يتميز حي احد الرياض بحداثته، حيث إنه أحد أحدث احياء جنوب الرياض بلدية الشفا وتتشكل من ستة أحياء رئيسية يمثل كلاً منهم واحد من افضل احياء الرياض، تلك الحداثة أوجدت بأسعار متوازنة أنماط عقارات الرياض ذات المستوى الراقي والمساحات الكبيرة والمخططات العصرية، ولا سيما الفيلات والمنازل الكبيرة، فضلًا عن الأراضي السكنية، وبالتالي يصبح من السهل تملك مثل تلك الوحدات لأصحاب الميزانيات المتوسطة ميسورًا، خصوصًا وأن الحي إلى حد كبير مخدوم بالمرافق والخدمات التي تعزز رفاهية السكن.
إن امتلاك عقارات للبيع في جنوب الرياض في حي احد الآن هي النصيحة التي يقدمها لكم خبراء موقع وصلت افضل موقع عربي متخصص في الوساطة العقارية لتوصيل البائع أو المؤجر بالمشتري أو المستأجر حيث أنه يقدم مجموعة كبيرة من عقارات للبيع في السعودية سواء داخل مدينة الرياض أو مدن المملكة الأخرى وذلك كـ شقق للبيع جدة حي المروة على سبيل المثال و عقارات للبيع شمال الرياض حي العارض المتنوعة بين الفلل والشقق والأراضي والدوبلكس والعمائر والأدوار.
كما يقدم الموقع أيضًا الكثير من العقارات المعروضة للايجار في أحياء الدولة المتنوعة مثل شقق مفروشة للايجار في السعودية بنظام الإيجار اليومي أو الشهري. وأيضًا عقارات للايجار في شمال الرياض حي النرجس والصفا والشفا وأحد وغيرهم.
اين يقع حي احد في الرياض
يقع حي احد ضمن نطاق بلدية الشفا، كما يتبعها إداريًا، وهي البلدية التي تشغل مساحة تصل لما يزيد على 160 متر مربع بالناحية الجنوبية الغربية لمدينة الرياض، ولذلك تُنصف أحياء البلدية، والبالغ مجموعها ستة أحياء ضمن احياء جنوب الرياض وضمن أحياء غرب الرياض في آن واحد.
تتمثل تلك الأحياء الستة في: حي الشفا الرياض ، حي المروة بالرياض ، حي عكاظ الرياض ، حي بدر الرياض ، حي المصانع الرياض ، حي أحد الرياض ، ومن مطالعة أسماء تلك الأحياء يمكننا تخيل كم المرافق الخدمية والترفيهية الحكومية والخاصة التي تدخل في النطاق، والتي تمثل زخيرة سكنية لسكان حي أحد بالطبع، خصوصًا مع حدوده الجغرافية التي تتشكل من أحياء ومناطق هامة في جنوب الرياض مثل عكاظ والفواز وضاحية نمار وديراب، وكذلك الطرق والمحاور الرئيسية بالمنطقة، وأهمها طريق ديراب وطريق النفود.
عقارات للبيع في الرياض و حي احد
حي احد الرياض كسائر أحياء البلدية، حي حديث النشأة نوعًا ما، وهو ما ألقى بظلاله على الخصائص التخطيطية لجميع أنواع عقارات للبيع في جنوب الرياض التي يشتمل عليها، فجاءت جميعًا على النحو العصري، وكذلك الفسيح، فضلًا عن التنوع في المواصفات التي تؤثر بشكل مباشر على الأسعار، يظهر ذلك واضحًا في معروضات الحي بسوق العقارات في الرياض من:
- فلل للبيع في الرياض حي احد
- شقق للبيع في الرياض حي احد
- استراحات للبيع في الرياض حي احد
- اراضي سكنية للبيع في الرياض حي احد
كما سنلقي الضوء على العقارات الأكثر رواجًا في الرياض مثل:
- فلل للبيع شرق الرياض
- فلل للبيع في الرياض
- شقق للبيع في الرياض
- اراضي للبيع حي احد الرياض
- اراضي للبيع في الرياض
- ادوار للبيع في جنوب الرياض
والان بعد أن قمت بالاطلاع على تلك العقارات المنتقاة بعناية من بين عقارات الرياض المميزة ننصحك بتحميل تطبيق عقار الخاص بالهاتف الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الأخرى.
