع ذلك إلى موقع العقار وطلب السوق وعدة عوامل اقتصادية أخرى.
• النفقات الواقعة على مالك العقار التجاري أقل حيث أن المستأجر هو المسئول الأول عن نفقات التشغيل من ضرائب عقارية وايجار شهري وتكاليف صيانة دورية وتأمين.
• الاستثمار العقاري التجاري أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه لزيادة النمو الاقتصادي المحلي حيث ان له تأثير إيجابي في خلق العديد من فرص العمل وزيادة التنمية الاقتصادية.
• لا يتعامل مالك العقار مع المستأجر بشكل مباشر بل يتم ذلك عن طريق شركات إدارة العقارات حيث تقوم بجمع الإيجارات وكامل الأمور المتعلقة بمشاكل المستأجرين.

الاستثمار في العقار الصناعي

يعتبر العقار الصناعي أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه إذا كانت لديك ميزانية كبيرة وخبرة مميزة في إحدى المجالات الصناعية.  فيستخدم هذا النوع من العقارات للأنشطة الصناعية والتخزين والتصنيع وكافة الاغراض التي تخلق إيرادات كبيرة. فما هو الاستثمار في العقارات الصناعية؟ وهل العقار الصناعي هو أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه؟

العقارات الصناعية تتمثل في شركات الخدمات والتصنيع فنجد مواصفات تلك العقارات تتناسب مع المساحة المتوفرة في العقار أن تكون واسعة والمرافق مخصصة لذلك وذات أرصفة كبيرة وأسقف عالية ومخازن وصالات كبيرة لتحمل العمليات الصناعية. لذلك فهي مصممة لتلبية احتياجات الصناعة وتوفير بيئة مناسبة لممارسة أنشطتها.

كما أن قطعة الأرض الخاصة بالعقار الصناعي تكون ذات مساحات كبيرة وتقع خارج النطاق العمراني بالمدينة حيث تكون بالقرب من المطارات والموانئ، وذلك للمحافظة على الصحة العامة للسكان وعدم تأثرهم بالكيماويات الناتجة عن عمليات التصنيع. لهذا السبب تكون أسعار شراء تلك الأراضي غير مكلفة ومنخفضة. لكن يجب توخي الحذر والأخذ في الاعتبار عند شراء تلك العقارات أن تكون جيدة التهوية والتدفئة أيضًا وأن تكون ملائمة للارتفاعات.

عند التفكير في الاستثمار العقاري الصناعي بالمملكة يتطلب ذلك دراسة جيدة ومتأنية للعديد من العوامل، مثل مدى قرب العقار من شبكات النقل. كما يحتاج ذلك إلى خبرة كبيرة وخطط مدروسة لأن تكلفة الاستثمار الصناعي عالية ودخول ذلك المجال بدون خبرة جيدة وعمل دراسة يعتبر مخاطرة في خسارة رأس المال.

وفي الختام، يعتبر أفضل نوع عقار ممكن تستثمر فيه هو العقار المناسب لاحتياجاتك ومتطلباتك وميزانيتك على حد سواء. أما إذا كنت مالكًا لإحدى العقارات وتود معرفة المزيد عنها فيمكنك تصفح مدونة وصلت للتعرف على كم مدة تنفيذ حكم إخلاء عقار في السعودية وما هي شروط إخلاء العقار، كما يمكنك أيضًا التعرف على  شروط الهبة في العقار بالتفاصيل الوافية.

حي السنابل هو أحد أشهر وأحدث أحياء مدينة جدة، إنه يبعد مسافة قصيرة عن شاطئ البحر الأحمر الخلاب جنوب المدينة. كما أنه يتميز بالعديد من المواصفات التي جعلته وجهة سكنية وسياحية واستثمارية مثالية في العاصمة الثانية للمملكة.

يتميز حي السنابل جدة بقربه من معالم المدينة الهامة مثل مطار الملك عبدالعزيز الدولي، إلى جانب المرافق المتنوعة المتاحة به والتي تجعل من المعيشة داخله أمرًا يسيرًا. فضلًا عن عقار جدة المثالي الموجود بداخله حيث يضم الحي تشكيلة راقية من الشقق والأراضي والعمائر والأدوار و الفيلات المتاحة للبيع أو الإيجار بمواصفات قياسية وأسعار مناسبة.

موقع حي السنابل

يقع حي السنابل جنوب جدة بالقرب من ساحل البحر الأحمر وتحديدًا على طريق الليث بالقرب من مركز الملك فهد الثقافي وإستاد الأمير عبد الله الفيصل ومتحف مدينة المنورة ومشروع ربي جدة وهايبر بنده ومجمع عائلتي الطبي.

كما يجاور الحي العديد من الأحياء الأخرى مثل:

• حي ضاحية الميار جدة.
• حي الأجاويد جدة.
• المدينة الصناعية جدة.
• حي الهدا جدة.
• حي التعاون جدة.

وإليكم حي السنابل جدة خريطة

المرافق الخدمية في حي السنابل

يضم حي السنابل جدة عددًا من المرافق الخدمية الضرورية في الحياة اليومية لسكان عقارات المدينة المختلفة مثل الدوبلكس والأدوار والبيوت مختلفة المساحات. ومن بين هذه المرافق:

• المساجد والجوامع مثل مسجد عبدالرحمن بن عوف وجامع الفاروق وجامع أبو بكر الصديق وجامع الرضا.
• صراف آلي وبنوك مثل مصرف الراجحي والبنك الأهلي السعودي.
• محطات الوقود مثل محطة السنابل ومحطة نفط ومحطة النفط الصافي ومحطة جي أويل.
• بلدية المليساء الفرعية.
• مكتب مأذون شرعي.
• مركز الندى لغسيل السجاد.
• مغاسل الجودة العالية للسيارات.

العقارات المعروضة للبيع في حي السنابل جدة وأسعارها

يزدهر حي السنابل جدة في سوق العقارات السعودية من حيث الوحدات العقارية المتنوعة بين السكني والإداري والتجاري المعروضة للبيع به نظرًا لكثرة المشاريع العقارية التي تقام به بشكل مستمر لتقديم وحدات فاخرة ترقى بمواطني وزائري مدينة جدة.

ومن أشهر العقارات المعروضة للبيع في الحي:

• فلل للبيع بجدة ب 800 الف ريال سعودي فيما أكثر
• الشقق المعروضة للبيع بأسعار تبلغ في المتوسط 440 ألف ريال سعودي للشقق مساحة 108 متر مربع وتتضمن 3 غرف.
• اراضي للبيع في جدة بأسعار تصل إلى 540 ألف ريال سعودي في المتوسط للأراضي مساحة 450 متر مربع.
• ادوار للبيع في جده بأسعار تبلغ 850 ريال سعودي في المتوسط للدور مساحة 310 متر مربع.
• عمائر للبيع جدة بأسعار تصل إلى 3 مليون و 100 ألف ريال سعودي للعمارة مساحة 575 متر مربع بواجهة شمالية.

العقارات المعروضة للإيجار في حي السنابل

إلى جانب العقارات المتنوعة المعروضة للبيع بالحي، يضم السنابل جدة أيضًا العديد من العقارات المتاحة للإيجار نظرًا لقربه من كورنيش جدة والكثير من المعالم السياحية المتنوعة التي جعلت منه نقطة جذب مميزة لزوار المدينة.

ومن بين أشهر العقارات المعروضة للإيجار بالحي:

• شقق مفروشة جدة بسعر 2.300 ألف ريال سعودي شهريًا في المتوسط للشقة مساحة 60 متر بغرفة نوم واحدة.
• حي السنابل جدة شقق للايجار بأسعار تبلغ 45 ألف ريال سعودي سنويًا في المتوسط للشقق ذات الثلاث غرف.
• فلل للايجار جدة بأسعار تصل إلى 70 ألف ريال سعودي سنويًا في المتوسط للبيوت مساحة 262 متر مربع.

هذا بالإضافة إلى الكثير من أنواع العقارات الأخرى المعروضة للإيجار في الحي مثل العمائر الكاملة التي يصل سعرها في المتوسط إلى 35 ألف ريال سعودي سنويًا للعمائر مساحة 750 متر مربع. وكذلك الأراضي التي يبلغ سعرها 35 ألف ريال سعودي سنويًا في المتوسط للأرض مساحة 480 متر مربع. وأيضًا الأدوار التي تبلغ 5 ألف ريال سعودي شهريًا في المتوسط للدور مساحة 300 متر مربع. هذا بالإضافة إلى حي السنابل استراحات جدة الاجاويد رخيصه ومميزة.

المدارس في الحي

يضم حي السنابل جدة العديد من المدارس والمرافق التعليمية مثل:

• روضة دار تسنيم.
• مدرسة وروضة أطياف المجتمع.
• مركز ضيافة الأطفال شموع المستقبل.
• مدرسة دار الحافظات الخامسة.
• مدرسة أجيال الرؤية.
• مدارس براعم التميز.
• المدرسة 206 الابتدائية.
• مركز البيان (دار الحافظات الثالث عشر)
• مدرسة أويس بن عامر القربي الابتدائية.
• المدرسة السادسة والعشرون بعد المائة المتوسطة.
• مدرسة قطوف الإيمان.
• معهد درة المعالي.

المراكز الصحية والمستشفيات في السنابل جدة

يحتوي حي السنابل على الكثير من المراكز الصحية المختلفة مثل:

• مجمع عناية سنابل الطبي.
• مجمع المستقبل الطبي الأول.
• مركز الرعاية الصحية الأولي السنابل.
• مركز الدكتور طلال المكي.
• صيدلية ليمون.
• صيدلية النهدي.

الأسواق والمراكز التجارية في حي السنابل

يوفر السنابل جدة العديد من الأسواق والمراكز التجارية التي تساعد المواطنين في تلبية احتياجاتهم اليومية المختلفة مثل:

• أسواق عبدالله العثيم.
• متجر ميد.
• ملحمة آل منيف.
• أسواق المستهلك.
• متجر سنابل السلام للحلويات.
• أسواق ومخابز النجمة.
• سوق الذهب حي السنابل.
• ميني ماركت بركة.
• مجمع الخير التجاري.

المقاهي والمطاعم في الحي

يشتمل حي السنابل جدة على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات وأطيب المشروبات ومن أبرزها:

• ماكدونالدز.
• مطعم المشوي العنابي للحوم المشوية.
• مطعم البيك.
• مطعم زاوية بطاطس.
• كافيه شاي بقراج.
• كافية أدم.
• كافية كيان.
• مطاعم ومطابخ شعبيات العم علي.

المرافق الترفيهية في الحي

إلى جانب ما سبق، يقدم حي السنابل جنوب جدة أنواع مختلفة من المرافق الترفيهية التي تناسب العوائل والأطفال والشباب مثل:

• حديقة السنابل.
• ملعب شباب السنابل.
• مركز اللياق الذكية.
• حديقة السنابل 3.
• منتزه برحه.
• منطقة مراح اللهبي للسير الطويل.

فنادق حي السنابل جدة

يضم السنابل جدة مجموعة كبيرة من الفنادق والمخيمات والاستراحات المميزة التي تمكن زوارها من الاستمتاع بإقامة مثالية داخل الحي ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال المرور بكوبري المخيمات المؤدي إليها. ومن بينها:

• مخيم ديوانية الأمراء.
• مخيم السعادة.
• مخيمة لمة شتاء.
• مخيمات النسيم.
• مخيم تذكار.
• مخيم برق جدة.
• مخيم بن زيد.
• مخيم أبو فارس.
• مخيم ضوء القمر.
• مخيم أحلى الليالي.
• مخيم ديوانية.

في الختام، يعتبر حي السنابل جدة واحدًا من أشهر أحياء المملكة العربية السعودية خاصة عندما يتعلق الأمر بالفنادق والمخيمات المتنوعة. كما أنه يشتهر بجودة المعيشة الدائمة والمؤقتة لمواطني وزائري البلاد لما يتميز به من تنوع في المرافق وتعدد في المعروض من العقارات ذات التصميمات الراقية والجودة البنائية القياسية. ويضاهي الحي في مواصفاته المميزة حي ام الحمام الشرقي الرياض والعديد من أحياء الرياض وجدة الأخرى.

والجدير بالذكر، أنه يمكنكم من خلال زيارة مدونة وصلت التعرف على الكثير من المعلومات العقارية المتنوعة الأخرى حول مدن وأحياء المملكة مثل كيفية إخراج مستأجر بدون عقد إيجار في السعودية وأفضل اماكن سياحية في جدة لعام 2024 للعوائل والعرسان والأصدقاء. كما تقدم لكم المدونة أيضًا معلومات تفصيلية حول المشاريع العقارية المتنوعة مثل أبرز المشاريع الكبرى في جدة والرياض من بينها مشروع سدرة روشن الرياض الذي يعتبر أول مشروعًا سكنيًا تشرف عليه شركة روشن العقارية .

يعتبر مول الظهران أحد أشهر مولات في مدينة الخبر بشكل خاص والمملكة العربية السعودية بشكل عام، فيتضمن هذا المول الكثير من المقاصد الترفيهية المميزة التي أكسبته شهرة واسعة بين الزوار من العائلات والشباب. كما يتميز المول بتصميم معماري راقي أضاف المزيد من الإنفراد إلى عقار الخبر الذي يشتهر بمضاهاته لعقارات مدن المملكة المختلفة مثل عقار الرياض وجدة ولكن بأسعار منخفضة نسبيًا عن تلك العقارات.

كما أعطى الظهران مول الحيوية للمنطقة المحيطة به مما أكسب أنواع العقارات المختلفة المحيطة به مثل شقق تمليك بالخبر التي يمكنكم الاطلاع على الكثير منها من خلال موقع وصلت المزيد من الشهرة والإقبال من قِبل المواطنين والمستثمرين من داخل وخارج البلاد. ويتميز المول كذلك باشتماله على تشكيلة كبيرة من المتاجر متنوعة التخصصات، وهو ما يجعله وجهة مثالية لكل من يسعى لشراء منتجات مختلفة من مكان واحد.

معلومات عن مول الظهران

يعتبر الظهران مول الخبر من أشهر أماكن التسوق والترفيه في المملكة حيث أنه يضم ما يزيد عن 300 متجر لبيع المنتجات المتنوعة وخاصة التابعة لأشهر الماركات العالمية إلى جانب عددًا من المرافق الترفيهية المميزة.

تم افتتاح المول عام 2005 بعد تشييده بتصيمات عصرية وديكورات مميزة عززت من سوق عقارات السعودية بشكل عام. ويخدم المول آلاف المواطنين بشكل يومي من المقيمين في العقارات المحيطة به أو الباحثين عن عقارات بجواره مثل فلل للبيع بالخبر للعوائل ومحبي المعيشة في مساحات واسعة، وكذلك شقق للايجار الخبر للباحثين عن وحدة سكنية بنظام الإيجار بجوار مول يسهل عليهم اقتناء ما يريدون خلال حياتهم اليومية.

بالإضافة إلى ذلك، يعتبر مول الظهران واحدًا من أشهر معالم السياحة في المنطقة الشرقية لما يوفره من منتجات أصلية عالية الجودة تليق بشراء زوار المنطقة لها، وكذلك العديد من المرافق الترفيهية التي تمنحهم وقتًأ ممتعًا إضافيًا خلال التجول في الظهران.

يضم الظهران مول العديد من البوابات والمداخل الرئيسية ومن أشهرها:

• الظهران مول بوابة ١ التي تضم الكثير من المتاجر مثل متجر سيفورا.
• الظهران مول بوابة ٣ حيث متاجر الأحذية والحقائب وغيرها من المحلات التجارية المتنوعة.
• الظهران مول بوابة ٧ التي تأخذكم في جولة لمتاجر الملابس والعبايات والكثير من المتاجر الأخرى.
• الظهران مول سينما التي تصحبكم بأقصر الطرق إلى سينما موفي الشهيرة داخل المول حيث أحدث الأفلام المحلية والعالمية الشهيرة.

موقع مول الظهران

يقع الظهران مول الخبر في حي الدوحة الجنوبية الظهران في المنطقة الشرقية، وسمي بالظهران نسبة إلى مدينة الظهران التي تم افتتاحه بها. وهو أحد أكبر المولات التي تجمع بين التجارة والترفيه بشكل متكامل على مستوى الشرق الأوسط.

يجاور الظهران مول العديد من معالم الجذب المختلفة في المنطقة مثل:

• منتزه السليمانية.
• جامعة الملك فهد للبترول والمعادن.
• معهد أبحاث وادي الظهران للتقنية.
• مستشفى الملك فهد الجامعة التعليمي.
• قاعدة الملك عبدالعزيز الجوية.

كما يخدم المول العديد من أفضل أحياء المنطقة الشرقية المحيطة به مثل:

• حي العليا الخبر.
• حي الأندلس الخبر.
• حي الحزام الذهبي الخبر.
• حي الحزام الأخضر الخبر.

ويقع المول أيضًا بالقرب من عدة طرق رئيسية مثل طريق الأمير سلطان وطريق الدوحة.

المتاجر في مول الظهران

يتميز الظهران مول بكثرة المتاجر المتنوعة بين متاجر الملابس والساعات والحقائب والأحذية والمجوهرات وغيرها الكثير وذلك كالتالي:

متاجر الملابس

تتنوع متاجر الملابس في مول الظهران بين متاجر الملابس النسائية ومتاجر الملابس الرجالية ومتاجر ملابس الأطفال ومتاجر الملابس الشاملة ومن بينها:

• متجر أوكايدي.
• متجر جنيفر.
• متجر نعومي.
• متجر تيرانوفا.
• متجر فيفد فلير.
• متجر فريد بيري.
• متجدر ديزل.

هذا إلى جانب متجر زارا وسنتر بوينت وفيرجن وأديداس ومانجو وقاب وغيرهم الكثير من المتاجر الأخرى.

متاجر الأحذية

يوجد داخل المول مجموعة من متاجر الأحذية والحقائب الشهيرة داخل وخارج المملكة بمنتجاتها الفاخرة ذات الجودة المثالية والتصميمات الراقية مثل:

• متجر كروكس.
• متجر سي سي سي.
• متجر دون.
• متجر ناين وست.
• متجر كول هان.

متاجر المجوهرات

يعتبر الظهران مول وجهة رائعة للنساء من محبي اقتناء المجوهرات من متاجر موثوق بها ذات صيت واسع برقة وفخامة ما تقدمه ومنها:

• متجر الحصيني.
• متجر توس.
• متجر أريج.
• متجر بيت الأمراء.
• متجر حسن النمر.

متاجر البصريات والصيدليات

يوفر مول الظهران الكثير من متاجر البصريات والصيدليات التي توفر الخدمات والمنتجات الطبية لزوار المول من المقيمين حوله أو الوافدين من مدن المملكة الأخرى لتأدية مهام خاصة بهم كالبحث عن بيوت للايجار في الخبر على سبيل المثال، وكذلك زوار المول من السائحين والمستثمرين بالمنطقة. ومن أشهرهم:

• متجر ألف للبصريات.
• متجر الديلمان.
• متجر صن جلاس هت.
• صيدلية النهدي.
• صيدلية الدواء.
• متجر ذا نيل شوب للمكملات الغذائية والرشاقة.
• متجر الرشاقة السعيدة للمكملات الغذائية.

متاجر التجميل بالمول

يساعدك مول الظهران على شراء ما تحتاجين من مستلزمات تجميلية من خلال توفير عدة متاجر متخصصة لاختيار ما يناسبك من منتجات بين الكثير من المعروض بها. ومن أشهر هذه المتاجر:

• متجر مكياجي.
• متجر وجوه.
• متجر أب فور إيفر.
• متجر وايتس.
• متجر ذا فيس شوب.
• متجر لش.

متاجر العطور في مول الظهران

يقدم الظهران مول الخبر عددًا ليس بقليل من متاجر العطور التي تقدم عطور محلية مميزة إلى جانب العطور العالمية وخاصة الفرنسية مثل:

• متجر نخبة العود.
• متجر عبدالصمد القرشي.
• متجر دار الطيب.
• متجر المبدع للعطور.
• متجر مارفل.
• متجر لي فيرجر شوب.
• متجر سويس أرابيان.

مطاعم المول

أثناء التنزه داخل المول، من الممكن أن تشعر باحتياج شديد لتناول وجبة شهية تتضمن أصنافك المحلية أو العالمية المفضلة. لذلك، يقدم الظهران مول الخبر العديد من المطاعم المميزة مثل:

• ماكدونالدز.
• المطبخ الهندي السريع.
• هارديز.
• بوبايز.
• صب واي.
• هرفي.
• مادو.
• سينابون.

الكافيهات في الظهران مول

حقًا يشتهر مول الظهران بأنه الكل في واحد، حيث تجتمع المتاجر المتنوعة مع المرافق الترفيهية المتنوعة إلى جانب المطاعم الفاخرة والمقاهي والكافيهات المميزة. ومن بين أفضل كافيهات المول:

• كافيه كندلي.
• بيني كافيه.
• كامبس.
• مولتن شوكلت.
• ماماروتي.
• إم أند إس.
• نولاز.

المرافق الترفيهية داخل المول

إلى جانب المتاجر والمطاعم والمقاهي، يقدم الظهران مول الخبر عددًا من المرافق الترفيهية التي تُعد وحدها عوامل جذب رئيسية للزوار بالمنطقة. ومن أشهر هذه المرافق:

• ملاهي الظهران (بيلي بيز) التي تقدم مجموعة من الألعاب الممتعة مثل الأبراج وملاعب الأنفاق.
• صالة ألعاب سباركيز التي تقدم ألعابًا جماعية وألعاب الفيديو والألعاب الهيدروليكية.
• سينما موفي التي تتضمن قاعات متنوعة بأسعار متفاوتة لعرض الكثير من أحدث الأفلام السنيمائية المحلية والدولية.

مواعيدة عمل مول الظهران

يتميز المول بأنه مفتوحًا للزوار من السبت إلى الخميس من كل أسبوع بدءً من الساعة 9:30 صباحًا حتى الساعة 11 مساءً، ويوم الجمعة بدءً من الساعة 2 ظهرًا إلى الساعة 11:30 مساءً.

في النهاية، يعتبر الظهران مول واحدًا من أشهر مولات السعودية ويضاهي في مواصفاته وخدماته المميزة العديد من المولات الأخرى مثل مكة مول أحد أشهر مولات مدينة مكة المكرمة. وكذلك عالية مول واحدًا من أفضل المراكز التجارية في المدينة المنورة.

والجدير بالذكر أنه يمكنكم الاطلاع على معلومات تفصيلية حول الكثير من الخدمات العقارية بالمملكة مثل الرمز البريدي لمناطق المملكة والخدمات الحكومية المتنوعة إلى جانب المعلومات الكاملة عن مشروعات ومدن وأحياء المملكة مثل أفضل 9 اماكن سياحية في جدة من خلال تصفح مدونة وصلت والاطلاع على كل ما هو جديد بها.

حي الحائر الرياض أشهر أحياء جنوب الرياض صاحب مكانة متقدمة في سوق عقارات الرياض بفضل ارتفاع الطلب على العقارات المعروضة للبيع به مثل فلل و شقق تمليك بالرياض، وكذلك العقارات المعروضة للإيجار به من أبرزها شقق مفروشة الرياض التي تنتشر بين أرجائه. فهو يقع في نطاق بلدية حائر المتميزة بموقعها الاستراتيجي كبوابة للمدينة من ناحية الجنوب، وكذلك لأنها تمثل نقطة إلتقاء وادي حنيفة بوادي الحاء الطبيعيين السياحيين.

الأهمية المكانية والاستثمارية للحي وللبلدية بأكملها فرضت على موقع وصلت ضرورة استعراض كافة التفاصيل العقارية الخاصة بهما مثل العقارات المعروضة للبيع ومن بينها أراضي للبيع في الرياض والعقارات المعروضة للإيجار مثل بيوت للايجار شرق الرياض، كي يتسنى الإلمام بما يفيد لاستثمار عقاري متنامي في المنطقة.

موقع حي الحائر الرياض

يتمتع موقع حي الحائر بالرياض كونه افضل احياء الرياض بعدة مميزات سكنية وتجارية، تبدأ جميعًا من سمات وخصائص بلدية الحائر التي يتبعها إداريًا، كونها بلدية قديمة، تمثل بوابة الرياض الجنوبية، صاحبة تميز زراعي بعدد من الأودية والأراضي الخصبة، لا سيما المتقاربة لواديّ الباقر بالشمال والحاء بالجنوب.

إلى جانب تميز بلدية الحائر جنوب الرياض بالنطاق الجغرافي الممتد لحوالي 975 كيلومتر مربع، مما عزز تداخل المقومات الطبيعية والتاريخية العديدة على امتداد تلك المساحة؛ الأمر الذي جعل أحياء البلدية الخمسة ذوي رواج سياحي وفندقي وتجاري مرتفع، هذه الأحياء هي: حي الحائر الرياض ، حي الغنامية الرياض، حي عريض الرياض، حي أم الشعال الرياض، حي السدرة الرياض، ويتوسط الحي كلًا من أحياء: حي الغنامية الرياض وحي العريض الرياض وحي السدرة الرياض.

من مميزات بلدية الحاير أيضًا، والتي انعكست تجاريًا وسكنيًا على حي الحائر في الرياض حدودها الأربعة من أهم المواقع والطرق الرئيسية الكبرى، حيث يحدها شمالًا: وادي الباقرة، جنوبًا: وادي حنيفة، غربًا: طريق ديراب، شرقًا: طريق العماجية ووادي أم الشعال.

عقارات للبيع في الرياض و حي الحائر

انتعاش الإقبال على عقارات للبيع في الرياض حي الحاير مقارنةً بمثيلاتها بأحياء المدينة الأخرى؛ يُظهر تفوق الحي في سوق عقارات الرياض كله، تبعًا لتعدد أنواع وأنماط ومواصفات المعروض منها هناك، وتبعًا لما يتميز به الموقع من خصائص استثمارية واضحة، لا سيما الرواج السياحي، بالإضافة إلى ما تحققه الكثافة السكانية وإقبال العائلات على اتخاذه مقرًا للسكن في تنامي الأنشطة المختلفة، ودليل ذلك واضح في كثرة المعروض من:

• شقق حي الحائر للإيجار بغرض تأسيس مقرات الشركات التجارية

فضلًا عن:

• ارض للبيع جنوب الرياض
• شقق للبيع جنوب الرياض
• فلل للبيع جنوب الرياض

وجدير الذكر التصميمات الرائعة لكافة عقارات الحي بالاستعانة بمجموعة أفكار ديكورات مميزة واستخدام احدث الوان دهانات 2022 رائعة، ونذكر من أشهر عقارات الرياض بشكلٍ عام أيضًا ما يلي:

• بيوت للبيع في الرياض
• دوبلكس للبيع الرياض
• استراحات للبيع في الرياض

تعرف الان على المزيد من عقارات الرياض الأخرى التي تتسم بالرقي والعصرية المناسبة لمختلف الأذواق وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار الرائع على الهاتف الجوال الخاص بك.

متوسط أسعار عقارات حي الحائر الرياض

ملمح آخر من كم الفرص الاستثمارية العقارية التي يتميز بها الحي، ألا وهو المتمثل في متوسط أسعار عقارات الحي المنخفض بسبب ابتعاده نوعًا ما عن مركز العاصمة بمسافة تقدر بحوالي 40 كم، مما يسمح لأصحاب رؤوس الأموال المتوسطة بامتلاك عقارات أكبر وأضخم وأوسع مقارنةً بوضع نفس الميزانية في حي آخر أقرب إلى وسط الرياض ، خصوصًا وأن طول المسافة هذا لا يمثل عبئًا على العائلات، حيث تتوفر بالحي ومحيطه جميع المرافق السكنية والترفيهية اللازمة لحياة سعيدة، علاوةً على أن الطرق السريعة المحيطة به تختصر المسافة من الرياض لحوالي نصف ساعة فقط، وخلال الجدول التالي متوسط أسعار عقارات الحي:

متوسط سعر المتر للفلل	563 ريال سعودي
متوسط سعر المتر للأراضي	395 ريال سعودي

عقارات للإيجار في الرياض و حي الحائر

من أبرز مميزات حي الحائر الرياض العقارية سهولة الحصول على عقار للإيجار، حيث يُعرض هناك من كافة الأنواع المعمارية المئات مما يستهدف ملاكه الاستفادة المالية منه بالتأجير مثل:

• شقق عزاب جنوب الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

حي الحائر الرياض حي قديم عمرًا، ولذلك تواجدت فيه جميع أنواع وصور المرافق الخدمية والترفيهية التي لا يستغني عنها السكان في أي منطقة، أمثال:

• المرافق والأبنية الخدمية الحكومية.
• الهيئات التعليمية المختلفة.
• الهيئات الصحية المختلفة.
• مساجد ومعاهد دينية.
• المرافق الترفيهية: حدائق، متنزهات، مولات، أسواق، مناطق ألعاب، مدن ملاهي، مواقع أثرية، أودية طبيعية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

تكثر المرافق والمعالم بأنواعها ودرجاتها الخدمية والترفيهية في الحي وفيما حوله من أحياء البلدية، من أمثلتها:

• مقر إدارة المدينة الصناعية الثالثة.
• مقر بلدية الحائر الفرعية ومراكزها الخدمية.
• إصلاحية الرياض.
• سوق الإبل جنوب المصفات.
• مركز شرطة الحائر.

أهم المطاعم والكافيهات

الخصائص السياحية التي يتمتع بها الحي بجانب إقبال العائلات على السكن فيه؛ عزز من انتشار المطاعم والكافيهات المختلفة، وبخاصة المحلية للأكلات الشعبية والتي تعد واحدة من أفضل المطاعم في الرياض، وأهمها:

• مطبخ الخرعان.
• مطعم التفاحة الخضراء.
• لقيمات هنية.
• مطعم روعة النورس.
• مطعم ركن الفطائر الدمشقية.

وعلى مسافات لا تتجاوز النصف ساعة من مركز الحي، تقع مقرات عديدة أخرى من المطاعم والكافيهات، منها مثلًا: ارابيكا كافيه، دانكن دونتس كافيه، مطعم فوال ومطبق.

اهم الأماكن الترفيهية والحدائق

ساهم الموقع السياحي المتميز الذي يختص به الحي والبلدية كلها في انتشار مراكز الترفيه والحدائق بالحي، مثل: منتزه الحائر العام وحديقة الحاير.

وخارج حدود الحي بنحو عشر دقائق فقط يقع منتزه بحيرات الحاير، ومسافة 36 دقيقة يقع وادي حنيفة.

اهم المراكز التجارية والأسواق

يكثر انتشار الأسواق والمحلات التجارية عبر أرجاء الحي، ومنها:

• أسواق محمد فلاح السبيعي للتجارة.
• السعادة في صندوق.
• ركن الطلعة.
• سوق كسرة الطيب.

وعلى بُعد 24 دقيقة بالسيارة يقع كلًا من:

• مول الحائر.
• العنود بارك مول.

أشهر الفنادق في حي الحائر الرياض

وإن كان نطاق الحي الجغرافي نفسه لا يضم نماذج من المنشآت الفندقية، إلا أنه على مسافة من 20 إلى 40 دقيقة فقط بالسيارة تنتشر عدة فنادق مختلفة، من أبرزها:

• شاليهات بيليزا.
• شاليه سلاف.
• استراحة نجد.
• شاليهات روماليزا.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تنتشر في حي الحائر الرياض عدة مؤسسات تعليمية مختلفة للمراحل الدراسية المتعاقبة، من أبرزها:

المدارس:

• متوسطة الحاير للبنين.
• متوسطة الحاير للبنات.
• مدرسو ابي ذر الغفاري الابتدائية للبنين.
• الابتدائية الاولي بالحاير.
• مدرس لبنه الانصاري الابتدائية.

الجامعات:

جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن هي الاقرب موقعًا من الحي، حيث لا تتجاوز مسافتها 57 دقيقة بالسيارة.

