حي الخير الرياض أو بالأحرى مخطط الخير بالرياض امتداد طبيعي لمجموعة من أهم احياء شمال الرياض التي تتعدد لحوالي 17 حي مختلف، والتابعين إداريًا إلى بلدية الشمال العملاقة الموارد والمميز في مخطط الخير الآن أنه ناشئ وفي نفس الوقت مرتبط ارتباطًا وثيقًا بباقي أحياء المدينة وأهم معالمها الحيوية ومن ثَم الفرص الاستثمارية الممنوحة هناك الآن على قدر من الأهمية. حي الخير مستقبل الاستثمار في عقارات الرياض
ومن ثم فإن موقع وصلت المهتم بكافة عقارات الرياض والذي لا يتوانى عن تقديم النصائح التي تخص سوق عقار السعودية المتنوع بين الشقق الفاخرة ذات الأنواع المختلفة بين شقق الاستوديو والدوبلكس وغيرها، وكذلك الفلل الراقية التي تتنوع مساحاتها وأسعارها لتناسب فئات المجتمع المختلفة إلى جانب العمائر والأراضي والأدوار وغيرهم الكثير من النماذج العقارية ذات المردود الاقتصادي العالي يرشح لكم التملك في حي الخير الرياض الآن وعاجلً لأسباب عديدة بيانها في هذا التقرير.
موقع حي الخير بالرياض
موقع حي الخير الرياض أول مؤشر على القيمة العقارية التي تنتظر هذا المكان ذو المستقبل الاستثماري الرائع كواحد من افضل احياء الرياض نظرًا لأنه يتبع بلدية شمال الرياض البالغ مساحتها الإجمالية 448 كيلومتر مربع موزعة على 17 حي مستقل ويمثل مخطط الخير بالرياض امتدادًا توسعيًا طبيعيًا لأحيائها البلدية، وتحديدًا حي بنبان الذي يعد من أكبر أحياء البلدية مساحةً وأكثرها ازدحامًا بالسكان فضلا عن كونه أغناها بالمرافق والخدمات السكنية والترفيهية.
من هنا استفاد حي الخير في الرياض من القيمة الجغرافية للبلدية ونطاقها المحيط من الجهات الأربع، والتي تتمثل في: منطقة حدود حماية التنمية من الشمال، مطار الملك خالد الدولي والطريق الدائري الشرقي من الشرق، الطريق الدائري الشمالي من الجنوب، طريق الملك خالد أو كما يُعرف طريق صلبوخ من الغرب.
كما استفاد أيضًا من موقعه ضمن احياء شمال الرياض والتي يمثلها 17 حي هم الأكبر والأهم سكنيًا وتجاريًا بالعاصمة كلها، وبخاصة حي بنبان الرياض كما ذكرنا الذي يحد مخطط الخير من الجنوب جنبًا إلى جنب مع الأحياء القريبة الأخرى، ومنها:
عقارات للبيع في الرياض و حي الخير
الذي يجعل تملك عقارات للبيع في الرياض مخطط الخير والمتمثل أغلبها حاليًا في أراضي للبيع في الرياض أن الموقع تم تخطيطه بمعرفة مجموعة من أكفأ وأمهر المهندسين التنفيذيين المحليين والدوليين، كون المكان ليس تخطيطًا لمنطقة عمرانية قيد التطوير فقط، ولكنه جزء لا ينفصل عن كامل رؤية المملكة 2030 والتي تستهدف النهوض بالرياض إلى مقدمة المدن العشر الأولى عالميًا.
بناءً على ذلك يتفرع مخطط الخير العام إلى مخططات فرعية، هي مخططات: الأمراء، الأطباء، مخطط أ، مخطط ب، وقد راعى المخططون الخصوصية لكل مخطط فرعي، وكذلك حيازة أدق المعايير العمرانية العالمية، وأيضًا استقلالية كل مخطط فرعي بالهيئات والمؤسسات والمرافق الخدمية والترفيهية.
كما أن عقارات الرياض المتاحة للتملك الآن عبارة عن عدد كبير من اراضي للبيع حي الخير بمساحات ضخمة، ومخدومة بشوارع عريضة ستتأخذ كلها صفة المركزية والرئيسية، حيث المستهدف للموقع أن يكون مقرًا لنمط فلل للبيع في الرياض من ذوي التصميمات الفاخرة والمساحات الكبيرة والاستقلالية المعمارية الواضحة عن بعضها البعض، ونتعرض الآن إلى مجموعة من العقارات التي لاقت رواجًا كبيرًا بالرياض والتي تتمثل في:
- فلل للبيع شرق الرياض
- فلل للبيع في الرياض
- شقق تمليك بالرياض
- اراضي للبيع حي الخير الرياض
- اراضي للبيع في الرياض
بعد الاطلاع على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من أهم وأفضل العقارات المميزة المناسبة لمختلف الأذواق.
