موقع وصلت يصف لكم خلال السطور التالية حي الملك سلمان الرياض كنموذج من افضل احياء الرياض وكواحد من وسائل جعل الرياض ضمن أفضل 10 مدن عالمية، ولكن دعونا أولًا نُعرفكم بموقع وصلت وما يقدمه من إعلانات عقار المملكة على اختلاف أنواعه من الشقق بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة، الفلل في أهم مدنها وأحيائها. كما يتميز الموقع يعرض افضل أنواع عقار الرياض الموثوق بها مثل شقق مفروشة الرياض بمواصفات رائعة، ولا يقتصر الموقع على تلك المدن، بل هناك كم هائل من المعروض من عقار الدمام وكذلك عقار الخبر ومكة وغيرها من المدن السعودية الهامة.
ولأنه لن يسعنا الوقت للحديث عن هذا الموقع الرائع، ننصحك بتحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال والبحث عن العقار المناسب لك، ومعرفة كل ما هو جديد عن عقارات المملكة ككل وأحدث الأسعار.
أما حي الملك سلمان بالرياض فهو تتويج لعلاقة تاريخية ممتدة ارتبط فيها خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز بمدينة الرياض، فقد تولى مسئولية إمارة العاصمة لما يزيد على خمسة عقود كاملة، تشكلت خلالها في وجدانه رؤية خاصة لما يجب أن يكون عليه العمران في الرياض.
وهو ما تم استلهامه في ميثاق الملك سلمان العمراني أو ما اصطلح على تسميته العمارة السلمانية التي تسعى لتطوير عقارات الرياض لخلق نموذج بنياني أكثر تفاعلية وإنسانية في إبراز تاريخ وثقافة المملكة دون التخلي عن مقومات الحداثة اللازمة لجودة وسهولة الحياة، حيث تم دمج كلًا من حي الواحة وحي صلاح الدين ليصبحا حيًا واحدًا باسم حي الملك سلمان هذا.
اين يقع حي الملك سلمان بالرياض
اختير موقع الملك سلمان الرياض بعناية فائقة، حيث يقع حي الملك سلمان في شمال الرياض على نفس موقعيّ حي الواحة الرياض و حي صلاح الدين المطل مباشرةً على طريق الملك عبدالله السريع، بمساحة إجمالية تبلغ 6.6 كيلومتر مربع.
وملاصقًا لواحدة من أكبر حدائق المدن في العالم، وهي حديقة الملك سلمان الرياض التي تصل مساحتها الإجمالية إلى 16 كيلومتر مربع، ليمثلًا معًا مساحة إجمالية لكامل الحي تناهز 22.6 كيلومتر مربع، ليصبح بذلك أحد أكبر احياء الرياض مساحةً.
من مزايا موقع الرياض الملك سلمان أيضًا القرب والمجاورة بمسافات قصيرة لعدد ضخم من معالم السياحة بالرياض ومؤسسات الخدمات الحكومية والخاصة، من أمثلة ذلك:
- 6 كم من مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض
- 9 كم من النخيل مول
- 2 كم من متحف صقر الجزيرة للطيران
- 6 كم من منتزه الخيمة الترفيهي
- 8 كم من بوليفارد الرياض سيتي
اهم مميزات حي الملك سلمان الرياض
كان إعلان سمو ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان في 17 مايو 2023م عن دمج كلًا من حي الواحة وحي صلاح الدين ليصبحا حيًا واحدًا باسم حي الملك سلمان بداية جديدة للمنطقة من حيث التطوير ودعم القدرات السكنية والتجارية وتحسين بنية ومرافق الحياة السكنية والترويحية لمزيد من جودة المعيشة للسكان.
خاصة مع اعتماد نموذج عمراني فريد في استهدافه خلق هوية خاصة جدًا للمكان، مرتكزة نمط العمارة السلمانية ومبادئها في سبيل جعل الحي نموذجًا عمرانيًا يُحتذى به في المستقبل، ومساهم رئيسي في جعل الرياض واحدة من أفضل 10 مدن في العالم.
بالإضافة إلى الوصول بمنطقة حي الملك سلمان إلى نموذج واقعي يُعاد معه تعريف الوظيفة الاجتماعية والثقافية للأحياء في اتجاه مغاير للنظم التقليدية القديمة في عمران المدن التي كانت تولي اهتمامًا أكبر بالمقومات السكنية والتجارية على حساب الاهتمام بالراحة النفسية للإنسان، وهي آلية العمران الجديدة التي اصطلح على تسميتها بـ أنسنة حي الملك سلمان بالرياض
وقد ساهمت هذه الرؤى في تمتع مخططات تعمير حي الملك سلمان الرياض بعدد كبير من المميزات، أبرزها يشمل:
- تسهيل حركة وانتقال السكان.
- توفير كل ما يلزم السكان سكنيًا وترفيهيًا.
- تأهيل الفراغات الحضرية بشكل أكثر فاعلية لجعل أماكن الحي المختلفة أكثر حيوية وتفاعلية على نحو يخلق بيئة عمرانية تعزز من العلاقات الاجتماعية بين السكان.