الحضانات:

• الروضة 94.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يضم الحي منشآت صحية حكومية للرعاية الطبية بمختلف درجاتها، منها:

• مستوصف الحائر العام.
• مركز الرعاية الصحية الأولية.
• مركز صحي الحاير.
• صيدلية الدواء.
• صيدلية أوشن 19.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الحائر الرياض

يتمثل محيط حي الحائر الرياض من الأحياء في:

• حي الغنامية الرياض
• حي عريض الرياض
• حي السدرة الرياض

اهم الشوارع المميزة في حي الحائر الرياض

• الشرف
• ممر 76
• السلوى
• الفاخري
• ظافر بن حسن الأزدي

أهم المشروعات السكنية في الحي

تضم منطقة جنوب الرياض كلها مجموعة كبيرة من مجمعات الرياض السكنية الفاخرة والعصرية، ناهيك عن المجمعات الفندقية للوحدات السكنية المفروشة، ولهذا على مسافة تتراوح من 20 إلى 40 دقيقة من حي الحاير تقع عدة مجمعات سكنية فاخرة، أبرزها:

• مجمع الديار السكني
• مجمع مشروع فلل الحزم
• مشروع إسكان البدر المطور

عقارات حي الحائر جنوب الرياض تفتح الآفاق أمام تحقيق عائدات اقتصادية مستمرة التنامي، وبخاصة من النوع الجاري باستغلالها في الإيجار للسياح الوافدين إلى المنطقة، وكذلك لمستهدفي تأسيس المشروعات التجارية السياحية المختلفة.

اكتشف مشروعات دار الأركان السكنية وتعرف على دار الاركان سهم من خلال زيارة موقعها الشامل، الذي يحتوي على مئات المشروعات العقارية المتميزة والموثوقة، بما في ذلك أفضل مشروع في البوسنة

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الحائر في الرياض

أين يقع حي الحائر في الرياض ؟

يقع حي الحائر  في نطاق بلدية حائر بجنوب الرياض.

ما هي اهم الشوارع المميزة في حي الحائر بالرياض ؟

يتميز حي الحائر بأشهر الشوارع منها: الشرف، ممر 76، السلوى، الفاخري، ظافر بن حسن الأزدي.

ما هي أهم الأحياء المجاورة إلى حي الحائر الرياض ؟

يضم محيط حي الحائر الرياض من الأحياء ما يلي: حي الغنامية، حي العريض، حي السدرة.

هل يتوفر خدمات طبية بحي الحائر بالرياض ؟

نعم يضم حي الحائر بالرياض منشآت صحية حكومية للرعاية الطبية بمختلف درجاتها.

مستقبل حي عريض الرياض في سوق عقارات الرياض واعدًا ومبشرًا بنمو العوائد الاستثمارية بمعدلات ربحية غير مسبوقة، فمن المعلوم للجميع أنه لا يزال الحي يتلمس خطواته الأولى نحو التطوير العمراني الذي بدأ بالفعل ويسير بوتيرة متسارعة، وفي مثل تلك الظروف عادةً ما تنخفض أسعار العقارات بالمقارنة مع افضل احياء الرياض العريقة، ولكن بالوصول إلى درجة تطور معينة؛ فإن تلك الأسعار تتضاعف بأكثر من الضعف، وهو ما يعني جني أرباح مثالية على رؤوس الأموال المستغلة.

وقبل الحديث بشكل تفصيلي عن حي عريض الرياض، يمكنكم الاستعانة بواحدًا من أشهر مواقع الوساطة العقارية في المملكة وهو موقع وصلت لاستكشاف العقارات الموجودة في هذا الحي العريق مثل شقق للبيع في الرياض أو غيرها من العقارات المتاحة بأحياء الرياض الأخرى مثل شقق مفروشة الرياض. كما يساعدكم هذا الموقع أيضًا على الاطلاع على كل ما هو معروض حديثُا للبيع في مكة مثل فلل للبيع في مكة أو غيرها من مدن المملكة الأخرى. وأيضًا كل ما هو متاح للإيجار في أنحاء البلاد المتنوعة مثل شقق للايجار جدة وعلى رأسها شقق مفروشة جدة.

موقع حي عريض الرياض 

يقع حي عريض الرياض ضمن بلدية حائر ويتبعها إداريًا، وهي البلدية التي تمثل البوابة الجنوبية لمدينة الرياض عند نقطة التقاء وادي حنيفة بوادي الحاء، وتشغل مساحة نحو 975 كيلومتر مربع موزعة على 5 أحياء يتوسطهم حي العريض وهم أحياء: حي الحائر الرياض، و حي الغنامية الرياض، أم الشعال، السدرة أفضل احياء جنوب الرياض ، ومن ثَم يُصنف الحي ضمن احياء جنوب الرياض صاحبة التميز الجغرافي والمتوقع له مستقبلًا عقاريًا رائجًا، خاصةً مع ارتباطه السهل مع قلب العاصمة عبر طريق النفود السريع.

عقارات للبيع في الرياض و حي عريض

في الوقت الراهن؛ أغلب موجودات عقارات للبيع في الرياض حي عريض يتمثل في الأراضي السكنية، والمدهش فيها المخططات العمرانية الموضوعة بمعرفة الدولة لها، والتي تتميز بالعصرية والحداثة ومستقبل سكني متميز بالرفاهية والراحة، حيث أغلب شوارع الحي رئيسية وواسعة.

بعد الاطلاع على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من أهم وأفضل العقارات المميزة المناسبة لمختلف الأذواق.

متوسط أسعار عقارات حي عريض جنوب الرياض

الذين يستهدفون ضخ أموال هناك الآن تنتظرهم معدلات إنتاجية وعائدات اقتصادية رائعة، يرجع ذلك إلى أن متوسط أسعار عقارات الحي من جميع الأنواع أقل بكثير جدًا عن باقي احياء الرياض كلها، ومع وتيرة العمران المتسارعة هناك، فإن المستقبل القريب ينذر بجني الأرباح سريعًا أيضًا.

والذي يريد التأكد من ذلك فليتابع اسعار الاراضي في حي عريض بالرياض وكذلك الحال مع اسعار شقق للبيع حي عريض الرياض ليجدها جميعًا في أدنى الحدود المعروفة عن العاصمة الرياض، والأمر بالمثل مع فلل للايجار في الرياض حي عريض  ، وإليك متوسط أسعار عقارات حي عريض الرياض المطروحة للبيع بداخل الحي:

متوسط سعر متر الفلل	916 ريال سعودي
متوسط سعر متر الأراضي	629 ريال سعودي

عقارات للإيجار في الرياض و حي عريض

استثمر الآن في حي عريض الرياض برؤوس أموال متوسطة، وعما قريب جدًا بفضل اهتمام الدولة بالعمران والتطوير العقاري له ولمحيطه من كامل أحياء بلدية حائر؛ سيكون جنيّ الأرباح أضعاف ما تم استثماره بعدة درجات، ويظهر ذلك جليًا من خلال:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض
• استراحة للايجار الشهري جنوب الرياض
• عمائر للايجار في الرياض
• ادوار للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

وإن كان الحي لا يزال يفتقر لأنواع من مراكز الخدمات، إلا أن بلدية حائر من ناحية، وأعمال العمران المتسارعة بالحي من ناحية اخرى، هي من العناصر التي تؤكد على أن ذلك لن يدوم طويلًا.

كما يقع الحي بالقرب من فروع المكاتب والهيئات الخاصة ببلدية حائر، المؤسسات التعليمية والهيئات الصحية، الأسواق والمتاجر، الحدائق والمتنزهات، المساجد والمعاهد الدينية، وسوف نعرضها تفصيلًا وكم تبعد كلٍ منها عن الحي مع أسرع مسار بالسيارة، لتجنُّب الازدحام.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يُحاط الحي بمجموعة من المرافق والمعالم الخدمية والترفيهية، أبرز أمثلتها:

• وادي حنيفة ويبعد نحو 33 دقيقة (28.8 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• أقسام ومكاتب بلدية حائر للخدمات الحكومية، ومنها أقسام ومكاتب: التعمير، رخص البناء، الطرق، الصيانة والمرافق وتبعد نحو 25 دقيقة (27.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• مكتب الحراملة ويبعد نحو 7 دقائق (6.7 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• مسجد نقعة الحاير ويبعد نحو 30 دقيقة (30.2 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• سجن الحائر ويبعد نحو 26 دقيقة (27.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.

أهم المطاعم والكافيهات

رغم حداثة الحي وعدم كثافته السكنية، إلا أن أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات واحدة من أشكال الخدمات التي تنتشر بكثرة في محيط الحي، ومن أشهرها:

• مطعم واجهة المذاق ويبعد نحو 19 دقيقة (17.6 كم بالسيارة) من الحي عبر البطحاء/طريق الحائر.
• مطاعم التركستاني البخاري ويبعد نحو 27 دقيقة (28.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• روعة النورس ويبعد نحو 27 دقيقة (28.5 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• مطعم بيت الزمرد البخاري ويبعد نحو 29 دقيقة (29.6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• مطعم فهد ويبعد نحو 33 دقيقة (25.7 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

ونظرًا لحداثته يفتقر الحي أماكن الترفيه ومراكز التسوق العصرية والشعبية، ولكن يمكنكم الاستفادة من بعضها في مُحيط الحي وبالقرب منه، ومن بينها:

• منتزه الفروسية ويبعد نحو 26 دقيقة (26.5 كم بالسيارة) من الحي عبر البطحاء/طريق الحائر.
• منتزه وادي نت ويبعد نحو 32 دقيقة (38.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• منتزه الحائر العام ويبعد نحو 26 دقيقة (27.8 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• سوق الإبل ويبعد نحو 29 دقيقة (26.8 كم بالسيارة) من الحي عبر البطحاء/طريق الحائر.
• سوق حي الفواز ويبعد نحو 22 دقيقة (21.6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.

أهم المراكز الخدمية القريبة من الحي

من مراكز الخدمات السكنية الحكومية والخاصة المنتشرة حول الحي ما يلي:

• مكتب آفاق عريض للاستثمار العقاري ويبعد 6 دقائق فقط (6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود
• استراحة نجد للشاليهات الفندقية وتبعد نحو 11 دقيقة (11.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• التكية المستوية وتبعد نحو 2 دقيقتان (2.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• نقطة تفتيش ديراب وتبعد نحو 22 دقيقة (27.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• الشركة السعودية للمباني الجاهزة ويبعد نحو 31 دقيقة (35.1 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

أما الهيئات التعليمة فلا يوجد بالحي وذلك نظرًا لحداثته، كما أن المؤسسات التعليمية القريبة، تعد الأقرب منها على بعد ساعة وبعضها أكثر من ساعتين.

أهم الخدمات الطبية بالحي

تضم بلدية حائر وبالقرب من حي عريض مجموعة من المراكز الطبية للخدمات الصحية المختلفة، ومنها:

• مستوصف الحائر العام ويقع على بعد 30 دقيقة بما يُعادل (30.5 كم) من الحي عبر طريق الحائر.
• مركز الرعاية الصحية الأولية ويقع على بعد 28 دقيقة بما يُعادل (23.7 كم) من الحي عبر طريق النفود.
• مستشفى حوطة سدير وتقع على بعد ساعتان و٢٢ دقيقة بما يُعادل (205 كم) من الحي عبر المسار 65.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي عريض الرياض

يتوسط حي عريض الرياض بلدية الحاير بأحيائها الخمسة، وهم:

• حي الحائر في الرياض
• حي الغنامية بالرياض
• حي أم الشعال الرياض
• حي السدرة في الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

في الوقت الحالي لا يمكننا القول بتعدد خيارات الاستثمار العقارية في حي عريض الرياض عبر تعدد المشروعات السكنية الضخمة والكبيرة، ولكن الأكثر أهمية من تلك الشكليات مخططات الحي العمرانية الموضوعة من قِبل الدولة والتي ترتكز كليًا على تخصيص الأراضي السكنية للأفراد والمستثمرين للبناء عليها، ولتدعيم الفكرة وجذب المستثمرين في عقارات الرياض إليها يتميز هذا التخصيص بانخفاض اسعار الاراضي في الحي إلى حدود مذهلة، مما يشير بواقعية لمستقبل الأرباح المتوقع.

ورغمًا عن ذلك يتواجد أيضًا عدد من المشروعات المعمارية بالحي وبالقرب منه لعدد من شركات التطوير العقاري المرموقة بالمملكة، منها:

• شاليهات كيو وان الفندقية وتقع بداخل الحي.
• شاليهات هاواي وتقع على بعد 7 دقائق (7.6 كم) من الحي.
• مجمع فلل الأصالة المملوك للشركة الوطنية للإسكان وتقع على بعد 4 دقائق (3.3 كم) أي على حدود الحي تقريبًا.

وختامًا استكشف موقع دار الأركان الشامل واطلع على جميع التفاصيل المرتبطة بعدد اسهم دار الاركان وكذلك أفضل المشروعات السكنية، بما في ذلك مشاريع فلل بالرياض ومئات المشروعات العقارية المتميزة الموجودة في الموقع.

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي عريض الرياض

أين يقع حي عريض في الرياض ؟

يقع حي عريض الرياض ضمن بلدية حائر ويتبعها إداريًا، وتمثل البوابة الجنوبية لمدينة الرياض عند نقطة التقاء وادي حنيفة بوادي الحاء.

ما هي أهم الأحياء المجاورة حي عريض بالرياض ؟

يتوسط حي عريض الرياض بلدية الحاير بأحياءها الخمسة، وهم: حي الحائر، حي الغنامية، حي أم الشعال، حي السدرة.

هل يضم حي عريض خدمات طبية ؟

نعم تضم بلدية حائر وفي قلبها حي عريض بالرياض مجموعة من المراكز الطبية للخدمات الصحية المختلفة.

مركزية موقع حي الجرادية الرياض المستقاة من مركزية موقع بلدية الشميسي التي يتبعها إداريًا ويتوسط أحياءها؛ ساهم في بروز مكانة الحي بين احياء غرب الرياض وفي ارتفاع الطلب على العقارات هناك بنوعيها السكني والتجاري مثل شقق عزاب غرب الرياض للإيجار وكذلك فلل للبيع بغرب الرياض، لا سيما وأن الحي وما حوله من الأحياء من الأكثر تمتعًا بالمرافق الخدمية والترفيهية، حكومية وخاصة بالعاصمة.

موقعنا يُعرفكم بالدليل الشامل الآتي على كافة مزايا حي الجراديه على كل فرص الاستثمار العقاري المتاحة فيه. ولكن قبل الحديث عن هذا الحي المميز. نود أن نخبركم أنه في حالة البحث عن عقارات الرياض أو المدينة المنورة أو جدة أو غيرها من عقارات السعودية المختلفة، يمكنكم الاعتماد على موقع وصلت للوساطة العقارية الذي يقدم لكم خيارات عقارية موثوق بها مثل شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعه للعزاب أو العوائل. وأيضًا بيوت للبيع في الرياض بمساحات متنوعة للباحثين عن وحدات عقارية بمساحات أكبر من الشقق. هذا إلى جانب العمائر والأدوار والاراضي والدوبلكس وغيرهم من العقارات المعروضة للبيع في الرياض وغيرها من مدن المملكة الأخرى.

موقع حي الجرادية الرياض

من سؤال اين يقع حي الجرادية في الرياض تظهر أولى السمات الاستراتيجية والاستثمارية التي يتميز بها، فهو أحد اهم احياء غرب الرياض ورابط جغرافي بين بلدية الشميسي ومحافظة الدرعية.

ومن ثَم بداية الجواب على حي الجرادية بالرياض اين يقع لابد أن تبدأ من التعريف بموقع بلدية الشميسي الممتد من طريق مكة المكرمة شمالًا، حتى شارع السويدي العام جنوبًا، وطريق الملك فهد شرقًا، حتى وادي حنيفة غربًا، في مساحة إجمالية تصل إلى 43.8 كيلومتر مربع، تتوزع على 15 حي.

من بين تلك الأحياء حي الجرادية بالرياض الواقع على الطرف الجنوبي للبلدية، مُحاطًا بعدد من أهم وافضل احياء الرياض والطرق الرئيسية بالمنطقة، وذلك على النحو التالي:

• طريق الملك فهد وشارع عسير من الشرق.
• شارع مسلمة بن عبد الملك من الغرب.
• شارع الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن سعود من الجنوب.
• شارع الإمام أبي حنيفة من الشمال.

أما من حيث الأحياء المجاورة فهي:

• حي الشميسي الرياض من الشرق.
• حي سلطانة بالرياض و حي البديعة من الغرب.
• حي صياح في الرياض من الجنوب.
• حي عليشه الرياض و حي الشميسي من الشمال.

عقارات للبيع في الرياض و حي الجرادية

إلى جانب تميز واستراتيجية الموقع؛ فإن عقارات للبيع في الرياض حي الجرادية على نفس القدر من التميز هي الأخرى، وذلك من خلال تنوعها شاملةً كل الأنماط المعمارية للوحدات السكنية والتجارية، مع تنوع واختلاف المواصفات الإنشائية في كل نوع، وهو ما يصبح معه الحصول على عقار الرياض من الفئة المرغوبة وبالمواصفات المطلوبة سهلًا وميسرًا، والأهم بأكثر من اختيار أمام المشتري، يظهر ذلك جليًا في:

• شقق تمليك بالرياض حي الجرادية
• بيوت للبيع في الرياض حي الجرادية
• أراضي للبيع في الرياض في حي الجرادية

يمكنك الان الاطلاع على المزيد من أشهر عقارات الرياض الهامة وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار المميز على الهاتف الجوال الخاص بك واختيار العقار الأنسب بالنسبة لك.

عقارات للايجار حي الجرادية بالرياض

عقارات للايجار حي الجرادية بالرياض سبيل آخر من سبل الاستثمار العقاري بالموقع، وخصوصًا لأصحاب الميزانيات التي لا ترقى للتملك، ولأصحاب المشروعات التجارية المختلفة ممن خططوا ميزانيات مشروعاتهم وفق أسعار ايجار متوسطة القيمة، حيث تتعدد المعروضات بالإيجار في الحي، وتشمل كل أنواع عقارات الرياض تقريبًا، وأبرزها:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض
• شقق مفروشة الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

مما ذُكر عن موقع حي الجرادية الرياض بالنسبة للبلدية من ناحية، وبالنسبة لمنطقة غرب الرياض من ناحية أخرى؛ فإن تأكيدات توفر المرافق الخدمية بشتى أنواعها واضحة ولا تحتاج إلى دلائل، سواءً الحكومية أو الخاصة، بما فيها:

• الهيئات التعليمية.
• الهيئات الصحية.
• المكاتب الحكومية التابعة للوزارات الخدمية المختلفة.
• المتنزهات والحدائق وساحات الألعاب والتنزه.
• المولات والأسواق والمطاعم والكافيهات.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

إذا أردنا التدليل على احتضان حي الجرادية بالرياض تشكيلة رائعة من المرافق الخدمية؛ فمن الأشهر هناك:

• الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء.
• مكتب خدمات كهرباء جنوب الرياض.
• جمعية مناعة الخيرية.
• وحدة الدفاع المدني بالشميسي.
• محطة قطار الجرادية

أهم المطاعم والكافيهات

واحدة من الدلة على أريحية السكن في حي الجرادية الرياض هي انتشار المطاعم والكافيهات في أغلب شوارعه الرئيسية والفرعية والتي تعد أفضل المطاعم في الرياض ، وأهمها:

• مطاعم الشراع.
• مطعم بخاري.
• مطعم بوفيه المنهل.
• مقهى نادي البديعة.
• عصيرات مذهلة كافيه.

اهم الأماكن الترفيهية والحدائق

وإن افتقد حي الجرادية بالرياض انتشار اماكن الترفيه المفتوحة والمغلقة؛ فإن الأحياء المجاورة له مباشرة غنية بهذه الفئة من المرافق السكنية الهامة، منها مثلًا:

• حي بديعة: مدينة ملاهي السرك، حديقة اسكان الملك سلمان الخيري الثانية.
• حي صياح: ملعب درة المتحد.
• حي سلطانة: ملعب الأصول لكرة القدم، منتزه الوادي، صالة أبو عذاري للياقة البدنية.
• حي عليشة: متنزه عليشة.

اهم المراكز التجارية والأسواق

يحتضن حي الجرادية الرياض عدد من مراكز التسوق، أغلبها متخصصة في نوعية منتجات محددة، أبرزهم:

• ملحمة العنزان.
• مركز لغة الجوال للهواتف وصيانتها.
• تموينات الغامدي.
• مشغل سليمان للخياطة النسائية.
• نايف فاشون للأحذية والمصنوعات الجلدية.

أشهر الفنادق في الحي

رغم قلة عددها داخل نطاق حي الجرادية بالرياض إلا أنها كافية إلى حدٍ ما، وتقدم خدمات ضيافة متميزة باسعار متوسطة، أشهرها:

• نوفا للوحدات السكنية المفروشة.
• مساكن عبدالله محه مجرشي للشقق المفروشة.
• فندق حلويات بروج للشقق الفندقية.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يضم حي الجرادية الرياض تشكيلة من المدارس المناسبة للمراحل الدراسية المختلفة، أبرزهم:

المدارس:

• الثانوية الثلاثون 30.
• ابن الهيثم الابتدائية.
• المتوسطة الحادية عشر بنات الجرادية.
• دار الوالدين النسائية.
• الملك فيصل المتوسطة.

الجامعات:

• جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة أقرب الجامعات إلى حي الجراديه بمسافة نحو 4.6 كم.
• جامعة المعرفة الخاصة تبعد مسافة 27 كم عن مركز الحي.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يحتضن حي الجراديه مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الجراديه في الرياض

• من الشرق: حي الشميسي الرياض
• من الغرب: حي البديعة الرياض
• من الجنوب: حي صياح الرياض
• من الجنوب الغربي: حي سلطانة الرياض
• من الشمال: حي الشميسي الرياض
• من الشمال الغربي: حي عليشة الرياض

اهم واشهر محطات المترو

محطة الجرادية هي محطة مترو الرياض التي تخدم سكان الحي.

اهم الشوارع المميزة في الحي

• حسن بن عيدان.
• عبد العزيز بن زيد.
• عباس المالكي.
• آل عثمان.
• حبان بن الحكم.

أهم المشروعات السكنية في الحي

واقعيًا لا يحتضن حي الجرادية الرياض مجمعات سكنية الرياض من النوعية المسورة والممتدة أفقيًا بالمساكن والمساحات الخضراء، ولكنه يضم أكثر من مجمع سكني رأسي الطراز، ويشتمل من داخله على واحد أو أكثر من مرافق الخدمات والترفيه، من أمثلة ذلك:

• مجمع ماي هوم السكني.
• مجمع البواني هاوسينج.
• مجمع ذا كينجز بالاس.

تملك وحدة سكنية أو تجارية في حي الجرادية الرياض من آليات الاستثمار التي تضمن حفظ قيمة رأس المال المبذول فيها، وتضمن أيضًا الحصول على عائدات اقتصادية رأسمالية أو جارية سريعة وبمعدلات مقبولة، تبعًا لتعدد المعروض وأسعاره، وتبعًا لارتفاع الإقبال على الحي شراءً وإيجارًا، ويمكنك الاطلاع على مزيدٍ من أحياء الرياض الشهيرة للاختيار من بينها.

استكشف موقع دار الأركان المتميز واحصل على تفاصيل دار الأركان تداول ومعلومات شاملة عن أهم المشروعات العقارية، بما في ذلك فلل للبيع في مكة حي العوالي

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الجرادية في الرياض

أين يقع حي الجرادية في الرياض ؟

يقع حي الجرادية وسط احياء غرب الرياض ويتبع بلدية الشميسي

هل يتوفر في حي الجرادية في الرياض محطات مترو ؟

تخدم سكان الحي محطة الجرادية وهي محطة مترو الرياض.

هل يتوفر في حي الجرادية بالرياض خدمات طبية ؟

نعم يضم حي الجراديه مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.

حي الندوة الرياض لعله من أشهر الاحياء الواقعة بالمملكة العربية السعودية وخاصة مدينة الرياض والتي دائما ما تميزت بضمها للعديد من الاحياء الرائعة التي تتصف كل منها بخدمات متنوعة تميزها عن غيرها وتنتشر بين عقاراتها المختلفة، حيث تحرص المملكة العربية كل الحرص على دعم ومد كافة احيائها بجميع الخدمات والمرافق الأساسية اللازمة التي من شأنها تعمير العقارات المنتشرة داخل تلك الاحياء وخاصة احياء مدينة الرياض وما تضمه من عقارات هامة.

تعد عقارات الرياض اليوم من أكثر العقارات السعودية تطورا وتميزاً في مجال القطاع العقاري، فقد ثبت من خلال موقع وصلت ارتفاع سوق تلك العقارات وازدياد معدلات الطلب والاقبال الشديد نحوها بالإضافة الي تفاوت أسعارها ما بين ارتفاع وانخفاض مما يلبى الاحتياجات السكنية لكافة شرائح المجتمع. فتتميز شقق تمليك بشرق الرياض بأسعارها الرخيصة بالمقارنة مع جودتها المثالية ومواصفاتها الفنية القياسية وهو ما يميزها بين شقق تمليك بالرياض بأكملها. كما يقدم الحي أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات الأخرى المعروضة للبيع مثل أراضي وأدوار وعمائر و فلل للبيع شرق الرياض رخيصة.

موقع حي الندوة الرياض

يعد حي الندوة واحد من أفضل احياء شرق الرياض واكثرهم اقبالاً حيث تميز الحي بالرقى والهدوء كان من اهم عوامل تلقيه اقبالاً شديد نحو عقاراته ولكنه ايضاً ليس العامل الأوحد بل كان لموقعه المميز دوراً هام في ذلك حيث يحيط به مجموعة من افضل الاحياء المميزة ويتصل بكافة اركان الرياض من خلال العديد من الطرق والتي من أهمها طريق خريص المميز.

عقارات للبيع في الرياض و حي الندوة

اختلاف أنماط وفئات العقارات داخل حي الندوة بالرياض جعلته الوجهة الأمثل لسكان المنطقة الباحثين عن عقار سكني او تجاري مميز، حيث مع تنوع عقاراته وتميزها بالتنظيم العالي والفخامة والتي تلاحظه منذ الوهلة الأولى في تلك العقارات وخاصةً عقارات فئة شقق مفروشة الرياض حي الندوة جعلته محط ثقة العملاء السعوديين الباحثين عن عقار مميز. وتتنوع  عقارات الرياض المعروضة للبيع بين:

• شقق تمليك بشرق الرياض
• فلل للبيع شرق الرياض رخيصة
• أراضي للبيع في الرياض
• عمائر للبيع في شرق الرياض
• قصور للبيع شرق الرياض
• استراحات للبيع شرق الرياض
• ادوار للبيع شرق الرياض

والان بعد أن تعرفت على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض يمكنك التعرف على المزيد من تلك العقارات الهامة وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك.

عقارات للايجار في الرياض و حي الندوة

لا تقتصر العقارات التي يضمها حي الندوة في الرياض على عقارات البيع فقط بل يضم الحي نخبة متنوعة من العقارات التي يتيحها للايجار او الإقامة الموقتة والتي تكون مدعومة بكافة الخدمات الهامة والرئيسية ولا تقل جودة عن عقارات البيع، وذلك سعياً منه على تلبية احتياجات فئة معينة من السكان التي تبحث عن تلك الفئة من العقارات:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض
• شقق مفروشة شرق الرياض

اهم الخدمات المميزة بـ حي الندوه شر ق الرياض

تميز حي الندوه عن غيره من الاحياء لم يكن من قبيل الصدفة بل جاء بسبب العديد من الأسباب والعوامل الهامة التي ساهمت بشكل كبير في تميزه، وكان من أهمها الخدمات والمرافق الرئيسية والفرعية الهامة التي تم الحرص على توفيرها بكل اركان الحي ونشرها بين عقاراتها المختلفة سعيا لتلبية كافة متطلبات واحتياجات سكانه فتتنوع الخدمات التي يمتلكها الحي بين:

• المؤسسات والمصارف الحكومية والخاصة.
• أماكن ترفيهية متنوعة.
• كبري الأسواق والمراكز التجارية.
• أفضل المؤسسات التعليمية المختلفة.
• أفضل الخدمات الطبية والمراكز الصحية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم بـ حي الندوة بالرياض

مجموعة من أشهر المعالم والمرافق الهامة سواء كانت حكومية او خاصة يضمها حي الندوه بالرياض لما لها من دورا هام في تيسير حياه السكان، حيث يقدم كل مرفق منها مجموعة من الخدمات تختلف عن خدمات المرافق الأخرى مما يوفر التكامل بين تلك الخدمات ومن اهم تلك المرافق:

• ارامكس للخدمات اللوجيستية.
• مركز صحي الندوة.
• محطة كهرباء فرعية.
• مؤسسة انجاز للغاز.
• مصرف الراجحي.

أهم المطاعم والكافيهات

تشكل المطاعم والكافيهات اليوم حيز كبير من اهتمام الانسان ورفاهيته والتي لم يعد يمكن الاستغناء عنها بشكل او باخر لذلك يضم الحي نخبة متنوعة من أفضل المطاعم الرياض التي تقدم أشهى الاطباق العالمية والمحلية وأفضل المشروبات المختلفة وتسعى لخدمة كافة الاذواق ومن هنا اليك أشهر تلك المطاعم والكافيهات المتواجدة بــ حي الندوة الرياض :

المطاعم:

• مشويات تاج الرافدين.
• مطاعم كبسات بخاري.
• بيتزا راما فرع النظيم.
• مطعم لؤلؤة الفطيرة الدمشقية.
• مطعم ماكدونالدز.

الكافيهات:

• هاف مليون كافيه.
• كافيه كيان.
• ونس كافيه.
• أروو كافيه فرع الندوة.
• صدوف كافيه.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

أصبحت الخدمات الترفيهية اليوم لا تقل أهمية عن الخدمات والمرافق الرئيسية ووجودها أصبح امراً حتمياً لا يمكن تجاهله، لذلك يمتلك الحي العديد من الأماكن الترفيهية التي تتنوع بين حدائق وصالات وملاعب رياضية كانت من ضمن عوامل ارتفاع الطلب على عقارات الحي واليك قائمة ببعض الإمكان الترفيهية التي يضمها الحي:

• حديقة حي الندوة.
• حديقة حي النظيم.
• ملعب الدرة الرياضي.
• منتزه قمة جبل.
• صالة الملاعب المميزة.

أهم المراكز التجارية والأسواق

يحتضن حي الندوة الرياض مجموعة من أكبر الأسواق والمراكز التجارية التي تتنافس فيما بينها على تقديم أفضل الخدمات التسويقية المتنوعة بأفضل الأسعار التنافسية، حيث تعد من اهم الخدمات التي يتساءل عنها العميل قبل الشروع في امتلاك أي عقار فتتنوع تلك المراكز والأسواق بين:

• تموينات درة الشرق.
• أسواق السبيعي.
• سوق حجاب النظيم.
• أسواق عبد الله العثيم.
• أسواق جنان الشرق.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

ايماناً بأهمية الخدمات التعليمية ودورها المباشر في حياة أبنائنا ومستقبلهم يوفر حي الندوه في الرياض مجموعة من أفضل المؤسسات التعليمية التي تغطي كافة المراحل الدراسية وتقدم أفضل الخدمات التعليمية لأسر الحي وابنائهم وتشمل تلك المؤسسات الاتي:

الحضانات:

• روضة عباقرة الرياض للأطفال.
• الروضة 44 بنات ب حي النظيم.
• حضانة سحاب.
• مركز عناية الطفل بالنظيم.
• اسيل الطفولة فرع سلطانة.