متوسط أسعار عقارات حي الخير شمال الرياض
لأن الموقع ناشئ ولا يزال قيد التطوير؛ جاء متوسط أسعار عقارات حي الخير شمال الرياض من الأراضي السكنية في أدنى ما يكون، وبالتالي التملك الآن لن يتطلب أموالًا طائلة في الوقت الذي يُنتظر لرأس المال المبذول عائدات اقتصادية مرتفعة نظرًا لاستراتيجية الموقع وبرنامج التعمير المتسارع الوتيرة المحدد للمنطقة، ونستعرض معًا خلال الجدول التالي متوسط أسعار عقارات حي الخير شمال الرياض:
| متوسط سعر المتر للأراضي | 962 ريال سعودي |
عقارات للإيجار في الرياض و حي الخير
من الضروري انتهاز الفرصة الحالية وضخ المدخرات في عقارات الرياض حي الخير وتحديدًا الأراضي السكنية؛ لأن هذا تصرفًا استثماريًا ممتازًا، حيث الاسعار الآن منخفضة كون المنطقة قيد العمران ولكن في سنوات قلائل يُنتظر لها تنامي كبير ومتسارع في القيم المالية العائدة على تلك الأموال المستثمرة، بينما يمكنك الاستثمار في محيط حي الخبر في العقارات الاكثر رواجًا مثل:
أهم الخدمات المميزة في الحي
حي الخير الرياض مشمول من الآن بكافة أنواع المراكز والمقرات الخدمية لسكن مريح وشديد الرفاهية، هذا إلى جانب المتوفر منها بالأحياء القريبة بالطبع، حيث:
- الهيئات التعليمية المختلفة بحسب الأعمار.
- المستشفيات والمراكز الصحية وكافة المرافق الطبية العصرية.
- المساجد والمعاهد الدينية.
- الحدائق والمتنزهات، وساحات الألعاب المكشوفة للأطفال والبالغين، وكذلك مدن الملاهي الحديثة.
- المتاجر والمولات والمستودعات التجارية.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
تشتهر بلدية شمال الرياض كلها بالتخمة من المراكز والمرافق الخدمية والترفيهية الأشهر في كل العاصمة، وهو ما ينعكس على مخطط الحي بالتميز، فضلًا عما قرر إقامته فيه من هذه المنشآت، من الدلائل على ذلك:
- استراحة نور الخير السياحية.
- شاليهات سناب الخير.
- مركز صلبوخ لأمن الطرق ويقع على بُعد 29 كم عن الحي.
- متنزه ومخيم نجم الوسم.
- مدينة سلطان بن عبد العزيز الطبية وتقع على بُعد 29 كم عن الحي.
أهم المطاعم والكافيهات
مقرر انتشار العديد من أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات من كافة الدرجات والأنواع في مخطط الخير بالرياض كونه يستهدف سكن العوائل تحديدًا، كما تنعم الأحياء المجاورة بأعداد كبيرة منها، أمثال:
- مطاعم ومطابخ الصباب.
- مطعم بخاري.
- مطعم كفتة.
- مطعم مضغوط ملهم.
أهم الأماكن الترفيهية والأسواق
تشتمل مخططات حي الخير الرياض العديد من مواقع الترفيه والتسوق، كما إن المنطقة المحيطة أيضًا غنية بهذه الأنشطة، ومن أبرز الأمثلة على ذلك ما يلي:
- مخيم ود.
- متنزه استراحة ابوحزام بن قرملة.
- مزار سياحي استراحة ماجد.
- متنزه ديـوانـيـة أبـوهـانـي.
- متنزه منتجع أويا.
أهم المراكز الخدمية القريبة منه
على الرغم من أن حي الخير الرياض ما زال قيد التخطيط لكنه في المرحلة القريبة سيعج بالمراكز الخدمية، كما أن على مقربة منه العشرات من المراكز الخدمية الأساسية لسكن عائلي فاخر، منها:
- نقطة تفتيش سلطانة.
- نقطة تفتيش صلبوخ.
- مركز شرطة القيروان ويقع على بُعد 29.6 كم من الحي.
