يمثل حي الشفا في الرياض واحدًا من أهم أحياء جنوب الرياض الحيوية نظرًا لكثرة وتعدد منافذه. يظهر ذلك واضحًا في تعداده السكاني المرتفع وزيادة تهافت فئات المجتمع المختلفة على السكن فيه. يتمتع الحي بجاذبية خاصة للمستثمرين العقاريين الساعين إلى تحقيق عائدات اقتصادية من تملك عقار الرياض فيه.
تُعزز عقارات حي الشفا حجم النشاط والتداول غير المسبوق على المنصات العقارية الإلكترونية. فالباحثون عن شقق للإيجار سيجدون العديد من الخيارات الملائمة. أما من يبحث عن شقق للايجار جدة فهناك أيضًا فرص عديدة متاحة. كما يمكن للراغبين في الإقامة المؤقتة العثور على شقق مفروشة الرياض بسهولة.
كل هذه الخيارات وأكثر يمكن العثور عليها عبر موقع وصلت الذي يُعد موقع للعقارات في السعودية، حيث يُظهر التنوع والنشاط الكبير الذي تشهده عقارات الرياض وخاصة حي الشفا.
موقع حي الشفا في الرياض
يتوسط حي الشفا الرياض مجموعة من أبرز وأكبر احياء جنوب الرياض مما ساهم في تصدره قوائم وخرائط الاستثمار بكل أنواعه في المدينة، وبالأخص الاستثمار في عقارات الرياض حي الشفا السكنية والتجارية
والأكثر ميزة في موقعه بين هذه الأحياء الراقية والحيوية تجاريًا وعقاريًا؛ حدوده من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط كل أرجاء العاصمة، والتي ساهمت في تكثير وتنويع منافذ حي الشفا مع أحياء الجوار خاصة ومع احياء الرياض عامة، ومن أهمهم طرق: ديراب، الخليل بن أحمد، ابن تيمية كما يُجاور حي الشفا بالرياض مجموعة من أهم الأحياء.
عقارات للبيع في حي الشفا الرياض
اتحد الموقع الاستراتيجي الحيوي المرتبط بأهم مواقع العاصمة، مع العصرية والشمولية الخدمية، مع المخططات العمرانية ذات التوجه العالمي في تكوينها وروافدها؛ فكان من أثر ذلك شهود الحي نهضة عقارية ملحوظة، وتمتع عقارات للبيع في الرياض حي الشفا بإقبال كبير، وذلك على مستوى كل الأنواع والأنماط المعمارية، ولكل الاستخدامات والصور الاستثمارية.
الأمر الذي أصبحت معه عقارات الشفاء بالرياض بدايةً من أنواع شقق حي الشفا ووصولًا إلى فلل للبيع حي الشفا الرياض تحتل مكانة متقدمة في سوق عقارات الرياض ككل.
متوسط أسعار عقارات حي الشفا جنوب الرياض
عامل آخر من عوامل الطلب على عقارات الرياض حي الشفا هو تدرجات متوسط أسعار عقارات حي الشفا جنوب الرياض من كافة الأنواع، أراضي سكنية، شقق للبيع حي الشفا ، شقق للإيجار حي الشفا ، فلل للبيع حي الشفا ، فلل للإيجار حي الشفا حتى مع أنماط الوحدات التجارية التي تستخدم كمتاجر ومقرات إدارية للشركات.
هذا التدرج في الأسعار راجع إلى تعدد المعروض من العقارات في حي الشفا وتنوع افكار ديكورات داخلية رائعة لكل وحدة، جنبًا إلى جنب مع الذي تعرضه شركات التطوير العقاري في الرياض التي تمتلك أو تدير أو حتى تسوق فقط مجمعات سكنية الرياض القائمة هناك.
أهم الخدمات المميزة في الحي
سر من أسرار الإقبال الجماهيري للسكان والمستثمرين على الحي بالتحديد؛ تمتعه بكل صور الخدمات المعاصرة التي تضفي على السكن الجودة والفخامة والرفاهية المنشودة، فهناك تنتشر:
- متنزهات الرياض المثالية والجميلة المناظر والمشتملة على مناطق ومسارات للألعاب والتريض والاستجمام…. والكثير من أوجه الترفيه في الهواء الطلق.
- مولات الرياض الفاخرة التي تقدم مكوناتها نسقًا فريدًا من جولات التسوق بالإضافة إلى معدات ومرافق الترفيه والتسلية، بما في ذلك مجمعات السينما ومدن الملاهي وغيرهم.
- المؤسسات التعليمية والمعاهد الأكاديمية، ليس بالحي فقط، ولكن في محيطه الجغرافي القريب.