المدارس:

• ثانوية حي النظيم.
• مدرسة حي النظيم الابتدائية.
• مدارس الابداع الأهلية بحي الندوة.
• مدرسة شمس الجزيرة الأهلية للبنات.
• ثانوية 119 للبنات.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يتلقى سكان حي الندوه في الرياض رعاية طبية متكاملة تقدم من خلال مؤسساته الطبية ومراكزه الصحية التي تسخر كافة جهودها لتقديم خدمات ورعاية صحية شاملة تحت اشراف أمهر الأطباء والاستشاريين المنتشرون بين مستشفيات الحي والتي تعد من افضل مستشفيات الرياض ومن اهم المستشفيات والمراكز التي يحتضنها الحي:

• مركز صحي النظيم الشمالي الجديد.
• مجمع عيادات النظيم الوطني الطبي.
• مستشفى نموذج.
• مجمع عيادات سيجما التخصصي الطبي.
• مركز طب الاسرة والمجتمع حي النظيم.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الندوة الرياض

كل تلك الخدمات الرائعة التي يضمها حي الندوة الرياض كانت أكثر من كافية لتوفير حياة مثالية لسكان الحي ولكن علاوة عن ذلك يمكنهم ايضاً الاستفادة بالمزيد من الخدمات المنتشرة داخل العديد من الاحياء التي تقع بجوار حي الندوه والذي يحاط بمجموعة من أفضل الاحياء تتمثل في:

• حي الرماية الرياض
• حي الجنادرية بالرياض
• حي النظيم الرياض
• حي المعيزلية الرياض

الي هنا نود تذكيرك انه يمكن الاطلاع على المزيد من الاحياء وذلك من خلال موقع وصلت الذي كما يهتم بعرض كل تلك المعلومات السابقة عن حي الندوة الرياض فانه يهتم ايضاً بالإلمام بكافة المعلومات عن تلك الاحياء وتقديم مرجعية شاملة يمكنك الاستفادة بها عند البحث عن أحد العقارات الواقعة بأحياء الرياض.

استكشف موقع دار الأركان المتميز وتعرّف على تفاصيل سهم دار الاركان اليوم ومشروعات السكن المتميزة، مع التركيز على مشاريع فلل الرياض كواحد من أهم المشروعات

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الندوة الرياض

ما هي الاحياء المجاورة إلى حي الندوة في الرياض ؟

يجاور الحي كلا من حي الرماية، حي الجنادرية، حي النظيم، حي المعيزلية.

هل يوجد مدارس في حي الندوة بالرياض ؟

نعم يضم الحي العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة.

هل يضم حي الندوة الرياض مؤسسات طبية؟

يضم الحي مجموعة من المؤسسات الطبية التي تسعى لسد احتياجات سكان الحي.

نستعرض معكم أهم ملامح شوارع الرياض وما تمثله في الواقع الاستثماري للمدينة وللمملكة، على الأصعدة السكنية والتجارية، والأهم السياحية.

ولكن قبل ذلك نود ان نعرفكم بموقع وصلت حيث يعرض مختلف عقار الرياض وكذلك أيضاً عقار جدة وهكذا الحال مع كل مدينة من مدن السعودية الكبرى، داخلية وساحلية.

ولكن، نذكرك أولًا بتحميل تطبيق عقار للخدمات العقارية الأفضل في المملكة كلها، حيث يوفر مئات العروض واعلانات شقق للايجار في الرياض مثل شقق مفروشة الرياض وفلل ودوبلكس واستراحات و دور للايجار في الرياض بالشوارع الرئيسية والفرعية في المدينة، وكذلك الحال مع ما يشتمل عليه من مئات الإعلانات عن شقق للايجار جدة وغيرهم من أنواع العقارات الأخرى، سكنية وتجارية، فضلًا عن إعلانات التمليك في مناطق الرياض المتنوعة مثل شقق للبيع شمال الرياض بمساحات متنوعة وتصميمات عصرية مميزة، و فلل للبيع شرق الرياض ذات الأسعار المختلفة والأدوار المتكررة المناسبة لاحتياجاتك. 

أشهر شوارع الرياض

فيما يلي أهم وأشهر شوارع الرياض الرئيسية وما يتميز به كل شارع من مولات وفنادق وخدمات ومواقع ترفيهية وغيرها:

1 – شارع التحلية الرياض

شارع التحلية الرياض أو شارع الأمير محمد بن عبد العزيز كما هو مسماه الرسمي في سجلات البلدية، أحد أهم شوارع الرياض الرئيسية وأكثرها زحامًا وحيوية في المدينة.

 كما يعد متنفس السعوديين والزوار للتسلية والاستمتاع، لما يحتضنه من عشرات المواقع الترفيهية على اختلاف أنواعها واستخداماتها، ومنها الفنادق والمطاعم والكافيهات والمولات … ومما أسهم في شهرته أيضًا؛ موقعه الاستراتيجي في وسط الرياض، والممتد من شارع الضباب في الشرق حتى شارع الأمير تركي بن عبد العزيز الأول في الغرب، لتتقاطع معه أهم الطرق والمحاور السريعة بالرياض، ويخترق ويحد عددًا من احياء الرياض المركزية مثل:

• حي السليمانية الرياض
• حي العليا الرياض
• حي المعذر الشمالي الرياض

من أشهر فنادق شارع التحليه الرياض فنادق: ميرا الرياض، بزنس إن العليا، سنترو واحة روتانا، حياة ريجنسي الرياض، نارسيس الرياض.

ومن مطاعم الرياض شارع التحلية: الريف اللبناني، إيتالي، طوبكابي، ذا بوتشر شوب آند جريل، كامباي. ومن الكافيهات: لاڤوريو، كافيه سومبريرو، سينتيو كافيه، مزجان كافيه، كافيه كولبو.

أما مولات الرياض شارع التحلية والمراكز الترفيهية المتكاملة؛ فمنها: اسكيب للألعاب الافتراضية، واحة الملك سلمان للعلوم، حديقة الثغر، ملاهي فن جيت للأطفال، لوكالايزر مول، مركز التحلية التجاري، مول النخيل، مول غرناطة. فضلًا عن فروع المحال التجارية للماركات العالمية المرموقة.

كما يتميز شارع التحلية أيضًا بتوافر الكثير من أنواع العقارات المطروحة للبيع به مثل أراضي للبيع في الرياض المناسبة لإقامة المشاريع الاستثمارية المختلفة أو المساكن الملائمة لطموحاتك المستقبلية. وأيضًا شقق للبيع في الرياض بالتقسيمات الداخلية المتنوعة لتناسب كافة الاحتياجات. 

2 – شارع العليا الرياض

بالنظر في خريطة شوارع الرياض نكتشف أن شارع العليا الرياض هو أضخم شوارع العاصمة قاطبةً. علاوةً على أنه أكثرها احتضانًا لأهم وأشهر اماكن سياحية في الرياض بمختلف فئاتها. مثل برج المملكة، برج الفيصلية، بالإضافة إلى عدد كبير من الوزارات والمؤسسات الرسمية.

بجانب تقاطعه مع شوارع الرياض المهمة في التنقل بين كبرى الأحياء، ومنهم: طريق خريص، شارع التحلية، طريق العروبة، طريق الثمامة، طريق الدائري الشمالي، طريق التخصصي وغيرهم.

على صعيد التميز السكني والسياحي؛ فتنتشر عبر الشارع العشرات من المرافق الخدمية والترفيهية والتجارية الأكبر والأهم بالمدينة، وأغلبها من العلامات التجارية المرموقة عالميًا، مثال المطاعم: أزور، 56 آڤنيو داينر، آمبرز، نينو، الروبيان الذهبي، ومن كافيهات الرياض الشهيرة بالشارع: بوسنا كافيه، كو كافيه، كافيه بتيل وبتيل، ريستريتو كافيه، روكة كافيه، أفندار كافيه، كيف كافيه، هاف مليون.

أما المولات التي تعد مراكز ترفيهية متكاملة للأوقات السعيدة؛ فمنها: سنتريا مول، الفيصلية مول، العليا مول، مارينا مول، لومير سنتر…. وغيرهم.

وعلى صعيد التنوع العقاري، يمتاز شارع العليا بانتشار الكثير من أنواع العقارات المختلفة مثل شقق للبيع في الرياض وتحديدًا شقق تمليك شمال الرياض التي تقع في الأحياء المحيطة به. ولا تقتصر العقارات المنتشرة بشارع العليا على البيع فقط، بل يوجد هناك أيضًا شقق مفروشة شمال الرياض للباحثين عن شقق مخدومة وجاهزة للسكن الفوري، وكذلك فلل مودرن للايجار شمال الرياض ذات التصميم العصري الراقي والخدمات الذكية المتطورة.

كما يقع على جانبي شارع العليا العديد من أشهر أحياء الرياض مثل:

• حي المروج الرياض
• حي الملك فهد الرياض
• حي الورود الرياض

3 – شارع السلام الرياض

شارع السلام الرياض أو بالأحرى شارع سلام من شوارع الرياض الرئيسية المعروفة عند المستثمرين في القطاع الزراعي تحديدًا، ذلك لما يتتابع عبر الشركات من الشركات والمحلات المتخصصة في توفير المستلزمات الزراعية بمختلف أنواعها.

من أشهرها مثلًا مراكز: الياسمين الزراعية فرع الرياض، مؤسسة بساتين أرض الجزيرة للزراعة والتجارة، شركة الوسائل الزراعية، شركة المزراع العربي.

أما من الناحية السكنية والترفيهية؛ فإن شهرة وتألق الشارع لا تقل تميزًا في المحتوى، فعلى امتداد الجهة الغربية للشارع الواصل حتى طريق المدينة المنورة يقع متنزه سلام الشهير ضمن متنزهات الرياض العائلية الكبيرة والمتعددة الأنشطة التي تلائم الصغار والبالغين.

كما تنتشر فيه المطاعم الراقية مثل: كيوشينا فيفيو وأب تاون بيروت وباليليت زمان. والكافيهات منها: إيليمنت كافيه وغيره. هذا بالإضافة إلى الكثير من العقارات المعروضة للبيع به مثل دبلكس الرياض الراقي و عمائر للبيع في الرياض ذات التصميمات المعمارية المختلفة والمساحات المتعددة. وكذلك عقار للايجار في الرياض مثل ادوار للايجار في الرياض لراغبي المزيد من خصوصية السكن وفلل وشقق وأراضي و عمائر للايجار بالكامل في الرياض.

4 – شارع الصحافة الرياض

يستمد شارع الصحافة الرياض أهميته من اختراقه واحد من أكبر وأهم احياء الرياض سكنيًا وتجاريًا، فهو من أحياء شمال الرياض الجديدة التي تمثل وجهة أساسية لاستقطاب العائلات للسكن لما يتميز به من العمران العصري الراقي وتنوع العقارات بين المعروضة للبيع بدءً من الشقق والفلل وحتى قصور للبيع في الرياض وكذلك المعروضة للإيجار مثل شقق للايجار في الرياض فضلًا عن تكامل الخدمات الضرورية والترفيهية.

هذا الإقبال السكني ساهم في انتشار المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات ونقاط التسلية، مما جعل من التنزه فيه فرصة لممارسة العديد من أنواع الأنشطة المبهجة.

فمما ينتشر بالشارع من مطاعم متنوعة: أويشي سوشي، فت هاوس، تغميس، بروستد حراق ومقرمش، قصر المهراجا… أما الكافيهات فيمثلها: ريكس كوفي، مقهى الكمي للقهوة المختصة، بلينك كافيه

يوجد في الشارع أيضًا مراكز ترفيه ومراكز تسوق عملاقة، منها: السدحان هايبرمركت، الأسرة سوبرماركت، أسواق المزرعة، أسواق التميمي، سوق عبد الله العثيم، سنتر بلازا الصحافة، المكان مول. وحديقة الصحافة ملاهي رمروما لاند ونادي بودي مساترز ونادي جول للألعاب البدنية.

5 – شارع تركي الاول الرياض

شارع تركي الاول الرياض هو الأخر ضمن شوارع الرياض الأكبر والأكثر تخمة بالأنشطة السياحية والتسلية، لطوله الممتد من شمال غرب الرياض حتى غرب الرياض في مسافة تتعدد خلالها مواقع ومعالم شهيرة على خريطة اماكن سياحيه الرياض من أهم تلك المواقع والمعالم:

جامعة الملك سعود، مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية. مساجد: الحكمة والملك خالد. المطاعم: بياز ، فاير جريل، شبيرياني، مادلين للمأكولات الأجنبية، فلة، بيت ورد، هوكا.. وكافيهات: جوز كافيه، توتي كافيه، مقهى درافت، بانديمك كوفي… أما الفنادق فمنها: كراون بلازا آر دي سي الرياض، فلل فيفيندا، نوفوتيل سويتس ديار الرياض، فور سيزونز الرياض، تالين درة النخيل للشقق الفندقية.

6 – طريق أبي بكر الصديق

تبرز مكانة طريق أبي بكر الصديق بين شوارع الرياض لأنه يخترق العاصمة الرياض من الشمال إلى الجنوب بالكامل، حيث يبدأ من ميدان الأمير سطام بقاعدة الرياض الجوية كامتداد وحيد لطريق صلاح الدين الأيوبي.

ويُكمل طريقه حتى طرف المدينة في الشمال؛ مما ساهم في انتشار معالم الرياض المهمة فيه، مثل: مجمع الأمير سلطان التعليمي، جامعة الأمير سلطان، ممشى طريق الملك عبد الله، ممر الزهور، وسيساهم أيضًا في تقاطعه مع عدد كبير جدًا من طرق الرياض المحورية.

أمثال: طريق العروبة، شارع رفحاء، طريق الملك عبد الله، طريق الأمير مقرن بن عبد العزيز، الطريق الدائري الشمالي، طريق التخصصي…

ومن ثَم؛ أصبح مقرًا لأهم الأنشطة التجارية والترفيهية بالمدينة، المطاعم مثلًا منها: فلزي، الطازج، مولي، فراي، فل، لاقيس. والكافيهات منها: كافيه خطوة، مقهى عنوان القهوة، كافيه ستاربكس، سلف ميد كوفي.

ومن مولات الرياض للتسوق والتسلية معًا: عالية بلازا، سنترو النرجس بلازا، مشارف هيلز سنتر، سكة، فيو سكوير، أسواق التميمي… ومن الفنادق فندق الرياض ان

كما يحيط بالشارع مجموعة مميزة من أحياء الرياض الراقية مثل:

• حي النرجس الرياض
• حي الندى الرياض
• حي الوادي الرياض
• حي التعاون الرياض

انتهى موقع وصلت العقاري من عرض عدد من شوارع الرياض المهمة ذات المكونات المتعددة، التي تزيد معها جودة الحياة، سواءً باختيارها محلًا للسكن، أو مقرًا للتنزه والتسلية وقضاء أوقات سعيدة.

تعرّف على موقع دار الاركان المتميز واستفد منه للحصول على تفاصيل دار الأركان تداول ومشروعاتها العقارية البارزة، بما في ذلك مشروع فلل الشاطئ جدة

الرياض مدينة مذهلة ننصحك باستكشافها! يجب عليك الذهاب إلى هناك ليس فقط من أجل السياحة، ولكن أيضًا لزيارة أسواقها الرائعة التي ستترك لك ذكرى جميلة، ومن خلال موقع وصلت نوصيك بأفضل اسواق الرياض ونُعرفك بالأنشطة التي تُقدمها، تأكد من قراءة هذا الدليل جيدًا! حتى يُمكنك معرفة ما يجب عليك زيارته من اسواق الرياض الشعبية المرشحة إليك هُنا.

ولا تتميز مدينة الرياض بأسواقها فقط، بل أنها مركزًا رائعًا للحياة العصرية الأكثر رفاهية حيث تضم المدينة أحد أشهر المرافق الخدمية مثل المستشفيات والمدارس. وكذلك المرافق الترفيهية مثل الحدائق والمنتزهات والسنيمات ومدن الملاهي كـ سفوري لاند الرياض. لذلك، تتصدر عقارات الرياض المرتبة الأولى عند البحث حول عقارات السعودية المتنوعة لما تتميز به من مواصفات قياسية ومزايا عصرية وتصميمات راقية تمنح أصحابها السعادة بالمعيشة في مسكن فاخر.

وتعتبر شقق للبيع في الرياض مثل شقق للبيع شمال الرياض من أكثر أنواع العقارات استقطابًا للمشترين، حيث أنها تتميز بمواقع استراتيجية ومساحات متنوعة تناسب العرسان والعوائل الصغيرة. كما يوجد داخل المدينة أيضًا بيوت للبيع في الرياض للعوائل الكبيرة والباحثين عن مسكن بمساحات كبيرة وأدوار متعددة. هذا إلى جانب أراضي للبيع في الرياض لكل من يرغب في الاستثمار أو بناء مسكن بمواصفاته الخاصة بدءً من الصفر.

كل ذلك وأكثر يمكنكم استكشافه من خلال تطبيق وصلت للوساطة العقارية أحد أفضل وأشهر التطبيقات العقارية في المملكة. فلم ينسى التطبيق أيضًا مواطني المملكة الباحثين عن عقار للايجار في الرياض حيث يقدم لكم التطبيق أيضًا شقق مفروشة الرياض للايجار اليومي أو الشهري أو السنوي. وكذلك فلل و شقق للايجار في الرياض بدون فرش.

وبالعودة إلى تقريرنا عن اشهر اسواق الرياض فإنها أسواق شاملة تتوفر فيها كل المستلزمات والمنتجات والبضائع التي يحتاجها كل فرد وكل بيت، جنبًا إلى جنب مع عددها الكبير وانتشارها في عدد كبير من الأحياء.

أشهر اسواق الرياض الشعبية

السطور التالية نعرض إليكم عددًا من أشهر اسواق الرياض الشعبية نتعرف مع كل سوق على محتواه من المعروضات وتاريخه وموقعه وأوقات عمله، وقد انتقينا تشكيلة من اسواق شعبيه بالرياض أهم ما يميزها أسعار معروضاتها المخفضة جدًا، وفي نفس الوقت بجودة عالية، وفي أحيان كثيرة تتنوع المعروضات بين المحلية والمستوردة:

1 – اسواق حجاب

من أسواق الرياض العريقة، حيث يعود تاريخه لأكثر من 30 عام، والسبب الرئيسي في شهرته وإقبال الآلاف عليه أنه يجمع تحت سقف واحد كل ما يحتاجه المنزل السعودي بأرخص الأسعار، حيث تتوزع على مساحة السوق مئات المحلات التجارية المتخصصة في الأقمشة والمفروشات والستائر والسجاد، وكذلك كل لوازم الأزياء والملابس للرجال والنساء والأطفال بما في ذلك عبايات حريمي وفساتين سهرة وفساتين أفراح، بجانب محلات أخرى لبيع التوابل والأعشاب وأدوات وأواني الطهي والطعام.

موقع السوق: 

• شارع شمس الدين الصالحي حي النسيم الغربي الرياض الذي يضم نماذج عديدة من فلل و شقق تمليك بشرق الرياض مناسبة لكافة الميزانيات والمتطلبات.

أوقات العمل: 

• الأيام من السبت إلى الخميس: من الساعة 9:30 صباحًا حتى الساعة 12:00 منتصف الليل. يوم الجمعة: من الساعة 4:00 عصرًا حتى الساعة 11:45 مساءً.

2 – سوق الزل بالرياض

عديدة هي المقومات التي جعلت من سوق الزل بالرياض اشهر اسواق الرياض والعالم كله، فهو أكبر من مجرد موقع لتسوق بضائع شعبية ومحلية بأسعار رخيصة، بل هو معلم تاريخي من معالم السياحة في الرياض يمتد عمره لنحو 100 عام كاملة، علاوةً على أنه يقع في منطقة تراثية عريقة، حيث لا يبعد عنه قصر المربع سوى 5.4 كم تقريبًا.

يمتد السوق على مساحة 38000 متر مربع، تنتشر عبرها مئات المحلات التجارية وصالات البيع، والتي تعمل بشكل أساسي بنظام المزادات كما كان الحال في العصور القديمة، الأمر الذي جعل السوق يحتضن المحلات التي تبيع المنتجات والبضائع العصرية كما الملابس والاحذية والحقائب والاكسسوارات والأجهزة المنزلية والأطعمة والمشروبات.

في نفس الوقت الذي يحتضن أيضًا معارض وبازارات متخصصة في: المقتنيات والتحف الأثرية، العملات النادرة، الأواني القديمة، الآلات الموسيقية التراثية وأجهزة تشغيل الأسطوانات، فضلًا عن المتاجر المتخصصة في عرض منتجات الصناعات اليدوية والمنزلية، والبضائع العربية التراثية أيضًا، كما البخور، عطور العود والمسك، المشالح والعبايات السعودية، السجاد والفُرُش والبُسُط.

كما يتوسط السوق مجموعة من العقارات المتاحة للبيع مثل فلل و شقق تمليك جنوب الرياض وكذلك أدوار وعمائر و اراضي للبيع جنوب الرياض. وكذلك العديد من العقارات المعروضة للإيجار مثل شقق ايجار شهري جنوب الرياض وكذلك إيجار سنوي.

موقع السوق:

• شارع ابن إبراهيم حي الديرة الرياض

أوقات العمل:

• طوال أيام الأسبوع، من الساعة 3:30 ظهرًا حتى الساعة 10:30 مساءً.

3 – اسواق الراجحي السويدي

سوق شعبي في الرياض يوفر فرص تسوق كل المستلزمات التي لا تستغني عنها أي أسرة، وفي نفس الوقت يضم عددًا من المكونات التي تمنح مساحة لقضاء وقت سعيد. وتتميز المنتجات المعروضة في محلات اسواق الراجحي السويدي بقدر عالٍ من الجودة والعصرية والذوق الرفيع.

وفي نفس الوقت بأسعار في متناول جميع فئات وشرائح المجتمع، وخاصة منتجات الأزياء والملابس النسائية والرجالية والأحذية والحقائب والاكسسوارات والعطور ومستحضرات التجميل ومستحضرات العناية بالبشرة والشعر والهدايا وأجهزة الجوال…، كما بالسوق محلات متخصصة في المنتجات اليدوية التذكارية والديكورية كما مشغولات وتحف النحاس والفخار.. وبجانب ذلك يضم السوق مناطق متعددة لألعاب الأطفال الحركية وألعاب الفيديو جيم، ومطاعم شرقية وغربية.

موقع السوق:

• شارع كعب بن زهير حي السويدي الرياض

أوقات العمل:

• الأيام من السبت إلى الخميس: من الساعة 9:30 صباحًا حتى الساعة 12:00 ظهرًا، ثم من الساعة 4:00 عصرًا حتى الساعة 11:00 مساءً.
• يوم الجمعة: من الساعة 4:00 عصرًا حتى الساعة 12:00 صباحًا.

4 – أسواق طيبة

أكثر اسواق الرياض الشعبية استقطابًا للمتسوقين بفضل أسعاره الرخيصة بشكل ملحوظ جدًا، مع تمتع البضائع بقدر كبير من الجودة والأناقة، وبفضل حجمه الضخم، حيث يحتضن السوق ما يزيد على 470 محل تجاري تعرض كل شئ تقريبًا، من ضمنها منتجات: الأزياء والملابس للجنسين وكل الأعمار، اكسسوارات، مستحضرات تجميل، عطورات شرقية وغربية، أحذية وحقائب، أطعمة ومشروبات، كل منتجات العطارة من توابل وأعشاب وخلطات شعبية، حلي ومشغولات ذهبية، أدوات مطبخ وأواني طهي وطعام، أجهزة كهربائية وإلكترونيات، مفروشات ومستلزمات ديكور.

موقع السوق:

• طريق الملك فهد حي الملك فهد الرياض أحد أفضل أحياء شمال الرياض للسكن حيث تتميز  المشروعات العقارية التي تقام به بتقديم نماذج من العقارات مثل دوبلكس للبيع شمال الرياض بمواصفات عالمية وأعلى مستوى من الجودة.

أوقات العمل:

• الأيام من السبت إلى الخميس: من الساعة 9:00 صباحًا حتى الساعة 12:00 منتصف الليل. يوم الجمعة: من الساعة 4:00 عصرًا حتى الساعة 11:00 مساءً.

5 – أسواق الخنيني الشعبية

اسواق شعبيه بالرياض يتوفر فيها كل ما يحتاجه الفرد والأسرة من مستلزمات شخصية ومنزلية، وهي هنا متنوعة بين المحلية والمستوردة، ومتميزة كذلك بالجودة والأسعار المناسبة للجميع، وبخاصة منتجات الأزياء والموضة التي تتعدد في محلات السوق إلى الموديلات التقليدية الخليجية والحديثة، وكذلك مع الحقائب والأحذية والشباشب واكسسوارات الزينة، ومتوفر محلات لبيع المفروشات والملايات والستائر والسجاد، ومحلات لصيانة وبيع أجهزة هواتف جوالة وما يلزمها من اكسسوارات، كما يتوفر أيضًا محلات مستحضرات المكياج والبرفانات، ومحلات بقالة.

موقع السوق:

• الطريق الدائري الثاني حي السعادة الرياض

أوقات العمل:

• طوال أيام الأسبوع: من الساعة 9:30 صباحًا حتى الساعة 10:30 مساءً.

6 – أسواق القرية الشعبية

افضل اسواق الرياض وارخصها ويعتبر بشكل كبير الأفضل عند النساء لتجمع المحلات المتخصصة في أزيائهن في ركن مستقل بذاته داخل المكان، مما يمنحهن قدرة كبيرة على التنقل بسرعة بينهم، فضلًا عما في ذلك من خصوصية واستقلالية، ولما يتمتع به أيضًا من تنوع ضخم في المعروضات، مع ميزة الأسعار التنافسية التي لا تتوفر إلا به.

خصوصًا في مقابل القيمة المرتفعة الناتجة عن جمال وجودة معروضات السوق التي تشمل: أجهزة كهربائية منزلية، أجهزة إلكترونية، ملابس وأزياء خليجية وعصرية للأطفال والبالغين من الجنسين، عطور، مستحضرات وأدوات مكياج، منتجات حرف يدوية، محلات توابل وأعشاب.

موقع السوق:

• شارع أسماء بنت أبي بكر حي طويق الرياض

أوقات العمل:

• طوال أيام الأسبوع: من الساعة 8:00 صباحًا حتى الساعة 11:30 مساءً.

7 – سوق البطحاء

البطحاء من أهم اسواق شعبية في الرياض عند الأسر السعودية، مما يساهم في اجتذابه آلاف المتسوقين يوميًا؛ وذلك لما يتمتع به من مميزات متعددة، يأتي في مقدمتهم جميعًا الأسعار الرخيصة بشكل عام، مع تنوع المعروضات بين البضائع المحلية والمستوردة، خصوصًا تلك القادمة من دول شرق آسيا وبالذات الصين.

بالإضافة إلى أن كل طلبات الأسرة متوفرة فيه، حيث يضم السوق محلات تجارية تبيع: الخضروات والفاكهة، الملابس الحريمي والرجالي والأطفال، أدوات الطعام والمائدة وأواني الطهي، أجهزة منزلية، أجهزة إلكترونية… كما يحتضن أيضًا عددًا من المطاعم والمقاهي الشعبية ذات الأسعار الرخيصة، مع تنوعها إلى مطاعم محلية وهندية وفلبينية وصينية ويابانية.

موقع السوق:

• شارع أبو أيوب الأنصاري حي الديرة الرياض

أوقات العمل:

• طوال أيام الأسبوع، من الساعة 8:00 صباحًا حتى الساعة 11:00 مساءً.

كانت هذه مجموعة من اسواق الرياض الشعبية الشاملة والرخيصة، وإذا كنتم تبحثون عن افضل مجمعات الرياض العصرية؛ وفر لكم موقع وصلت العقاري تقارير شاملة عن عدد كبير منها، من أمثلة ذلك غرناطة مول الرياض وغيره.

 ولا يفوتكم تحديثات عقارات احياء الرياض المختلفة على المنصة، ومنهم شقق للبيع حي الرمال الرياض المتعددة لتلبي كل الاستخدامات وتتنوع في مواصفاتها لتناسب كل الميزانيات و بالمثل فلل للبيع بحي الياسمين الرياض  التي تزخر المنصة بعدد كبير من وحداتها بمميزات تلائم كل الرغبات.

قم بزيارة موقع دار الاركان المتميز للتعرف على مشروع بريدة هيلز ومشروعات السكن المتميزة الأخرى. ستجد تفاصيل مفصلة حول دار الاركان سهم واستثماراتك المحتملة. استفد من هذه المعلومات لاتخاذ قرار استثماري ناجح ومدروس.

مستشفى الامل بالرياض واحده من اهم المرافق الطبية المتخصصة في علاج الأمراض النفسية وحالات الإدمان حيث تهتم بتوفير الرعاية الطبية والنفسية، وتوجيه الإرشاد الديني لمن يحتاج تلك الرعاية من المواطنين السعوديين، فلا تقل أهمية مستشفى الصحة النفسية بالرياض عن المجمعات الطبية الأخرى نظرًا لدورها المباشر في مساعدة المرضى لمواجهة مشاكلهم النفسية ومعالجتها والتعايش بصورة طبيعية في المجتمع.

لذلك نستعرض اليكم كافة التفاصيل المتعلقة بها من خلال موقع وصلت الذي يعرض إليك أيضًا حركة سوق عقارات الرياض وما تشمله من أنماط متنوعة أهمها فلل للبيع في الرياض بتصميمها العصري وكذلك أراضي للبيع في الرياض واسعارها المميزة، هذا بالإضافة الى العقارات المخصصة للإيجار مثل فلل للايجار في الرياض وكذلك شقق للايجار في الرياض بمساحتها المتفاوتة واسعارها الرائعة.

كما يعد الموقع الأداة الالكترونية الأمثل للبحث عن أحد عقارات الخبر وما تضمه من وحدات سكنية وكذلك عقارات جدة بفئاتها المتنوعة المخصصة للبيع مثل فلل للبيع في جدة وايضًا للإيجار مثل فلل على البحر في جدة للايجار اليومي.

والآن نستأنف إليكم الحديث عن مستشفى الامل بالرياض بخدماتها الطبية عالية الجودة والتي لا تكل عن مد مرضها من خدمات وقائية وبرامج علاجية آمنة.

مستشفى الامل الرياض

بمساحة تقدر بحوالي 162.300 متر مربع وتكلفة مادية وصلت 560 مليون ريال سعودي تم إنشاء مستشفى الامل بالرياض او كما يطلق عليها مجمع إرادة الأمل للصحة النفسية بالرياض كصرح طبي يهدف إلى توفير بيئة صحية آمنة وكذلك برامج تأهيلية لمساعدة المرضى النفسيين ومرضي الإدمان حيث قام سمو الأمير سلمان بن عبد العزيز آل سعود بافتتاح مستشفى الأمراض النفسية عام 1403هـ.

بينما مستشفى علاج الادمان تم افتتاحها عام 1407هـ بسعة سريرية تصل الى 503 سرير ومزودة بأحدث الأجهزة الطبية وأفضل الفرق المتخصصة الحريصة على مواجهة كافة المشكلات والاضطرابات والسعي على حلها بكافة الخدمات البرامج العلاجية الشاملة للأمراض النفسية والإدمان هذا بجانب البرامج التأهيلية والتثقيفية لتوجيه وإرشاد المجتمع بمدى خطورة المخدرات وآثارها السلبية على صحة الإنسان وأمان المجتمع.

الأقسام الرئيسية في مستشفى الامل بالرياض

تعد مستشفى الامل بالرياض صرح طبي كبير يضم الكثير من الأقسام والمباني الطبية موفرة الكثير من الخدمات الصحية والبرامج العلاجية لمن يعانون من الإدمان والأمراض النفسية فلا تتوقف مرافقه على عيادات الصحة النفسية والإدمان فقط بل يضم مرافق أخرى لا تقل أهمية عنها ومن هنا إليك أقسام ومباني مستشفى الامل بالرياض :

مجمع الأمل للصحة النفسية بالرياض

من أهم أقسام المستشفى وأولى أهدافها حيث يتخصص في مواجهة المشكلات والاضطرابات النفسية مثل:

• حالات الحزن والاكتئاب ويصل عدد جلسات البرنامج العلاجي إلى 30 جلسة.
• الاضطرابات والأمراض الناتجة عن الصدمات ويصل عدد جلسات البرنامج العلاجي إلى 15 جلسة.
• امراض الوسواس القهري ويمكن التعافي منها نهائياً بعد 30 جلسة.
• الاضطرابات والمشاكل الجنسية وتتم معالجتها في خلال برنامج علاجي يصل الى 30 جلسة.
• انفصام الشخصية ومرض الذهان وتبلغ مدة البرنامج العلاجي إلى ثلاثة أشهر

مستشفى الأمل لعلاج الإدمان بالرياض

مستشفى الأمل بالرياض أسم يتردد صداه بكثرة في علاج الإدمان، حيث أثبتت كفاءة عالية في تقديم الكثير من البرامج العلاجية الفعالة والتي تتنوع في الطريقة ومدة البرنامج ولكنها جميعًا تمر بنفس المراحل تتمثل في أربع خطوات يمر بها المريض منذ بدء التسجيل بالمستشفى وتتلخص في:

المرحلة الأولى:

ويتم فيها تقييم المريض حيث يقوم الطبيب بتشخيص حالة المريض وتحديد المشكلة وحجمها كما يخضع المريض للكثير من الفحوصات للتأكد من مدى تأثر جسمه من المواد المخدرة ووضع البرامج العلاجية المناسبة لذلك.

