حي المصيف الرياض - دار الأركان

حي المصيف الرياض

يشغل حي المصيف الرياض موقعا استراتيجيًا يتوسط أكبر وأهم احياء شمال الرياض على الصعيدين الخدمي والتجاري، ينبثق ذلك عن تبعيته الإدارية لبلدية العليا المعروفة بنطاقها الجغرافي الممتد، وقيامها على أسس تخطيط عمراني عصرية ومتكاملة؛ أُوجدت بسببها في كامل أحياء البلدية أنواع مرافق الخدمات السكنية والتجارية المختلفة؛ وهو ما عزز من مكانة الحي في سوق عقارات الرياض ورفع الطلب عليه للقدر الذي جعل كل عقار هناك يمثل فرصة حقيقية لتنمية المدخرات المُستثمرة بوتائر سريعة ومستقرة.

موقع وصلت أكبر موقع سعودي يأخذكم في جولة بين جنبات الحي وفي أهم وأكبر شوارعه، نتعرف من خلالها على أوجه التميز الاستثماري والسكني المنتشرة هناك.

الاستثمار في عقار الرياض حي المصيف على قدر من الفاعلية في استرداد رأس المال المُستثمر بسرعة، مع جني أرباح بمعدلات أعلى بكثير مقارنةً مع احياء أخرى في العاصمة.

اين يقع حي المصيف في الرياض

موقع حي المصيف شمال الرياض مخرج 5 يعد أولى مميزاته السكنية والاستثمارية؛ في هذا الموقع الاستراتيجي، ومع مساحة الحي التي تناهز نحو 4 كيلومترات مربعة؛ كانت حدودها من جميع الجهات خادمة لمقومات الرفاهية وسهولة التنقل والانتقال منه وإليه، حيث جاوره 4 من أهم الطرق بالعاصمة، و8 أحياء هي الأعلى خدمات بكامل المنطقة الشمالية بالرياض

بينما أحياء شمال الرياض المحيطة به، حي التعاون الرياض من الشرق و حي المروج الرياض من الغرب ويقع من الجنوب حي المرسلات الرياض بينما يُحدة من الشمال حي النفل بالرياض ويقع حي الوادي الرياض من الشمال الشرقي ومن جهة الشمال الغربي حي الغدير الرياض ويقع حي النزهة في الرياض من الجنوب الشرقي ويقع حي الملك فهد الرياض من الجنوب الغربي.

عقارات للبيع في الرياض و حي المصيف

تنوع المعروض من عقارات للبيع في الرياض حي المصيف من حيث النوع والمساحة والطراز المعماري؛ عوامل أسهمت في تصدر الحي مرتبة متقدمة في سوق عقارات الرياض بأكمله؛ لأن التميز الخدمي واكتمال المرافق والتألق التجاري حين يضاف إليهم تنوع مواصفات الوحدات السكنية والتجارية المعروضة.

فإننا أمام فرص استثمارية تسمح بالتملك والمتاجرة أو السكن لجميع شرائح المجتمع، كلٌ حسب هواه ورغباته، وميزانيته أيضًا، وعلى هذا الأساس من السهولة بمكان الاختيار من بين عدة اختيارات متنوعة السمات المعمارية والمالية لأنماط شهيرة مثل:

يمكنك الان تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك لتتمكن من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض الهامة ذات التصميمات الرائعة والأسعار المناسبة لمختلف الامكانيات.

متوسط اسعار عقارات حي المصيف شمال الرياض

تنوع الخيارات العقارية من حيث المواصفات المعمارية ارتبط مع متوسط أسعار عقارات حي المصيف شمال الرياض مذهل في تحقيقه عائدات اقتصادية متصاعدة القيم على الدوام، ذلك لأن متوسط أسعار الشراء لكل نوع من أنواع العقارات بالحي على قدر من التوازن المضمون معه استمرارية جني الأرباح، وكذلك استمرارية تصاعد قيمتها بمعدلات منتظمة، أما عن متوسط أسعار العقارات في حي المصيف الرياض وهي على النحو التالي:

متوسط سعر متر الفلل	5286 ريال سعودي
متوسط سعر متر الأراضي	3345 ريال سعودي

عقارات للإيجار في الرياض و حي المصيف

صورة أخرى من صور التميز الاستثماري بالمكان تُقدمه عقارات للإيجار حي المصيف بالرياض لمن لا تتسع ميزانيتها الرأسمالية للتملك، حيث يُعرض من كل نوع عقاري الكثير بخاصية التأجير، وبالتالي الشباب وأصحاب المداخل الشهرية المتوسطة ومؤسسي الأنشطة التجارية بدراسات جدوى لا تقر التملك؛ كل أولئك يتسنى لهم الحصول على ما يريدون من:

أهم الخدمات المميزة في الحي

موقع حي المصيف الرياض عامةً، وفي بلدية العليا شمال الرياض بشكل خاص؛ كافي لأن يُثبت مقدار ما يتمتع به المكان من خدمات معيشية وترفيهية متكاملة، ولا سيما:

مؤسسات التعليم بمختلف مستوياتها الدراسية.
مؤسسات الصحة والخدمات الطبية المختلفة.
مساجد وجوامع ومعاهد دينية.
متنزهات وحدائق وساحات لعب مفتوحة.
مدن ملاهي ومراكز ترفيه وصالات ألعاب رياضية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يشتمل حي المصيف على أكثر من نموذج في كل فرع من فروع الخدمات السكنية والتجارية وبالقرب من أشهر المعالم السياحية في السعودية، من أشهرها مثلًا:

مكتبة جرير.
الجمعية الخيرية لصعوبات التعلم.
بنك الإمارات دبي الوطني.
جامع بالشرف.
الوعلان لصيانة السيارات.