- المدينة الطبية لوزارة الداخلية وتقع في القيروان، على بُعد 29.1 كم من الحي.
أشهر الفنادق في الحي
منطقة شمال الرياض بالأساس من أهم مناطق السياحة في الرياض الطبيعية البرية، ولذلك يتجمع فيها بالقرب من حي الخير الرياض عدد كبير من الفنادق والمنتجعات، أهمها:
- منتجع جيان.
- منتجع لوفيل.
- منتجع الخير بارك.
- شاليهات البسيتين.
- شاليه سناب الخير.
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
تتعدد المؤسسات التعليمية في نطاق مخطط الخير بالرياض كما أقر لكل مخطط فرعي ما يلزمه، تكتمل باكتمال العمران، وتتمثل أفضل المدارس الدولية في الرياض فيما يلي:
المدارس:
- ثانوية خلاد بن السائب للبنين وتقع في العيينة على بُعد 34.7 كم عن الحي.
- الإمام الذهبي الإبتدائية للبنين وتقع في بنبان الرياض وعلى بعد أمتار من الحي.
- الإبتدائية بمركز سلطانة للبنات وتقع في بنبان الرياض وعلى بعد أمتار من الحي.
- ثانوية هجرة سلطانة للبنات وتقع في بنبان الرياض وعلى بعد أمتار من الحي.
الجامعات:
- كلية القيادة والأركان للقوات المسلحة وتقع على طريق صلبوخ الجبيلة وتبعد مسافة 21.1 كم عن الحي.
- كلية الملك عبد العزيز الحربية وتقع في بنبان الرياض وعلى بعد 30.2 كم من الحي.
أهم الخدمات الطبية بالحي
تتعدد في محيط حي الخير الرياض مراكز الخدمات الصحية المختلفة، ومنها:
- المدينة الطبية المتقدمة وتقع في بنبان الرياض.
- مدينة سلطان الطبية وتقع في بنبان الرياض.
- مركز الجراحات المتقدمة وتقع في بنبان الرياض.
- مركز صحي سلطانه الجديدة ويقع في بنبان الرياض.
- مستشفى سابك للصحة النفسية وعلاج الإدمان وتقع بحي النرجس.
أهم الأحياء المجاورة إلى حي الخير الرياض
حي الخير الرياض امتداد عمراني توسعي لبلدية شمال الرياض وهو ما جعله يتجاور مع أهم أحياء العاصمة، ومنها حي بنبان الذي يحده من الجنوب، بالإضافة إلى:
- حي النرجس بالرياض
- حي العارض الرياض
- حي القيروان في الرياض
أهم وأشهر محطات المترو
حي بنبان الذي يحد مخطط الخير بالرياض يضم:
- محطة مركز الملك عبد الله المالي.
أهم المشروعات السكنية في الحي
تشتهر بلدية شمال الرياض بعدد من مجمعات سكنية الرياض المميزة، سواءً الفندقية أو السكنية، ومن أهمها:
- فندق ومنتجع سناب الخير.
- فندق ومنتجع ديوانية إبراهيم الزمامي.
- استراحة الشيخ ابوفيصل السماري.
وفي الختام يمكنك القول الآن بأن لديك كافة المعلومات عن واحد من أهم المخططات الحديثة في شمال الرياض وهو حي الخير الرياض والذي يضم العديد من العقارات الهامة والمميزة التي تتناسب مع الجميع والتي يمكنك الاطلاع عليها بالكامل من خلال موقع وصلت الرائع.
استطلع موقع دار الأركان الشامل للاطلاع على تفاصيل سهم دار الاركان تداول وكذلك أفضل مشروعات السكن، بما في ذلك مشروع اتوال دار الاركان والعديد من المشاريع العقارية المتميزة
أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول مخطط الخير في الرياض
أين يقع حي الخير في الرياض ؟
يقع حي الخير في الرياض ويتبع إلى بلدية شمال الرياض.
هل يتوفر مشروعات سكنية حي الخير الرياض ؟
تشتهر شمال الرياض بشكلٍ عام بالعديد من المجمعات السكنية المميزة، سواءً الفندقية أو السكنية.
هل يوجد في حي الخير الرياض مدارس؟
نعم تتعدد المؤسسات التعليمية في نطاق مخطط الخير بالرياض كما أقر لكل مخطط فرعي ما يلزمه، تكتمل باكتمال العمران.
المصدر: مدونة وصلت حي الخير الرياض
800 1233 333