المرحلة الثانية:

 وهي مرحلة التخلص من السموم وتعد أصعب المراحل التي يمر بها المريض حيث يتم سحب المواد المخدرة من الجسم فبدون إرادة المريض في التعافي لا يمكن للمريض تخطي تلك المرحلة ويتم فيها استخدام برنامجين لطرد السموم ومنها برنامج الطرد السريع وكذلك برنامج الطرد بدون الم.

المرحلة الثالثة:

وهي مرحلة التأهيل وتكون بداية العلاج الأساسي حيث تضم الكثير من البرامج العلاجية مثل برامج الإقامة الكاملة وكذلك برامج النصف إقامة وأيضا برامج المتابعة الخارجية وغيرها من البرامج التأهيلية حيث يتم اختيار البرنامج حسب حالة المريض وظروفه.

المرحلة الرابعة: 

وفي هذه المرحلة يتم متابعة المريض متابعة خارجية لبعض الوقت وتقديم الكثير من برامج الدعم التي تساعدهم في التعايش مع المجتمع وممارسة الأنشطة الحياتية بصورة طبيعية.

شروط دخول مستشفى الأمل بالرياض

تقدم مستشفى الامل بالرياض خدماتها العلاجية المجانية لكافة الفئات المستوفاة للشروط والضوابط التي وضعتها المستشفى والتي تتلخص في الآتي:

• ان يتجاوز عمر المريض الثامنة عشر عام.
• ألا يكون لديه من الأمراض الجسدية ما يعيق تلقي العلاج والاستفادة من البرامج العلاجية.
• ألا يزيد عمر الحالة عن ستون عامًا.
• ألا يكون المريض غائب عن الوعي أو متلقي جرعات مخدرة زائدة عن الحد أثرت في غيابه عن الوعي.
• ضرورة الالتزام بالعلاج وسريته.
• ضرورة المكوث بالمستشفى فترة لا تقل عن شهر حتى يتم تلقي البرنامج العلاجي كامل.
• يجب أن يمتلك المريض رغبة في العلاج حتى يصل إلى النتيجة المرضية ويتعافى كاملًا.
• الموافقة على شروط المستشفى وأحكامها.
• تقبل المستشفى الحالات المحولة من قبل الجهات الأمنية كما تمنح المريض إمكانية التسجيل بنفسه في المستشفى.

موقع مجمع إرادة الأمل للصحة النفسية بالرياض

واحد من أهم عوامل تميز مجمع إرادة للصحة النفسية بالرياض هو موقعه الحيوي بالقرب من المعالم الحيوية بأحد احياء غرب الرياض الهامة حيث تقع المستشفى بالتفصيل في: شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز – حي الخزامي الرياض الذي يجاوره:

• حي النخيل الرياض الذي يقدم خيارات عقارية متنوعة مثل شقق تمليك حي النخيل الرياض التي توفر مسكنًا هادئًا وسط الطبيعة الخلابة والأجواء الراقية.
• حي الرائد الرياض الذي يوفر شقق و فلل للبيع بغرب الرياض بمساحات وأسعار مختلفة تناسب الميزانيات المتفاوتة.
• حي السفارات الرياض وهو أحد أفضل أحياء الرياض التي تقدم وحدات عقارية عصرية بخدمات متكاملة في الجزء الشمالي من المدينة أبرزها شقق للبيع شمال الرياض وهي الفئة الأكثر طلبًا في البلاد.
• حي عرقة الرياض الذي يقع في الجزء الشمالي الغربي موفرًا حياة مثالية للسكن العائلي والعزابي من خلال تقديمه خدمات ومرافق متنوعة لخدمة المقيمين بعقارات الحي باختلاف أنواعه مثل فلل للبيع في عرقة التي تلقى قبولًا كبيرًا من قبل الباحثين عن فلل للبيع شمال الرياض رخيصة ومن المالك مباشرة أو فلل غرب الرياض ذات الأسعار المناسبة والمواصفات القياسية.

طرق التواصل مع مستشفى الصحة النفسية بالرياض

المرونة في التواصل مع مستشفى الامل بالرياض كان من أهم عوامل تميزها والإقبال عليها حيث يوفر القائمين عليها الكثير من طرق التواصل التي يمكن من خلالها التعامل المباشر معها للحصول على المزيد من المعلومات حول الخدمات التي تقدمها المستشفى وطرق وشروط التسجيل بها حيث يمكنك اختيار الوسيلة الأنسب من بين الوسائل الآتية:

رقم مستشفى الامل الرياض : 00201020226226

الموقع الالكتروني الرسمي: https://www.hopeeg.com/services

الآن نكون قد انتهينا من سرد كافة التفاصيل المتعلقة مستشفى الامل بالرياض وما تضمه من برامج علاجية فعالة لمواجهة الاضطرابات والأمراض النفسية مستخدمين في عرض ذلك منصة وصلت الهامة التي تعرض اليك الكثير من المعلومات حول اهم احياء الرياض وعلى رأسهم حي النخيل الرياض أحد الأحياء الهامة بمنطقة شمال الرياض هذا بالإضافة الى حي الحمراء الرياض بفئاته العقارية المتنوعة وكذلك حي الرماية الرياض ارقي احياء شرق الرياض

يمكنك الاستفادة من زيارة موقع دار الاركان المتميز للاطلاع على أفضل مشروعات الإسكان، بما في ذلك مشروع شمس الرياض والحصول على معلومات مهمة حول أعلى سعر وصل له سهم دار الأركان والخيارات الاستثمارية المتاحة لك. نحن نسعى لتوفير تجربة استكشاف فريدة ومعلومات شاملة لمساعدتك في اتخاذ قرار استثماري ناجح.

كما نود أن نحيطكم علمًا بأن مستشفى الامل بالرياض يجاورها الكثير من عقارات الرياض للإيجار لكل من يرغب في الإقامة بجوار زويه ممن يتلقى العلاج داخل المستشفى، فيمكنكم من خلال موقع وصلت الاطلاع على مئات العقارات المعروضة للإيجار بحي الخزامى الذي تتواجد به المستشفى مثل شقق مفروشة غرب الرياض التي تعتبر جزءًا لا يتجزأ من شقق مفروشة الرياض الفاخرة ذات الخدمات والإمكانيات المتكاملة. وكذلك العقارات المعروضة للإيجار في الأحياء المجاورة للمستشفى مثل شقق ايجار شهري غرب الرياض أو إيجار سنوي. وأيضًا ادوار للايجار في الرياض بتصميمات مميزة ومواقع استراتيجية وغيرهم من أنواع العقارات المعروضة للإيجار الأخرى.

نسلط الضوء في هذا المقال على حي طويق الرياض وما يضمه من عقارات متنوعة حرص موقع وصلت على الإلمام بكافة التفاصيل المتعلقة بها ولكن قبل البدء بالحديث عنه دعونا اولاً نتعرف على موقع وصلت موقع السعودية الأكثر تطوراً بما يضمه من تقنيات حديثة ومعلومات عقارية مكثفة جعلته كمرجعية شاملة ضامة لكافة الخدمات العقارية والتي يمكنك استخدامها للبحث عن عقار جدة وما يضمه من وحدات متنوعة، حيث يهتم الموقع بالإجابة على كافة تساؤلاتك المتعلقة بـ شقق مفروشة جدة وما يحيط بها من خدمات مميزة.

هذا بجانب الكثير من العروض المرتبطة بـ عقار الرياض وما يشمله من عقارات البيع واخري للإيجار فتجد مئات الإعلانات التي لا تقتصر على شقق للايجار في الرياض بأسعارها المميزة ومساحتها المتفاوتة على رأسها شقق مفروشة الرياض فحسب، بل تجد ايضاً شقق للبيع في الرياض الفئة الاعلى طلباً من قبل العوائل، بالإضافة إلى فلل للبيع في الرياض ب 800 الف أو أكثر التي على الرغم من مساحتها الواسعة وأسعارها المرتفعة قليله عن باقي الفئات العقارية الا انها تعد الفئة المنشودة لبعض شرائح المجتمع السعودي.

وبمواصلة الحديث عن حي طويق الرياض أحد احياء غرب الرياض الهامة والتابع لبلدية العريجاء حيث الموقع المميز القريب من قلب مدينة الرياض ومعالمها المميزة وايضاً الوحدات السكنية المتنوعة المدعمة بكافة المقومات والمرافق الهامة والتي كانت من اهم أسباب تلقي الحي هذا الاقبال.

اين يقع حي طويق الرياض ؟

يقع حي طويق غرب الرياض مخرج 28 و29 و30 و31

حيث في موقع استراتيجي قريب من قلب مدينة الرياض ومعالمها الهامة على بعد مسافة 54.2 كيلو متر من خلال طريق جدة اما عن طريق مكة المكرمة فيبعد الحي مسافة 70.2 كيلو متر، هذا بجانب العديد من الطرق والشوارع التي يمكن من خلالها الوصول للحي كطريق بلال بن رباح وكذلك شارع أسماء بنت ابي بكر الذي يحد الحي من الناحية الشرقية. لذلك، تلقى عقارات حي طويق المتنوعة مثل بيوت للبيع في الرياض حي طويق إقبالًا كبيرًا من قبل الراغبين في مسكن راقي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال منه وإليه لتلبية المتطلبات المختلفة.

اهم مميزات حي طويق بالرياض

يحظى حي طويق بالرياض بالعديد من المميزات التي ساهمت في جعله من أكثر الاحياء الحيوية المناسبة للسكن والحياة بداخله سواء للعائلات والشباب والتي تكمن في:

• موقع مميز يسهل الوصول اليه عن طريق العديد من الطرق.
• منطقة عامرة غنية بالخدمات والمرافق الهامة.
• وحدات سكنية متنوعة بين عقارات للبيع مثل شقق للبيع غرب الرياض واخري للإيجار مثل شقق مفروشة غرب الرياض بأسعار مميزة لتلبية كافة رغبات العملاء.
• خدمات رئيسية وترفيهية تحيط بعقارات الحي وتساهم في تكامل وتميز الحياة داخله.
• العديد من الشوارع التي يمكن من خلالها التنقل بين مرافق الحي.

عيوب ومشاكل حي طويق الرياض

بالرغم من مقومات الحي الكثيرة المساهمة في تميز الحياة داخله الا أنه قد اشتكي سكان الحي من انتشار المستنقعات المائية و طفوحات مياه الصرف الصحي والتي اثرت بشكل كبير في  تواجد مشاكل بالبنية التحتية للمنطقة مسببة الكثير من الحفر ولكن سرعان ما تم الاستجابة لأهالي الحي والسعي وراء معرفة أسباب تلك المشكلة والعمل على حلها والتي اتضح انها ظهرت نتيجة عدم توافر شبكات الصرف الصحي بالمنطقة  لذلك تم الحرص في ذلك الوقت على وضع بعض الحلول المؤقتة للقضاء على تلك المشكلة لحين انتهاء شركة المياه الوطنية من تغطية كافة رجاء الحي بشبكات الصرف الصحي.

عقارات للبيع في حي طويق في الرياض

اعتبار حي طويق الرياض وجهة منشودة لامتلاك أحد الوحدات السكنية جاء نتيجة السوق العقاري المتنوع الذي يضمه والذي من خلاله يمكن الحصول على أحد الفئات العقارية كشقق البيع بخدماتها المتنوعة واسعارها المميزة مثل شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعه تعد الفئة الأكثر طلباً من بين الفئات العقارية من قبل العوائل الباحثين عن وحدة سكنية مميزة توفر لها إقامة دائمة متكاملة.

وكذلك فلل للبيع بغرب الرياض الفئة الأكثر فخامة ورقي بتصاميمها المعمارية الحديثة وخدماتها المتنوعة وكذلك مساحتها الواسعة التي على الرغم من انها ساهمت في ارتفاع أسعارها عن باقي الفئات الا أنها ايضاً ساهمت في جذب الأنظار اليه.

هذا بجانب اراضي للبيع غرب الرياض والتي لا تقل أهمية عن كافة الفئات العقارية الأخرى فنظراً لأسعارها المتوسطة تعد الفئة المنشودة من قبل المستثمرين والعملاء سواء الراغبين في إقامة مشروع استثماري يحقق منافع مادية او في إقامة وحدات سكنية مختلفة.

كما يضم الحي أيضًا استراحات للبيع غرب الرياض التي توفر معيشة هادئة وراقية للعوائل والعرسان والعزاب على حد وسواء. 

بإمكانك الان تحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بأسعارها المميزة وخدماتها المتنوعة المحيطة بها. إلى جانب الكثير من عقار مكة والمدينة المنورة والدمام المتنوع بين الشقق والفلل والأراضي والعمائر والاستراحات والأدوار المعروضة للبيع. 

عقارات للايجار في حي طويق بالرياض

لا يتوقف تميز عقارات الحي على عقارات البيع فقط بل يمتد ايضاً لعقارات الإيجار المتنوعة بين شقق ايجار شهري غرب الرياض فعلاوة عن أسعارها المميزة والتي تقل كثيراً عن تلك المخصصة للبيع الا أنها تمتلك كافة المقومات اللازمة لحياة متكاملة، هذا بالإضافة إلى بيوت للايجار في الرياض بمساحتها الواسعة ومظاهر الرقي والفخامة الطاغية على كافة ارجائها تعد الفئة المفضلة لبعض العملاء. وكذلك عمائر للايجار في الرياض التي يمكنك الاستفادة منها في إقامة مشاريع استثمارية بعوائد مادية كبيرة، أو السكن العائلي الهادئ بها. كما يوجد بالحي أيضًا اراضي للايجار في الرياض بمساحات ومواقع متنوعة.

اهم الخدمات المميزة بالحي

من أهم ما يميز الحي موقعه الرائع القريب من الخدمات الهامة بالإضافة إلى قربه من محافظة المزاحمية والتي تشتهر بالعديد من الخدمات المتكاملة أيضاً، ومن أهم الخدمات المتوفرة داخل الحي وبالقرب منه ما يلي:

• مركز صحي الدخل المحدود
• مركز شرطة طويق
• مؤسسة غيمة أبراد التجارية
• مكتب تحويل الراجحي
• بلدية المزاحمية

اهم المرافق والمعالم بالحي

يضم الحي العديد من المرافق والمعالم الهامة بداخله وبالقرب منه أيضا والتي لعبت دورا كبيرا في جعل الحي واحد من أهم الأحياء المتكاملة التي تقع في غرب مدينة الرياض والتي من أهمها ما يلي:

• محافظة المزاحمية
• مكتب خدمة شركة الكهرباء بالمزاحمية
• شرطة محافظة المزاحمية
• الدائري الشرقي مخرج 10
• صناعية الدخل

أشهر المطاعم والكافيهات بالحي

 يحتضن حي طويق غرب الرياض العديد من المطاعم والكافيهات المميزة التي توفر معني الرفاهية والاستجمام بتقديم أفضل الاطباق العالمية والمحلية وكذلك المشروبات الرائعة والخدمات المميزة التي تتنافس فيما بينها على تقديمها بأفضل جودة وبأسعار متميزة واليك قائمة بأشهر تلك المطاعم والكافيهات بالحي:

المطاعم:

• مطعم هرفي
• مطعم برغرايززر
• المذاق يتحدث للبرجر المشوي
• مطاعم حنيذ الديوان
• مطعم تاج الرواد

الكافيهات:

• لاونج لافا لاتيه
• أروقة القهوة| قهوة مختصة
• مقهى كيان
• دانكن دونتس
• بارنز كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

عند التفكير في شراء سكن العمر فتكون الأسس الأولي للبحث هو اختيار سكن متكامل مدعم بكافة الخدمات الأساسية وبالطبع لا يمكن لأحد الاستغناء عن أساليب الترفيه المختلفة كالحدائق والمنتزهات والنوادي وغيرها الكثير من الأماكن الترفيهية المختلفة والتي تتوافر بالكامل داخل وخارج الحي والتي من أهمها ما يلي:

• حديقة الدوح
• ملغب تنس نادي النصر السعودي
• حديقة الملك عبد الله العالمية
• نادي النصر السعودي
• بيت المرح للترفية

أهم المراكز التجارية والأسواق

يتوافر داخل حي طويق الرياض العديد من الأسواق والمراكز التجارية التي تهدف إلى تلبية كافة احتياجات السكان من سلع ومستلزمات أساسية لازمة لتيسير الحياة لسكان الحي مما يوفر لهم مزيد من الراحة والرفاهية، ومن أشهر الأسواق والمراكز التجارية داخل الحي ما يلي:

• اسواق القرية الشعبية
• كنز الأسعار للتسوق
• أسواق العثيم رقم 149
• دنيا الأسعار للتسوق
• سوق غرب الرياض للخضار والفاكهة

أشهر الفنادق في الحي

يتميز الحي بوجود مجموعة كبيرة من الفنادق الهامة والمميزة والتي تضم كافة سبل الراحة والرفاهية اللازمة لجميع نزلائه والتي تحرص أيضاً على تقديم إقامة مميزة لهم طوال مدة الاقامة في الفندق ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• شقق سويت الراحة الفندقية
• فرسان الامل للوحدات السكنية
• ماما نورة للشقق الفندقية
• نزل حنين للوحدات السكنية

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية بالحي

يضم حي طويق الرياض العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة التي تناسب كافة المراحل التعليمية من مدارس وحضانات وبالطبع هذه الميزة الأهم التي يبحث عنها الجميع وخاصة العوائل قبل شراء العقار الذي يحتاجه ومن أهم وأشهر المؤسسات التعليمية في حي طويق ما يلي:

المدارس:

• مدرسة معن بن عدي
• مدارس التربية الرقمية
• متوسطة سهل بن قيس
• مدرسة ليلى الغفارية الابتدائية
• متوسطة الامير سلطان بن عبد العزيز
• ابتدائية 253

الحضانات:

• مركز صغاري لضيافة الأطفال

أهم الخدمات الطبية بالحي

من أهم مميزات الحي هو توافر العديد من الخدمات الطبية المختلفة كالمستشفيات المميزة والمراكز الطبية والصيدليات حيث تضم هذه الخدمات أفضل الإمكانيات والأجهزة الطبية بالإضافة إلى عملها على مدار اليوم لتوفير بيئة صحية متكاملة لسكان الحي والمقيمون حوله ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• مجمع عيادات راشد الطبي
• مجمع طويق الطبي
• لؤلؤة العاج
• مجمع الفارس الطبي
• مركز الخيال الطبي

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي طويق الرياض ؟

يقع حي طويق الرياض في موقع استراتيجي هام بقرب مجموعة من أفضل أحياء الرياض الشهيرة والهامة والتي زادت من أهمية الحي وجعلت منه مصدر جذب للعديد من العملاء أهمها حي ظهرة نمار  المجاور للحي من الناحية الشرقية والواقع بها ايضاً حي ظهرة البديعة بينما في الناحية الشمالية للحي يقع حي ظهرة لبن بوحداته المتعددة هذا بالإضافة الي حي ضاحية نمار الذي يحد الحي من الناحية الجنوبية ويعد واحد من اهم احياء غرب الرياض وغيرها من الاحياء القريبة كحي العريجاء الغربي الرياض

أهم محطات المترو في الحي

من أهم ما يميز الحي هو وجود إحدى محطات المترو المميزة التي ساهمت بشكل أساسي وواضح في التقليل من الزحام وسهولة الانتقال من مكان إلى أخر والتي تتمثل في التالي:

• محطة طويق

أهم الشوارع المميزة التي تقع في الحي

من المعروف ان ما يميز أي حي هو التقسيم والتوزيع المناسب للعقارات والأراضي بداخله وهذا ما تم بالفعل في الحي من خلال الشوارع الداخلية المميزة والتي من خلالها يمكن التنقل بكل سهولة بين وحدات الحي ومعالمه الهامة ومن أشهرها ما يلي:

•  شارع الاخلاص
•  نجم الدين الأيوبي طويق
• سليمان بن عبد الملك بن مروان
• طريق خديجة بنت خويلد
• شارع الوليد بن عبد الملك

اهم المساجد والمرافق الدينية بالحي

لا يخلو حي طويق الرياض من المرافق الدينية والمساجد لما لها من دور هام في صبغ أبناء الحي بالتربية الدينية المتكاملة، ومن هنا اليك بعض من أشهر المساجد التي يضمها الحي وتنتشر حول عقاراته ووحداته السكنية وهي كالآتي:

• جامع خليل بن سبعان وسارة سنبل
• جامع الشيخ عبد الكريم الخراشي
• جامع حبيب بن زيد
• مسجد لقمان الحكيم
• مسجد عزيز بن مسعود بن فايع القحطاني

أشهر القصور وقاعات الاحتفالات في حي طويق الرياض

استكمالا لتحقيق وتلبية كافة احتياجات سكان الحي، يضم حي طويق الرياض بعض المرافق المخصصة لإقامة الاحتفالات والعروض من قصور وقاعات مميزة يمكن لسكان الحي من خلالها إقامة الاحتفالات دون الحاجة للخروج خارج حدود الحي ومن أشهر تلك المرافق بالحي:

• قصر مذهلة
• قاعة تاج الملكية للمناسبات

نبذة عن اهم المنصات العقارية

التقدم في مجال القطاع العقاري الذي تشهده المملكة العربية، ادى إلى إطلاق العديد من المنصات العقارية من قبل وزارة الإسكان السعودية كـ منصة ملاك التي أنشئت بهدف تنظيم عملية امتلاك الوحدات السكنية وكذلك وضع اللوائح والقوانين لتنظيم العلاقة بين الملاك والاستفادة من العقارات المختلفة مما يخلق بيئة سكنية مميزة.

كذلك ايضاً منصة اتمام ودورها الهام في تطوير منظومة التسويق العقاري وانشاء بيئة عقارية مميزة بتسيير الإجراءات المرتبطة بأعمال التطوير وكذلك تسريع الاعتمادات والموافقات المتعلقة بها.

وفي نهاية مقالنا هذا اصبح لديك مرجعية شاملة تضم كافة المعلومات الهامة عن حي طويق بالرياض احد الأحياء المميزة في غرب الرياض حيث الموقع المميز القريب من كافة الأماكن الحيوية والطرق الهامة بالإضافة إلى الخدمات الأساسية المتكاملة وأساليب الترفيه المختلفة حيث يمكنك الرجوع اليها واستخدامها عند الحاجة من خلال منصة وصلت الهامة.

كمان يمكنك الاطلاع على دار الاركان سهم بالإضافة إلى عدد من المشروعات العقارية المميزة التي من أهمها مشروع باريزيانا من خلال موقع دار الاركان الرائع.

صار الطلب على السكن في كمباوند الرياض متزايد خاصة لدى العوائل مستهدفي السكن في رفاهية وأمان وخصوصية؛ يرجع ذلك إلى الأجواء المعيشية التي تتميز بها جميع كمبوندات الرياض عن العقارات التقليدية المعروضة في افضل احياء الرياض المختلفة.

خصوصًا في اعتمادها أفكارًا عصرية مبتكرة تنشد تحسين جودة الحياة وتوفير كل اللازم من المرافق الخدمية والترفيهية، بدايةً من الأمن والحراسة، وصولًا إلى المساحات المخصصة لممارسات عديدة، وحتى خدمات الصيانة والإصلاحات المنزلية. ولذا يهتم موقع وصلت بتحديث المعروض من هذه النوعية العقارية باستمرار. وذلك من خلال تقديم الكثير من عقار الرياض التي تتواجد ضمن الكمبوندات المؤسسة من قبل أفضل الشركات العقارية وأكثرها موثوقية في السوق العقاري مثل شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعه للباحثين عن شقة سكنية بأقل التكاليف. وأيضًا فلل للبيع في الرياض ب 800 الف أو أكثر لكل من يسعى إلى اقتناء بيت مناسب له وللعائلة بسعر مميز دون الإخلال بجودة المواصفات الخاصة به.

وحتى يتثنى لكم المقارنة واختيار الأفضل من بين كمباوند الرياض سوف نُرشح لكم 5 كمبوندات يُمثل كلٍ منها افضل كمباوند في الرياض موقعًا وخدمات وكذلك مستوى الأسعار.

بعد الاطلاع على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من أهم وأفضل العقارات المميزة المناسبة لمختلف الأذواق

افضل كمباوند الرياض

إليكم 5 من افضل كمباوند في الرياض لمساعدتكم في الاختيار.

كمباوند الحمراء الرياض

يُعرف كمباوند الحمراء الرياض باسم واحة الحمراء، ذلك لأن مخططاته المعمارية شكّلته على هيئة جزيرة نباتية تتوسطها المرافق الخدمية والترفيهية، وتلتف من حولها الوحدات السكنية المتنوعة.

الموقع

يقع مجمع الحمراء السكني الرياض في حي الشهداء الرياض الذي يمثل أحدث احياء شرق الرياض والشهير بتوفر كل صور الخدمات والترفيه. بالإضافة إلى عقارات شرق الرياض الفاخرة مثل شقق تمليك بشرق الرياض بمساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة والعزاب. وكذلك فلل للبيع شرق الرياض رخيصة تناسب كافة الأذواق والميزانيات بالإضافة إلى استراحات للبيع شرق الرياض المخدومة بشكل يليق بك ويلبي كافة متطلباتك.

الخدمات 

يوفر كمبوند الحمراء الرياض لساكنيه ورواده عدد كبير من مرافق الخدمة والترفيه، مثالًا:

• أمن وحراسة بشرية وتقنية طوال 24 ساعة.
• خدمات الصيانة المنزلية.
• خدمات مكافحة الحشرات.
• مدبرات المنازل.
• أتوبيسات للنقل الجماعي.
• إنترنت لاسلكي.

المرافق

• مسابح كبار وأطفال.
• ملاعب تنس واسكواش وكرة السلة وكرة الطائرة.
• رياض أطفال.
• مطعم.
• متاجر للبقالة والهدايا واسطوانات الموسيقى والأفلام والألعاب الإلكترونية.

كمباوند الريان الرياض

كٌمباوند الريان الرياض نموذج من نماذج المجمعات السكنية في الرياض الشاملة لأهم وأبرز المرافق والخدمات التي تزيد من رفاهية السكن وراحة المعيشة، جنبًا إلى جنب مع الهدوء ونقاء الهواء وقلة الضوضاء.

الموقع

يطل مجمع الريان السكني الرياض على شارع الرمان الذي يمثل واحد من أهم شوارع حي السعادة الرياض الراقي والعصري والمتوفر عبر مساحته الكبيرة جميع مرافق الخدمات الأساسية والمتطلبات الترفيهية للأسر والعائلات.

الوحدات السكنية

تتنوع أنماط الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند الريان الرياض شاملةً شقق ومنازل و فلل للبيع حي السعادة الرياض، ويندرج تحت كل تصنيف مواصفات متعددة في المساحات والإطلالات وتصاميم داخلية مذهلة وافكار ديكورات رائعة مما يحقق تنوع للأسعار.

المرافق

يضم كمباوند الريان الرياض تشكيلة عصرية من المرافق الخدمية والترفيهية، منها:

• أمن وحراسة وأنظمة مراقبة على مدار الساعة.
• فرق متخصصة من فنيين الصيانة.
• عمالة تدبير منزلي.
• أشهر المطاعم في الرياض والكافيهات.
• ساحات انتظار ومواقف سيارات مجانية.

كمباوند دريم هوم الرياض

يشتهر مجمع دريم هوم السكني بكونه أهم كمباوند الرياض سواءً للسكن أو لتأسيس مقرات الشركات المختلفة، وذلك للقيم الإيجارية المتوسطة.

الموقع

يقع كمبوند دريم هوم في قلب حي العليا الرياض الذي يعد من أرقي أحياء الرياض السياحية والتجارية، فضلًا عن موقعه بالقرب من أهم المؤسسات الخدمية الحكومية والخاصة، وأفضل المدارس الدولية في الرياض وأشهر اماكن ترفيهية. فضلًا عن أن شقق و فلل حي العليا تتميز بتصميماتها المعمارية الراقية وتقسيماتها الداخلية التي تلبي كافة احتياجات المواطن السعودي.

الوحدات السكنية

يشغل كمباوند دريم هوم مساحة تزيد على 8 آلاف متر مربع خُططت على نحو عصري زاد معه الاهتمام بالفضاءات المفتوحة، حيث يضم 32 فيلا مستقلة من أرضي وطابقيين علويين، بمساحة حوالي 245 متر مربع.

المرافق الترفيهية

• حدائق ومسطحات خضراء جُهّزت بمجالس مظللة ومسارات للتنزه والتريض.
• ملعب تنس.
• ملعب كرة قدم سداسي.
• مجمع ملاعب اسكواش.
• مركز صالات بلياردو.
• حمام سباحة.
• نادي صحي.
• ملعب وملاهي أطفال.

المرافق الخدمية

• فنيين صيانة ومكافحة حشرات
• موظفين تدبير منزلي.
• حراسة أمنية بأحدث التقنيات.

كمبوند هيا الرياض

يُعرف بكونه كمباوند الرياض الأفخم والأجمل والأكثر اتساقًا مع رفاهية الحياة العصرية، بفضل موقعه المثالي، خصوصًا للعائلات، وأيضًا لمشتملاته من أهم وأحدث مرافق الترفيه العصرية، بالإضافة إلى حجم الخصوصية السكنية الكبير الذي تعكسه مخططاته العمرانية كذلك لتوفيره ارضي للسكن بأسعار متفاوتة.

الموقع  

يقع كمباوند هيا في مكان متميز داخل حي الربوة الرياض الذي يعد من أرقى المناطق السكنية في مدينة الرياض فضلًا عن أنه يطل مباشرة على طريق عمر بن عزيز، مما يجعله على مقربة من أهم مراكز التسوق والترفيه والمؤسسات التعليمية والصحية بالرياض. كما أنه يتميز بوفرة العقارات المعروضة للبيع والإيجار مثل شقق مفروشة شرق الرياض المناسبة للسكن اليومي أو الشهري أو السنوي، وكذلك قصور للبيع شرق الرياض للباحيثن عن السكن الفاخر في أرقى أحياء الرياض.

الوحدات السكنية

يتخصص مجمع هيا السكني في نمط الفلل حيث يضم 27 فيلا مستقلة من دور أرضي وأول وروف، بجانب 2 فيلا لكبار الشخصيات من طابقين، وتحتوي كل فيلا على جميع المنافع الخدمية الخاصة بها، بما فيها غرفة مدبرة المنزل والجراج، بالإضافة إلى منافع ترفيهية منها مسبح خاص وحديقة.

المرافق

مع تميز الفلل بكافة المرافق الخدمية والترفيهية، إلا أن كمبوند هيا يوفر أيضًا:

• حدائق ومتنزهات بمناطق ألعاب أطفال ومسارات تريض وتنزه.
• مسابح للبالغين وللصغار.
• مركز لياقة بدنية.
• ملاعب اسكواش.
• نادي اجتماعي.
• مطعم.

كمبوند لؤلؤة الرحاب

يعد مجمع لؤلؤه الرحاب السكني أشهر كمباوند الرياض كلها؛ لما يتميز به من حداثة وعصرية في المخططات، وكذلك الحال للمساحة الكبيرة التي تناهز 17 ألف متر مربع.

