حي العارض بالرياض أحد الاحياء الهادئة الواقعة بشمال الرياض والذي يشتهر بضمه لمجموعة من ارقي الفئات العقارية المتنوعة طبقاً لـ موقع وصلت السعودي والذي يعد بوابة عقار أمنة يمكنك من خلالها الالمام بكافة المعلومات عن عقارات جدة وما يحظى به من خدمات مميزة تنتشر حول شقق للايجار جدة الفئة العقارية الأنسب لبعض شرائح المجتمع المتنقلة نظراً لأسعارها المتوسطة وخدماتها المتنوعة.
كما يتيح الموقع الوصول السهل للباحثين عن شقق للبيع في الرياض والتي تتميز بتصاميمها المعاصرة واسعارها المناسبة هذا بالإضافة إلى افضل شقق مفروشة الرياض مما يتيح للمستأجرين تجربة الراحة والاستقرار دون عناء التأثيث.
وباستكمال حديثنا عن حي العارض الرياض أحد الاحياء الواقعة بشمال الرياض والواقعة بالقرب من جامعة اليمامة حيث الموقع المتميز لكل من يبحث عن سكن مثالي يقع على مساحة كبيرة بالمقارنة مع باقي أحياء المدينة حيث تصل مساحته إلى 67,08 كيلو متر مربع بالإضافة إلى الميزة الأهم في الحي وهو كثرة الشاليهات والاستراحات المميزة وأيضا المخيمات مما جعل هذه الميزة هي أهم أسباب شهرة هذا الحي، هذا بالطبع بجانب الكثير من العقارات والوحدات السكنية المتنوعة المحاطة بالكثير من المرافق والخدمات الهامة والتي تتميز بالفخامة والرقي لتناسب كافة الأذواق مما يجعله وجهة عقارية منشودة لكل من يبحث عن سكن مميز ووحدة استثمارية هامة.
اين يقع حي العارض الرياض ؟
يقع حي العارض الرياض بشمال العاصمة ويتساءل الكثيرين حي العارض اي مخرج؟ وللإجابة عن هذا السؤال فيقع حي العارض مخرج 7، بموقع حيوي مميز قريب من اهم المناطق والاحياء الهامة ومحاط بالكثير من الطرق الرئيسية المميزة أهمها طريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الغربية وكذلك طريق الملك سلمان بن عبد العزيز الواقع في الناحية الجنوبية، هذا بالإضافة إلى طريق أبي بكر الصديق الذي يحد الحي من الناحية الشرقية وغيرها الكثير من الطرق الرئيسية والفرعية القريبة من الحي والتي من خلالها تستطيع الوصول اليه دون عناء.
أما عن خريطة حي العارض فهي كالتالي:
مميزات حي العارض الرياض
الكثير من المميزات يحظى بها حي العارض في الرياض والتي استطاعت جذب الأنظار تجاهه وتجاه عقاراته المختلفة المؤهلة بما يحقق إقامة متكاملة واستثمار ناجح وتتمثل تلك المميزات في:
- موقع مميز على مساحة كبيرة.
- تقسيم عمراني مميز بوحدات متنوعة وطرق مميزة.
- وحدات تجارية وسكنية للبيع والإيجار.
- خدمات ومرافق أساسية وترفيهية تنتشر بكافة ارجاء الحي.
- احياء هامة ومجاوره للحي.
- طرق رئيسية وفرعية مميزة.
عيوب ومشاكل حي العارض الرياض
على الرغم من كافة المميزات التي يحظى بها حي العارض الا انه قد لحق به العيوب والمشاكل حيث زادت شكاوي الأهالي من مشاكل الصرف الصحي والتي أدت إلى ظهور المستنقعات ومسطحات المياه المسببة لانتشار الحشرات والذباب وكذلك الروائح الكريهة هذا بجانب التلوث البصري الذي يشهده الحي الناتج عن تواجد المخلفات بأراضي الفضاء ولكن سرعان ما تم الاستجابة لشكاوي سكان الحي من قبل رئيس المجلس البلدي لأمانة الرياض فما يخص مخلفات الأراضي و أوضح انه تم السعي على حلها بمراقبة المركبات المسببة لهذه المخلفات والحد من هذا الموضوع بفرض الغرامة على من يتسبب بهذا.