- مؤسسات القطاع الصحي من مختلف المستويات والأغراض.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
تشكيلة المعالم البارزة، سواءً الخدمية أو السياحية، الواقعة على مقربة من الحي واحدة من العناصر المساهمة في تألق ونشاط السوق عقارات الرياض فيه، نذكر منها:
- مكتب التعليم جنوب الرياض.
- هيئة البريد السعودي.
- الدفاع المدني بالشفا.
- البنك الأهلي التجاري.
- مركز الرعاية الصحية الأولية بحي الشفاء الاول.
أهم المطاعم والكافيهات
ركيزة من ركائز الإقبال على السكن في عقارات الحي وما يشهده الحي من استهداف كبرى العلامات التجارية العالمية والمحلية بالتواجد فيه وفي محيطه، ومن ضمنها أشهر المطاعم في الرياض وكذلك الكافيهات والمقاهي، من بينها:
- الرومانسية.
- فروج ومشويات الشفاء.
- الناضج.
- بهار الهند.
- تكسيم بيسترو كافيه.
أهم الأماكن الترفيهية والأسواق
الترفيه والتسلية، بجانب التسوق، من الأنشطة المتاحة لسكان الحي بكل الصور وبجميع الأشكال والمستويات، ذلك لما ينتشر بالحي وحوله من مراكز ومواقع ترفيه، وكذلك مولات وأسواق، من أبرز الأمثلة:
الاماكن الترفيهية:
- نادي الحي.
- ملاهي رمروما.
- حدائق الشفاء الأولى والثانية والثالثة.
- وادي حنيفة.
- اكاديمية فارس الحميد (فرع الشفا).
المراكز التجارية والاسواق:
- سيتي مول.
- توب سنتر.
- الشفاء مول.
- اسواق العودة.
أشهر الفنادق في الحي
يضم الحي عدد من الفنادق المميزة التي تحرص دائماً على تقديم كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع زوار الحي طوال فترة الاقامة داخل الفندق ومن أشهر فنادق الحي ما يلي:
- قصر وارف.
- البردون.
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
يتصدر الإقبال على فلل للبيع حي الشفا قوائم الطلب على عقارات الحي، ويتبعها شقق للإيجار حي الشفا المخصصة للسكن، وهو ما يؤكد على توجه العائلات إلى اختياره، خصوصًا في ظل انتشار أفضل المدارس الدولية في الرياض والمؤسسات التعليمية لكل الأعمار، وأبرزها:
المدارس:
- مدارس عصر التربية العالمية.
- ابتدائية عقبة بن نافع.
- متوسطة 111.
- ثانوية 105.
- مدارس نبع العلوم الاهلية.
أهم الخدمات الطبية بالحي
تتعدد مراكز الخدمة الصحية الحكومية والخاصة داخل الحي وفي جواره من الأحياء، نذكر منها:
- مستشفى دلة.
- مستوصف الخليجي الطبي.
- مركز ميراس الطبي.
- مركز فيتامين الطبي.
- مجمع قمر العروبة الطبي.
أهم الأحياء المجاورة إلى حي الشفا الرياض
حي الشفا الرياض قلب أفخم احياء الرياض ويجاوره من أحياء الجنوب التالي:
- من الغرب حي المروة الرياض
- من الشمال حي نمار بالرياض
- من الجنوب حي بدر في الرياض
- مِن الشرق حي المصانع الرياض
أهم محطات المترو في الحي
أصبحت محطات المترو ومحطات الباصات من أهم المشروعات التي يجب توافرها بالقرب لأي من الاحياء السكنية أو التجارية الهامة وذلك بهدف التقليل من الزحام المستمر بشكل واضح وكبير ومن أشهر محطات المترو ومحطة الباصات في الحي ما يلي:
- محطة باصات ديراب.
أهم المشروعات السكنية في الحي
جنبًا إلى جنب مع العمائر السكنية الكثيرة والمتنوعة والمنتشرة عبر أرجاء حي الشفا كله وفي محيطه؛ فإنه يضم أيضًا تشكيلة من المجمعات السكنية من النوعية الراقية والعصرية والمكتملة الخدمات ومرافق الترفيه، مثل:
- مجمع درة الشفا السكني.
- وحدات داري ودارك الفندقية.
- كمباوند بيت خوالي.
- كمبوند نوف.
- مجمع الشيخة مريم بنت عجلان السكني.
ويعد اختيار الاستثمار في عقارات الحي آلية فاعلة في تحقيق العائدات الاقتصادية العقارية السريعة والمتوازنة مع حجم رأس المال المستغل، ومن الناحية السكنية؛ فإن حي الشفا مميز بكل الخدمات والمرافق التي لا يُتصور العيش بدونها.
المصدر: مدونة وصلت حي الشفا الرياض
800 1233 333