الموقع

يشغل لؤلؤة الرحاب موقعًا متميزًا استراتيجيًا بمنطقة الرحاب المشهود لها بالهدوء والحداثة ومثالية التخطيطات، وكذلك القرب من عدد كبير من أشهر المستشفيات والمولات والمدارس والبنوك بالعاصمة، حيث إنها على تخوم منطقة داريا بشارع الملك خالد.

الوحدات السكنية

يضم مجمع لؤلؤة الرحاب بالرياض 95 من الشقق متدرجة المساحة من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف، بجانب 48 فيلا من ثلاث غرف تُسلم مفروشة وغير مفروشة بحسب التعاقد.

المرافق

• حدائق ومتنزهات مفتوحة بمناطق لألعاب الأطفال.
• أحواض سباحة.
• جيم.
• مركز عافية وسبا.
• مجمع سينما.
• مطاعم وكافيهات.

الخدمات

• فرق مكافحة الحشرات.
• حراسة أمنية طوال اليوم.
• محطة حافلات.
• روضة أطفال.

كان هذا استعراضًا أهم المعلومات عن أفضل 5 كمباوند الرياض وأكثرها رواجًا وطلبًا، آثرنا اختيارها دون غيرها من كمبوندات الرياض لما تتميز به من أجواء معيشية مرفهة وصحية، ولما تمنحه من استقلالية وخصوصية كبيرة للعائلات، هي كذلك فرص استثمارية متنامية العائدات السريعة.

كما يمكنك الآن الاطلاع على تفاصيل مشروع ايتوال دار الاركان وكذلك معلومات حول تداول دار الاركان من خلال زيارة موقع دار الأركان الهام. أو استكشاف المزيد من عقارات الرياض المتنوعة مثل شقق للبيع شمال الرياض التي تقع في أرقى أحياء المنطقة، أو بيوت للبيع جنوب الرياض ذات المساحات والمواقع المختلفة، أو شقق مفروشة الرياض في شمال أو وسط أو جنوب أو شرق أو غرب المدينة. 

اوت لت الرياض واحد من أهم و افضل مولات الرياض وأكثرها إقبالًا ورواجًا بما يضمه من محلات وأسواق تجارية متنوعة لذلك نستعرض إليك كل التفاصيل المتعلقة به من خلال موقع وصلت الأكثر مصداقية بما يضمه من معلومات تشمل عقارات الرياض بأنماطها المتنوعة بين شقق للبيع في الرياض الفئة الأنسب للعوائل وكذلك فلل للبيع في الرياض والتي على الرغم من أسعارها المرتفعة إلا إنها الأكثر إقبالًا.

هذا بجانب اعتبار الموقع وسيط عقاري يضم مئات الإعلانات الموثقة عن عقارات جدة بفئاتها المختلفة مثل شقق مفروشة جدة والتي لا تقل تميزًا عن شقق للبيع في جدة بمساحتها المتنوعة وأسعارها المميزة. بالإضافة إلى احتوائها على آلاف الوحدات العقارية الموثوق بها في مدن المملكة المختلفة مثل شقق تمليك بمكة بالتقسيط بدون دفعة اولى للحصول على مسكنك المستقبلي بأقل التكاليف. وأيضًا اراضي للبيع في المدينة المنورة لإقامتك مشروعاتك الاستثمارية في أحد أرقى المناطق. بالإضافة إلى عمائر للبيع في الدمام ذات المواقع الاستراتيجية المجاورة للخدمات الضرورية.

وبالعودة لـ اوت لت الرياض أشهر منافذ ومراكز التسوق بالمملكة العربية السعودية والتي تضم الكثير من المنتجات بماركات عالمية وأسعار منخفضة وزهيدة نسرد إليك كل ما يتعلق بها.

اوت لت الرياض

اوت لت الرياض اسم يتردد صداه بكثرة بالمملكة العربية السعودية وينتشر بين أرجائها حيث يعد اوت لت الرياض المكان الأنسب لمحبي المنتجات ذات الماركات العالمية والشهيرة حيث يوفرها بعروض هائلة وخصومات مميزة تصل إلى 80% من قيمة سعرها الأصلي بمنافذ بيعها الأصلية ويرجع السبب في كونها موديلات للعام الماضي او بها بعض العيوب الطفيفة.

ويقع المول على مساحة تقدر ب 84 كيلو متر مربع تضم كل ما تحتاجه العائلة من محلات تجارية ومطاعم وكافيهات راقية وكذلك مرافق ترفيهية متعددة بالإضافة إلى موقف سيارات يتسع لأكثر من 1600 سيارة.

موقع اوت لت الرياض الجديد

الإقبال المتزايد نحو اوت لت الرياض لم يتوقف على المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات التي يضمها بل يلعب موقعه الاستراتيجي المميز في قلب مدينة الرياض دور مباشر في زيادة ذلك الإقبال نحوه حيث يقع أوت لت الرياض في: مخرج 17 – الطريق الدائري الشرقي – حي الجزيرة الرياض بالقرب من أحياء الرياض الشهيرة الأخرى مثل:

• حي الروابي الرياض.
• حي الفيصلية الرياض
• حي السلى الرياض
• حي الصفا الرياض
• حي الفاروق الرياض

كما يتوسط المول مجموعة من أنواع مميزة من عقارات شرق الرياض مثل شقق تمليك بشرق الرياض وغيرها للإيجار أبرزها شقق مفروشة شرق الرياض، وكذلك فلل للبيع شرق الرياض رخيصة وفلل للإيجار. بالإضافة إلى نماذج عديدة من الأراضي مثل ارض خام للبيع شرق الرياض التي يمكنك استغلالها لبناء مشروعاتك الاستثماري الخاص أو مسكنك المستقبلي بالمواصفات التي تطمح إليها. أما إذا كنت تبحث عن عمائر للبيع في شرق الرياض فستجد بجوار المول عددًا ليس بقليل من المعروض منها.

مواعيد عمل اوت لت الرياض

يفتتح اوت لت الرياض أبوابه للزوار على مدار الأسبوع في الأوقات الآتية

السبت: الخميس من (الساعة 9 صباحا: الساعة 12 ظهرًا) ثم من (4 عصرًا: 10 مساءًا)

يوم الجمعة (4 عصرًا: 10 مساءًا)

محلات اوت لت الرياض والمنافذ التابعة له

يعد من أكبر المراكز التجارية التي تقع بالرياض لما يضمه من عدد كبير من المحال التجارية متنوعة المنتجات والسلع كمحلات الملابس والمجوهرات وكذلك محلات الأجهزة الإلكترونية والأدوات المنزلية وغيرها الكثير من المنافذ التجارية التابعة له والمنتشرة بأماكن متفرقة مثل:

أديداس اوت لت الرياض

من أشهر المحلات المتخصصة في بيع الملابس والأحذية الرياضية والحقائب بماركات عالمية تلائم كافة الفئات من النساء والرجال وأيضًا الأطفال حيث تتوفر بأسعار مميزة مقارنة بسعرها الاصلي.

يقع المحل في: طريق صلاح الدين الأيوبي – حي الملز الرياض

مواعيد العمل: السبت: الأربعاء (9 صباحا: 11 مساءًا) – الخميس (9 صباحًا: 11.10 مساءًا)

العبد اللطيف أوت لت الرياض

من أهم منافذ الاوت لت في الرياض المتخصصة في بيع أفخم المفروشات حيث يضم المعرض الكثير من القطع الفخمة بأسعار وخصومات لا تقارن.

يقع في: شارع مكة المكرمة – الرياض

مواعيد العمل: السبت: الخميس (9 صباحًا: 11 مساءًا) – الجمعة (4 عصرًا: 11 ليلًا)

فوكس تاون أوت لت

واحد من أضخم المحلات والمنافذ التابعة لـ اوت لت الرياض حيث يتخصص في بيع الأزياء الرياضية الملائمة لكافة الفئات من نساء ورجال وأيضًا الأطفال بموديلات عصرية وماركات عالمية، هذا بجانب المزيد من المنتجات كالأحذية والحقائب.

يقع في: تقاطع التخصصي مع العروبة – مدارس التربية الإسلامية – حي الرحمانية الرياض

مواعيد العمل: السبت: الخميس (10 صباحًا: 11 مساءًا) – الجمعة (4 عصرًا: 12 ليلًا)

زارا اوت لت الرياض

من أشهر منافذ اوت ليت في الرياض المخصصة في بيع أحدث الأزياء العصرية حيث يضم 3 أقسام قسم لكل من النساء والرجال وأيضًا الأطفال هذا بجانب الإكسسوارات والحقائب والأحذية العصرية والمتوفرة بماركات عالمية وأسعار مثالية

يقع في: طريق الملك عبد الله – صحارى بلازا الرياض

محل مانجو اوت لت الرياض

من أشهر الماركات العالمية في عالم الأزياء حيث تضم الكثير من القطع النسائية والرجالية المواكبة لأحدث صيحات الموضة بالإضافة إلى أقسام خاصة بالأطفال ومستحضرات التجميل والإكسسوارات والحقائب وغيرها الكثير من الأزياء العصرية التي يوفرها بأسعار مميزة وخصومات هائلة.

يقع المحل في: طريق الملك فهد – حي العليا الرياض

مواعيد العمل: الأحد – الأربعاء (4 عصرًا :11 مساءًا) – باقي الأسبوع (3.30 عصرًا: 11 مساءًا).

محل الشمس والرمال الرياض اوت لت

يقع محل الشمس والرمال ضمن أشهر المنافذ التابعة لـ اوت لت الرياض حيث يقدم تشكيلة منتجات رياضية بماركات عالمية مختلفة بأسعار مخفضة و خصومات تصل إلى 60% من قيمتها الأصلية لذلك يشهد المحل إقبالًا متزايد من قبل الزوار ومحبي الرياضة.

يقع المحل في: حي الروضة الرياض

مواعيد العمل: السبت: الخميس (10 صباحًا: 11 مساءًا) – الجمعة (4 عصرًا: 12 ليلًا)

القرعاوي اوت لت الرياض

من أكبر المراكز التجارية المتخصصة في بيع كل ما يخص الرجال والنساء والأطفال من ملابس واحذية عصرية هذا بجانب الاكسسوارات وغيرها الكثير من المنتجات بماركات عالمية أسعار مثالية جعلته وجهتك الأولى للحصول على ما ترغب بأسعار مميزة

يقع في: طريق الملك فهد – حي العروبة الرياض

مواعيد العمل: السبت: الخميس (9.30 صباحًا: 11 مساءًا) – الجمعة (4 عصرًا: 11 مساءًا)

بيت الرياضة الفالح

من أشهر المحلات المتخصصة في بيع الملابس الرياضية بماركات عالمية شهيرة هذا بجانب ضمها للكثير من المستلزمات الرياضية كالدراجات والأجهزة الرياضية وأيضًا المشايات ويتميز بيت الفالح اوت لت الرياض بأسعاره المميزة وخصوماته الهائلة.

يقع في: شارع البطحاء العام – الرياض

مواعيد العمل: السبت: الخميس (10 صباحًا: 10 مساءًا)

ختاماً نكون قد انتهينا من سرد كافة التفاصيل المتعلقة بـ اوت لت الرياض موضحين أهم وأشهر المنافذ التابعة وكذلك أماكن تواجدها من خلال منصة وصلت الهامة والتي لا تتوقف المعلومات التي تضمها عند هذا الحد بل تضم أيضًا مجموعة من افخم احياء الرياض مثل من حي الياسمين الرياض بوحداته السكنية متفاوتة المساحات، بالإضافة إلى حي العقيق الرياض بخدماته المتنوعة هذا بجانب حي النرجس الرياض والذي يشتهر بوحداته السكنية والاستثمارية المميزة.

استكشف موقع دار الاركان المتميز واطلع على أفضل المشروعات السكنية مثل مشروع اتوال دار الاركان بالإضافة إلى الحصول على معلومات هامة حول أعلى سعر وصل له سهم دار الأركان والفرص الاستثمارية الواعدة من خلاله. كما نرشح لك الاطلاع على الخيارات العقارية المقدمة من أفضل وأشهر الشركاء والوسطاء في السوق العقاري السعودي من خلال زيارة تطبيق وصلت لاستكشاف دوبلكس للبيع شمال الرياض في أحيائه المختلفة أو فلل للبيع في جدة حي الشاطئ للحصول على مسكن هادئ بإطلالات مميزة على الطبيعة الساحرة أو غيرهم من عقارات السعودية المختلفة في المدينة والحي الذي تسعى إلى شراء أو تأجير وحدة به.

حي غبيرة الرياض من افضل احياء الرياض الشعبية القديمة بمنطقة جنوب الرياض مع ميل جغرافي أكبر واقتراب موقعي أكثر لأهم و افضل احياء وسط الرياض، لذلك ليس ثمة تعجب حينما نرى البعض يحسبونه على هذه المنطقة أو تلك.

وقد ساهمت هذه الميزة مع عمر الحي الطويل في انتعاش الطلب على عقارات الرياض هناك، بجميع أنواعها ومواصفاتها المعمارية مثل شقق للبيع في الرياض، وذلك لتواجد كل صور المرافق الخدمية والترفيهية، السكنية والتجارية، الحكومية والخاصة، في الحي وفي محيطه من الأحياء المجاورة، والتي لا تقل في أهميتها العقارية عنه.

موقع حي غبيرة الرياض

يقع حي غبيرة الرياض ضمن أحياء جنوب الرياض وتبعًا لسمة جغرافية فريدة يُحسب أحيانًا على احياء وسط الرياض وهو حي شعبي قديم، تحده من الجهات الأربع:

• شارع غبيرا العام من الجهة الشمالية.
• حي خنشليله من الجهة الجنوبية.
• شارع البطحاء من الجهة الغربية.
• طريق الخرج من الجهة الشرقية.

وقد أدت تلك الحدود من الطرق السريعة والمحورية في العاصمة إلى ترابط الحي بسهولة مع أهم وأبرز المعالم والمرافق والأحياء في الرياض وأهمها أحياء: السلى والربوة و العزيزية والدار البيضاء والسويدي والشفا.

عقارات للبيع في الرياض و حي غبيرة

أكثر ما يميز عقارات للبيع في الرياض حي غبيرة التنوع، فهنا تتوفر استراحات للبيع في الرياض للعرسان والعائلات، وتتوفر أيضًا شقق تمليك جنوب الرياض حي غبيره بداية من الأستوديوهات، وكذلك فلل للبيع في الرياض حي غبيره من مفهوم منازل الرياض مستقلة المداخل والبنايات إلى نمط فلل الرياض العصري المشتمل على مرافق ترفيهية من الداخل، إلى جانب العمائر والبنايات التقليدية المتعددة الطوابق في الشوارع الرئيسية والفرعية للحي.

تحميل تطبيق عقار على الهاتف الخاص بك يمكنك من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض المميزة التي تتمتع بالفخامة والرقي في وقت واحد مما يسهل عليك اختيار العقار المناسب الملبي لاحتياجاتك إليه.

وإلى جانب العقارات المعروضة للبيع في الرياض، يقدم لك تطبيق وصلت أيضًا مجموعة متنوعة من عقارات للايجار في الرياض للباحثين عن الإقامة الهادئة في مسكن مؤقت بأسعار مناسبة، وذلك مثل شقق مفروشة شمال الرياض التي تتميز بجودة المفروشات والذوق الراقي في التشطيبات الداخلية. وكذلك، شقق للايجار شرق الرياض لكل من يفضل السكن بإيجار شهري أو سنوي في مناطق الرياض المختلفة. كما يقدم التطبيق أيضًا نماذج عديدة من بيوت للايجار شرق الرياض بمساحات تناسب العزاب والعوائل و استراحة للايجار الشهري جنوب الرياض بمواصفات تلبي متطلباتك.

ولا يتخصص تطبيق وصلت في تقديم عقارات في العاصمة الرياض فقط، بل أنه يقدم الكثير من عقارات السعودية في مدن المملكة المختلفة مثل شقق مفروشة جدة بإطلالة على الشاطئ أو معالم المدينة الحيوية. وأيضًا فلل للبيع في المدينة المنورة ذات الأدوار المختلفة، و دوبلكس للبيع في الخبر بمواقع استراتيجية ومواصفات مثالية للعائلات والعرسان والعزاب. كما يضم التطبيق أيضًا أنواع عديدة من عقار مكة والدمام وخميس مشيط والطائف.

عقارات للإيجار في الرياض و حي غبيرة

عقارات الرياض المنتشرة داخل حي غبيرة الرياض وفي محيطه من الاحياء الأخرى تمثل مقرات سكن مريحة ومخدومة بجميع ما يلزم من مرافق، إلى جانب أنها راسخة الاستغلال التجاري بالإيجار والبيع، مما يعزز فرص تنمية المدخرات المالية بعائدات مستمرة، وتتمثل اكثر عقارات الرياض رواجًا في:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض
• شقق مفروشة الرياض
• عمائر للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

من تبعات عراقة حي غبيرة الرياض وشعبيته وموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة، وأيضًا كثافته السكانية وارتفاع الطلب على العقارات فيه؛ أن كانت كل أنواع الخدمات والمرافق الحكومية والخاصة أحد أبرز المظاهر المنتشرة في حي غبيرة في الرياض ومنها أنواع:

• المؤسسات الأمنية والشرطية
• المؤسسات الصحية من مختلف درجات الخدمة الطبية
• المساجد والمعاهد الدينية
• المؤسسات التعليمية لكل المراحل الدراسية
• المتنزهات والحدائق العامة المفتوحة، وكذلك مراكز الترفيه العصرية المغلقة

أهم وأشهر المرافق والمعالم

نماذج المرافق الخدمية والترفيهية القريبة جدًا من حي غبيرة بالرياض متعددة ومتنوعة، فضلًا عن الموقع الذي أتاح القرب من معالم شهيرة بكامل العاصمة، من الأمثلة على ذلك:

• مقبرة العود وتقع على بعد 6 دقائق (3.7 كم بالسيارة).
• مبنى إدارة الأدلة الجنائية على بعد 13 دقيقة (4.8 كم بالسيارة).
• مركز شرطة حي الفيصلية في الرياض وحي الخالدية ويقع على بعد 7 دقائق (3.0 كم بالسيارة).
• شرطة منطقة الرياض وتقع على بعد 9 دقائق (4.4 كم بالسيارة).
• مركز الدفاع المدني لحي غبيرا ويقع داخل الحي.

أهم المطاعم والكافيهات

مكانة الحي على الصعيدين السكني والتجاري مع اكتظاظه بالسكان؛ مما جعله محط أنظار المطاعم والكافيهات المحلية والعربية والعالمية لافتتاح مقرات لها هناك، فجاء انتشارها واسعًا ويغطي كل شوارع الحي تقريبًا، وأبرز الأمثلة على أفضل المطاعم في الرياض وأشهرها:

• شواية محمد غبيرا
• فوال عبد الله الحاتم
• مطعم سمر قندي
• مطعم شواية ورز
• مطاعم ابشر

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

المراكز التجارية التي توفر تسوق المتطلبات المنزلية، وأيضًا مواقع الترفيه والتسلية واللعب للأطفال والكبار، مما يضمه حي غبيراء بأشكال وأحجام متعددة، نذكر منها:

• حديقة غبيراء
• غبيرة سوق الثياب السودانية
• ألوان مول
• أسواق ذاد رويحة المركزية

أهم المراكز الخدمية القريبة من الحي

يشتهر حي غبيره الرياض وما حوله من احياء جنوب الرياض بتعدد مراكز الخدمات للسكن المريح والترفيه المُسلي، ومنها:

• مسجد الشماسية الكبير على بعد 650 متر من الحي.
• مجمع الخالدية الطبي على بعد 5 دقائق (2.2 كم) من الحي.
• فرع شركة الاتصالات السعودية بداخل الحي.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

من أكثر المؤسسات الخدمية انتشارًا في حي غبيرا في الرياض المؤسسات التعليمية، فضلًا عن تلك الموجودة بالأحياء القريبة، وعلاوةً على اتصاله السريع بالجامعات الأهم بالمملكة، من الأمثلة على أفضل المدارس الدولية في الرياض ما يلي:

الحضانات:

• الرواد الأهلية فرع المنصورة على بعد 3 دقائق (1.2 كم بالسيارة) من الحي.
• حضانة وضيافة السوسن للأطفال على بعد 15 دقيقة (10.7 كم بالسيارة) من الحي.

المدارس:

• حراء الابتدائية
• مدرسة 134 المتوسطة (بنات)
• متوسطة الملك خالد
• ثانوية الملك عبد العزيز
• مدرسة ابي موسى الاشعري الابتدائية

الجامعات:

• كلية المجتمع بجامعة الملك سعود على بعد 7 دقائق (5.4 كم بالسيارة) من الحي.
• فرع عليشة لجامعة الملك سعود للبنات على بعد 17 دقيقة (11.8 كم بالسيارة) من الحي.

أهم الخدمات الطبية في بالحي

تقريبًا مراكز الخدمات الطبية المختلفة الأنواع هي أكثر المرافق انتشارًا في حي غبيرة الرياض وبالقرب منه مع تنوعها بين العام والخاص، ومن نماذجها بالحي ومحيطه:

• مستشفى الإيمان العام وتقع على بعد 7 دقائق (3.2 كم بالسيارة).
• مستشفى د. سليمان الحبيب وتقع على بعد 8 دقائق (4.4 كم بالسيارة).
• مستوصف غبيرة الأهلي على بعد 3 دقائق من الحي.
• مركز الرعاية الصحية الأولية غبيرا داخل الحي.
• مستشفى الفلاح توجد داخل الحي.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي غبيرة الرياض

بمجرد النظر إلى خريطة حي غبيرة الرياض يتضح كم احياء الرياض التي يتجاور معها، وكذلك التي يرتبط بها عبر طرق ومحاور سريعة، منها حي خنشليلة الواقع إلى جنوب الحي بالإضافة إلى:

• حي العزيزية الرياض
• حي الدار البيضاء بالرياض
• حي السويدي في الرياض
• حي الشفا الرياض
• حي الربوة الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

أكثر أنماط عقارات الرياض التي تنتشر في حي غبيره في الرياض هي تلك التقليدية من عمائر موزعة على جانبي طرق وشوراع الحي، وكلها بطبائع معمارية متميزة، وأسعار جذابة، وإلى جانب ذلك هناك مجمعات سكنية بالمفهوم العصري حيث توفر مرافق الخدمات والترفيه بداخل أسوارها، وكذلك توفر شقق مفروشة للايجار بالرياض منها مثلًا:

• مجمع شقق طلائع الدانة الرياض غبيراء.
• مجمع الراجحي السكني على بعد 3 دقائق (1.0 كم) من الحي.
• الرستن للوحدات السكنية المفروشة.

وختامًا قم بزيارة موقع دار الأركان الشامل واستكشف كل ما يتعلق بتفاصيل تداول دار الاركان وكذلك أهم المشروعات السكنية، بما في ذلك مشروع باريزيانا والعديد من المشروعات العقارية المتميزة.

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي غبيرة الرياض

أين يقع حي غبيرة في الرياض ؟

يقع حي غبيرة الرياض ضمن أحياء جنوب الرياض ويُحسب أحيانًا على احياء وسط الرياض ، تحده من الجهة الشمالية شارع غبيرا العام، من الجهة الجنوبية حي خنشليله، من الجهة الغربية شارع البطحاء، من الجهة الشرقية طريق الخرج.

ما هي أهم الخدمات في حي غبيرة الرياض ؟

يوفر الحي كل أنواع الخدمات والمرافق الحكومية والخاصة.

ما هي أهم الأحياء المجاورة لحي غبيرة بالرياض ؟

يتجاور حي غبيرة الرياض بمجموعة من افضل الاحياء بالرياض كحي خنشليلة الواقع إلى جنوب الحي، السلى، الربوة، العزيزية، الدار البيضاء، السويدي، الشفا… وغيرهم.

تطبيق وصلت للخدمات العقارية هو أحد أشهر تطبيقات الهواتف الجوالة فيما يخص المجال العقاري بالمملكة. فمع التطور التكنولوجي المستمر، يبحث المواطنين عن تلبية متطلباتهم بأسهل وأقصر الطرق الممكنة. ونظرًا لأن الهواتف المحمولة أصبحت جزءً لا يتجزأ من حياة كل فرد، قررت شركة وصلت للوساطة العقارية تعزيز منصاتها عبر الويب بتقديم تطبيق وصلت وهو تطبيق هاتفي سهل الاستخدام ومجاني لكل مواطن في البلاد من أجل الحصول على تجربة عقارية مميزة وميسرة في التوقيت والمكان المناسب له.

نبذة عن تطبيق وصلت

وصلت تطبيق تابع إلى موقع وصلت وشركة وصلت للوساطة العقارية التي ظهرت نتاج الشراكة الاستراتيجية بين مجموعة كوارا القابضة ومجموعة دار الأركان العقارية ذات الخبرة الطويلة لأكثر من 30 عام في السوق المحلي السعودي.

ويعمل التطبيق على تسهيل الرواج العقاري في المملكة العربية السعودية بين البائع والمشتري من ناحية، والمؤجر والمستأجر من ناحية أخرى. كما يقدم التطبيق الكثير من الخدمات بطريقة ميسرة جعلته من بين أفضل التطبيقات العقارية في المملكة.

فمن خلال هذا التطبيق الذكي، يمكنك بنقرات قليلة استكشاف عقار جدة والرياض والدمام ومدن المملكة الأخرى المختلفة والتعرف على التفاصيل الوافية حوله بل وشراء أو تأجير الوحدة المناسبة من خلاله بضغطة زر واحدة.

10 اسباب تخلينا نستخدم تطبيق وصلت

بالطبع، هناك الكثير من التطبيقات العقارية في المملكة العربية السعودية التي تقدم خدمات تنمية وتطوير عقاري متنوعة للمواطنين الكرام. لكن تطبيق وصلت ينفرد بالكثير من المزايا التي جعلته المفضل لدى آلاف المستخدمين من أبرزها:

1. الذكاء الاصطناعي

تطبيق وموقع وصلت هما أول منصة إلكترونية مدعومة بالذكاء الاصطناعي في المملكة العربية السعودية، وهي الميزة الرائعة التي تجعلك باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي تدخل الوحدة العقارية وتتجول بها وتتفقد موقعها وأركانها المختلفة وأنت في مكانك. وهي الميزة الفريدة من نوعها لدى شركة وصلت للوساطة العقارية.

2. الخريطة

ينفرد برنامج وصلت بإتاحة الفرصة للمستخدمين إلى الاطلاع على الوحدات العقارية المتاحة وفقًا لخريطة جوجل. فعند تصفح الوحدة العقارية المناسبة، يمكنك النقر على زر (عرض الخريطة) للدخول على خرائط جوجل ومشاهدة موقع الوحدة بالتحديد والمناطق المجاورة له.

3. سهولة الاستخدام

تتفهم شركة وصلت للوساطة العقارية حاجة المستخدمين إلى تطبيقات سهلة ومنظمة ومقسمة بشكل سلس يساعدهم على الوصول إلى ما يريدون في أقل وقت ممكن وبأقل جهد مطلوب. لذلك يتميز تطبيق وصلت بتقديمه تجربة سهلة ومتكاملة لكل من يبحث عن عقارات السعودية للبيع أو الإيجار. كما أنه يتيح الفرصة إلى المعلنين ذو الثقة لعرض عقاراتهم المختلفة عبر التطبيق.

4. الثقة

يهدف تطبيق وصلت دار الاركان في المقام الأول إلى تعزيز ثقة المستخدمين به، لذلك فهو لا يقدم إلا العقارات الحصرية الموثقة في المدن الرئيسية بالمملكة مثل الرياض وجدة والمدينة المنورة. فعند البحث على سبيل المثال عن شقق للبيع في جدة يتأكد مستخدمي التطبيق أنه يستكشفون مجموعة من العقارات ذات الثقة معروضة من قبل مُعلنين من أفضل وأشهر الشركات العقارية في البلاد.

5. تنوع الخدمات

إذا كنت تبحث عن خدمات عقارية متكاملة في مكان واحد، فيعتبر تطبيق وصلت هو رفيقك الأمثل حيث أنه لا يقدم عقارات للبيع والإيجار فقط، بل أنه يتيح لمستخدميه أيضًا:

• المزادات العقارية: في هذا القسم من التطبيق، ستجد مجموعة متنوعة من المزادات الموثوق بها في أهم مدن المملكة بمعلومات تفصيلية وافية مثل نوع العقار المعروض للمزاد والمواصفات الخاصة به وموقعه ومبلغ العربون المطلوب والمبلغ الذي سيبدأ به المزاد مع موعد انطلاقه بالأيام والساعات والدقائق والثواني. وذلك مع إتاحة الفرصة للمستخدم بالتسجيل والمشاركة في المزاد من خلال الضغط على زر “سجل الآن”.
• اطلب عقارك: إذا كنت ترغب في البحث عن عقار بمواصفات محددة وليس لديك الوقت للبحث في كافة العقارات المعروضة بالتطبيق، تتيح لك هذه الخدمة إمكانية طلب العقار المناسب لك من خلال إدخال المواصفات المطلوبة ليتم إرسال طلبك إلى أفضل الوسطاء العقاريين لمساعدتك في إيجاد عقارك بوقت قصير.
• المخططات: هنا، يمكنك الاطلاع على الكثير من الأراضي الاستثمارية المعروضة للبيع ضمن المخططات الجديدة بالمدن لحجة قطعة الأرض المناسبة لك إلكترونيًا باستخدام بطاقتك البنكية لبدء استثمارك المستقبلي.
• المشاريع: من خلال هذا القسم، ستتمكن من الاطلاع على الوحدات العقارية المتاحة وفقًا للمشاريع الحصرية المقدمة من أفضل المطورين العقاريين بالمملكة وحجز الوحدة المناسبة.

وصلت دار الاركان

6. المعلومات التفصيلية

يتميز تطبيق وصلت بتقديمه المعلومات التفصيلية حول العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار به. فعند البحث على سبيل المثال عن شقق للايجار في جدة أو الرياض، ستحصل على كافة المعلومات حول العقارات المتاحة مثل:

• مساحة الوحدة العقارية.
• الموقع الخاص بها تفصيليًا.
• عدد الغرف المتاحة.
• قيمة الإيجار السنوي أو الشهري.
• نوع الواجهة سواء غربية أو شمالية وهكذا.
• موقع الوحدة العقارية على الخريطة وأبرز المعالم المجاورة لها.
• الصور الخاصة بالوحدة.

هذا بالإضافة إلى عرض العقارات القريبة من الوحدة في حدود مسافة 5 كيلو متر، وكذلك العقارات المتاحة للإيجار في حدود القيمة السعرية المطلوبة.

7. معلومات عقارية

إلى جانب خدمات وصلت العقارية المتنوعة، يقدم لك تطبيق وصلت العديد من المعلومات العقارية المختلفة حول أحياء مدن المملكة مثل حي العليا الرياض على سبيل المثال، أو الخدمات العقارية المدعومة من الحكومة مثل الإسكان التنموي للمطلقات والأرامل أو غيره من المعلومات المتنوعة الأخرى.

8. إضافة العقارات

بالنسبة للمعلنين الموثوق بهم، يقدم لك تطبيق وصلت تجربة مثالية لعرض عقاراتك المتاحة للبيع أو الإيجار من خلاله عن طريق إتباع بعض الخطوات الميسرة التي تبدأ بالنقر على زر (إضافة عقار).

9. التقسيم السلس

يتميز تطبيق وصلت دار الاركان بعرض الخدمات العقارية المتنوعة بشكل منظم وتنسيق سلس يسمح للمستخدم بتعديل الخيارات المتاحة به للوصول إلى متطلباته بكل سهولة. فعند الاطلاع على الوحدات العقارية المتاحة بالتطبيق على سبيل المثال يمكنكم التحكم في الخيارات التالية:

• الفلاتر: تستخدم لتحديد المواصفات العقارية التي تحتاج إليها بدقة.
• فئة الوحدة العقارية: للبيع أم للإيجار.
• نوع الوحدة العقارية: شقة، أو دور، أو دوبلكس، أو فيلا، أوأرض، أو عمارة، أو قصر، أو استراحة، أو شاليه، أو مزرعة.
• عدد غرف النوم المطلوبة.
• الميزانية المطلوبة.