اما فيما يتعلق بالمشكلات البيئة المتعلقة بالصرف الصحي ومستنقعات المياه أوضح انه سوف يتم شفط تجمعات المياه علاوة عن السعي على حل المشكلة من جذورها من قبل شركة المياه الوطنية بإنشاء كثير من المشاريع المختصة بخفض منسوب المياه وحل كافة المشكلات المتعلقة بالصرف الصحي.
بعدة خطوات بسيطة يمكنك تصفح الكثير من المشاريع العقارية السعودية وما تضمه من وحدات سكنية واستثمارية تعرض عبر تطبيق وصلت الوسيط العقاري الآمن الذي يمكنك من خلاله الحصول على ما ترغب من معلومات عن أهم العقارات السكنية من شقق وفلل تخصص للبيع واخري للإيجار، فكل ما عليك هو تحميل التطبيق بسهولة بعدة نقرات فقط تتم من خلال الآتي:
عقارات للبيع في حي العارض بالرياض
بمساحة كبيرة يحظى بها حي العارض الرياض تنتشر بها الوحدات والفئات العقارية المتنوعة والتي ساهمت في جعل الحي وجهة عقارية مناسبة لامتلاك وحدة سكنية مميزة أهمها شقق تمليك بالرياض والتي تمثل الفئة الأمثل للأسر والعوائل بأسعارها المميزة وخدماتها المتنوعة وكذلك مساحتها المتفاوتة التي تؤهلها لسكن متميز وتجعلها ملائمة للعديد من شرائح المجتمع.
وكذلك فلل للبيع في الرياض فعلى الرغم من أسعارها المرتفعة قليلاً الا إنها استطاعت جذب الأنظار اليها بتصاميمها العصرية الحديثة وكذلك مظاهر الرقي والفخامة التي تلاحظها منذ الوهلة الاولي بكل ركن بها.
بالإضافة إلى الاراضي بمساحتها المتفاوتة والتي تعد الفئة الأكثر تنوع في الأغراض حيث يمكن استغلالها في أغراض سكنية بإقامة وحدات سكنية مختلفة وكذلك أغراض استثمارية بإنشاء مشاريع متنوعة.
متوسط أسعار العقارات في حي العارض الرياض
باختلاف وتنوع الفئات العقارية التي يحتضنها الرياض حي العارض ، تتنوع ايضاً الأسعار بداخله باختلاف نوع العقار ومساحته والاهم موقعه وكذلك الخدمات والمرافق التي يضمها مما ادى إلى اختلاف وتباين الأسعار داخله كما ساهم في النظر إليه كوجهة منشودة تجد بها غايتك من الوحدات السكنية بأسعار تلائم امكانياتك المادية، ويمكنك اخذ فكرة عن متوسط الأسعار داخل الحي من خلال موقع وصلت وهي كالتالي:
| متوسط سعر المتر للشقق | 5625 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للفلل | 6978 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للأراضي | 3489 ريال سعودي |
عقارات للايجار حي العارض الرياض
ان كنت من الباحثين عن عقارات مميزة تطرح للإيجار فأنت الآن في المكان المناسب حيث تعد الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية من أهم المدن التي تضم داخل احيائها المختلفة وبالأخص داخل حي العارض العديد من العقارات الراقية سواء كانت عقارات للبيع أو للإيجار تتناسب مع مختلف الأذواق، ومن أهم هذه العقارات شقق ايجار شهري الرياض والتي تتوفر اليك بمساحات متفاوتة وأسعار متوسطة وكذلك بيوت للايجار في الرياض وهي من اكثر الفئات العقارية تميزاً بمساحتها الواسعة وخدماتها المتعددة وكذلك تصاميمها العصرية كل هذا كان من اهم عوامل تميز الحي عن غيره واعتباره وجهتك المنشودة لامتلاك وحدة سكنية.