متوسط أسعار عقارات حي احد جنوب الرياض
العمر الجديد للحي عزز من انخفاض متوسط أسعار عقارات حي احد جنوب الرياض لجميع الأنواع العقارية، وبالتالي صار التملك هنا لا يتطلب أموالًا طائلة ومدخرات عظيمة، وفي الوقت نفسه فإن ارتفاع الطلب عليه يضمن تحقيق عائدات اقتصادية رأسمالية مرتفعة على المدى القريب، وبالمثل بالنسبة للعائدات الاقتصادية الجارية، حيث من سمات الحي المعروفة إقبال طلاب الجامعة المغتربين على السكن فيه، وبالتالي تحقيق أرباح جارية من استغلال استراحات الطلاب السكنية هو الآلية الاستثمارية الأبرز حاليًا، ويبين لك الجدول التالي متوسط أسعار عقارات حي احد جنوب الرياض وهي :
| متوسط سعر متر الفلل | 2441 ريال سعودي |
| متوسط سعر متر الأراضي | 1217 ريال سعودي |
عقارات للايجار في الرياض و حي احد
تتمتع عقارات للايجار في جنوب الرياض حي احد بالعصرية والمساحات الكبيرة، في الوقت الذي يقل فيه متوسط أسعارها عن كثير من العقارات الأضيق مساحةً في أحياء قريبة، وهو ما يحقق لاصحاب المدخرات المتوسطة سكن فسيح مريح بسعر يلائم قدراتهم المالية، وتوقعات الخبراء بالنسبة لتحقيق العائدات الربحية في مدى زمني قصير كلها مبشرة، والتي تتمثل في:
- شقق مفروشة للايجار جنوب الرياض
- شقق مفروشة للايجار في جنوب الرياض حي احد
- فلل للايجار جنوب الرياض
- شقق للايجار في الرياض
أهم الخدمات المميزة في الحي
حي احد في الرياض الناشئ يمتلك كل صور الخدمات الهامة للسكن، جنبًا إلى جنب مع ما تمتلكه الأحياء المحيطة به، وبالتالي لا يُفهم من العمر القصير للحي خلوه من المرافق والخدمات، حيث تتوفر هناك:
- مؤسسات تعليمية لمراحل الدراسة المختلفة.
- هيئات ومؤسسات الخدمة التابعة للبلدية.
- مساجد ومعاهد دينية.
- متنزهات وحدائق، وكذلك مراكز تسوق وترفيه.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
من الدلائل على أريحية ورفاهية السكن في حي احد بالرياض وكذلك الاستثمار؛ الاشتمال داخليًا وفي المحيط على أهم المرافق الحكومية والخاصة اللازمة لسكن جيد، ومنها:
- مصرف الإنماء.
- تموينات النهدي.
- العربية لتأجير السيارات.
- حجز البلدية الجديد.
- محطة وقود تمهل.
أهم المطاعم والكافيهات
المطاعم والكافيهات في حي احد الرياض من أكثر الأنشطة التجارية انتشارًا في شوارع الحي الداخلية، وكذلك فيما حوله من أحياء قريبة، ومن أبرز و أفضل المطاعم في الرياض ما يلي:
- مطبخ الخليج.
- مطعم نكهة بابل.
- مطعم ضيافة الشباب.
- كافيه كيان ذو العينين.
- مقهي قهوة المغرب.
أهم الأماكن الترفيهية والأسواق
مواقع الترفيه والتسوق هي الأخرى من معالم حي احد بالرياض البارزة، ويُضاف عليها تلك الواقعة في الأحياء القريبة، وبخاصة عكاظ وديراب، نذكر منها:
- ملعب الكلية التقنية.
- موقع ذا هاوس للتخيم.
- ممشي طريق ديراب.
- تموينات النهدي.
- اسواق ومخابز طيف الجوهرة.
أشهر الفنادق في الحي
يقترب من حي احد الرياض مجموعة من الفنادق الشهيرة التي تضم كافة أشكال الخدمات والمرافق المميزة، ومن أشهرها ما يلي:
- فندق كراون سيتي ويبعد عن الحي 13 دقيقة (9.1 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب.
- فور بوينتس باي شيراتون الخالدية يبعد 26 دقيقة (22.9 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب.