10.  سهولة التواصل

من أكثر الأسباب التي تجعلنا نستخدم تطبيق وصلت هو سهولة التواصل مع المعلن عن الوحدة العقارية من خلال إتاحة خيارين وهما (واتساب) و (اتصال) وعند النقر على إحداهما سيتم تزويدك بالمعلومات المطلوبة في غضون ثواني معدودة.

في النهاية، يعتبر تطبيق وصلت المرخص من قبل الهيئة العامة للعقار بالسعودية وجهة مثالية لكل من يرغب في توفير الوقت والجهد أثناء البحث عن عقاره السكني أو التجاري المستقبلي. كما أنه فرصة مميزة للشركات العقارية والمعلنين للوصول إلى قطاع عريض من العملاء وعرض وحداتهم العقارية المتنوعة عليهم. وهو ما يعزز من زيادة البيع أو التأجير لوحداتهم وبالتالي زيادة استثماراتهم الحالية والمستقبلية. كما يتميز التطبيق بتقديمه مئات بل وآلاف الوحدات العقارية الموثوق بها للسماح للمستخدمين باستكشاف أكبر قدر ممكن من العقارات قبل اتخاذ قرار شراء إحداها. وهو ما يجعله منصة رقمية قوية تساهم بشكر كبير في الناتج القومي السعودي.

مدينة الثلج الرياض من أفضل الأماكن الترفيهية التي يمكنك زيارتها داخل العثيم مول الربوة بالرياض، بل وتتصدر قائمة الأماكن الأكثر زيارة لدى العوائل، عند زيارتها يمكنك القيام بتجارب وأنشطة فريدة من نوعها، وعلى الرغم من أن مدينة الثلج تم إنشاؤها بشكل مصطنع تمامًا، إلا أنها تتمتع بفرص ترفيهية متنوعة وأنشطة ممتعة يمكن مشاركتها مع الأصدقاء وكأنها بيئة واقعية.

نبذة عن مدينة الثلج بالرياض

افتتحت المدينة لاستقبال الجمهور في العام 2016م، لتتيح مدينة الثلج بالرياض من حينها للزوار من الأطفال الأكبر من 3 سنوات، ومن البالغين، مضاهاة الأجواء الأوروبية الثلجية بكل تفاصيلها في تجربة مميزة ستظل محفورة في الذاكرة، وذلك عبر أكثر 12 نشاط ترفيهي مختلفةً أدواته وأسلوبه وأهدافه، تقدمهم عناصر ومكونات قرية الثلج الرياض من خلال عدد كبير من صالات التزلج المصنفة بحسب الفئة العمرية، والأكواخ والمنحدرات الثلجية المتعددة الأحجام والأطوال والأشكال، بجانب عدد كبير من الممرات والمتاهات والمغارات والكهوف الثلجية البيضاء.

موقع مدينة الثلج الرياض

تقع مدينة الثلج الرياض داخل العثيم مول الربوة الطريق الدائري الشرقي الفرعي حي الربوة الرياض الذي يتسم بموقع استراتيجي بين أشهر أحياء شرق الرياض مثل:

• حي الريان الرياض الذي يحده من الناحية الشرقية.
• حي الملك عبدالعزيز الرياض الذي يحده من الناحية الشمالية.
• حي الصفا الرياض الذي يحده من الناحية الجنوبية.
• حي جرير الرياض الذي يحده من الناحية الغربية.
• حي الضباط الرياض الذي يحده من الناحية الغربية.

كما أن موقع مدينة الثلج الرياض داخل العثيم مول منحها عدة مميزات، أولها ممارسة أنشطة التسوق والتسلية الكثيرة جدًا التي يوفرها المول، بجانب إمكانية تخطيط برنامج ترفيهي يومي يشمل بجانب الاستمتاع داخل مدينه الثلج الرياض زيارة عدد آخر من المعالم الشهيرة في الرياض، كون المسافة بينها وبين المول لا تتجاوز الدقائق، ومن الأمثلة على ذلك:

• 14 دقيقة من منتزه الملك عبدالله
• 18 دقيقة من متحف صقر الجزيرة للطيران
• 25 دقيقة من برج الفيصلية
• 51 دقيقة من بوليفارد الرياض سيتي

إلى جانب ذلك، تتوسط مدينة الثلج الرياض عدد ليس بقليل من عقارات الرياض المتنوعة شقق للبيع شرق الرياض التي تعد من بين أفضل شقق للبيع في الرياض نظرًا لموقع وأهمية منطقة شرق الرياض لدى المقمين في المدينة والوافدين إليها. كما يمكنكم استخدام تطبيق وصلت لاستكشاف المزيد من العقارات المعروضة للبيع بجوار مدينة الثلج الرياض مثل فلل للبيع شرق الرياض رخيصة التي تجذب آلاف المواطنين من الأسر والمستثمرين إليها بشكل مستمر.

وكذلك العقارات المعروضة للإيجار في محيط مدينة الثلج مثل شقق مفروشة شرق الرياض التي يمكنكم الاستفادة من تأجيرها لمدة يوم أو أكثر للذهاب إلى مسكن قريب للاسترخاء به بعد يوم طويل من الاستمتاع والترفيه في مدينة الثلج الرياض. وكذلك بيوت للايجار شرق الرياض شهري أو سنوي للاستفادة من المعيشة في منطقة حيوية وراقية في آن واحد.

مساحة مدينة الثلج في الرياض

تشغل مساحة مدينة الثلج في الرياض حوالي 4500 متر مربع من مساحة العثيم مول الربوة الرياض الإجمالية، وتنقسم من الداخل إلى عدة مناطق ترفيهية لكل منطقة منهم الأنشطة الترفيهية الخاصة بها، إلى جانب المناطق التي خُصصت لتوفير الاحتياجات التي تزيد من متعة التزلج وممارسة أنشطة قريه الثلج في الرياض المتعددة، أمثال الملابس والجوارب والقفازات وخِوذ الحماية والزلاّجات والأنابيب الجليدية وسيارات التصادم.

فضلًا عن تخصيص صالة كبيرة من مساحة Snow City الرياض لمقرات المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمة إضافية أساسية ولا يمكن قضاء ما لا يقل عن ساعتين في أنشطة حركة حيوية بدونها. ولعل هذا التخطيط المثالي والشامل هو ما عزز من استقطاب آلاف الزوار يوميًا، ليس من السعوديين وحدهم، بل ومن العرب والأجانب مقيميين وسياح أيضًا.

العاب الثلج الرياض

العاب الثلج الرياض بتنوعها الذي يناسب كل الفئات العمرية من الجنسين هو السر في ذيوع صيتها كأحد أهم الأماكن الترفيهية، نظرًا لما يتاح للضيوف من مغامرات ثلجية غير مألوفة وممتعة، حيث تختلف الأجواء القطبية في قرية الثلج الرياض لتبدأ من الطقس الشتوي الأوروبي المرتفع البرودة، وتصل بها إلى طقس سيبيريا الذي تقل فيه درجات الحرارة عن 3 درجات مئوية تحت الصفر. وفيما يلي أشهر ألعاب المدينة الثلجية بالرياض والمغامرات المتاحة:

1 – عربات التزلج المطاطية

عربات الثلوج التي تستخدم بشكل أساسي عند ممارسة لعبة الإطارات، أحد أمتع العاب مدينة الثلج الرياض وأكثرها إثارة، كونها مناسبة لجميع الأعمار والجنسين، وتؤدى عن طريق دفع هذه العربات بالأيدي أو بالمجاديف للتمكن من التزلج الحر على المنحدرات الثلجية التي تتشكل على هيئة متعرجة لتحاكي نظائرها من المنحدرات الطبيعية على الجبال حينما تكسوها الثلوج في فصل الشتاء.

تُستخدم كذلك في السباقات المخصص لها مضمار سباق جليدي طويل ومليء بالمفاجآت لزيادة معدلات الأدرينالين بأجسام اللاعبين.

2 – عِصيّ التزلج

كما نشاهد على التلفاز لاعبي التزلج المحترفين يتنافسون في مسابقات التزلج الدولية، يمكن لزائر المدينة الثلجية بالرياض التشبه بهم واستخدام عصي التزحلق والزلاجات التي تُرتدى في القدمين في اجتياز الممرات الثلجية المستقيمة والمتعرجة والمحاطة بمناظر منتقاة من الواقع لسهول ووديان وتلال مغطاة بالثلوج، وذلك ليخوض الزائر المغامرة المثيرة بنفسه كما المحترفين تمامًا، وذلك في ظل وجود مدربين محترفين يعاونون المُتزلِج ويرشدونه إلى طرق اللعب الأكثر أمانًا.

كما أن مدينة الثلج الرياض ملحق بها مدرسة لتعليم التزلج على الجليد بقيادة مدربين دوليين محترفين، ويمكن لكل الأعمار الانتساب إليها.

3 – أنابيب الثلج

أنابيب الثلج عبارة عن ممرات داخلية غير مفتوحة أشبه ما تكون بالأنفاق تحت الأرض، متاح فيها التزحلق على الجليد والتنقل من نفق إلى نفق ومن أنبوب إلى أنبوب، مع العلم أنها أنفاق وأنابيب ليست مستقيمة على الدوام، بالإضافة إلى أنها متغيرة الطول والعرض بإستمرار، حيث تتسع أحيانًا لأكثر من لاعب، وأحيان أكثر تضيق لحد لا يستوعب سوى مرور لاعب واحد فقط.

4 – سيارات التصادم

سيارات التصادم في المدينة الثلجية بالرياض تشبه تلك الكهربائية في مدن ملاهي الرياض المعروفة، غير أنها هنا في المدينة الثلجية بالرياض تجري وتتصادم وتتاسبق مع السيارات الشبيهة على أرضية ثلجية مستوية أحيانًا ومنحدرة أحيانًا أخرى.

5 – حديقة المغامرات

حديقة المغامرات مستوحاة في شكلها ومحتواها بالكامل من الغابات الأوروبية الكثيفة الأشجار المرتفعة، وتحديدًا حين تغطيها الثلوج بالكامل في فصل الشتاء، ولأنها غابة فمن الطبيعي اشتمالها على أكواخ، وهي هنا أكواخ ثلج مجهزة من الداخل بمصاطب جانبية ومناضد دائرية يلتف حولها مقاعد للجلوس، وكله من الجليد الأبيض، بالإمكان عقب دخول الكوخ الجلوس على المصاطب واحتساء مشروب منعش.

مما تحتضنه الحديقة أيضًا جسر معلق بانورامي للعبور بأدوات ومعدات التزلج المختلفة، وكذلك متاهة ضخمة يمكن عبورها بعصيّ ودراجات التزلج البخارية، المهم استطاعة حل اللغز والخروج منها. هناك أيضًا جدار تسلق ولعبة كاروسيل للصعود إلى أعلى، ثم إعادة الهبوط بالتزحلق على المنحدرات.

6 – ألعاب مرحة

مفاجآت قرية الثلج الرياض لا تنتهي؛ فهناك عدد كبير من الألعاب المرحة والتي لا تحتاج إلى تدريب ولا تعلم، من ضمنهم التراشق بالكرات الثلجية، تصميم وبناء المجسمات، الوقوف تحت زخات الثلوج المتساقطة والاستمتاع بالشعور، مشاهدة مجسمات الجليد المنتشرة بالمكان والتقاط الصور التذكارية بجانبها، والتي تشمل: رجل الثلج المعروف، برج إيفل، برج خليفة.. وغيرهم.

7 – الفعاليات الحية

تستضيف المدينة الثلجية بالرياض بشكل دوري العديد من الفعاليات والعروض والحفلات، وبخاصة خلال المواسم والأعياد السنوية، وتتنوع الفعاليات الحية لتشمل حفلات وعروض غنائية واستعراضية وبهلوانية…

اسعار مدينة الثلج في الرياض

تختلف أسعار مدينة الثلج في الرياض باختلاف باقة حجز تذاكر مدينة الثلج في الرياض والتي تتعدد بدورها إلى 6 باقات مختلفة، هم كالتالي:

• باقة بطريكو بسعر 120 ريال/الفرد: مخصصة للأطفال الأطول من 110 سم، وتتيح قضاء ساعتين كاملتين داخل المدينة، ويزود الطفل مجانًا بحذاء وجوارب ورداء تزلج.
• باقة ثلوج بسعر 140 ريال/الفرد: مخصصة للبالغين لقضاء ساعتين داخل المدينة والاستمتاع بألعابها، مع تزويد مشتري الباقة بملابس كاملة تشمل: معطف، بنطلون، جوارب، حذاء.
• باقة كبار الزوار العادية بسعر 160 ريال/الفرد: مخصصة لقضاء الضيف مدة ساعتين داخل المدينة، ويزود عند الدخول بـ: قفازات، خوذة، معطف، سروال، جوارب، حذاء
• باقة كبار الزوار بلس بسعر 1200 ريال/الفرد: متاح من خلالها البقاء داخل المدينة ساعتين، بالإضافة إلى: ملابس جديدة لم تُرتدى من قبل تشمل: معطف وسروال وحذاء وخوذة وقفازات، وكذلك خزانة خاصة للمتعلقات الشخصية.
• باقة الساعة بسعر 40 ريال/الفرد: مخصصة لمن أراد قضاء وقت أقل عن الساعتين، مع العلم أنها متاحة خلال الأيام من الأحد إلى الأربعاء فقط، مع توقفها خلال أيام الإجازات الأسبوعية والأعياد السنوية.
• الباقة الإضافية بسعر 50 ريال/الفرد: مخصصة لمن أراد وقت إضافي بالمدينة، علمًا بإتاحتها خلال الأيام من الخميس إلى السبت من كل أسبوع، وتوقفها أثناء الإجازات الرسمية السنوية.

حجز تذاكر مدينة الثلج في الرياض

حجز تذاكر مدينة الثلج في الرياض

بعد عرض سعر تذكرة مدينة الثلج بالرياض بالتفصيل، حان دور التعرف على كيفية حجز تذاكر مدينة الثلج في الرياض وهو الذي يمكن بعدة طرق، أهمها وأبرزها من خلال رابط حجز تذاكر مدينة الثلج الرياض بالموقع الإلكتروني الرسمي من هنا

المدينة الثلجية بالرياض اوقات العمل

تتقبل المدينة الثلجية بالرياض زوارها طوال أيام الأسبوع في الأوقات الآتية:

• الأيام من السبت إلى الخميس: من الساعة 12:00 ظهرًا حتى الساعة 12:00 منتصف الليل.
• يوم الجمعة: من الساعة 1:00 ظهرًا حتى الساعة 12:00 منتصف الليل.

التواصل مع قرية الثلج الرياض

• بالإمكان التواصل مع قرية الثلج الرياض بأحد وسائل الاتصال الآتية:
• هاتف: +966920008331
• إيميل: info@othaimleisure.com
• نموذج الاتصال على الموقع الإلكتروني

انتهت جولتنا داخل مدينة الثلج الرياض التي تعد أبرز اماكن حلوه بالرياض كلها، وموقع ترفيهي مهم يُصنف ضمن افضل منتزهات الرياض التي تحقق التسلية والمتعة والسعادة والمرح للعائلات. وقبيل المغادرة ندعوكم للاطلاع على أفضل عقارات معروضة للبيع في احياء الرياض المختلفة التي يوفرها إليكم تطبيق وصلت العقاري، والتي ستجدونها على نحو مذهل من التنوع في الأسعار والمساحات والمواقع والتصميمات، ونرشح إليكم منها بيوت للبيع في الرياض حي طويق المتعددة. وأيضًا شقق مفروشة الرياض ذات المواصفات والأماكن المتنوعة. كما يمكنكم من خلال تطبيق وصلت أيضًا الاطلاع على عقارات الرياض الأخرى مثل فلل للبيع في الرياض التي تقع غرب أو جنوب أو شمال المدينة أو شقة للبيع في شمال الرياض . أما إذا كنت ترغب في البحث عن عقار خارج الرياض فنرشح لك الاطلاع على عقارات جدة والدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة وغيرها من مدن المملكة المختلفة من خلال تطبيق وصلت الذي يسهل عليك البحث والاختيار من بين مئات النماذج من شقق للبيع في جدة على سبيل المثال.

نحن ندعوك بكل امتنان لزيارة موقع دار الأركان المتميز حيث يمكنك استكشاف تفاصيل أفضل المشاريع السكنية، بما في ذلك مشروع دار المشاعر والحصول على معلومات هامة حول سعر سهم دار الاركان وخيارات الاستثمار المتاحة لك. يمكننا توفير تجربة استكشاف متميزة ومعلومات شاملة لمساعدتك في اتخاذ قرار استثماري مستنير.

يُعد حي السلى الرياض من الأحياء السكنية الأكثر حيوية في العاصمة المتمركز في شرق الرياض والتابع إلى بلدية السلي، ويقدم لقاطنيه مجموعة من الخدمات المميزة مثل المستشفيات، المطاعم، الفنادق، بينما يفتقر إلى بعض الخدمات مثل قلة المدارس، أما في مجال العقارات يستحوذ على تنوع عقاري مميز يقدمه موقع وصلت حيث يعرض كافة الوحدات العقارية وكل ما يخص أماكن الإقامة بها التي استطاعت عن جدارة التميز بين عقارات السعودية المتنوعة حيث ساهمت شقق تمليك بالرياض وخاصة شقق تمليك بشرق الرياض في تعزيز مفهوم التطور العقاري والتنمية العمرانية التي تنتعش بها المملكة حاليًا.

اين يقع حي السلى الرياض ؟

يقع حي السلي الرياض في أكثر المواقع الاستراتيجية بين احياء شرق الرياض في بلدية السلي ويطل على غرب الطريق الدائري الثاني ويضم أنواع مختلفة من شقق و فلل للبيع شرق الرياض ذات المواصفات التي تلبي كافة المتطلبات والميزانيات لفئات المجتمع السعودي المختلفة.

كما يحد الحي من جهة الشمال طرق أبو عبيدة بن الجراح و حي الفيحاء الرياض، أما الجهة الجنوبية شارع الصفا و حي المشاعل، ويحده من الغرب طرق هارون الرشيد و حي الجزيرة الرياض، ويحده حي خشم العان من جهة الشرق.

عقارات للبيع في الرياض و حي السلى

يزخر حي السلي بالتنوع العقاري الجاذب للملاك ورجال الأعمال إذ يتيح لهم هذا التنوع من فرص الحصول على ما يبحثون عنه، حيث يتوفر به عقارات للبيع ووحدات للاستئجار، كما تتنوع تلك الوحدات من حيث المساحة والإطلالة وكذلك نوع العقار إذا كان سكنى أو تجاري. فيضم الحي مجموعة مميزة من ارض للبيع شرق الرياض التي تتميز عن نظائرها من أراضي للبيع في الرياض بكونها ذات أسعار مناسبة في مناطق تعج بالحياة.

كما يقدم الحي لكل من يبحث عن عمائر للبيع في شرق الرياض أنواع مختلفة من العمائر ذات الدورين والثلاثة أدوار وغيرها من العمائر المناسبة لسكن العوائل أو الاستثمار الإداري أو التجاري المربح. أما عن العقارات المعروضة للإيجار، فلم يغفل الحي تقديم نماذج مختلفة من شقق مفروشة شرق الرياض التي ساهمت في تعزيز جودة ورقي شقق مفروشة الرياض المتنوعة.

كما يضم الحي أنواع مختلفة من شقق للايجار شرق الرياض بمواقع وأسعار مناسبة لكل من يبحث عن شقة للإبجار الشهر أو السنوي بمكان راقي وحيوي في آن واحد. أما للعوائل الكبيرة أو الصغيرة التي تسعى للحصول على مسكن بمساحة كبيرة، فيمكنهم الاطلاع على بيوت للايجار شرق الرياض التي تتواجد بالحي وتأجير المنزل المناسب في غضون دقائق من خلال تطبيق وصلت الذكي.

وبعد أن قمنا بطرح مجموعة من أهم العقارات في الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بتصميماتها الرائعة المتميزة بالفخامة والرقي.

متوسط أسعار عقارات حي السلي الرياض

تسود في حي السلى الرياض الوحدات العقارية بأسعار منخفضة، فيما يرجع تحديد القيمة المالية للوحدة عبر عدة معايير لعل أهمها الموقع الجغرافي للعقار، عمر الوحدة، مساحتها، ونوعه بين الفلل، الشقق، و الأراضي السكنية والتجارية، ولمزيد من التفاصيل عن أحدث العروض على الأسعار من خلال موقع وصلت.

والتي تتوفر على نحو التالي:

متوسط سعر المتر للشقق	2900 ريال سعودي
متوسط سعر المتر للفلل	1710 ريال سعودي

أهم الخدمات المميزة في الحي

يمتلك حي السلي باقة مميزة من المرافق والمراكز الخدمية الحديثة التي تقدم خدماتها لسكان الحي بأفضل صورة عملًا على إتمام الإجراءات الخاصة بهم وتوفير الوقت والراحة، ومن أبرز المرافق الخدمية ما يلي:

• مستشفيات ومراكز طبية ذات خدمات متنوعة.
• أهم المطاعم والكافيهات.
• فنادق فاخرة وأخرى ذات مستوى متوسط.
• أماكن التسوق الفاخرة.
• منتزهات وحدائق.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يقترب حي السلى الرياض من أهم المعالم والمرافق المتعددة الداعمة لسكان الحي للإقامة به، ومن أشهر هذه المرافق والمعالم نذكر ما يلي:

• مكتب هيئة الدفاع المدني بحي السلي.
• مكتب المركز المحلي الإداري.
• فندق قصر الخليج.
• محطة وقود خالد قاسم العيد.
• مسجد بلال بن رباح.

أهم سلاسل المطاعم والكافيهات

تتنوع مجموعة مطاعم وكافيهات حي السلى الرياض فيما تقدمه من أشهى الأطباق المحلية والعالمية بأفضل مستوى للخدمة وأعلى جودة للمنتجات، ومن أهمها في القائمة التالية:

أشهر المطاعم في الحي

• مطعم ومشويات روابي حماة.
• مطعم أوتار لبنان.
• مطاعم مائدة الحجاز.
• مطعم بيتزا راما السلي.
• مطعم قصر الأصيل للمشويات.

أشهر الكافيهات في الحي

• جاما كافيه.
• كافيه بارنز.
• كايروكي كافيه.
• باشن كافيه.
• مقهى ديوانية الدلال.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

تُعد منتزهات حي السلى الرياض المتنفس الرئيسي لسكان الحي لقضاء أوقات فراغهم وعطلاتهم بين الطبيعة والترفيه، ومن أفضل أماكن الترفيه في الحي نذكر ما يلي:

• منتزه استراحة السلي.
• مركز أبو مشاري الترفيهي.
• شاليهات لامير ملاهي المائية.
• مركز محمد مبشر الترفيهي.
• مسابح السلي.

أهم المراكز التجارية والأسواق

يضم حي السلى باقة متنوعة من أماكن التسوق التي تقدم للعائلات كل أغراضهم واحتياجاتهم اليومية بأسعار تنافسية وجودة عالية، وفيما يلي نذكر بعض منها:

• مركز استمتع بالتسوق معنا للتجارة.
• مركز أسواق ركن الجناين للتسوق.
• مركز ماي مارت للتسوق.
• مركز Astra Farms.
• مركز ترانيم الهزاز للتسوق.

أشهر الفنادق في الحي

تتواجد الفنادق المميزة ذات المستويات المتنوعة في حي السلى الرياض والتي تدعم نزلائها بالخدمات الفندقية المتطورة، وتوفر كافة وسائل الراحة والرفاهية أثناء إقامتهم بها، ونعرض فيما يلي أهم الفنادق المتواجدة في الحي:

• فندق قصر الخليج حي السلي.
• فندق هاوس إن السلي.
• فندق الرويسان للوحدات السكنية المفروشة.
• شاليهات الجود.

أهم وأبرز المؤسسات التعليمية القريبة من الحي

تضم مدينة الرياض الكثير من المؤسسات التعليمية لكل مراحل التعليم في الأحياء القريبة من حي السلى الرياض من خلال عدد من المنشآت المتطورة، فيقدم المدارس الأهلية وافضل المدارس الدولية في الرياض، ومن أشهر هذه المؤسسات التعليمية ما يلي:

المدارس:

• مجمع الملك عبد الله التعليمي حي السلي.
• مدارس الشرق – حي الفيحاء، تبعد عن حي السلي مسافة 5.5 كم.
• مدرسة عمير بن الحمام الابتدائية بنين – حي السعادة، وتقع على بُعد 6.4 كم عن حي السلي.
• المدرسة الابتدائية 306 للبنات – حي السعادة، تبلغ المسافة بينها وبين حي السلي مسافة 4.3 كم.
• مدرسة رواد الحضارة الأهلية للبنات – حي الروابي، وتقع على بُعد 8.3 كم عن حي السلي.

الجامعات:

• أكاديمية الدبرة لإدارة الأعمال بحي السلي.

أهم الخدمات الطبية القريبة من الحي

تغطي المراكز الطبية المتنوعة الأحياء المجاورة إلى حي السلى الرياض المتمثلة في مجموعة المستشفيات والعيادات بكافة التخصصات الطبية، ومن أهم هذه المنشآت الطبية:

• مجمع النخيل الطبي – حي السعادة، والذي يبعد عن حي السلي مسافة 6.0 كم.
• مجمع عيادات المنصور – حي السعادة، ويقع على بعد 5.6 كم عن حي السلي.
• مركز الرعاية الأولية – حي السعادة، ويبعد عن حي السلي بحوالي 6.7 كم.
• مجمع حي المهيدب لطب الأسنان – حي السعادة، ويقع على بعد 5.1 كم عن السلي.
• مجمع عيادات الحياة – حي الفيحاء، وتبعد عن مركز حي السلي مسافة 6.8 كم.

أهم الأحياء المجاورة لحى السلى

يمتد حي السلى في أهم المواقع بين افضل احياء الرياض وتربط بينهم شبكة طرق حيوية تجعل الوصول والتنقل بينهم يسير لسهولة الحصول على الخدمات التي قد يحتاج إليها سكان الحي في أحد هذه الأحياء، ومن أهم الأحياء المحيطة به:

• حي السعادة الرياض
• حي الفيحاء الرياض
• حي المناخ الرياض
• حي الروابي الرياض
• حي الفيصلية في الرياض

أهم الشوارع الرئيسية في الحي

يتفرع مجموعة من الطرق الرئيسية والفرعية بين أرجاء حي السلي والتي تعمل على تقسيم الحي بصورة منظمة وتسهيلًا على السكان الحركة بين أجزاء الحي، ومن أشهر هذه الشوارع نذكر التالي:

• طريق الأمير محمد بن عبد الرحمن بن عبد العزيز.
• طريق هارون الرشيد.
• شارع الحمراء.
• شارع الصفا.
• شارع ابن العميد.

ونختتم تقريرنا الحصري عن حي السلى الرياض وقد عرضنا به كافة المعلومات المتاحة عن الحي وأهم ما يميزه، إذ يبحث عملاء الحي عن استراحة السلي الرياض ، شقق للايجار بحي السلي بالرياض ، فلل للبيع في الرياض حي السلي ، وكذلك شقق عوائل للإيجار بالرياض حي السلي ، والتي تتوافر بين العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة.

استفد من زيارة موقع دار الأركان المتميز للتعرف على تفاصيل سهم شركة دار الاركان ومشروعات السكن المميزة، بما في ذلك مشروع باريزيانا وما يميزه

أهم الأسئلة الشائعة حول حي السلى بالرياض

اين يقع حي السلي الرياض ؟

يقع حي السلى في شرق مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية.

حي السلى الرياض مخرج كم ؟

يستحوذ حي السلي على موقع هام عند مخرج 16 على الطريق الدائري.

ما هي أقرب الجامعات إلى حي السلى الرياض ؟

يضم حي السلى أكاديمية الدبرة لإدارة الأعمال.

يُصنف حي الزايدي مكة ضمن أرقى الأحياء التي تتسم بالأجواء الهادئة على عكس كثير من احياء مكة وبالأخص القريبة من الحرم الشريف، فضلًا عما شهده الزايدي من تطويرًا عمرانيًا وتخطيط مميز يجعل منه محط أنظار للكثير من الوافدين إليه رغبةً في الحصول على إقامة هادئة محفوفة بكافة الخدمات والمرافق الحيوية بالإضافة إلى موقعه الذي يميزه عن أي موقع في مكة. وهو الأمر الذي عزز من قيمة وجودة عقار مكة الموجود به كأحد أفضل عقارات السعودية السكنية والتجارية والإدارية على الإطلاق. 

وما زاد هذا الحي أهمية مرور قطار الحرمين السريع الذي يربط مكة بالمدينة وجدة من جانب حي الزايدي في مكة المعروف كذلك باسم الحمراء وأم الجود، ويمكنك من خلال موقع وصلت وهو أفضل وأرخص موقع في السعودية اختيار العقار الذي يناسبك داخل الحي أو أي من أحياء السعودية.

اين يقع حي الزايدي مكة ؟

يقع حي الزايدي بمكة في غرب مكه المكرمة ويحيط به أحياء مكة المميزة فيحده من جهة الشمال طريق مكه جدة القديم، أما من جهة الجنوب والشرق فيجاور حي الملك فهد، ويبعد 23 دقيقة عن أحد أشهر أحياء المدينة وهو حي الروضة مكة.

كم يبعد حي الزايدي عن الحرم ؟

يبعد حي الزايدي عن الحرم مسافة 14.7 كم أي ما يعادل 18 دقيقة بالسيارة.

عقارات للبيع في مكة و حي الزايدي

تتنوع الخيارات في هذا الحي المتميز إذ يقدم مجموعة ضخمة من المشروعات العقارية ومن بينها شقق للايجار في مخطط الزايدي مكة والمنشآت التجارية والأراضي التي تصلح لمختلف الأغراض ليسهل بذلك حصول العميل على ما يتناسب مع متطلباته من حيث الموقع ومساحة الوحدة ومتوسط الأسعار وتوافر كافة الاحتياجات الحياتية واليومية، ومن العقارات المتوافرة في مكة حي الزايدي نجد:

شقق تمليك الفئة ذو الحظ الوفير في إرتفاع معدلات الطلب عليها من قِبل أبناء الطبقة المتوسطة، نظراً لتنوع المساحة والأسعار ولكن الرقي في التصميم تعد السمة الطاغية على تلك الفئة العقارية التي تتشابه كثيرًا مع مقومات شقق تمليك بالرياض والمدنة المنورة وجدة.

كما حازت فلل البيع والتي تعد الفئة الأقرب لقلوب العائلات الكبيرة ورجال الأعمال على النصيب الأكبر من الفخامة والرقي تماشياً مع المساحات الكبيرة وفخامة العمارة.

أما بشأن الراغبين في الاستثمار العقاري في السعودية فمن الممكن إقامة أنجح المشروعات السكنية والتجارية من خلال تملك أي من قطع اراضي للبيع في مكة ذات المساحات الكبيرة والتربة الصالحة لإقامة افضل المشروعات.

تعرف الان على المزيد من عقارات الرياض الأخرى التي تتسم بالرقي والعصرية المناسبة لمختلف الأذواق وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار الرائع على الهاتف الجوال الخاص بك.

متوسط أسعار عقارات حي الزايدي في مكة المكرمة

تتفاوت أسعار العقارات بصفة عامة بناءً متوسط سعر المتر للأراضي، كما يترتب تحديد السعر على عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار وكذلك نوعه ويمكنك الأن معرفة متوسط أسعار العقارات عبر موقع وصلت.

وعلى الرغم من أن الزايدي من أحياء مكة الراقية إلا أن الأسعار فيه مقبولة إلى حد كبير، مما جعله مقصدًا لكثير من الباحثين على الرفاهية بتكلفة مناسبة لمختلف الميزانيات.