- توفير كل المرافق والمساحات اللازمة لدعم صحة ونفسية ومواهب الإنسان وليس إشباع حاجاته الفسيولوجية وحدها أو مجرد توفير بيئة سكن فاخرة فقط.
- تقليل حركة المركبات بداخل الحي، والاتجاه أكثر صوب حركة المشاة.
- إعطاء الأولولية لزيادة الغطاء النباتي والتشجير وتأسيس حدائق شريطية ومساحات خضراء ممتدة، فضلًا عن كون حديقة الملك سلمان بالرياض جزء لا يتجزأ من موقع الحي ومقوماته للحياة، وهي واحدة من أكبر حدائق المدن في العالم.
- صناعة هوية جديدة وفريدة تمثلها العمارة السلمانية الجامعة بين المعاصرة والحداثة.
- الاهتمام بالاكتفاء الذاتي من مرافق ومستلزمات الأنشطة والممارسات الترويحية والاجتماعية والثقافية والرياضية.
- الأنسنة لابد تخدم ذوي الاحتياجات الخاصة والمكفوفين بدقة وتميز وتكامل.
- زيادة فرص الاستثمار بمختلف أنواعه وليس العقاري فقط.
عيوب حي الملك سلمان في الرياض
مخططات تعمير حى الملك سلمان في الرياض التي تستهدف بشكل أساسي حاجات الفرد الصحية والنفسية؛ لا يمكننا تصور وجود عيوب معها، بل إننا أمام تكامل خدمي فريد في طبائعه، أو بالأحرى نقلة نوعية في مفهوم السكن المعاصر، وإذا عبنا على حي الملك سلمان شئ في الوقت الراهن؛ فلن يتعدى ذلك أنه لا يزال قيد التطوير ولم تكتمل صورته العامة المنشودة بالوصف المذكور آنفًا.
عقارات للبيع في حي الملك سلمان الرياض
بلا شك يعتبر الاستثمار المبكر في عقارات للبيع في حي الملك سلمان الرياض آلية أكثر جدية وتميز في تحقيق الأرباح الأعلى، فنحن أمام وجهة سكن على نحو رائع من المثالية والتميز، خاصةً وأن الحي لم يُنشأ من العدم.
بل هو في الأصل النموذج التعميري الجديد لاثنين من أهم وأكبر احياء شمال الرياض وهما حي الواحة وحي صلاح الدين المتميزين جغرافيًا وخدميًا وترفيهيًا حتى بشكلهما الحالي قبل اكتمال التطوير، وهما أيضًا لاعبين رئيسين في سوق عقارات الرياض ويعلو الطلب على منتجاتهم العقارية المتنوعة، وخاصة شقق تمليك بالرياض في حي الملك سلمان وكذلك فلل للبيع في الرياض فئتيّ المساكن الأكثر رواجًا هناك.
متوسط أسعار العقارات في حي الملك سلمان
العوائد الأعلى على الاستثمار في عقارات الرياض حي الملك سلمان تتحقق لكل من يُسرع بالتملك هناك الآن؛ لأن متوسطات الأسعار الحالية متوازنة وفي متناول شرائح مجتمعية متعددة.
ومن المنتظر بعد اكتمال خطط تطوير وتحديث المنطقة وفق المخطط العمراني العالمي الجديد ارتفاع متوسط أسعار العقارات في حي الملك سلمان لحدود غير مسبوقة لأن المنطقة ستشهد حي سكني غير مسبوق المواصفات هو الآخر.
عقارات للايجار في حي الملك سلمان الرياض
يتميز حي الملك سلمان الرياض بالتطوير العقاري والنمو العمراني المتزايد، وهو ما يجعله وجهة السكان والزوار على حد سواء. لذلك، فهو لا يقدم عقارات للبيع فقط، بل أنه يضم أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للإيجار اليومي والشهري والسنوي.
ومن أشهر أنواع هذه العقارات هي شقق مفروشة شمال الرياض التي تتميز بالتصميمات العصرية وتوافر أحدث الوسائل والأدوات التي تساعد على المعيشة الأكثر رفاهية بها. كما يوجد داخل الحي أيضًا شقق للايجار في الرياض بنظام الإيجار الشهري والسنوي ليناسب كافة الميزانيات والمتطلبات.
إلى جانب ذلك، يوجد في أرجاء الحي المختلفة الكثير من الأراضي والأدوار والعمائر والاستراحات و فلل للايجار في الرياض بمساحات ومواصفات متنوعة وأسعار تنافسية لكل من يبحث عن مسكن مؤقت أو وحدة عقارية للاستثمار بها.
أهم الخدمات في حي الملك سلمان
الآن ومستقبلًا تتوفر جميع صور الخدمات الرئيسية في حي الملك سلمان شاملًا ذلك:
- مؤسسات تعليمية للمراحل الدراسية المختلفة.
- مؤسسات وهيئات صحية استثمارية وحكومية.