أهم المطاعم والكافيهات

الإقبال على السكن في حي المصيف الرياض من العائلات، وكذلك انتشار الشركات والأنشطة التجارية فيه؛ عزز من إقبال براندات المطاعم والكافيهات على تأسيس فروعًا لها فيه،من أفضل المطاعم في الرياض والحي هناك:

مطعم حارات.
مطعم بياتو الإيطالي.
عمو حمزة للمأكولات البحرية.
كاوا كافيه.
مقهى تشرين الأول.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

الحدائق ومراكز الترفيه المختلفة الأهداف من المرافق الأكثر بروزًا وانتشارًا في حي المصيف بالرياض ومن أشهرها:

حديقة النصي.
حديقة المصيف.
ملعب أطفال حي المصيف
مركز حلم الاسترخاء الرياضي.
بلازا المصيف مول.

أهم المراكز التجارية والأسواق

يشتهر حي المصيف الرياض بأنه حي مال وأعمال، ومن ثَم مراكز التسوق العامة والمتخصصة، فضلًا عن الشركات، من الأكثر انتشارًا بين جنباته، أمثلة على ذلك:

يلو لتأجير السيارات.
أسواق بنده.
الغصون المثمرة للتموينات الغذائية.
خدمات طالب للأدوات المكتبية والكتب.
تخفيضات الدانة للملابس.

أشهر الفنادق في الحي

تنتشر مجموعة ليست بالقليلة من فنادق الرياض في حي المصيف مع تنوعها خدميًا وسعريًا، من أبرزها:

فندق بودل المصيف
فندق بودل الورود.
مقصورة الرحاب للوحدات المفروشة.
ركن راحتي للوحدات السكنية المفروشة.
تالين المصيف للأجنحة الفندقية.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

لعل مؤسسات التعليم للمراحل الدراسية المختلفة الأكثر ملاحظة في كل شارع من شوارع حي المصيف الرياض فيضم أفضل المدارس الدولية في الرياض والدليل في النماذج التالية:

المدارس:

متوسطة رجاء بن حيوة.
المدرسة المتوسطة 91 بنات.
الابتدائية 186 بنات.
رياحين نجد.
مدارس دوم العالمية المصيف.

الجامعات:

معهد سيرا للتدريب على الطيران.
جامعة الأمير سلطان بحي صلاح الدين على مسافة 6.9 كم.
جامعة الملك سعود بنات على طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول، تبعد حوالي 9.3 كم.

الروضات:

بنكي المصيف.

أهم الخدمات الطبية بالحي

تتعدد في حي المصيف بالرياض المنشآت الصحية والمجمعات الطبية، ومنها:

المركز الطبي العام.
مركز الخبراء التخصصي.
مركز اسعاف المصيف.
صيدلية النهدي.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي المصيف في الرياض

يتشارك حي المصيف في الرياض حدوده مع 8 من أكبر أحياء شمال الرياض وهما:

الشرق: حي التعاون الرياض
الشمال: حي النفل بالرياض
الغرب: حي المروج الرياض
الجنوب: حي المرسلات الرياض
الشمال الشرقي: حي الوادي الرياض
الشمال الغربي: حي الغدير في الرياض
الجنوب الشرقي: حي النزهة الرياض
الجنوب الغربي: حي الملك فهد بالرياض

أهم وأشهر محطات المترو

محطة مترو جامعة الملك سعود أقرب محطات مترو الرياض من مركز الحي، حيث تبعد 10.2 كم، تُقطع في 11 دقيقة بالسيارة تقريبًا.

أهم الشوارع المميزة في الحي

تم تصميم الحي على أعلى مستوى مميز بقربة من كافة الخدمات والطرق والمرافق الهامة التي توجد في الشوارع الرئيسية والفرعية وتتمثل فيما يلي:

زهير بن أبي سلمى.
الغاط.
الحسين بن علي.
ظبية بنت البراء.
الأمير عبدا لمحسن بن جلوي

في النهاية نقترح عليك بأن تتجول في مدونة وصلت للاطلاع على كافة المعلومات لاختيار أفضل العقارات السكنية والتجارية في الحي.

تعرّف على موقع دار الأركان المتميز واستفد منه للاطلاع على تفاصيل دار الاركان تداول وأفضل المشروعات السكنية، بما في ذلك فلل للبيع في حي المنار بجدة ومميزاته