كما ويوجد في حي الزايدي الهادىء شقق للبيع في مكة قرب الحرم وبأسعار تناسب الجميع، تمتاز بأنها تحتوي على جميع الخدمات الحديثة والمتطورة، والتطور العمراني وفق أحدث وأجمل المخططات العمرانية خلال السنوات الأخيرة، وبالقرب من قطار الحرمين السريع الذي يمر من جانب الحي ستجد أمام ناظريك عمارة للايجار بالكامل في مكة وفي كل اتجاه أمامك وكل مكان من حولك أثناء رحلتك هناك بيوت للبيع في مكة بالتقسيط بالإضافة إلى وجود شقق للايجار بمكة رخيصة من الممكن استئجارها أو شرائها.

ومن خلال موقع وصلت ستجد عروض رائعة عن بيوت للبيع في مكة بالتقسيط من أجل شراء البيت الذي تحلم بامتلاكه في حي الزايدي في مكة. كما ستجد أيضًا دور للبيع في مكة في حي الزايدي وغيره من أشهر أحياء المنطقة المختلفة. 

إلى جانب ذلك، يوجد نماذج مختلفة من عمارة للبيع في مكة بمليون لكل من يرغب في شراء عمارة بسعر مناسب للاستخدام السكني أو التجاري أو الاستثماري بالقرب من الحرم. كما يتميز الحي أيضًا بوجود الكثير من شقق مفروشة مكة للإيجار اليومي أو الشهري للإقامة في وحدة عقارية مميزة مخدومة.

أهم الخدمات المميزة في حي الزايدي مكة

يتمتع حي الزايدي مكة بتوفير نخبة متنوعة من المرافق المتميزة ومن بينها مجموعة المرافق الخدمية، أماكن التنزه والترفيه، أماكن التسوق، هذا بجانب الخدمات الطبية والتعليمية المتعددة، ليصبح بذلك الزايدي من أكثر الأحياء تكاملًا.

أهم المرافق التي يضمها الزايدي ما يلي:

• مؤسسات تعليمية متعددة لمختلف مراحل التعليم وحضانات.
• مراكز الخدمات الطبية الحديثة من مستشفيات وصيدليات.
• مراكز تسوق، متاجر متنوعة والسوبر ماركت.
• بنوك ومصارف ومراكز مالية.
• أشهر المطاعم والكافيهات المنتشرة في أرجاء الحي.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يحوي حي الزيدي في مكة بين ارجائه الكثير من المرافق الهامة التي تعمل على توفير كافة الاحتياجات لسكان الحي ومن ثم تقدم أفضل الخدمات بأفضل الطرق، ومن أهمها:

• مركز التأهيل الشامل
• مركز الرئد لخدمة السيارات
• جمعية الوادي الخيرية
• محطة كهرباء فرعية
• الشركة السعودية للتحكم التقني والامني

أهم المطاعم والكافيهات

يضم حي الزايدي مكة مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والكافيهات، التي تقدم أشهى المأكولات من أفضل المنتجات بأعلى جودة وخدمة مميزة والتي تعمل بالإجراءات الاحترازية لضمان السلامة، وفيما يلي سنذكر منهم:

• مطعم بيت الوافي للأكلات الشعبية
• مطعم راما
• دومينوز بيتزا
• مطعم اكتشف الهند
• مطعم شيف هاوس

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يقدم الحي عدد كبير من أماكن الترفيهية التي بدورها توفر كافة أوجه الترفيه التي تتماشي مع كل أفراد العائلة بمختلف أعمارهم، فضلًا عن الأسواق التجارية والمحلات المتنوعة التي تلبي متطلبات روّادها، وسوف نذكر منها على سبيل المثال لا الحصر:

• منتزه البلدية
• ملعب الفرسان
• مكان للكشته والشواء
• أسواق عبد الله العثيم
• مركز ابو بدر

هل يوجد مدارس في حي الزايدي مكة ؟

يدعم الزايدي العائلات المقيمة بأرضه عبر باقة كبيرة من المؤسسات التعليمية والمنشآت التي تقدم أفضل الخدمات التعليمية لمختلف المراحل متمثلة في الحضانات والمدارس إذ تلبي متطلبات التعليم الحديثة ومنها:

الحضانات:

• روضة ذات النطاقين
• روضة الكوكب الصغير للإبداع
• دوحة ومزر الخنساء
• روضة أجيال البيان
• حضانة أزهار القصر

المدارس:

• مدرسة سليمان الزايدي الثانوية للبنين
• المدرسة المائة وثمانية وأربعون الابتدائية
• مجمع مدارس عبد الرحمن فقيه للبنين
• مدراس صروح التربية الأهلية للبنات
• مدرسة عامر بن ربيعة الابتدائية

هل يضم حي الزايدي في مكة خدمات طبية؟

يوجد في حي الزايدي عدد من المرافق الطبية والخدمات الصحية المتكاملة المنتشرة بصورة توفر الرعاية الصحية لكل سكان الحي ومن أهم هذه المنشآت الطبية:

• مركز الرعاية الصحية الأولية التخصصي
• مجمع مداواة الطبي العام مكة المكرمة
• مركز الرعاية الصحية الاولية التخصصي
• صيدلية المجتمع
• صيدلية غاية

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الزايدي مكة ؟

يلتف حول حي الزايدي الكثير من الخدمات والأماكن الأكثر حيوية، ليس هذا فحسب إنما يقع بجواره أهم احياء مكة التي تزيد من قيمة موقع الزايدي والتي من بينها حي العوالي أحد الاحياء الراقية في مكة، ويتميز الحي بموقعه الرائع بأحد المناطق المرتفعة في مكة، وتجد أيضا حي المسفلة مكة الذي يعد من أهم الأحياء التاريخية في مكة وأيضا منطقة الشوقية ذو التصميمات المعمارية الراقية، بالإضافة إلى حي الحفاير و منطقة الجميزة.

ما هي المشروعات السكنية في حي الزايدي مكة المكرمة ؟

في إطار التطوير العمراني الذي شهده الزايدي تم إنشاء العديد من المشروعات السكنية والعقارية على أرض الحي بصورة تجعله ملاذًا للكثير من العملاء حيث يكفي متطلبات ومرافق خدمية وأماكن ترفيه ومؤسسات تعليمية وأسواق ومن بين هذه المشروعات:

• مشروع واحة مكة
• مشروع المعيصم
• مخطط رابية مكة 2
• مخطط أعالي مكة

وختامًا نرجو أن نكون قد جمعنا كافة المعلومات المتاحة التي تساهم في تحديد إمكانية شراء وحدة في حي الزايدي مكة كواحد من أبرز الأحياء بمدينة مكه المكرمة في المملكة العربية السعودية، بعد أن وضحنا موقعه الاستراتيجي القريب من الأماكن الأكثر حيوية، إضافةً إلى أهم مميزاته التي يقدمها للجمهور من الوحدات السكنية المتنوعة وأهم الخدمات المتوافرة به.

والأن نود أن نعرض لك من خلال منصة وصلت مجموعة لأهم أحياء مكة المكرمة التي توفر لك مزيدً من العقارات المتنوعة في المساحة والأسعار كحي الرصيفة أحد أشهر الأحياء السكنية في مكة المكرمة، وأيضاً حي الشوقية مكة للمفاضلة بينهم واختيار العقار الملائم في الحي الذي وقع اختيارك عليه .

كما تم الحرص داخل المنصة على الإلمام بكافة الخدمات التي يبحث عنها الجميع ولا تقتصر تلك الخدمات على مكة المكرمة فقط ولكن الاهتمام بعرض الخدمات في مختلف المدن السعودية جعل من الموقع مرجع شامل يمكن الرجوع إليه عند الحاجة.

زر موقع دار الأركان المتميز الآن وتعرف على تفاصيل المشروعات السكنية الرائعة مثل مشاريع الرياض السكنية وتحصل على معلومات هامة حول الاركان تداول واستثماراتها الناجحة. ولا تنسى زيارة فلل للبيع في الرياض لاستكشاف الكثير من نماذج الفلل المميزة المعروضة للبيع في أنحاء الرياض المختلفة والتجول داخلها بواسطة الذكاء الاصطناعي لاختيار الأنسب من بينها وشرائها بخطوات ميسرة. كما يمكنك أيضًا الاطلاع على شقق للايجار في المدينة المنورة رخيصة للاستفادة من الإقامة بموقع حيوي قريب من مكة المكرمة وبه العديد من الأماكن الدينية الخالدة.

حي الروضة مكة واحد من بين أهم الأحياء التي توجد في مدينة مكة المكرمة، تلك المدينة التي تتمتع بقرب شديد إلى قلوب المسلمين خاصة وأنها تحتضن مجموعة من المعالم الإسلامية الشهيرة لعل من أهمها الكعبة المشرفة، والتي يأتي إلى زيارتها ملايين المسلمين من حول العالم على مدار العام، ودائما ما يحرص الزوّار على اختيار أفضل الأحياء السكنية القريبة من الحرم.

كما يتوفر في الحي الكثير من الخدمات والمرافق الأساسية وهو ما يجعله من بين الأحياء السكنية الراقية في المقام الأول، ومن خلال موقع وصلت سوف تتمكن من الاطلاع على المشاريع السكنية والتجارية الحديثة من خلال عقارات مكة كما يتمكن المستخدم أيضا من الاطلاع على متوسط الأسعار الخاصة بالعقارات والأراضي التي توجد في المدينة والمدن السعودية الأخرى مثل شقق تمليك بالرياض وجدة على سبيل المثال.

أين يقع حي الروضة مكة 

يعتبر حي الروضة من بين الأحياء السكنية الهامة التي تقع في مدينة مكة المكرمة، وهو يقع بالقرب من أهم المعالم الدينية التي توجد في مكة، حيث يبعد الحي عن الكعبة المشرفة مسافة 4.7 كم بما يعادل 7 دقائق فقط بالسيارة، كما يعتبر المكان قريب من أهم أحياء مكة المكرمة فضلا عن الطرق الرئيسية الهامة التي توجد في مكة.

حيث يجاور الحي الكثير من الأحياء السكنية الشهيرة والتي تتمثل في حي العدل، بالإضافة إلى حي العزيزية فضلا عن حي السليمانية والمعابدة من الجهة الغربية، كما يقع بالقرب من أهم الطرق الحيوية في المدينة والتي تتمثل في طريق الملك فهد، وهو ما يجعل منه الخيار الأفضل بالنسبة إلى الباحثين عن مكان سكني قريب يوفر الخدمات الهامة في نفس الوقت مثل العديد من شقق للبيع في مكة التي تتوافر بكثرة في أنحاء المدينة المختلفة بأسعار ومواصفات متنوعة لتلبي كافة المتطلبات.

عقارات للبيع في مكة و حي الروضة

يعتبر الحي من الأحياء السكنية التي تتنوع بها الأنماط المعمارية وجميع المشاريع السكنية التي توجد في الحي قد تم تصميمها على أعلى مستوى، وهو ما يجعل الحي اليوم محل ثقة من قبل الكثير من الراغبين في السكن داخل مدينة مكة المكرمة، فإن كنت تبحث عن شقق للايجار مكه حي الروضة أو حتي فلل للبيع في مكة حي الروضة يمكنك من خلال منصة وصلت الدخول على عقارات مكة والاطلاع على العقارات والمشاريع السكنية والتجارية الحديثة التي توجد في المدينة.

ومن السهل أن تجد عمارة للايجار بالكامل في مكة  في حي الروضة، كون حي الروضة من أقدم وأهم أحياء مكة وهو حي قريب للغاية من الحرم المكي، والعثور على عقار مكة المكرمة الذي يقع في حي الروضة سهل للغاية، ودائما ما تجد شقق للايجار اليومي مكة قريبة من الحرم عند زيارتك لحي الروضة في كل وقت وحين. كما يمكنك بسهولة أيضًا البحث عن شقق مفروشة مكة وتأجير ما يناسبك منها بنقرات زر قليلة من هاتفك المحمول عند الاعتماد على تطبيق وصلت الذكي.

وإذا كنت مستثمرًا وترغب في شراء العقارات وتأجيرها ستجد فلل للبيع في مكة بالصور بمليون ريال سعودي، وإذا اشترى المستثمر عقار سكني يتكون من ادوار للبيع في مكه يمكن تأجيرها للعديد من الجهات المختلفة مثل: عيادات أسنان، وعيادة طبية تابعة لأحد المستشفيات في حي الروضة… الخ.

أما إذا كنت ترغب في شراء عمارة للبيع في مكة بمليون فيمكنك الانتقاء من بين الكثير من الخيارات المتاحة بحي الروضة الذي يضم أيضًا مجموعة متنوعة من ارض للبيع في مكة من المالك مباشرة.

والان بعد أن قمت بالاطلاع على تلك العقارات المنتقاة بعناية من بين عقارات مكة المميزة ننصحك بتحميل تطبيق عقار الخاص بالهاتف الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الأخرى.

متوسط أسعار العقارات حي الروضة مكة

بفضل المزايا الكثيرة التي يتملكها الحي اليوم فقد أصبح هناك طلب كبير على السكن بداخله من قبل الكثير من الراغبين في السكن داخل مدينة مكة على وجه التحديد، ويعتبر حي الروضة مكة من الأحياء التي تتناسب مع العائلات في المقام الأول، لما يوفره الحي من خدمات ومرافق بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية والخدمات الطبية وغيرهم، وهو ما جعل الحي هو الأفضل بالنسبة إلى الطبقات السعودية المختلفة، وبالنسبة إلى متوسط الأسعار الخاصة بالعقارات في حي الروضة المدينة المنورة فهي كالآتي:

متوسط سعر متر الأراضي

4144 ريال سعودي

أهم الخدمات المميزة في الحي

حتى يصبح الحي من بين الأحياء السكنية الراقية التي توجد في مكة المكرمة، كان على الحكومة أن تقوم بتوفير الكثير من الخدمات الهامة لذا يعتبر الحي اليوم مقصد لجميع الراغبين في السكن أو حتى الاستثمار داخل مدينة مكة على وجه التحديد، ومن بين الخدمات التي توجد في الحي فهي كالآتي:

• يتوفر بالحي مجموعة من المؤسسات التعليمية لمختلف الأعمار.
• مجموعة من الخدمات الطبية المتكاملة.
• الأسواق الكبيرة بالإضافة إلى المراكز التجارية المتنوعة.
• أشكال كثيرة من الترفيه.
• كما يوجد في الحي الكثير من المطاعم.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

عند البحث عن شقق مفروشه حي الروضه فإن العميل يضع في المقام الأول المرافق والمعالم التي توجد بالحي، حتى يتمكن اختيار الأنسب من العقارات المعروضة في مختلف الأحياء السكنية التي توجد في مكة بشكل عام، ومن بين المرافق التي يمكنك الاستفادة منها داخل الحي فهي كالآتي:

• مكتب روابي منى للاستقدام.
• وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد.
• محطة كهرباء عزيزية 4.
• الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء.
• شركة عزل خزانات بمكة.

أهم المطاعم والكافيهات

يتضمن الحي الكثير من المطاعم والكافيهات الشهيرة، فعند البحث عن فلل للبيع في حي الروضه يقوم العميل بالبحث عن الخدمات المتاحة في الحي والتي من بينها المطاعم والكافيهات والتي تتمثل فيما يلي:

• مطعم الأسرة للمشويات.
• كافيتيريا ومشويات التركي.
• مشويات بلودان.
• مطعم ومأكولات ماليزيا فرع الششة.
• مطعم دانا البخاري.

أهم الأماكن الترفهية والحدائق

لا تعتبر الخدمات والمرافق هي أهم مزايا حي الروضة فقط بل يتوفر في الحي العديد من عوامل الجذب الأخرى والتي تتمثل في توافر الحدائق والملاعب المتنوعة من أجل توفير المزيد من الراحة والرفاهية على العائلات على وجه التحديد، ومن بين تلك الحدائق ما يلي:

• قمة جبل خندمة.
• جلسة جبل خندمة.
• ملعب الخدمة.
• حديقة الروضة.
• حديقة اجياد.

أهم المراكز التجارية والأسواق

لا تقتصر أعمال البحث عن فيلا للبيع حي الروضه على الموقع والخدمات والمرافق فقط، بل يتم وضع مدى بعد الموقع عن المراكز التجارية الهامة في الحي أو الأحياء المجاورة، وعن أهم المراكز التجارية والأسواق التي توجد في الحي فهي كالآتي:

• سوبر ماركت بن داوود الششة.
• بقالة الحسني.
• متجر ميركاتو.
• بقالة الوفاء.
• بقالة تاج.

أهم الفنادق في الحي

نظرا لقرب حي الروضة مكة من الحرم المكي فقد نجد أن الحي يحتوي على الكثير من الفنادق الشهيرة ومن بين أهم تلك الفنادق ما يلي:

• فندق منار المنى.
• فندق زهرة السعد.
• فندق مسك النور.
• مكارم البيت 4 نجوم.
• فندق أعيان الششة.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية 

تولي الحكومة السعودية إهتمام كبير بالتعليم خلال الفترة الحالية بما يتناسب مع رؤية المملكة 2030، لذلك سوف نجد أن المدارس منتشرة داخل أحياء المدن بناء على الكثافة السكانية بها، وبالنسبة إلى أشهر المؤسسات التي توجد في الحي فهي كالآتي:

المدارس:

• مدرسة الملك خالد الابتدائية.
• مدرسة عثمان بن عفان الثانوية.
• مكتب التعليم بوسط مكة بنات.

الجامعات:

• الكلية التطبيقية فرع البنات.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يعتبر حي الروضة مكة من بين الأحياء التي يزورها الكثير من السياح، فضلا عن تواجد الكثير من المواطنين بها وهو من الأحياء التي تحظى بتوافر الخدمات الطبية للمقيمين والزوار على حد سواء والتي تتمثل في التالي:

• مستشفى بساط راواتان ششة.
• مركز إسعاف منى 36.
• مركز 36.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الروضة مكة

بفضل الموقع الاستراتيجي الخاص بالحي فهو الآن يقع على مقربة من أهم الأحياء السكنية التي توجد في مكة المكرمة، وهو ما يجعله قريب من كافة الخدمات والمرافق التي توجد في الأحياء التالية:

• حي العزيزية بمكة
• حي الروابي في مكة
• حي المعابدة مكة
• حي العدل بمكة
• حي السليمانية في مكة

فإن كنت تبحث عن شقة دور ارضي للايجار بحي الروضة أو ترغب في الحصول على شقق مفروشة حي الروضة يمكنك الإطلاع على كل ما يخص حي الروضة مكة من المرافق والخدمات بالإضافة إلى المرافق الطبية والفنادق حتى تتمكن من اختيار أفضل الوحدات للسكن داخل الحي.

قُم بزيارة موقع دار الأركان المتميز وتعرَّف على أحدث المشروعات السكنية بما في ذلك مشاريع فلل جدة واستفد من المعلومات الشاملة حول تداول دار الاركان والاستثمارات القيمة المتاحة لك.

أهم وأبرز الاسئلة الشائعة عن حي الروضة مكة

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الروضة مكة ؟

يجاور الحي كلا من المعابد، العزيزية، السليمانية، الروابي، العدل.

هل يوجد مدارس في حي الروضة مكة ؟

نعم، يوجد مجموعة من المدارس المتنوعة بالحي منها مدرسة عثمان بن عفان الثانوية.

هل يوجد خدمات طبية في حي الروضة مكة ؟

يتوفر بالحي الكثير من المؤسسات الطبية المتكاملة منها منها مركز إسعاف منى 36.

حي الصحافة الرياض هو أحد أقدم وأعرق أحياء العاصمة السعودية ومن بين أشهر أحياء شمال الرياض. ويتميز الحي بمقومات عديدة جعلته رمزًا من رموز التطور العقاري بالمملكة حيث تقام على أرضه الكثير من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية  التي تضاهي مواصفات المشاريع العقارية في أشهر الدول العالمية. وهو الأمر الذي جعلها تضيف بصمة قوية في عالم عقار الرياض المتنوع الذي ينافس عقار المدينة وجدة والدمام ومكة المكرمة وغيرهم من مدن المملكة بجدارة وقوة.

موقع حي الصحافة الرياض

يقع حي الصحافة بالرياض شمالًا بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز وطريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز. كما يحيط به عددًا من الطرق الهامة الأخرى التي تربط بينه وبين معالم الرياض المختلفة مثل:

• طريق أنس بن مالك الذي يحده من الناحية الشمالية.
• طريق الملك فهد الفرعي الذي يحده من الناحية الغربية.
• طريق الملك عبدالعزيز الذي يحده من الناحية الشرقية.
• طريق الثمامة الذي يحده من الناحية الجنوبية.

فضلًا عن أنه يسهل الوصول منه إلى كافة أحياء مدينة الرياض الأخرى من خلال الطرق والشوارع الرئيسية المحاطة بالحي، فيمكن من خلاله الوصول على سبيل المثال إلى حي طويق الرياض الذي يقع في غرب المدينة في غضون 36 دقيقة فقط.

كما يجاور الحي الكثير من أحياء شمال الرياض الأخرى مثل:

• حي الفرعة الرياض الذي يحده من الناحية الشمالية.
• حي الياسمين الرياض الذي يحده من الناحية الشرقية.
• حي الربيع الذي يحده من الناحية الجنوبية.
• حي تلال الرياض الذي يقع على الناحية الغربية منه.
• حي العقيق الرياض الذي يحده من الناحية الغربية.

أهم الخدمات الموجودة حي الصحافة في الرياض

• الشوارع الرئيسية والفرعية: يتخلل حي الصحافة الرياض طريق الأمير سعود بن فيصل وشارع العليا وشارع محمد بن عبدالعزيز الدغيثر.
• الهيئات الحكومية: الهيئة العامة للنقل، والمحكمة العمالية، وفرع وزارة العدل بمنطقة الرياض، وهيئة الرقابة النووية والإشعاعية.
• المراكز الصحية: المستشفى السعودي الألماني، وعيادات مراس فرع الصحافة، ومركز مشهور خبراء العيون، ومركز الرعاية الصحية الأولية بالصحافة.
• الجوامع والمساجد: جامع الصفيان، وجامع الحرقان، وجامع الأمير فيصل بن فهد، وجامع الشيخ عبدالعزيز بن إبراهيم الفايز.
• المراكز التجارية والأسواق: أسواق السدجان وأسواق بنده وأسواق زهرة المدهش وأسواق التميمي وتبادر ماركت وأسواق ومخابز ميفا مارت.
• البنوك والمصارف: مصرف الراجحي، ومصرف آلي من ANB، وبنك الجزيرة.

مدارس حي الصحافة الرياض

يوجد داخل الرياض حي الصحافة مجموعة متنوعة من المدارس الحكومية والأهلية لكافة المراحل التعليمية من بينها:

المدارس الحكومية

• مجمع مدارس الحادية عشر للبنات.
• مدرسة 177 المتوسطة.
• ابتدائية زياد بن سعد.
• مدرسة 128 الثانوية.
• متوسطة مصعب بن زبير.

المدارس الأهلية

• مدرسة أم النجباء لتحفيظ القرآن الكريم.
• مدرسة معالم التربية الأهلية.
• مدارس النمو الأهلية.
• مدارس الدوحة السعودية الأهلية.
• مدارس الصحافة الأهلية.
• مدارس الروائع الأهلية.
• مدارس الدوحة النموذجية.
• مدارس علوم الرياض الأهلية.
• مدارس النمو الأهلية.

المطاعم والكافيهات في حي الصحافة

يضم حي الصحافة الرياض الكثير من أشهر المطاعم والكافيهات المنتشرة بين أرجائه المختلفة مثل:

المطاعم

• ماكدونالدز.
• مطعم هرفي.
• مطعم برجر إيزر.
• دومينوز بيتزا.
• مطعم ينابل السلام.
• مطعم دجاج تكساس.
• دايت سنتر.
• دانكن دوناتس.
• الكنفاني.
• مطعم أبو نعمان.
• مطعم منقوشتي.

الكافيهات

• فاليو كافيه.
• شاي ريفي.
• غمار.
• تيم كافيه للقهوة المختصة.
• مقهى انعكاس.
• بي فاين كافيه.

المرافق الترفيهية في الرياض حي الصحافه

يحتوي الحي على عددًا متنوعًا من المرافق الترفيهية المناسبة للكبار والأطفال وذلك مثل:

• حدائق حي الصحافة الأولى والثانية والثالثة.
• بيور جيم الرياض الصحافة السيدات.
• صالة رياضة بودي ماسترز.
• منتزه الصحافة 11.
• منتزه الصحافة 19.

الفنادق في حي الصحافة

يوجد داخل حي الصحافة الرياض فنادق وأماكن إقامة مؤقتة عديدة مثل:

• فندق جي دبليو ماريوت الرياض.
• فندق هدب الصحافة.
• فندق أيان.
• فندق دار هاشم.
• بيت آل عمران.
• فيرمون رملية للشقق الفندقية.
• اسكوت رافال العليا.
• لامبرت للشقق الفندقية.
• سويس سبيرت.
• فندق نخبة الملقا.
• فندق نوفوتيل الرياض الصحافة.

أهم الخدمات والمرافق المجاورة للحي

إلى جانب احتوائه على مجموعة من أشهر وأفضل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في المدينة، يجاور حي الصحافة الرياض أيضًا العديد من المرافق والخدمات المميزة الأخرى مثل:

• مجمع العالمي الطبي الذي يقع على الناحية الغربية منه.
• البنك المركزي السعودي الذي يقع على الناحية الغربية منه.
• وادي كافد الذي يقع على الناحية الجنوبية الغربية منه.
• المقر الرئيسي للبنك الأهلي السعودي الذي يقع على الناحية الجنوبية الغربية منه.
• إدارة التحريات والبحث الجنائي التي تقع على الناحية الجنوبية منه.
• مستشفى المملكة التي تقع على الناحية الجنوبية منه.
• الهيئة العامة للعقار التي تقع على الناحية الشمالية منه.
• مستشفى الدكتور سليمان فقيه الرياض التي تقع على الناحية الشمالية منه.

العقارات في حي الصحافة الرياض

من أكثر ما يميز حي الصحافة الرياض هو وفرة وتميز عقارات شمال الرياض الموجودة به التي جعلت الوافدين من أي مدينة وحي آخر بالمملكة يسعون لشراء وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية به. وذلك لأن العقارات الموجودة بالحي تتميز بالتصميمات الراقية والجودة البنائية القياسية.

هذا إلى جانب قربها من أبرز المعالم الهامة بالمدينة وخاصة منطقة شمال الرياض. بالإضافة إلى ذلك، تتميز العقارات بالحي مثل فلل للبيع في حي الصحافة التي تنافس بجدارة فلل للبيع في جدة بتنوع مواقعها ومساحاتها. كما أنها تتميز بتحقيق القيمة مقابل السعر حيث يبلغ سعر الفيلا 750 متر على سبيل المثال 10 مليون ريال سعودي.

أما عن شقق للبيع في حي الصحافة فتتسم بالجودة في كافة النواحي بدءً من الموقع الخاص بها ومساحاتها وتصميماتها المعمارية وصولًا إلى تشطيباتها الداخلية الفاخرة. كما تتميز بالأسعار المناسبة حيث يصل متوسط سعر الشقة 182 متر إلى مليون و 550 ألف ريال سعودي.

كما يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة للإيجار لكل من يبحث عن فيلا أو شقة للايجار شمال الرياض بمواصفات قياسية وأسعار تنافس شقق للايجار في جدة والدمام والخبر.

سبب تسمية حي الصحافة الرياض

يرجع سبب التسمية لهذا الحي بحي الصحافة إلى أمر الملك سلمان بن عبدالعزيز، وذلك أثناء افتتاحه مقر صحيفة الجزيرة داخله. كما يتميز الحي بأنه حي ثقافي عريق حيث يحوي الكثير من المؤسسات والمراكز الثقافية الشهيرة مثل:

• وكالة الأنباء السعودية (واس) التي تأسست عام 1984.
• المركز الرئيسي لجريدة الرياض وهي أقدم وأشهر صحف المملكة.
• جريدة الجزيرة وهو أول الصحف العربية وأشهرها.
• نادي الشباب السعودي وهو نادي اجتماعي ثقافي سعودي تأسس عام 1947 وهو من أقدم أندية الرياض.
• مستشفى السعودي الألماني التي تصنف كأكبر المستشفيات الخاصة في المملكة وتقدم خدمات طبية مميزة.
• الهيئة السعودية للمهندسين وهي الجهة الرسمية لمهنة الهندسة في المملكة.
• مؤسسة اليمامة الصحفية.
• مركز سعود البابطين الخيري للتراث والثقافة.

في النهاية، يعتبر حي الصحافة الرياض واحدًا من أشهر وأعرق أحياء المدينة، ومثلما وافيناكم بكافة التفاصيل والمعلومات حوله، يمكنكم من خلال تصفح المدونة الخاصة بنا أيضًا لمعرفة المزيد من المعلومات الكافية حول ما تبحثون عنه من خدمات ومعلومات ومشاريع وشركات عقارية وكل ما يخص عالم العقارات السعودية مثل التسجيل العيني للعقار على سبيل المثال والمنصات الحكومية العقارية المختلفة.

يُعتبر حي السامر جدة أحد أفضل أحياء جدة والأكثر حداثة من حيث إنشائه في عروس البحر الأحمر، والذي يتسم بالتكامل الفريد بين المناطق السكنية الموزعة بتنسيق رائع وأماكن الخدمات التي تلبي لعملائه متطلباتهم بصورة جيدة، أما التميز الواضح يكمن في عقار جدة حي السامر لما يشهده الحي من التنوع في الفئات العقارية الملبية لكافة المتطلبات.

حيث تجد أفضل فلل للبيع  بتصميمات غاية في الرقي والفخامة وتجد أيضاً شقق للبيع بمزايا جعلتها من أعلى الفئات العقارية طلباً، مما لزم الأمر لطرح الفئة ضمن نطاق عقارات الاقامة المؤقتة ليصبح لدي من يفضل ايجار العقار وليس امتلاكه ارقي شقق مفروشة في جدة بأسعار تتناسب مع مختلف الامكانيات.

اين يقع حي السامر جدة ؟

يمتد حي السامر بشمال شرق مدينة جدة التابع لبلدية بريمان التي تجمع أهم أحياء جدة، ويقع السامر على طريق جعفر بن عياض، أما طريق هدى الشام فيقع شمال الحي، ويُعد حي المنار الأقرب له.

عقارات لليبع في جدة و حي السامر

يقدم القائمين على إعمار حى السامر جدة مشروعات عقارية ذات تنوع ضخم يتيح للسادة العملاء فرص اختيار الأمثل إذ تتوفر وحدات سكنية ومكاتب و اراضي للبيع تندرج ضمن عقار جدة المتكامل.