- مساجد ومعاهد دينية
- مولات ومحلات تجارية
- حدائق عامة ومتنزهات
- فنادق
- سفارات ومقرات هيئات دولية
أهم المرافق والمعالم بالحي
من الأمثلة الشهيرة على أهم المرافق والمعالم بالحي ما يلي:
- سفارة المجر
- سفارة بنجلاديش
- البنك السعودي الفرنسي
- الإدارة العامة للأمن السيبراني
- الإدارة العامة للتحول الرقمي بوزارة التعليم
أهم المطاعم والكافيهات
يضم حي الملك سلمان بالرياض تنوعًا مثيرًا في مطاعم الرياض والكافيهات كأحد أهم المرافق الخدمية بكل منطقة سكن، من أبرزهم:
المطاعم:
- مطعم ذوق الحجازي
- مطعم القرية النجدية
- مطعم دانكن دونتس
- مطعم التوت والزيتون
الكافيهات:
- جافا كافيه
- تروبيكا
- كوزي
- 23 ام كافيه
أبرز الأماكن الترفيهية والحدائق بالحي
الأماكن الترفيهية والحدائق بالحي أكثر المرافق تنوعًا وانتشارًا فيه، أهمهم يتمثل في:
- حديقة الملك سلمان
- حديقة الواحة
- ممشى الأمير سلطان
- استاد الكلية التقنية الرياضي
- صالة جيم جي فيت
اهم المراكز التجارية والأسواق
يضم حي الملك سلمان عدد من أشهر المراكز التجارية بالمدينة ككل، منها:
- أسواق التميمي
- أسواق ومخابز سلة الواحة المركزية
- ديار الحلقوم للحلويات
أهم الفنادق في حي الملك سلمان
من أهم الفنادق في حي الملك سلمان وأكبرها:
- كراون بلازا الرياض الواحة
- فندق جاذر إن
- أويسيس ريذزيدنس
- فندق جو
هل هناك مدارس في حي الملك سلمان ؟
يضم حي الملك سلمان في الرياض مدارس دولية وحكومية وأهلية، وكذلك كليات وجامعات
المدارس:
- مدارس جاد العالمية
- ثانوية مجمع الأمير سلطان
- مدرسة 27 الابتدائية
- المتوسطة السابعة عشر لتحفيظ القرآن الكريم
الحضانات:
- هنا لنكبر العالمية
- مركز بتلات لضيافة الأطفال
الجامعات:
- جامعة الأمير سلطان
- الكلية التقنية للبنين بالرياض
- الكلية التقنية للبنات بالرياض
- الكلية العالمية للسياحة والفنادق
أهم وأشهر المؤسسات الطبية
تتوفر في حي الملك سلمان مؤسسات وهيئات الخدمات الصحية بأنواعها المختلفة، منهم:
- مركز الفاران الطبي
- مركز ميلان الطبي الاستشاري
- مركز صحي حي الواحة
- مستشفى بيت سكان
- مركز صحي صلاح الدين
أهم الأحياء المجاورة إلى حي الملك سلمان
يشغل حي الملك سلمان موقعًا متميزًا بين أحياء شمال الرياض الأشهر والأكبر، وحدوده منهم تتمثل في:
- حي الملك عبدالله الرياض من الشرق
- حي الورود الرياض من الغرب
- أحياء المغرزات والمراسلات والملك فهد من الشمال
- حي الملك عبدالعزيز من الجنوب.
أهم الشوارع المميزة في حي الملك سلمان الرياض
أهم الشوارع الرئيسية في حي الملك سلمان الرياض هي:
- شارع رفحاء شارع كوكب
- شارع الاحساء
- طريق أبو بكر الصديق الفرعي
- شارع الأمير ناصر بن فرحان آل سعود
أشهر المساجد والمرافق الدينية بالحي
يحتضن حي الملك سلمان عددًا من أشهر المساجد والمرافق الدينية بالحي مثل:
- جامع فهد العويضة
- مسجد والدة عبدالغني احمد العجو
- مسجد الأميرة جهير بنت بندر
- مسجد إمام الدعوة
- جامع أم عبد العزيز الذياب
أكدت لكم هذه الجولة عبر موقع وصلت العقاري مقدار التميز الذي يتمتع به حي الملك سلمان بالرياض واهتمامه المباشر بروح الإنسان وعقله أكثر من جسده.
ولن نغادر قبل أن ندعوكم إلى الاطلاع على ما يتوفر على المنصة من الانماط المختلفة المواصفات والأسعار من عقارات حي الرماية الرياض أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة المناسبة في تنوعها لكل الأذواق والميزانيات المالية، فستجدون العديد من إعلانات اراضي للبيع في الرياض في جميع أرجاء الحي، وكذلك هناك شقق وفيلات للبيع في حي ام سليم الرياض مناسبة للميزانيات المتوسطة والضعيفة.
يدعوك موقع دار الأركان المتميز للاستفادة من فرصة زيارة واستكشاف أفضل المشروعات السكنية، بما في ذلك مشروع ابراج دار المشاعر ستحصل على معلومات مهمة حول دار الاركان تداول والخيارات الاستثمارية المتاحة لك. نحن نسعى لتقديم تجربة استكشاف فريدة ومعلومات شاملة تساعدك في اتخاذ قرار استثماري مدروس.
800 1233 333