أهم الخدمات المميزة في الحي
يضم حي العارض الرياض العديد من الخدمات والمرافق الهامة التي توفر كافة احتياجات سكان هذا الحي سواء كانت الاحتياجات الأساسية أو أساليب الترفيه المختلفة والتي تمثل عامل أساسي في أهمية هذا الحي ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- المختبر الصحي الوطني
- تدوير الوقفية الخيرية
- الشركة السعودية للكهرباء المقر الرئيسي
- البريد السعودي
- شركة ضوئيات للاتصالات
أشهر المرافق والمعالم الهامة بالحي
يوجد داخل حي العارض الرياض العديد من المرافق والمعالم الهامة التي تزيد من أهمية موقع الحي في شمال العاصمة ومن أهم هذه المعالم ما يلي:
- الدفاع المدني حي العارض
- مقبرة شمال الرياض
- شركة التخطيط والاحتراف للمقاولات
- محطة كهرباء فرعية
- الفحص التقني لصيانة السيارات
أهم المطاعم والكافيهات بالحي
من المميز في حي العارض الرياض هو توافر مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات الرائعة التي تعطي مساحة كبيرة لقضاء أوقات ممتعة داخله ومن أهم المطاعم والكافيهات المميزة داخل الحي ما يلي:
المطاعم:
- مطعم تشيكن باشه
- مطعم حي الأمانة
- شاورما كيان الاسطورة
- مطعم شباب البخاري
- فلافل ثمار
الكافيهات:
- كافيه اوتسيت
- اوبس كافيه
- كافيه كيان
- تايني بيرد كافيه
- سجة ناي كافيه
أهم الأماكن الترفيهية والحدائق
يوجد داخل الحي الكثير من المرافق والخدمات المتكاملة واهمها الأماكن الترفيهية التي تقع بالحي وبالقرب منه ناشرة للأجواء الترفيهية المبهجة لجميع سكان هذا الحي ومن أشهر هذه الأماكن ما يلي:
- حديقة حي العارض
- حديقة طيور الريان
- ملاعب الجوهرة
- ملاعب التميز
- سينما السيارات
أهم المراكز التجارية والأسواق بالحي
يضم الحي العديد من المراكز التجارية والأسواق المميزة الملبية لكافة احتياجات سكان الحي مما ساهم في الإقبال عليه وزادت من أهميته والتي من أشهرها ما يلي:
- سوبر ماركت ثمار روز
- أسواق ومخابز فلوة البحرين
- تموينات ركن سمو
- أسواق جوان العارض المركزية
- قمة البحرين للمواد الغذائية
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
يوجد في الحي وبالقرب منه العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة مثل مجموعة من أهم و أفضل المدارس والحضانات وأيضا المعاهد التي تتميز بالمستوي التعليمي الرفيع ومن أهم هذه المؤسسات ما يلي:
مدارس حي العارض:
- مدرسة واحة الغد
- مدارس النمو الاهلية
- مدارس نهر الرياض الاهلية
- المدرسة الامريكية العالمية
- مدارس التربية النموذجية
هذا بالإضافة إلى مدارس المتقدمة حي العارض.