أهم الخدمات المميزة في الحي

تغطي المراكز الخدمية ربوع حي السامر مما يسهل على قاطنيه الحصول على احتياجاتهم اليومية بأسرع وقت، ومن أبرز المرافق الخدمية ما يلي:

• الأسواق الشهيرة ومراكز تجارية، وسوبر ماركت
• مؤسسات التعليم المتنوعة مثل الجامعات، المدارس ودور الحضانات
• دور العبادة ومدارس دينية لدراسة الكتاب والسنة
• منشآت طبية متطورة مثل المستشفيات، العيادات، والمجمعات الطبية
• أماكن التنزه ومدن الملاهي والحدائق الرائعة

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يحوي حي السامر جدة أهم المرافق التي بدورها توفر وسائل الراحة للسكان، كما يضم أهم المعالم الحيوية البارزة والتي من بينها ما يلي:

• قيادة دوريات الأمن منطقة شرق جدة
• شركة الأجير المنتدب آركو
• وكالة تذكرتي للسفر والسياحة
• مركز مصعب لخدمات الطالب والخدمات الحكومية
• جمعية كرم الأهلية – الخدمة الذاتية للتبرع بالملابس المستعملة

أهم المطاعم والكافيهات

يحظى سكان حي السامر بباقة متنوعة من أفضل المطاعم وأرقى المقاهي التي تدعم زبائنها بأشهى الأطباق والمشروبات المدعمة بأماكن جلوس مريحة وهادئة، ومن أهمها في القائمة التالية:

 المطاعم:

• بيتزا هت
• مطعم منشو جريل
• مطعم معين
• مطعم كابيبو السامر
• مطعم خالدز

الكافيهات:

• كيك وكافيه ثري دي
• كافيه لعبة للحياة
• كافيه فريش جوس
• كافيه ترند جوس

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يدعم حي السامر جدة عملائه الجدد وقاطنيه بأرقى منتزهات وأهم الأسواق ذات التنوع المُرضي فمنها مراكز التسوق والسوبر ماركت وغيرهم، ومن بين هذه الأماكن ما يلي:

 أماكن الترفيه:

• حديقة السامر
• ممشى السامر
• مخيم السامر حوطة
• حديقة الفهد
• حديقة مسجد الصابرين

أماكن تسوق:

• مركز جوهرة السامرية
• مركز السامر
• تموينات ومخابز اماسي الخير
• متجر دواجن الغربية
• تموينات جوهرة السامر

هل يوجد مدارس في حي السامر جدة ؟

سيحصل الطلاب من قاطني حي السامر على حقهم في التعليم بسهولة عبر باقة رائعة من المنشآت التعليمية ومنها أفضل المدارس الدولية في جدة التي تتواجد بالقرب من سكنهم، والتي تتمثل فيما يلي:

الحضانات:

• الروضة الثامنة والأربعون
• مدرسة الزهور المبدعة

المدارس:

• مجمع مدارس بنات متوسطة وثانوي
• مدرسة معن بن عدي الابتدائية للبنين
• مدرسة 121 الابتدائية
• مدرسة الوليد بن قيس
• مدرسة الأنجال المطورة الأهلية

هل يضم حي السامر بجدة خدمات طبية؟

يتميز حي السامر بجدة بعدد كبير من المؤسسات الطبية المتكاملة التي تخدم أهل الحي، ومن أهم هذه المنشآت الطبية:

• مجمع السامر الطبي على مسافة 1.5 كم من الحي.
• مجمع خالد المتطور الطبي على مسافة 2.6 كم.
• مستشفى الشاكرين للتجميل على مسافة 3.2 كم.
• عيادة العاج الأبيض على مسافة 2.3 كم.
• مجمع الفيصل المتميز الطبي على مسافة 1.5 كم.

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي السامر جدة ؟

يلتف حول حي السامر أفضل أحياء جدة التي تكسبه أهمية إذ يربط بينهم أشهر الشوارع ووسائل النقل المتنوعة، ومن أهم الأحياء المحيطة به حي المنار الحي الراقي الذي استطاع استقطاب العديد من الزوار لامتلاك واحدة من عقاراته المميزة، بالإضافة إلى حي الاجواد والذي يعد من الأحياء المتربعة على قوائم احياء جدة الهادئة، كما تجد حي الربيع وغيرهم العديد من الاحياء.

أهم المشروعات العقارية في الحي

أُقيمت بعض المشروعات العقارية الحديثة في الحي ضمن عملية الإنشاء العقاري، ومن أبرز هذه المشروعات نذكر التالي:

• فرح للوحدات السكنية المفروشة.
• مشروع أبراج بوابة التحلية.

وفي الختام نود أن نكون قد أجبنا على كافة التساؤلات المطروحة عن حي السامر ومن بينها: اين يقع حي السامر ؟ هل يوجد شقق للإيجار بحي السامر ؟ وماذا عن المؤسسات الطبية والتعليمية وغيرها من الخدمات والمرافق في حي السامر المثالي.

يعد حي السليمانية جدة من أبرز الأحياء التي تلبي احتياجات ومتطلبات السكان والعملاء الجدد، حيث يتميز الحي بوجود مؤسسات تعليمية على مستوى عالٍ مما يوفر خيارات تعليمية متعددة للعائلات، كما يضم الحي مجموعة متنوعة من الأسواق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والمتخصصة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية المتطورة مثل المستشفيات والمراكز الصحية والمرافق الرياضية مما يعزز من جودة الحياة للسكان، مما جعل حي السليمانية وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجاتهم.

إلى جانب هذه المزايا، يتميز حي السليمانية بتنوع فريد في مشروعاته العقارية الحديثة مما يجعله محط أنظار الباحثين عن عقار جدة بمختلف أنواعه فيضم الحي شقق سكنية تتنوع بين الفاخرة والمتوسطة مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، بالإضافة إلى ذلك يحتوي الحي على فلل للبيع تجذب اهتمام العائلات الباحثة عن مساحات أوسع وخصوصية أكبر. كما يتوفر في الحي شقق مفروشة جدة تلبي احتياجات الباحثين عن إقامة مريحة ومؤقتة لذا يشهد حي السليمانية إقبالاً كبيراً من الباحثين عن فرص إقامة استثنائية، مما يعزز من جاذبية هذا الحي كخيار سكني مميز في جدة.

اين يقع حي السليمانية جدة ؟

يمتد حي السليمانية بموقعه الاستراتيجي ضمن أحياء بلدية الجامعة الفرعية المتواجدة في جنوب مدينة جده ويحيط به أهم المعالم وأبرز الأسواق.

عقارات للبيع في جدة و حي السليمانية

يتيح سوق العقارات في مدينة جدة بحي السليمانية الكثير من أنواع العقارات المتمثلة في وحدات سكنية و شقق للايجار حي السليمانية جدة بجانب الأراضي التي تصلح لإقامة العديد من مشروعات جده

أهم الخدمات المميزة في الحي

يقدم حي السليمانية العديد من الخدمات المتطورة التي تلبي كافة احتياجات قاطنيه بأسهل الطرق وأسرع وقت، ومن أبرز المرافق الخدمية ما يلي:

• مراكز مالية منها المصارف والبنوك والصراف الآلي
• منشآت التعليم التي تناسب مختلف المراحل
• مطاعم ومقاهي على أعلى مستوى
• مساجد ومزارات ومراكز لتعليم القرآن الكريم
• الأسواق الراقية والشعبية المتميزة، ومراكز التسوق

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي السليمانية المرافق الخدمية الهامة لإقامة السكان داخله وأهم المعالم التي تجعله ذو إقبال كبير من السادة العملاء، والتي من بينها ما يلي:

• مركز شرطة الجامعة
• التموين الطبي إدارة الإمداد بصحة جدة
• المديرية العامة للشئون الصحية – الامداد
• مركز صحي السليمانية
• وكالة سناس للشحن الجوي

أهم المطاعم والكافيهات

تتنوع المطاعم فيما تقدمه من سلاسل المطاعم العالمية والفروع المحلية، بجانب المقاهي والكافيهات الراقية، ومن أهمها في القائمة التالية:

المطاعم:

• مطعم فؤاد منشو للمبشور والمشويات الحلبية
• مطعم لهاليب
• مطعم مشويات البرنس
• مطعم بيت الهريس
• مطعم هات برجر

 الكافيهات:

• ستاربكس كافيه
• أثيل كافيه
• كافيه بلان بي
• برين واش كافيه
• كافيه عالم من القهوة

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

سينعم سكان هذا الحي المتكامل بأجمل أماكن التنزه المفتوحة من حدائق ومنتزهات ومراكز ملاهي ممتعة، فضلًا عن مجموعة الأسواق والمولات الشهيرة بالحي وبالقرب منه، والتي من بينها ما يلي:

أماكن الترفيه:

• حديقة النسيم
• ملاهي عالم الترفيه
• ملعب مركز حي السليمانية
• حديقة حي السليمانية
• حديقة الياسمين

أماكن التسوق:

• السليمانية بلازا
• مركز تسوق تولي جور السليمانية
• حدائق لندن لبيع الزهور
• كارفور السليمانية
• متجر فاشن سنتر للملابس

أشهر الفنادق في الحي

يضم حي السلمانية بجدة عدد من الفنادق التي تقدم وحدات مفروشة تخدم زوّار الحي وطلاب جامعة الملك عبد العزيز بأفضل الخدمات الفندقية كما تتباين في قيمة الإقامة بكل منها، ومن أفضل فنادق الحي نذكر التالي:

• فندق درة الريم للوحدات السكنية المفروشة
• فندق سويت للأجنحة الفندقية
• فندق سجي الغربية للوحدات السكنية

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تتوزع المنشآت التعليمية في حي السليمانية بتناسق مميز مما يتيح للطلاب من قاطني الحي الوصول إلى أفضل المدارس الدولية في جدة دون عناء، والتي تتمثل فيما يلي:

الحضانات:

• روضة الارتقاء للأطفال
• مركز الطفل الصغير للمنتسوري
• حضانة عالم المبدعون روضة وتمهيدي
• روضة القراءات النموذجية

المدارس:

• مدارس روضة السليمانية الأهلية
• مدارس التعاون الأهلية
• مدارس جنات الصغار الأهلية بجدة
• المدرسة السابعة والتسعون بعد المائة (197) الابتدائية
• مدرسة أنجال الأندلس

الجامعات القريبة:

• جامعة الملك عبد العزيز وتبعد عن حي السليمانية مسافة 3.2 كم

أهم الخدمات الطبية بالحي

تُقدم الخدمة الطبية في حي السليمانية بأفضل جودة عبر باقة فريدة من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة، ومن أهم هذه المنشآت الطبية:

• مستوصف صحي 24 ساعة
• وحدة الإسعاف والطواري
• مركز الرعاية العاجلة
• اللجنة المركزية للكلى
• عيادات تطمن الطبية

أشهر الأحياء المجاورة إلى حي السليمانية جدة

يحيط بحي السليمانية مجموعة من افضل احياء جدة ذات الأهمية الحيوية في المنطقة، ومن أهم الأحياء المحيطة به:

• حي الفيحاء جدة
• حي النسيم في جدة
• حي النخيل بجدة
• حي أبرق رغامة جدة
• حي قويزة في جدة

أهم الشوارع الرئيسية في الحي

يحد حي السليمانية جدة العديد من الطرق الحيوية التي تزيد من أهميته، بالإضافة إلى الكثير من الشوارع الداخلية التي تقسم الحي بصورة منظمة تعمل على تسهيل الوصول والحركة بين أطراف الحي، ومن أشهر هذه الشوارع نذكر التالي:

• طريق الملك عبد الله
• طرق المئة الفرعي
• شارع حسن شمس
• شارع جوهر الصقلي
• شارع النقشبندي

وفي نهاية تقريرنا الحصري والشامل عن حي السليمانية جدة وتوضيح لأبرز النقاط التي تُهم السادة العملاء عند شراء وحدة سكنية أو تأجيرها وكذلك لمن يعزمون على إقامة مشروع تجاري، وسرد أهم المميزات التي يقدمها حي السليمانية لعملائه الكرام.

يُعتبر حي الثغر جدة من أبرز أحياء مدينة جدة عروس البحر الأحمر، حيث يضم بين أرجائه العديد من المعالم والمراكز الخدمية والأسواق بالإضافة إلى أماكن الترفيه والتنزه، كما يشهد عقار جدة في هذا الحي تطورًا كبيرًا في خصائصه المعمارية والسعرية، مما يجعله الوجهة المثلى للباحثين عن عقار مميز بمواصفات محددة توفر العائلات الكبيرة فرصة رائعة لامتلاك إحدى أفضل فلل للبيع، التي تتميز بتصميمات راقية ومبدعة.

كما يحرص الحي على تلبية رغبات من يفضلون استئجار العقارات بدلاً من شرائها، حيث يقدم شقق مفروشة جدة بمواصفات وأسعار تنافس شقق البيع، مما يجعلها من بين الفئات العقارية الأكثر طلبًا في عقار جدة.

اين يقع حي الثغر جدة ؟

يمتلك حي الثغر موقع حيوي في جنوب مدينة جدة، كما يطل على شمال طريق مكة القديم، ويحد حي الثغر من الجهة الشمالية طريق باخشب، وطريق الجامعة شرقًا، أما من الجهة الغربية فيقع على طريق الملك خالد، ومن أقرب الأحياء إليه حي السليمانية الشهير.

عقارات للبيع في جدة و حي الثغر

تتنوع العقارات في حي الثغر بصورة مميزة تسمح للعملاء الجدد العثور على هدفهم المنشود، إذ يضم شقق للايجار في جدة حي الثغر أو للبيع هذا بخلاف المكاتب التي تصلح لأغراض متعددة ضمن عقار جدة ومن العقارات المتوافرة بجده  و حي الثغر تجد شقق للبيع في جدة حي الثغر بتنوع رائع في الأسعار والتصميمات، وأيضاً اراضي للبيع في جدة حي الثغر وتلك الفئة هي الأنسب للمستثمرين ورجال الأعمال.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يضم حي الثغر أحد أفضل أحياء جدة مجموعة من أهم المراكز الخدمية التي تلبي للسكان كافة احتياجاتهم الحياتية، ومن أبرز المرافق الخدمية ما يلي:

• مؤسسات التعليم منها مدارس ودور حضانات
• منشآت دينية من جوامع ومساجد ومراكز لتحفيظ القرآن
• أماكن التسوق ومراكز تجارية، وسوبر ماركت
• منشآت طبية من مستشفيات، عيادات، ومجمعات طبية متخصصة
• مراكز مالية منها بنوك ومصارف

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم الحي باقة متميزة من المرافق والمعالم البارزة التي تضمن لسكانه فرص الحصول على ما يبحثون عنه بسهولة، والتي من بينها ما يلي:

• عمدة حي الثغر والفيحاء
• شركة الكهرباء كيلو 3
• أنوار جدة مستلزمات كهربائية
• مكتب التعليم بحي النسيم
• مؤسسة الناصرية للخدمات العقارية

أهم المطاعم والكافيهات

تنتشر أشهر المطاعم والمقاهي في أرجاء حي الثغر حيث تتنوع فيما بينها فمنها الشعبي ومنها العالمي، ومن أهمها في القائمة التالية:

 المطاعم:

• دجاج كنتاكي
• البيك اكسبريس
• مطعم بيت الفطائر
• مطاعم القرموشي
• مطعم عوافي نورا

 الكافيهات:

• فركس ريت – قهوة مختصة
• كوفي فيرندا
• مقهي كيمس
• كافيه اوفردوز
• تيم هورتنز كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يستطيع العملاء من ساكني الحي قضاء أمتع الأوقات بين أجمل أماكن التنزه أو الاستمتاع بجولة تسوق فريدة في أحد أسواق الثغر، ومن بين هذه الأماكن ما يلي:

• فوكس سينما
• النادي الصحي Hcare
• تيتانيوم للياقة السيدات
• مركز تسوق تاون سكوير
• الجامعة بلازا للتسوق

هل يوجد مدارس في حي الثغر جدة ؟

تُغطي المنشآت التعليمية كافة أرجاء الحي بما يضمن عدم الحاجة للخروج من حي الثغر بحثًا عن أفضل المدارس الدولية في جدة والحضانات، والتي تتمثل فيما يلي:

الحضانات:

• روضة دار التوفيق
• الروضة الثالثة

المدارس:

• مدرسة دار تاج الكرامة
• مدرسة الرضوان
• الثانوية الرابعة
• مدرسة ابن سيرين الابتدائية
• مدرسة السروات الثانوية الأهلية للبنين

أهم الخدمات الطبية بالحي

يتميز المستوى الطبي الذي تقدمه المؤسسات الطبية المتواجدة في حي الثغر فضلًا عن التنوع بين التخصصات ومن أهم هذه المنشآت الطبية ما يلي:

• فقيه البيت الطبي
• مجمع ابن النفيس الطبي
• مستشفى المستقبل
• مستشفى الثغر بجدة
• مركز صحي الجامعة

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الثغر جدة ؟

يتوسط الحي باقة من أفضل أحياء جدة الراقية والتي يسهل الوصول فيما بينهم، ومن أهم الأحياء المحيطة به حي الفيحاء  الذي يقع على الحدود الشمالية للحي، وتجد أيضاً حي الجامعة على الحدود الشرقية، هذا بجانب العديد من الأحياء الهامة التي تقع مقربة من الحي.

أهم المشروعات العقارية في الحي

شهد الحي العديد من المشروعات العقارية في إطار عملية التطور التي جعلته من أهم أحياء جدة.

ومن أبرز هذه المشروعات نذكر التالي:

• مشروع درة الثغر للوحدات السكنية
• مجمع سكني باخشب الجديد
• بيت الثغر

ونختتم مقالنا الشامل الذي سرد كافة التفاصيل التي تُجيب أهم التساؤلات عن الحي ومميزاته التي يقدمها لقاطنيه مع ذكر أهم الأسواق، المطاعم، وحدات إقامة متنوعة ومنها شقق للايجار في جدة شارع باخشب ، والمنشآت التعليمية والطبية، وغيرهم الكثير.

يُعد حي الروابي جدة من الأحياء المتميزة التي تتمتع بتنوع اقتصادي كبير. فهو يضم عدد من افضل المشروعات العقارية الضخمة التي تتناسب مع مختلف الميزانيات، فتجد على سبيل المثال افضل شقق للبيع بمساحات وتصميمات متنوعة تلبي مختلف الأذواق. بالإضافة إلى ذلك يحتوي الحي على فلل للبيع تمثل المعنى الحقيقي للعمارة الفاخرة. والتميز في عقار الحي لا يتوقف على عقارات جدة المخصصة للبيع فقط.

ولكن الحرص على الاهتمام بعقارات الإقامة الموقتة مثل شقق مفروشة جدة لعب دورا كبيراً في جعل الحي من الأحياء المتكاملة التي أصبحت وجهة أولي للكثير من الباحثين على فرص إقامة مثالية بين باقة فريدة من الأسواق، المنتزهات والمؤسسات التعليمية المتقدمة.

اين يقع حي الروابي بجدة ؟

يتميز حي الروابي بموقعه الحيوي في جنوب جدة، ويضم مخطط بن لادن حي الروابي الذي يمر به أهم شوارع جدة الشهيرة، ويرتبط بالأحياء البارزة بمدينة جده مثل حي الجامعة.

عقارات للبيع في جدة و حي الروابي

تتمثل أنواع عقارات حي الروابي جدة في نخبة متنوعة من أماكن الإقامة مثل شقق للايجار حي الروابي جدة ومكاتب تجارية توفر للسادة العملاء فرص إقامة مشروع تجاري أو شراء وحدة سكنية لفرص إقامة مميزة للعوائل مثل شقق للبيع حي الروابي جدة بأسعار ملائمة تتناسب مع الامكانيات المادية المختلفة، كما تجد أيضا اراضي للبيع في جدة بمساحات متنوعة تتناسب مع مختلف المشروعات.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يدعم حي الروابي جدة عملائه الجدد وقاطنيه بأفضل الخدمات والمرافق الهامة التي يمكن الاستعانة بها والاعتماد عليها من خلال إقامتهم بهذا الحي المتكامل.

ومن أبرز المرافق الخدمية ما يلي:

• مؤسسات تعليمية متعددة تفي كل مراحل التعليم
• دور العبادة ومراكز لتعليم الكتاب والسنة
• أماكن التسوق المتعددة من مراكز تجارية، وسوبر ماركت
• منشآت طبية تتمثل في مستشفيات، عيادات، ومجمعات طبية
• بنوك ومصارف ومراكز مالية

أهم وأشهر المرافق والمعالم

تتوفر المرافق الهامة والمعالم البارزة في حي الروابي جده بصورة مميزة حيث توفر كل سبل الراحة والأمان لسكان الحي، والتي من بينها ما يلي:

• بلدية الجامعة
• الدفاع المدني بالروابي
• البنك الأهلى السعودي
• مكتب الإنجاز الفورية للخدمات العامة
• المركز الطبي العام

أهم المطاعم والكافيهات

تضمن مجموعة المطاعم في حي الروابي تقديم أشهى الأطباق بأعلى جودة مع مراعاة كافة عوامل السلامة، فضلًا عن المقاهي الراقية المنتشرة في أغلب شوارع الحي، ومن أهمها في القائمة التالية:

 المطاعم:

• فرع دجاج البيك
• مطعم بيت الشواية
• مطعم ومطابخ السدة
• مطعم شاورما الجود
• مطعم إسطنبول شيش كباب

الكافيهات:

• أثيل كافيه
• اتش كافيه
• لحظة روقان كافية للسيدات
• سمارا كافيه
• بوفية سما الروابي

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

تغطي المنتزهات والمساحات الخضراء أماكن متعددة في حي الروابي بجده مما يتيح للعائلات فرص التنزه في عطلاتهم الاسبوعية، كما تتوفر أماكن التسوق التي تلبي كل الأغراض المنزلية، ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:

أماكن الترفيه:

• حديقة الكبير
• حديقة الجاحظ
• الحديقة العامة
• حديقة حي الروابي
• قاعة التهاني للأفراح

 أماكن التسوق:

• لولو هايبر ماركت
• مخازن سوبر ماركت
• مخابز وتموينيات الروابي
• سوبر ماركت متاجر الوطن
• متجر العابدون للبن والهيل

هل يوجد مدارس في حي الروابي بجدة ؟

يهيمن حي الروابي جدة على الكثير من المؤسسات التعليمية لكافة مراحل التعليم لجميع العائلات من قاطني الحي، والتي تتمثل فيما يلي:

الحضانات:

• حضانة مركز أفانين التعليم
• روضة درة الروابي الأهلية
• مدرسة روضة الروابي الأهلية
• روضة الوقار الأهلية

المدارس:

• مدرسة درة الروابي الأهلية
• مدرسة الفضيل بن عياض الثانوية
• مدرسة عمير بن أبي وقاص المتوسطة
• مدرسة بن الأثير الابتدائية
• مدرسة حارثة بن النعمان الابتدائية

الجامعات القريبة:

• جامعة الملك عبد العزيز وتبعد عن حي الروابي بجد مسافة 5.5 كم

هل يوجد مستشفيات في حي الروابي جدة ؟

يقدم الروابي العديد من مراكز الخدمات الطبية المتكاملة المتاحة في الحي لتوفير الرعاية الصحية المتميزة، ومن أهم هذه المنشآت الطبية:

• مجمع خالد المتميز الطبي للطب العام
• مستشفى Saqib
• مستوصف حي الروابي
• صيدلية عمرو عبد الرحمن القاضي
• صيدلية النهدي

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الروابي في جده ؟

يجاور حي الروابي مجموعة هامة من افضل احياء جدة والتي من أهمها حي الجامعة احد الاحياء التي شهدت مشروعات عقارية رائعة مما جعله من اهم احياء جدة بالإضافة إلى حي قويزة و حي السليمانية  الذي يعد من احياء جدة الغنية بالمرافق والمعالم الهامة وأيضا حي الفاروق و حي المنتزهات بالإضافة إلى مجموعة من الأحياء المميزة الأخري.

أهم المشروعات العقارية في الحي

يلقى حي الروابي تطور ملحوظ في إقامة المشروعات العقارية البارزة التي تغطى احتياجات العملاء في جده ومن أبرز هذه المشروعات نذكر التالي:

• عمارة مشروع البركة
• مشروع إسكان الروابي

أهم الشوارع الرئيسية في الحي

يحد حي الروابي جدة عدد من الطرق الحيوية التي تزيد من أهمية موقعه، فضلًا عن الشوارع الداخلية التي تقسم الحي بصورة منظمة تعمل على تسهيل الوصول والحركة بين أطراف الحي، ومن أشهر هذه الشوارع نذكر التالي:

• الطريق الدائري
• طريق مكة القديم
• طريق المئة الفرعي
• طريق بن لادن
• شارع عبد الله الأموي

وفي ختام تقريرنا الشامل وقد جمعنا به أهم التفاصيل مع أبرز النقاط التي تٌهم العميل عند رغبته في الحصول على شراء أو تأجير وحدة سكنية وكذلك للوحدات التجارية، مع ذكر أبرز الخدمات والمرافق والمؤسسات الطبية المتواجدة في حي الروابي.

يعد حي الريان في جدة من أبرز الأحياء وأكثرها أهمية من الناحية العقارية، حيث يضم العديد من المشاريع السكنية الضخمة والمتنوعة. فيتميز الحي بتوفر شقق مفروشة جدة ذات مواصفات عالية لا تقل تطوراً عن عقارات جدة المخصصة للبيع، مثل شقق للبيع في جدة التي تعتبر من أهم الفئات العقارية وأكثرها رواجاً. بالإضافة إلى ذلك يتوفر في الحي فلل للبيع في جدة بأسعار مناسبة مما يتيح خيارات سكنية متعددة تلبي مختلف الاحتياجات.

لا يقتصر الأمر على السكن فحسب، بل يمتد ليشمل اراضي للبيع في جدة والمكاتب التي يمكن استخدامها لأغراض متعددة بسهولة، مما يعزز من جاذبية الحي للمستثمرين ورجال الأعمال. كما يضم حي الريان مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانه الحصول على كافة وسائل الراحة والرفاهية أثناء إقامتهم مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

أين يقع حي الريان في جدة؟

يتمتع حي الريان جدة بموقع حيوي شمال جدة، حيث يسهل الوصول منه إلى جميع أنحاء المدينة والأحياء المجاورة، كما يتميز بقربه من المواصلات والمطارات.

ويقع حي الريان في جدة تحديداً إلى الشرق من الطريق السريع في المنطقة الواقعة بين حي الكوثر وجسر القاعدة الجوية، وهو ما يعرف بمخطط الحمدانية. ويمر في هذا الحي اثنان من أهم الشوارع وهما شارع 25 و30.

عقارات للبيع في جدة حي الريان

يقدم حي الريان جدة المتكامل خيارات متنوعة تتماشى مع احتياجات السوق بتنوع كبير وتفاصيل مميزة تزيد من إقبال العملاء عليه، كما يدعم سكانه بمجموعة واسعة من الوحدات السكنية مثل شقق للبيع في أهم الفئات العقارية وأكثرها طلباً، وكذلك فلل للبيع بمواصفات راقية ومتميزة للغاية، بالإضافة إلى المشاريع. الاستثمار حيث يتيح شراء أفضل الأراضي في حي الريان بأسعار رائعة مما يضمن جني رأس المال المستثمر في أسرع وقت.

أهم الخدمات بالحي

يجمع حي الريان بمدينة جدة مجموعة ضخمة من المرافق الخدمية التي تدعم السكان من خلال تلبية جميع احتياجاتهم بشكل متكامل يمنحهم الأمان والراحة على مدار الساعة، والتي يمكن أن نذكر أهمها ما يلي:

• وتنتشر في جميع أنحاء الحي خدمات طبية متطورة مثل مركز الريان الصحي بجدة وغيره
• مراكز تسوق ومتاجر متنوعة، بالإضافة إلى سوبر ماركت
• مرافق ترفيهية مناسبة للأطفال
• المؤسسات التعليمية التي تقدم خدمات متطورة مثل المدارس والحضانات
• المراكز المالية والبنوك وأجهزة الصراف الآلي

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يوفر حي الريان جدة العديد من المرافق اللازمة لتلبية المتطلبات بشكل متميز، مما يمنحه المزيد من إقبال العملاء باعتباره أحد أحياء جدة. ومن أفضل الخدمات المتوفرة ما يلي:

• مركز الريان الصحي
• مركز الشرقية لخدمة السيارات
• مغسلة طيبة المملكة العربية السعودية
• صيانة الميزانية
• مركز الامبراطور السعودي

أشهر المطاعم والكافيهات الموجودة بالحي

توجد مجموعة ضخمة ومتنوعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة في حي الريان بمدينة جدة ، تقدم أشهى الوجبات والمشروبات من مختلف المطابخ حول العالم، والتي تراعي جميعها إجراءات السلامة من خلال التوصيل بدون تلامس حرصاً على السلامة العامة، ونذكر منها ما يلي:

• مطعم محيان
• Al Falah Restaurant
• 100 جرام برجر
• مقهى بارن
• القهوة جيدة

أبرز الأماكن الترفيهية ومراكز التسوق

حي الريان جدة والقائمين عليه السادة يدعمون العملاء بحزمة رائعة من الأماكن الترفيهية والمنتزهات ذات المساحات الخضراء الشاسعة والملاهي وغيرها الكثير والتي سنعرض بعضها فيما يلي:

• Al Rayyan Neighborhood Park
• أكاديمية ملعب الأسطورة
• Al Rayyan Park
• الريان للمواد الغذائية
• مركز الشرقية للتسويق

هل توجد مدارس في حي الريان بجدة؟

استكمالاً لمتطلبات سكان حي الريان بمدينة جدة، تم إنشاء عدد كبير من المؤسسات التعليمية، ممثلة بأفضل المدارس العالمية لمختلف المراحل التعليمية، ودور الحضانة للأطفال في مرحلة ما قبل المدرسة. ومن أهم المدارس والحضانات ما يلي:

الحضانات:

• روضة بيت واحة الطفولة
• مركز ضيافة لون المرح للأطفال
• الحضانة وروضة الأطفال، مركز السنوات الأولى

المدارس:

• المدرسة الابتدائية 207
• مدرسة سلاف الأنصاري المتوسطة والثانوية
• مدرسة رفيدة الأنصاري الثانوية
• Mabarrat Al Khair School

هل يوجد مستشفيات بحي الريان بجدة؟

ويوجد في حي الريان عدد من المرافق الطبية المتكاملة والخدمات الصحية والصيدليات التي تغطي معظم أنحاء الحي ومحيطه أيضًا. وأهم هذه المرافق الطبية هي:

• مجمع الريان الصحي
• مستشفى ومنتزه جامعة منطقة سلطان
• صيدلية إشراق فرع الريان
• صيدلية المجتمع
• تبعد عيادات تطمن عن الحي مسافة 1.9 كيلومتر أي ما يعادل 4 دقائق فقط بالسيارة

ما هي الأحياء المجاورة لحي الريان في جدة؟

يشتهر حي الريان في جدة بموقعه الحيوي الرائع الذي تحيط به الأماكن الهامة والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أبرز أحياء جدة الراقية وأهمها حي الصالحية وهو من أهمها. وأحياء مشهورة في جدة غنية بالخدمات والمرافق، مما أدى إلى ارتفاع واضح في معدلات الطلب على عقارات الأحياء. ويوجد أيضًا حي الكوثر، وهو من أهم أحياء مدينة جدة. أحياء ذات موقع متميز مطل على ساحل البحر الأحمر، بالإضافة إلى حي الحمدانية وهو من أفخم أحياء جدة وموطن لأهم العقارات ذات الخصائص المعمارية والسعرية المتعددة التي تلبي كافة الاحتياجات، كما أن حي الرحمانية والذي يمكنك معرفة كافة تفاصيله من خلال موقع وصلة الرائع.

أهم المشاريع السكنية بالحي

تم إنشاء مجموعة مميزة من المشاريع العقارية التي تصلح للسكن والتجارية والمكاتب والتي تلبي جميع الأغراض في محيط حي الريان، وهي شاملة بشكل غني وتوفر للعديد من العملاء ما يبحثون عنه من حيث المتطلبات والخدمات والمرافق المتعددة. ومن هذه المشاريع:

• يقع مشروع روابي الحجاز على بعد 1.3 كم أي ما يعادل 3 دقائق فقط بالسيارة
• يبعد مشروع سما جدة عن الحي 11.1 كيلو متر أي ما يعادل 16 دقيقة فقط بالسيارة
• وتقع مجموعة بنيان الفخامة على بعد 17.3 كم أي ما يعادل 16 دقيقة فقط

وفي الختام بعد أن قدمنا ​​لك عزيزي القارئ كافة التفاصيل وأهم النقاط التي تشغل تفكيرك وتساعدك في الوصول إلى رأيك حول حي الريان بجدة ومدى رضاك ​​عن مستوى الخدمات والمرافق المتوفرة، موضحاً موقع الحي الاستراتيجي القريب من أهم الأماكن الترفيهية والخدمية بالإضافة إلى المميزات المتوفرة من الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة التي تحيط بها كافة الخدمات والمواصلات وغيرها.

والآن نود أن نعرض لكم مجموعة من أفضل أحياء جدة والتي يمكنك من خلالها بسهولة اختيار العقار الذي يناسبك، مثل حي الروضة في جدة الغني بالعقارات بمختلف أنماطها ومواصفاتها المعمارية.