- منتجع ذا ڤالي يبعد عن الحي 32 دقيقة (29.5 كم بالسيارة) عبر الطريق الدائري الغربي.
- شاليه حنين يبعد 22 دقيقة (19.2 كم بالسيارة) عبر الطريق الدائري الغربي.
- لاكازا للشقق الفندقية يبعد 23 دقيقة (18.5 كم بالسيارة) عبر طريق نجم الدين الأيوبي الفرعي.
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
يشتمل حي أحد في الرياض على المؤسسات التعليمية لمراحل الدراسة المختلفة بحسب العمر التي تعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض، كما يقترب مكانًا من عدد من الكليات والمعاهد الجامعية، أبرز الأمثلة عنهم:
حضانات:
- نور البيان.
مدارس:
- أسد بن الفرات الإبتدائية.
- المتوسطة 156.
- مدرسة الحارث بن بلال.
- الابتدائية الخامسة الثمانون بعد المائة.
جامعات:
- كلية التقنية التطبيقية.
أهم الخدمات الطبية بالحي
يشتمل المحيط القريب لــ حي أحد بالرياض على أفضل مستشفيات الرياض وعلي أنواع المراكز الصحية المختلفة درجات الرعاية، ومن أهم أمثلتها:
- مستشفى الإمام عبد الرحمن الفيصل تبعد 14 دقيقة (9.8 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب وطريق ديراب الفرعي.
- مستشفى دله نمار تبعد مسافة 18 دقيقة (12.1 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب وطريق ديراب الفرعي.
- مجمع الأمين الطبي الثاني طريق ديراب يبعد 9 دقائق (6.2 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب وطريق ديراب الفرعي.
- مستشفى د/ سليمان الحبيب على بعد 19 دقيقة (13.4 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب.
أهم الأحياء المجاورة إلى حي احد الرياض
يتجاور حي احد الرياض مع أحياء بلدية الشفا الست الأساسية، وهم:
- حي عكاظ الرياض
- حي المروة بالرياض
- حي الشفا في الرياض
- حي بدر الرياض
- حي المصانع بالرياض
كما يتقارب مع أحياء أخرى، ومنهم:
- حي الفواز الرياض
- حي ديراب في الرياض
- حي ضاحية نمار بالرياض
أهم وأشهر محطات المترو
يقترب من حي احد الرياض أهم محطات المترو المميزة التي عملت على سهولة الانتقال من مكان لاخر وتتمثل في التالي:
- محطة قصر الحكم على بعد 24 دقيقة (21.8 كم بالسيارة) عبر طريق ديراب.
- المحطة الغربية للمترو تبعد 24 دقيقة (16.9 كم بالسيارة) عبر شارع حمزة بن عبد المطلب.
أهم الشوارع المميزة في الحي
الأكثر انتشارًا من المشروعات السكنية في حي احد في الرياض هو فلل للبيع في حي احد بالرياض والتي تتشكل منها شوارع بأكملها داخل الحي، وتتسم هذه الشوارع بتوزيعها المميز للعقارات داخل الحي ومن أشهر هذه الشوارع ما يلي:
- شارع مرثد الجعفي.
- شارع وادي الرمة.
- شارع البلدة.
- شارع وداي ابو خشبة.
- شارع الرضاء.
وختاماً أصبح الأن لديك كافة المعلومات التي تريدها عن حي احد الرياض والذي يعد من أرقي احياء جنوب الرياض لما يتسم به تميز ورقي في كافة العقارات المتاحة بداخله والتي يمكنك الاطلاع عليها من خلال موقع وصلت الرائع.
احصل على معلومات شاملة حول دار الأركان تداول وكذلك أفضل مشروعات السكن من خلال زيارة موقع دار الأركان الشامل بما في ذلك مشروع القصر مول ومئات المشاريع العقارية المتميزة.
أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي احد في الرياض
أين يقع حي احد في الرياض ؟
يقع حي احد في جنوب الرياض والتابع إلى بلدية الشفا.
هل يتوفر خدمات طبية في حي أحد الرياض ؟
يشتمل حي أحد بالرياض ومحيطه على أنواع المراكز الصحية المختلفة درجات الرعاية.
هل يوجد في حي احد الرياض مدارس؟
نعم يوجد العديد من المؤسسات التعليمية التي تناسب مختلف المراحل العمرية.
800 1233 333