الحضانات:
- حضانة طموح
- حضانة نبع الحنان
أهم الخدمات الطبية بالحي
يوجد داخل الحي وبالقرب منه العديد من الخدمات الطبية المتكاملة والتي تتوفر على مدار اليوم وتتمثل في العيادات والمستوصفات العامة والصيدليات المتفرقة في جميع أنحاء الحي ومن أشهر هذه الخدمات ما يلي:
المستشفيات والمجمعات الطبية:
- مجمع نوفا لطب الاسنان
- عيادات هيلثي
- مجمع الرعاية الفريدة الطبي
- مجمع عيادة رفا الطبي
- مجمع صرح الرعاية الطبي
الصيدليات:
- صيدلية غداف
- صيدلية دلتا (6)
- صيدلية الدواء 247
- صيدلية ليمون
أشهر الشاليهات والمنتجعات بالحي
يشتهر الحي بالعديد من المنتجعات السياحية والشاليهات المميزة التي توفر المعني الحقيقي للرفاهية والاستجمام التي يسعي إليها الجميع ومن أشهر هذه الشاليهات والمنتجعات ما يلي:
- منتجع ماسينا
- منتجع ريحانة
- شاليهات أمازون جاردن
- منتجع قولدن بوينت
- شاليهات قمرا
أهم الأحياء المجاورة إلى حي العارض الرياض
الموقع الحيوي الذي يتواجد به الحي جاء نتيجة وقوعه بأحد المناطق الغنية بشمال الرياض بالقرب من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية بالإضافة إلى قربه ومجاورته للعديد من الاحياء الهامة وعلى رأسها حي الياسمين الرياض المجاور للحي من الناحية الجنوبية والتي تضم ايضاً حي النرجس الرياض بخدماته المميزة وكذلك ايضاً حي الملقا احد الاحياء الهامة بالمنطقة الشمالية هذا بجانب حي القيروان الرياض الذي يحد الحي من الناحية الغربية وكذلك حي بنبان الرياض المجاور للحي من الناحية الشمالية وغيرها الكثير من الاحياء الهامة الواقعة بالقرب منه.
أهم الشوارع الداخلية في الحي
من أهم المميزات التي ساعدت في حسن تقسيم وتنظيم الحي هي الشوارع التي تقع بداخله والتي تسهل من عملية التجول والتنقل داخل الحي وبين معالمه المميزة، ومن أهم الشوارع التي يحتضنها الحي ما يلي:
- شارع القوات الخاصة
- شارع عبد الله بن العاص
- محمد عمر توفيق
- شارع عقيل عطاس
- شارع عمر المالكي
اهم المساجد والمرافق الدينية بالحي
تتكامل الخدمات والمرافق التي يضمها حي العارض الرياض ، فعلاوة عن المرافق الترفيهية والاساسية التي يضمها الحي تتواجد ايضاً المرافق الدينية والمساجد والتي ساهمت في نشر الأجواء الدينية بكافة ارجاء الحي وتتمثل تلك المرافق في:
- جامع العارض
- جامع الشيخ صالح بن محمد العبد اللطيف
- مسجد نور الصالحين
- جامع عبد العزيز الفارس
- جامع الشيخ محمد بن على السيار
نبذة عن اهم المنصات العقارية الالكترونية
تشهد المملكة العربية السعودية سوق عقاري مميز لا تكل عن تطويره والنهوض به لذلك أطلقت الكثير من المبادرات والمنصات الهامة كمنصة الإسكان التعاوني التي أطلقت من قبل وزارة الإسكان السعودي بهدف توفير العقارات والوحدات السكنية وتحفيز الجمعيات التعاونية في نشر الوعي بأهمية الإسكان التعاوني، هذا بالإضافة الى نشر الوحدات السكنية متوسطة التكاليف.
وكذلك منصة الإسكان التنموي التي تهدف لتنمية القطاع العقاري وحل كافة المشكلات السكنية التي تواجه المجتمع السعودي وذلك بتوفير الكثير من الوحدات السكنية والعقارية متكاملة الخدمات والمرافق الهامة للأسر السعودية
بالإضافة الي منصة البناء المستدام بدورها الفعال في مجال القطاع العقاري وجهودها المكثفة في التأكد من مد الأسر السعودية بالوحدات المدعمة بكافة الخدمات وكذلك التأكد من جودة تلك المباني.
الآن وبعد ان أصبح لديك كافة المعلومات اللازمة عن حي العارض الرياض وموقعه الاستراتيجي المميز القريب من كافة الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية الهامة بالإضافة إلى كافة الخدمات المتكاملة وأساليب الترفيه المختلفة مع توافر العديد من العقارات المميزة متعددة الأنواع والمساحات بأسعار تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة.
كما يمكنك التعرف على مزيد من التفاصيل حول سعر سهم دار الاركان اليوم بالإضافة إلى معلومات أكثر حول عدد من المشروعات السكنية التي من أهمها مشروع دار المشاعر مكة وغيره الكثير.
المصدر: مدونة وصلت حي العارض بالرياض
800 1233 333
